三原村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜高知県幡多郡

三原村のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
来栖野	7,250円/m2	23,966円/坪	-0.68％
柚ノ木	5,250円/m2	17,355円/坪	-0.75％

三原村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	来栖野字ヲカダヤシキ３５４番１	平田駅より8,900m	7,250円/m2	23,966円/坪	-0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗等が見られる役場に近い商業地域地積 204m2（61坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 13,000円/m2 / 1994年 13,000円/m2 / 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,000円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 13,000円/m2 / 2001年 12,700円/m2 / 2002年 12,500円/m2 / 2003年 12,300円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,700円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 10,800円/m2 / 2008年 10,300円/m2 / 2009年 9,800円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 8,800円/m2 / 2012年 8,300円/m2 / 2013年 8,000円/m2 / 2014年 7,900円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,750円/m2 / 2017年 7,700円/m2 / 2018年 7,650円/m2 / 2019年 7,600円/m2 / 2020年 7,540円/m2 / 2021年 7,480円/m2 / 2022年 7,420円/m2 / 2023年 7,360円/m2 / 2024年 7,300円/m2 / 2025年 7,250円/m2
2位	柚ノ木字イノウ３４番２	平田駅より8,400m	6,500円/m2	21,487円/坪	-0.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.8m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,100円/m2 / 1984年 9,200円/m2 / 1985年 9,250円/m2 / 1986年 9,200円/m2 / 1987年 9,200円/m2 / 1988年 9,200円/m2 / 1989年 9,200円/m2 / 1990年 9,200円/m2 / 1991年 9,200円/m2 / 1992年 9,200円/m2 / 1993年 9,200円/m2 / 1994年 9,200円/m2 / 1995年 9,200円/m2 / 1996年 9,200円/m2 / 1997年 9,200円/m2 / 1998年 9,200円/m2 / 1999年 9,200円/m2 / 2000年 9,200円/m2 / 2001年 9,100円/m2 / 2002年 9,000円/m2 / 2003年 8,900円/m2 / 2004年 8,800円/m2 / 2005年 8,700円/m2 / 2006年 8,600円/m2 / 2007年 8,500円/m2 / 2008年 8,400円/m2 / 2009年 8,200円/m2 / 2010年 8,000円/m2 / 2011年 7,700円/m2 / 2012年 7,400円/m2 / 2013年 7,200円/m2 / 2014年 7,100円/m2 / 2015年 7,000円/m2 / 2016年 6,950円/m2 / 2017年 6,900円/m2 / 2018年 6,850円/m2 / 2019年 6,800円/m2 / 2020年 6,750円/m2 / 2021年 6,700円/m2 / 2022年 6,650円/m2 / 2023年 6,600円/m2 / 2024年 6,550円/m2 / 2025年 6,500円/m2
3位	柚ノ木字トノヤシキ５９７番１０	平田駅より9,100m	4,000円/m2	13,223円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.7m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域地積 276m2（83坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 6,100円/m2 / 1984年 6,200円/m2 / 1985年 6,200円/m2 / 1986年 6,200円/m2 / 1987年 6,200円/m2 / 1988年 6,200円/m2 / 1989年 6,200円/m2 / 1990年 6,200円/m2 / 1991年 6,200円/m2 / 1992年 6,200円/m2 / 1993年 6,200円/m2 / 1994年 6,200円/m2 / 1995年 6,200円/m2 / 1996年 6,200円/m2 / 1997年 6,200円/m2 / 1998年 6,200円/m2 / 1999年 6,200円/m2 / 2000年 6,200円/m2 / 2001年 6,100円/m2 / 2002年 6,000円/m2 / 2003年 5,900円/m2 / 2004年 5,800円/m2 / 2005年 5,700円/m2 / 2006年 5,600円/m2 / 2007年 5,500円/m2 / 2008年 5,400円/m2 / 2009年 5,200円/m2 / 2010年 5,000円/m2 / 2011年 4,800円/m2 / 2012年 4,600円/m2 / 2013年 4,500円/m2 / 2014年 4,450円/m2 / 2015年 4,400円/m2 / 2016年 4,350円/m2 / 2017年 4,300円/m2 / 2018年 4,250円/m2 / 2019年 4,200円/m2 / 2020年 4,150円/m2 / 2021年 4,120円/m2 / 2022年 4,090円/m2 / 2023年 4,060円/m2 / 2024年 4,030円/m2 / 2025年 4,000円/m2

三原村の最新の地価の動向

三原村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

高知県幡多郡三原村（はたぐんみはらむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,916円/m2、坪単価では平均19,559円/坪です。基準地価の全国順位は1,727位です。基準地価の前年からの変動率は-0.73％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,159位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三原村の平均は5,250円/m2、坪単価では平均17,355円/坪で、前年からの変動率は-0.75％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三原村の平均は7,250円/m2、坪単価では平均23,966円/坪で、前年からの変動率は-0.68％の下落です。

三原村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の三原村の平均の過去最高値は9,466円/m2（1993年）、過去最低値は5,916円/m2（2025年）で、この両者の差は1.60倍です。

三原村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	8,633
1984年	8,733
1985年	8,750
1986年	8,733
1987年	8,733
1988年	8,733
1989年	8,733
1990年	8,733
1991年	8,733
1992年	8,733
1993年	9,466
1994年	9,466
1995年	9,466
1996年	9,466
1997年	9,466
1998年	9,466
1999年	9,466
2000年	9,466
2001年	9,300
2002年	9,166
2003年	9,033
2004年	8,866
2005年	8,700
2006年	8,500
2007年	8,266
2008年	8,033
2009年	7,733
2010年	7,433
2011年	7,100
2012年	6,766
2013年	6,566
2014年	6,483
2015年	6,400
2016年	6,350
2017年	6,300
2018年	6,250
2019年	6,200
2020年	6,146
2021年	6,100
2022年	6,053
2023年	6,006
2024年	5,960
2025年	5,916

三原村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8,633円/m2	28,539円/坪
1984年［昭和59年］	8,733円/m2	28,870円/坪	+1.22％
1985年［昭和60年］	8,750円/m2	28,925円/坪	+0.18％
1986年［昭和61年］	8,733円/m2	28,870円/坪	-0.18％
1987年［昭和62年］	8,733円/m2	28,870円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	8,733円/m2	28,870円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	8,733円/m2	28,870円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	8,733円/m2	28,870円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	8,733円/m2	28,870円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	8,733円/m2	28,870円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	9,466円/m2	31,294円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	9,466円/m2	31,294円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	9,466円/m2	31,294円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	9,466円/m2	31,294円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	9,466円/m2	31,294円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	9,466円/m2	31,294円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	9,466円/m2	31,294円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	9,466円/m2	31,294円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-1.67％
2002年［平成14年］	9,166円/m2	30,303円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	9,033円/m2	29,862円/坪	-1.46％
2004年［平成16年］	8,866円/m2	29,311円/坪	-1.75％
2005年［平成17年］	8,700円/m2	28,760円/坪	-1.79％
2006年［平成18年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	8,266円/m2	27,327円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	8,033円/m2	26,556円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	7,733円/m2	25,564円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	7,433円/m2	24,573円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	7,100円/m2	23,471円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	6,766円/m2	22,369円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	6,566円/m2	21,707円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	6,483円/m2	21,432円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	6,400円/m2	21,157円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	6,350円/m2	20,991円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	6,300円/m2	20,826円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	6,250円/m2	20,661円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	6,200円/m2	20,495円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	6,146円/m2	20,319円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	6,100円/m2	20,165円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	6,053円/m2	20,011円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	6,006円/m2	19,856円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	5,960円/m2	19,702円/坪	-0.77％
2025年［令和7年］	5,916円/m2	19,559円/坪	-0.73％

三原村の町名

来栖野
柚ノ木

三原村