茨城県小美玉市（おみたまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,534円/m2、坪単価では平均54,659円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.12％の上昇です。
小美玉市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。小美玉市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
16,534円/m2+0.12％
公示地価平均（2026年）
54,659円/坪
坪単価
+0.12％
前年からの変動率
1,273位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 羽鳥駅 | 22,466円/m2 | 74,269円/坪 | +0.35％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中延 | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | 0.00％ |
| 羽鳥 | 23,150円/m2 | 76,528円/坪 | +0.47％ |
| 上玉里 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | 0.00％ |
| 小川 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | 0.00％ |
| 田木谷 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | +0.66％ |
| 西郷地 | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.80％ |
| 野田 | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | 0.00％ |
| 山野 | 8,880円/m2 | 29,355円/坪 | -0.34％ |
| 外之内 | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -0.70％ |
| 川中子 | 6,230円/m2 | 20,595円/坪 | -0.32％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 羽鳥字東平２６７３番５ | 羽鳥駅より0m | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 羽鳥字脇山２３５２番４５５ | 羽鳥駅より750m | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | +0.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 中延字稲子田１２８番２ | 高浜駅より6,000m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 羽鳥字東平２６５９番３７ | 羽鳥駅より500m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | +0.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 小川字宿後８６１番４ | 高浜駅より6,300m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 羽鳥字花舘２８９５番１６６ | 羽鳥駅より1,400m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | +0.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 田木谷字うち巳１０１６番１５ | 高浜駅より4,500m | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | +0.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 上玉里字鷺内前１０１４番３ | 高浜駅より4,000m | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 小川字野中４１８番１０ | 高浜駅より7,600m | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 西郷地字中原１６１９番 | 羽鳥駅より8,800m | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -1.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 野田字インヤ１９番２ | 高浜駅より9,300m | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 山野字インマ峯２５番１１外 | 高浜駅より9,800m | 8,880円/m2 | 29,355円/坪 | -0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 外之内字北山２７０番７ | 高浜駅より12,000m | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -0.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 川中子字東西１３４６番２外 | 高浜駅より6,200m | 6,230円/m2 | 20,595円/坪 | -0.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
茨城県小美玉市（おみたまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,534円/m2、坪単価では平均54,659円/坪です。公示地価の全国順位は1,273位です。公示地価の前年からの変動率は+0.12％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は764位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小美玉市の平均は13,730円/m2、坪単価では平均45,388円/坪で、前年からの変動率は+0.15％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小美玉市の平均は26,350円/m2、坪単価では平均87,107円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
小美玉市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の小美玉市の平均の過去最高値は51,655円/m2（1997年）、過去最低値は16,491円/m2（2024年）で、この両者の差は3.13倍です。
茨城県小美玉市（おみたまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14,300円/m2、坪単価では平均47,272円/坪です。基準地価の全国順位は1,263位です。基準地価の前年からの変動率は-0.34％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は977位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小美玉市の平均は14,300円/m2、坪単価では平均47,272円/坪で、前年からの変動率は-0.34％の下落です。
小美玉市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小美玉市の平均の過去最高値は40,509円/m2（1994年）、過去最低値は14,300円/m2（2025年）で、この両者の差は2.83倍です。
小美玉市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15,718円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では51,962円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.14％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 24,490 | ||
| 1984年 | 25,197 | ||
| 1985年 | 25,787 | ||
| 1986年 | 26,289 | ||
| 1987年 | 26,793 | ||
| 1988年 | 27,582 | ||
| 1989年 | 28,566 | ||
| 1990年 | 30,866 | ||
| 1991年 | 36,890 | ||
| 1992年 | 38,600 | ||
| 1993年 | 40,218 | ||
| 1994年 | 38,029 | 33,483 | 40,509 |
| 1995年 | 44,975 | 50,522 | 40,436 |
| 1996年 | 43,135 | 50,066 | 37,463 |
| 1997年 | 43,620 | 51,655 | 37,045 |
| 1998年 | 42,675 | 50,822 | 36,009 |
| 1999年 | 41,126 | 48,711 | 34,300 |
| 2000年 | 39,610 | 46,655 | 33,270 |
| 2001年 | 36,595 | 44,733 | 29,936 |
| 2002年 | 34,835 | 42,433 | 28,618 |
| 2003年 | 32,915 | 40,000 | 27,118 |
| 2004年 | 30,747 | 37,233 | 25,440 |
| 2005年 | 28,763 | 34,966 | 23,688 |
| 2006年 | 26,617 | 31,836 | 22,347 |
| 2007年 | 24,042 | 27,278 | 21,166 |
| 2008年 | 23,235 | 26,263 | 20,544 |
| 2009年 | 22,247 | 24,987 | 19,811 |
| 2010年 | 21,072 | 23,478 | 18,933 |
| 2011年 | 19,839 | 22,013 | 17,906 |
| 2012年 | 18,585 | 20,412 | 16,961 |
| 2013年 | 17,905 | 19,268 | 16,347 |
| 2014年 | 17,603 | 18,602 | 16,004 |
| 2015年 | 17,288 | 18,265 | 15,726 |
| 2016年 | 17,071 | 18,057 | 15,494 |
| 2017年 | 16,431 | 17,058 | 15,302 |
| 2018年 | 16,296 | 16,933 | 15,150 |
| 2019年 | 16,169 | 16,818 | 15,000 |
| 2020年 | 16,047 | 16,734 | 14,810 |
| 2021年 | 15,916 | 16,625 | 14,640 |
| 2022年 | 15,828 | 16,572 | 14,490 |
| 2023年 | 15,750 | 16,511 | 14,380 |
| 2024年 | 15,712 | 16,491 | 14,310 |
| 2025年 | 15,718 | 16,506 | 14,300 |
| 2026年 | 16,534 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 38,029円/m2 | 125,717円/坪 | -0.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 44,975円/m2 | 148,677円/坪 | -0.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 43,135円/m2 | 142,595円/坪 | -0.70％ |
| 1997年［平成9年］ | 43,620円/m2 | 144,198円/坪 | -1.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 42,675円/m2 | 141,074円/坪 | -1.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 41,126円/m2 | 135,954円/坪 | -2.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 39,610円/m2 | 130,943円/坪 | -2.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 36,595円/m2 | 120,975円/坪 | -2.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 34,835円/m2 | 115,157円/坪 | -3.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 32,915円/m2 | 108,809円/坪 | -4.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 30,747円/m2 | 101,644円/坪 | -5.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 28,763円/m2 | 95,085円/坪 | -5.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 26,617円/m2 | 87,991円/坪 | -7.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,042円/m2 | 79,480円/坪 | -2.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,235円/m2 | 76,812円/坪 | -2.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,247円/m2 | 73,543円/坪 | -4.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,072円/m2 | 69,660円/坪 | -5.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,839円/m2 | 65,584円/坪 | -5.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,585円/m2 | 61,438円/坪 | -6.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,905円/m2 | 59,191円/坪 | -4.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,603円/m2 | 58,191円/坪 | -3.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,288円/m2 | 57,151円/坪 | -2.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,071円/m2 | 56,434円/坪 | -1.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 16,431円/m2 | 54,318円/坪 | -1.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,296円/m2 | 53,872円/坪 | -0.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,169円/m2 | 53,452円/坪 | -0.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,047円/m2 | 53,048円/坪 | -0.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,916円/m2 | 52,616円/坪 | -0.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,828円/m2 | 52,325円/坪 | -0.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 15,750円/m2 | 52,066円/坪 | -0.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,712円/m2 | 51,940円/坪 | -0.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,718円/m2 | 51,962円/坪 | -0.14％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 33,483円/m2 | 110,688円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 50,522円/m2 | 167,015円/坪 | -0.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 50,066円/m2 | 165,509円/坪 | -0.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 51,655円/m2 | 170,762円/坪 | -1.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 50,822円/m2 | 168,007円/坪 | -1.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 48,711円/m2 | 161,028円/坪 | -3.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 46,655円/m2 | 154,233円/坪 | -3.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 44,733円/m2 | 147,878円/坪 | -2.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 42,433円/m2 | 140,275円/坪 | -4.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -4.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 37,233円/m2 | 123,085円/坪 | -5.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,966円/m2 | 115,592円/坪 | -5.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 31,836円/m2 | 105,245円/坪 | -7.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 27,278円/m2 | 90,177円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 26,263円/m2 | 86,822円/坪 | -3.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,987円/m2 | 82,603円/坪 | -4.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,478円/m2 | 77,615円/坪 | -6.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,013円/m2 | 72,772円/坪 | -6.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,412円/m2 | 67,479円/坪 | -7.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,268円/m2 | 63,698円/坪 | -5.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,602円/m2 | 61,495円/坪 | -3.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,265円/m2 | 60,380円/坪 | -2.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,057円/m2 | 59,694円/坪 | -1.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,058円/m2 | 56,393円/坪 | -1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,933円/m2 | 55,977円/坪 | -0.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,818円/m2 | 55,599円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,734円/m2 | 55,320円/坪 | -0.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,625円/m2 | 54,960円/坪 | -0.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,572円/m2 | 54,784円/坪 | -0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,511円/m2 | 54,582円/坪 | -0.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,491円/m2 | 54,516円/坪 | -0.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,506円/m2 | 54,567円/坪 | -0.02％ |
| 2026年［令和8年］ | 16,534円/m2 | 54,659円/坪 | +0.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24,490円/m2 | 80,961円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 25,197円/m2 | 83,296円/坪 | +3.10％ |
| 1985年［昭和60年］ | 25,787円/m2 | 85,247円/坪 | +2.28％ |
| 1986年［昭和61年］ | 26,289円/m2 | 86,906円/坪 | +1.98％ |
| 1987年［昭和62年］ | 26,793円/m2 | 88,574円/坪 | +1.97％ |
| 1988年［昭和63年］ | 27,582円/m2 | 91,182円/坪 | +3.22％ |
| 1989年［平成元年］ | 28,566円/m2 | 94,434円/坪 | +3.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 30,866円/m2 | 102,037円/坪 | +7.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 36,890円/m2 | 121,953円/坪 | +5.07％ |
| 1992年［平成4年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | +0.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 40,218円/m2 | 132,952円/坪 | -0.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 40,509円/m2 | 133,914円/坪 | -0.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 40,436円/m2 | 133,673円/坪 | -0.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 37,463円/m2 | 123,846円/坪 | -0.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 37,045円/m2 | 122,464円/坪 | -0.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 36,009円/m2 | 119,038円/坪 | -1.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -2.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,270円/m2 | 109,983円/坪 | -2.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 29,936円/m2 | 98,963円/坪 | -3.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,618円/m2 | 94,605円/坪 | -3.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,118円/m2 | 89,646円/坪 | -4.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,440円/m2 | 84,102円/坪 | -5.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,688円/m2 | 78,308円/坪 | -5.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 22,347円/m2 | 73,875円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 21,166円/m2 | 69,972円/坪 | -2.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,544円/m2 | 67,915円/坪 | -2.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,811円/m2 | 65,491円/坪 | -3.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 18,933円/m2 | 62,589円/坪 | -4.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,906円/m2 | 59,195円/坪 | -5.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,961円/m2 | 56,069円/坪 | -5.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,347円/m2 | 54,040円/坪 | -4.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,004円/m2 | 52,905円/坪 | -3.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,726円/m2 | 51,986円/坪 | -1.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,494円/m2 | 51,219円/坪 | -1.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,302円/m2 | 50,585円/坪 | -1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,150円/m2 | 50,082円/坪 | -0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -0.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,810円/m2 | 48,958円/坪 | -1.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,640円/m2 | 48,396円/坪 | -1.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,490円/m2 | 47,900円/坪 | -1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,380円/m2 | 47,537円/坪 | -0.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,310円/m2 | 47,305円/坪 | -0.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -0.34％ |