岩手県下閉伊郡山田町（しもへいぐんやまだまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,933円/m2、坪単価では平均75,812円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-4.06％の下落です。
山田町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。山田町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
22,933円/m2-4.06％
公示地価平均（2026年）
75,812円/坪
坪単価
-4.06％
前年からの変動率
1,078位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 川向町 | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -4.00％ |
| 長崎 | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -2.82％ |
| 山田第 | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -3.05％ |
| 船越第 | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -4.26％ |
| 大沢第 | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -3.91％ |
| 豊間根第 | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -2.96％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川向町7-10 | 陸中山田駅より140m | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 長崎4-10-11 | 陸中山田駅より520m | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -2.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 山田第４地割１０６番１３ | 陸中山田駅より2,400m | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -3.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 船越第６地割３２番７３ | 岩手船越駅より260m | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -4.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大沢第７地割１３番３ | 陸中山田駅より3,700m | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -3.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 豊間根第２地割７１番５ | 豊間根駅より270m | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -2.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
岩手県下閉伊郡山田町（しもへいぐんやまだまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,933円/m2、坪単価では平均75,812円/坪です。公示地価の全国順位は1,078位です。公示地価の前年からの変動率は-4.06％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,517位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山田町の平均は17,600円/m2、坪単価では平均58,181円/坪で、前年からの変動率は-4.08％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山田町の平均は33,600円/m2、坪単価では平均111,074円/坪で、前年からの変動率は-4.00％の下落です。
山田町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の山田町の平均の過去最高値は70,166円/m2（1995年）、過去最低値は22,933円/m2（2026年）で、この両者の差は3.06倍です。
岩手県下閉伊郡山田町（しもへいぐんやまだまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22,166円/m2、坪単価では平均73,278円/坪です。基準地価の全国順位は956位です。基準地価の前年からの変動率は-2.89％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,793位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の山田町の平均は22,166円/m2、坪単価では平均73,278円/坪で、前年からの変動率は-2.94％の下落です。
山田町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の山田町の平均の過去最高値は61,540円/m2（1992年）、過去最低値は22,000円/m2（2012年）で、この両者の差は2.80倍です。
山田町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23,033円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では76,143円/坪です。総平均の前年からの変動率は-3.55％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 55,840 | ||
| 1984年 | 56,780 | ||
| 1985年 | 59,100 | ||
| 1986年 | 59,440 | ||
| 1987年 | 59,480 | ||
| 1988年 | 59,780 | ||
| 1989年 | 60,080 | ||
| 1990年 | 60,720 | ||
| 1991年 | 60,720 | ||
| 1992年 | 61,540 | ||
| 1993年 | 61,540 | ||
| 1994年 | 53,314 | 32,750 | 61,540 |
| 1995年 | 64,525 | 70,166 | 61,140 |
| 1996年 | 64,025 | 69,500 | 60,740 |
| 1997年 | 63,525 | 68,833 | 60,340 |
| 1998年 | 63,137 | 68,500 | 59,920 |
| 1999年 | 63,914 | 67,500 | 61,225 |
| 2000年 | 62,271 | 65,166 | 60,100 |
| 2001年 | 60,957 | 63,833 | 58,800 |
| 2002年 | 59,428 | 62,033 | 57,475 |
| 2003年 | 57,414 | 59,800 | 55,625 |
| 2004年 | 55,585 | 57,566 | 54,100 |
| 2005年 | 52,828 | 54,933 | 51,250 |
| 2006年 | 49,700 | 52,033 | 47,950 |
| 2007年 | 45,028 | 48,766 | 42,225 |
| 2008年 | 42,257 | 45,500 | 39,825 |
| 2009年 | 36,283 | 42,400 | 30,166 |
| 2010年 | 33,866 | 39,333 | 28,400 |
| 2011年 | 34,850 | 36,400 | 30,200 |
| 2012年 | 24,583 | 27,166 | 22,000 |
| 2013年 | 26,466 | 28,200 | 24,733 |
| 2014年 | 26,916 | 28,333 | 25,500 |
| 2015年 | 27,616 | 28,833 | 26,400 |
| 2016年 | 27,900 | 29,300 | 26,500 |
| 2017年 | 27,666 | 29,300 | 26,033 |
| 2018年 | 27,200 | 28,933 | 25,466 |
| 2019年 | 26,766 | 28,666 | 24,866 |
| 2020年 | 27,183 | 28,433 | 25,933 |
| 2021年 | 26,466 | 27,933 | 25,000 |
| 2022年 | 25,750 | 27,233 | 24,266 |
| 2023年 | 24,800 | 26,000 | 23,600 |
| 2024年 | 23,866 | 24,900 | 22,833 |
| 2025年 | 23,033 | 23,900 | 22,166 |
| 2026年 | 22,933 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 53,314円/m2 | 176,245円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 64,525円/m2 | 213,305円/坪 | -0.21％ |
| 1996年［平成8年］ | 64,025円/m2 | 211,652円/坪 | -0.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 63,525円/m2 | 210,000円/坪 | -0.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,137円/m2 | 208,719円/坪 | -0.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 63,914円/m2 | 211,286円/坪 | -0.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 62,271円/m2 | 205,855円/坪 | -0.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 60,957円/m2 | 201,511円/坪 | -1.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 59,428円/m2 | 196,458円/坪 | -1.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 57,414円/m2 | 189,799円/坪 | -2.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,585円/m2 | 183,754円/坪 | -2.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 52,828円/m2 | 174,639円/坪 | -3.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 49,700円/m2 | 164,297円/坪 | -4.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,028円/m2 | 148,854円/坪 | -4.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,257円/m2 | 139,693円/坪 | -5.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,283円/m2 | 119,944円/坪 | -5.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,866円/m2 | 111,955円/坪 | -5.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,850円/m2 | 115,206円/坪 | -6.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,583円/m2 | 81,267円/坪 | -0.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,466円/m2 | 87,493円/坪 | +7.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,916円/m2 | 88,980円/坪 | +1.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,616円/m2 | 91,294円/坪 | +2.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | +0.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,666円/m2 | 91,460円/坪 | -0.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,766円/m2 | 88,484円/坪 | -1.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,183円/m2 | 89,862円/坪 | -1.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,466円/m2 | 87,493円/坪 | -3.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,750円/m2 | 85,123円/坪 | -3.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -3.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,866円/m2 | 78,898円/坪 | -3.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,033円/m2 | 76,143円/坪 | -3.55％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 32,750円/m2 | 108,264円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 70,166円/m2 | 231,955円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -0.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 68,833円/m2 | 227,548円/坪 | -0.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -0.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -0.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 65,166円/m2 | 215,426円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 63,833円/m2 | 211,019円/坪 | -1.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 62,033円/m2 | 205,068円/坪 | -2.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | -2.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,566円/m2 | 190,303円/坪 | -2.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,933円/m2 | 181,597円/坪 | -3.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,033円/m2 | 172,011円/坪 | -3.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,766円/m2 | 161,212円/坪 | -4.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -4.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,400円/m2 | 140,165円/坪 | -4.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,333円/m2 | 130,027円/坪 | -5.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -6.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,166円/m2 | 89,807円/坪 | -2.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | +3.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,333円/m2 | 93,663円/坪 | +0.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,833円/m2 | 95,316円/坪 | +1.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | +1.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,933円/m2 | 95,647円/坪 | -1.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,666円/m2 | 94,765円/坪 | -0.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,433円/m2 | 93,994円/坪 | -1.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,933円/m2 | 92,341円/坪 | -2.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,233円/m2 | 90,027円/坪 | -4.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -4.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -4.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -3.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 22,933円/m2 | 75,812円/坪 | -4.06％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 55,840円/m2 | 184,595円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 56,780円/m2 | 187,702円/坪 | +1.66％ |
| 1985年［昭和60年］ | 59,100円/m2 | 195,371円/坪 | +0.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 59,440円/m2 | 196,495円/坪 | +0.45％ |
| 1987年［昭和62年］ | 59,480円/m2 | 196,628円/坪 | +0.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 59,780円/m2 | 197,619円/坪 | +0.34％ |
| 1989年［平成元年］ | 60,080円/m2 | 198,611円/坪 | +0.34％ |
| 1990年［平成2年］ | 60,720円/m2 | 200,727円/坪 | +0.77％ |
| 1991年［平成3年］ | 60,720円/m2 | 200,727円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 61,540円/m2 | 203,438円/坪 | +1.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 61,540円/m2 | 203,438円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 61,540円/m2 | 203,438円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 61,140円/m2 | 202,115円/坪 | -0.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 60,740円/m2 | 200,793円/坪 | -0.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 60,340円/m2 | 199,471円/坪 | -0.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 59,920円/m2 | 198,082円/坪 | -0.37％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,225円/m2 | 202,396円/坪 | -0.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | -1.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | -1.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 57,475円/m2 | 190,000円/坪 | -1.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 55,625円/m2 | 183,884円/坪 | -2.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | -3.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,250円/m2 | 169,421円/坪 | -4.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,950円/m2 | 158,512円/坪 | -5.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,225円/m2 | 139,586円/坪 | -4.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,825円/m2 | 131,652円/坪 | -5.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 30,166円/m2 | 99,724円/坪 | -5.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -5.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | |
| 2012年［平成24年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | +2.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,733円/m2 | 81,763円/坪 | +10.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | +3.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | +2.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | +0.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,033円/m2 | 86,060円/坪 | -1.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,466円/m2 | 84,187円/坪 | -2.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,866円/m2 | 82,203円/坪 | -2.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,933円/m2 | 85,730円/坪 | -3.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -4.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,266円/m2 | 80,220円/坪 | -3.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -2.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,833円/m2 | 75,482円/坪 | -3.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,166円/m2 | 73,278円/坪 | -2.89％ |