高知県香南市（こうなんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,220円/m2、坪単価では平均126,347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.79％の下落です。
香南市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。香南市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
38,220円/m2-0.79％
公示地価平均（2026年）
126,347円/坪
坪単価
-0.79％
前年からの変動率
722位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 野市町西野 | 59,150円/m2 | 195,537円/坪 | +0.33％ |
| 野市町みどり野 | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | +0.73％ |
| 夜須町坪井 | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -2.08％ |
| 赤岡町 | 29,650円/m2 | 98,016円/坪 | -1.37％ |
| 香我美町徳王子 | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | -0.92％ |
| 香我美町岸本 | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -1.38％ |
| 夜須町千切 | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -1.97％ |
| 夜須町手結 | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -1.52％ |
| 香我美町山北 | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -0.76％ |
| 吉川町古川 | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -0.89％ |
| 香我美町上分 | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 野市町西野字カノ丸２０５９番１外 | のいち駅より80m | 79,700円/m2 | 263,471円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 野市町西野字ヌノ丸２７０６番５０ | のいち駅より550m | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | -0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 野市町西野字トノ丸１００７番７ | のいち駅より1,000m | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | +0.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 野市町みどり野２丁目７９番 | のいち駅より2,100m | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | +0.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 野市町西野字ハノ丸２０４番５ | のいち駅より1,800m | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | +0.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 赤岡町字横町ノ西４７４番１外 | あかおか駅より300m | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -1.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 夜須町坪井字中町３５４番１ | 夜須駅より170m | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -2.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 赤岡町字西澤１８８２番２ | あかおか駅より880m | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -0.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 香我美町徳王子字明石１６４８番１５外 | 香我美駅より2,800m | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | -0.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 香我美町岸本字タノ丸４７５番３外 | 香我美駅より400m | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -1.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 夜須町千切字松崎北丸８７５番９ | 夜須駅より640m | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -1.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 夜須町手結字新町２９８番２３ | 夜須駅より670m | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -1.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 香我美町山北字尻神１６０１番１外 | のいち駅より5,400m | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -0.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 吉川町古川字古越谷４７３番７ | よしかわ駅より300m | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -0.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 香我美町上分字大谷１０８３番２外 | 香我美駅より4,800m | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
高知県香南市（こうなんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,220円/m2、坪単価では平均126,347円/坪です。公示地価の全国順位は722位です。公示地価の前年からの変動率は-0.79％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,128位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の香南市の平均は26,166円/m2、坪単価では平均86,501円/坪で、前年からの変動率は-0.62％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の香南市の平均は56,300円/m2、坪単価では平均186,115円/坪で、前年からの変動率は-1.04％の下落です。
香南市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の香南市の平均の過去最高値は55,566円/m2（2004年）、過去最低値は35,500円/m2（1994年）で、この両者の差は1.57倍です。
高知県香南市（こうなんし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は29,570円/m2、坪単価では平均97,752円/坪です。基準地価の全国順位は773位です。基準地価の前年からの変動率は-0.63％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,103位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の香南市の平均は25,485円/m2、坪単価では平均84,250円/坪で、前年からの変動率は-0.60％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の香南市の平均は53,600円/m2、坪単価では平均177,190円/坪で、前年からの変動率は-1.06％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の香南市の平均は10,100円/m2、坪単価では平均33,388円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
香南市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の香南市の平均の過去最高値は50,010円/m2（2000年）、過去最低値は29,570円/m2（2025年）で、この両者の差は1.69倍です。
香南市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は32,506円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では107,460円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.71％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 43,269 | ||
| 1984年 | 44,172 | ||
| 1985年 | 44,282 | ||
| 1986年 | 43,382 | ||
| 1987年 | 43,272 | ||
| 1988年 | 43,082 | ||
| 1989年 | 43,152 | ||
| 1990年 | 45,040 | ||
| 1991年 | 44,745 | ||
| 1992年 | 44,530 | ||
| 1993年 | 47,013 | ||
| 1994年 | 45,685 | 35,500 | 47,456 |
| 1995年 | 48,455 | 49,416 | 48,204 |
| 1996年 | 48,755 | 49,666 | 48,517 |
| 1997年 | 49,533 | 50,416 | 49,312 |
| 1998年 | 49,403 | 51,083 | 48,983 |
| 1999年 | 49,157 | 51,383 | 48,490 |
| 2000年 | 51,464 | 54,533 | 50,010 |
| 2001年 | 51,450 | 54,644 | 49,936 |
| 2002年 | 51,103 | 54,500 | 49,494 |
| 2003年 | 51,060 | 53,766 | 49,778 |
| 2004年 | 50,707 | 55,566 | 48,405 |
| 2005年 | 49,503 | 54,388 | 47,189 |
| 2006年 | 47,968 | 53,155 | 45,050 |
| 2007年 | 48,541 | 54,385 | 44,450 |
| 2008年 | 47,762 | 52,950 | 44,650 |
| 2009年 | 45,737 | 51,250 | 42,430 |
| 2010年 | 43,700 | 49,083 | 40,470 |
| 2011年 | 41,873 | 50,100 | 37,760 |
| 2012年 | 39,120 | 46,100 | 35,630 |
| 2013年 | 37,206 | 43,220 | 34,200 |
| 2014年 | 36,286 | 41,740 | 33,560 |
| 2015年 | 35,600 | 40,920 | 32,940 |
| 2016年 | 35,186 | 40,560 | 32,500 |
| 2017年 | 34,780 | 40,280 | 32,030 |
| 2018年 | 34,393 | 40,040 | 31,570 |
| 2019年 | 34,033 | 39,820 | 31,140 |
| 2020年 | 33,600 | 39,640 | 30,580 |
| 2021年 | 33,186 | 39,260 | 30,150 |
| 2022年 | 32,906 | 38,980 | 29,870 |
| 2023年 | 32,853 | 38,780 | 29,890 |
| 2024年 | 32,666 | 38,580 | 29,710 |
| 2025年 | 32,506 | 38,380 | 29,570 |
| 2026年 | 38,220 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 45,685円/m2 | 151,025円/坪 | +0.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 48,455円/m2 | 160,182円/坪 | +0.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,755円/m2 | 161,174円/坪 | +0.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 49,533円/m2 | 163,746円/坪 | +0.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 49,403円/m2 | 163,316円/坪 | +0.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 49,157円/m2 | 162,504円/坪 | +0.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 51,464円/m2 | 170,129円/坪 | +0.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 51,450円/m2 | 170,082円/坪 | -0.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,103円/m2 | 168,937円/坪 | -0.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,060円/m2 | 168,795円/坪 | -0.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,707円/m2 | 167,626円/坪 | -1.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 49,503円/m2 | 163,648円/坪 | -1.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,968円/m2 | 158,571円/坪 | -1.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,541円/m2 | 160,466円/坪 | -3.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,762円/m2 | 157,892円/坪 | -3.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,737円/m2 | 151,198円/坪 | -4.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -4.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,873円/m2 | 138,424円/坪 | -6.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,120円/m2 | 129,322円/坪 | -5.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 37,206円/m2 | 122,997円/坪 | -4.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 36,286円/m2 | 119,955円/坪 | -2.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | -1.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 35,186円/m2 | 116,319円/坪 | -1.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 34,780円/m2 | 114,975円/坪 | -1.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 34,393円/m2 | 113,696円/坪 | -1.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 34,033円/m2 | 112,506円/坪 | -1.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -1.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,186円/m2 | 109,707円/坪 | -1.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,906円/m2 | 108,782円/坪 | -0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,853円/m2 | 108,606円/坪 | -0.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,666円/m2 | 107,988円/坪 | -0.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,506円/m2 | 107,460円/坪 | -0.71％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 49,416円/m2 | 163,360円/坪 | +1.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 49,666円/m2 | 164,187円/坪 | +0.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 50,416円/m2 | 166,666円/坪 | +1.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 51,083円/m2 | 168,870円/坪 | +1.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 51,383円/m2 | 169,862円/坪 | +0.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 54,533円/m2 | 180,275円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,644円/m2 | 180,642円/坪 | +0.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -0.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 53,766円/m2 | 177,741円/坪 | -1.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,566円/m2 | 183,691円/坪 | -0.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,388円/m2 | 179,797円/坪 | -1.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,155円/m2 | 175,720円/坪 | -1.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,385円/m2 | 179,787円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 52,950円/m2 | 175,041円/坪 | -2.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,250円/m2 | 169,421円/坪 | -3.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,083円/m2 | 162,258円/坪 | -4.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | -6.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | -7.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 43,220円/m2 | 142,876円/坪 | -5.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,740円/m2 | 137,983円/坪 | -2.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,920円/m2 | 135,272円/坪 | -1.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,560円/m2 | 134,082円/坪 | -1.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 40,280円/m2 | 133,157円/坪 | -0.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,040円/m2 | 132,363円/坪 | -0.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 39,820円/m2 | 131,636円/坪 | -0.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 39,640円/m2 | 131,041円/坪 | -0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 39,260円/m2 | 129,785円/坪 | -1.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,980円/m2 | 128,859円/坪 | -0.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 38,780円/m2 | 128,198円/坪 | -0.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 38,580円/m2 | 127,537円/坪 | -0.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 38,380円/m2 | 126,876円/坪 | -0.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 38,220円/m2 | 126,347円/坪 | -0.79％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 43,269円/m2 | 143,038円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 44,172円/m2 | 146,024円/坪 | +0.88％ |
| 1985年［昭和60年］ | 44,282円/m2 | 146,388円/坪 | +0.29％ |
| 1986年［昭和61年］ | 43,382円/m2 | 143,413円/坪 | -0.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 43,272円/m2 | 143,049円/坪 | -0.23％ |
| 1988年［昭和63年］ | 43,082円/m2 | 142,421円/坪 | -0.17％ |
| 1989年［平成元年］ | 43,152円/m2 | 142,652円/坪 | +0.03％ |
| 1990年［平成2年］ | 45,040円/m2 | 148,892円/坪 | -0.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 44,745円/m2 | 147,917円/坪 | -0.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 44,530円/m2 | 147,206円/坪 | -1.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 47,013円/m2 | 155,415円/坪 | -0.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 47,456円/m2 | 156,881円/坪 | +0.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 48,204円/m2 | 159,353円/坪 | +0.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,517円/m2 | 160,388円/坪 | +0.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 49,312円/m2 | 163,016円/坪 | +0.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 48,983円/m2 | 161,928円/坪 | -0.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 48,490円/m2 | 160,297円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 50,010円/m2 | 165,324円/坪 | +0.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,936円/m2 | 165,080円/坪 | -0.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 49,494円/m2 | 163,618円/坪 | -0.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,778円/m2 | 164,558円/坪 | -0.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 48,405円/m2 | 160,017円/坪 | -2.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 47,189円/m2 | 155,998円/坪 | -2.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 45,050円/m2 | 148,925円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 44,450円/m2 | 146,942円/坪 | -3.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,650円/m2 | 147,603円/坪 | -3.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,430円/m2 | 140,264円/坪 | -4.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,470円/m2 | 133,785円/坪 | -4.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,760円/m2 | 124,826円/坪 | -5.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,630円/m2 | 117,785円/坪 | -4.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,200円/m2 | 113,057円/坪 | -3.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,560円/m2 | 110,942円/坪 | -1.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 32,940円/m2 | 108,892円/坪 | -1.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -1.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,030円/m2 | 105,884円/坪 | -1.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,570円/m2 | 104,363円/坪 | -1.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,140円/m2 | 102,942円/坪 | -1.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,580円/m2 | 101,090円/坪 | -1.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 30,150円/m2 | 99,669円/坪 | -1.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,870円/m2 | 98,743円/坪 | -0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,890円/m2 | 98,809円/坪 | -0.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 29,710円/m2 | 98,214円/坪 | -0.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,570円/m2 | 97,752円/坪 | -0.63％ |