茨城県北茨城市（きたいばらきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,214円/m2、坪単価では平均80,047円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.43％の下落です。
北茨城市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。北茨城市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
24,214円/m2-0.43％
公示地価平均（2026年）
80,047円/坪
坪単価
-0.43％
前年からの変動率
1,035位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磯原駅 | 29,900円/m2 | 98,842円/坪 | -0.37％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中郷町上桜井 | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | 0.00％ |
| 磯原町本町 | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -1.12％ |
| 磯原町磯原 | 22,962円/m2 | 75,909円/坪 | 0.00％ |
| 大津町北町 | 20,833円/m2 | 68,870円/坪 | -0.43％ |
| 中郷町足洗 | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 中郷町汐見ケ丘 | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -0.57％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磯原町磯原１丁目１２８番外 | 磯原駅より450m | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 中郷町上桜井字細谷２８６３番１ | 磯原駅より2,400m | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 磯原町磯原５丁目７７番外 | 磯原駅より1,100m | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 磯原町本町２丁目３番７外 | 磯原駅より0m | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大津町北町２丁目２番２ | 大津港駅より0m | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -0.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大津町北町４丁目４番９ | 大津港駅より550m | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -0.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 磯原町磯原字二ツ島１６３０番４６ | 磯原駅より2,100m | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 中郷町足洗字西宿５４３番６ | 磯原駅より2,600m | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 中郷町汐見ケ丘５丁目１９７番２２ | 南中郷駅より2,400m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -0.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 大津町北町字浜道１４８０番２ | 大津港駅より1,300m | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 磯原町磯原字舞鶴野１３３７番２外 | 常磐道北茨城ＩＣ駅より3,000m | 8,650円/m2 | 28,595円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
茨城県北茨城市（きたいばらきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,214円/m2、坪単価では平均80,047円/坪です。公示地価の全国順位は1,035位です。公示地価の前年からの変動率は-0.43％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は993位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の北茨城市の平均は20,200円/m2、坪単価では平均66,776円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の北茨城市の平均は29,566円/m2、坪単価では平均97,741円/坪で、前年からの変動率は-0.50％の下落です。
北茨城市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の北茨城市の平均の過去最高値は81,133円/m2（1996年）、過去最低値は24,214円/m2（2026年）で、この両者の差は3.35倍です。
茨城県北茨城市（きたいばらきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20,087円/m2、坪単価では平均66,404円/坪です。基準地価の全国順位は1,045位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は815位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の北茨城市の平均は19,500円/m2、坪単価では平均64,462円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の北茨城市の平均は32,700円/m2、坪単価では平均108,099円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の北茨城市の平均は8,650円/m2、坪単価では平均28,595円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
北茨城市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の北茨城市の平均の過去最高値は44,275円/m2（1999年）、過去最低値は20,087円/m2（2024年）で、この両者の差は2.20倍です。
北茨城市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,777円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では75,296円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.27％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 30,266 | 34,533 | 28,133 |
| 1984年 | 31,200 | 35,666 | 28,966 |
| 1985年 | 32,011 | 36,700 | 29,666 |
| 1986年 | 33,244 | 37,733 | 31,000 |
| 1987年 | 34,022 | 38,566 | 31,750 |
| 1988年 | 35,000 | 39,633 | 32,683 |
| 1989年 | 36,611 | 40,866 | 34,483 |
| 1990年 | 38,944 | 42,966 | 36,933 |
| 1991年 | 41,577 | 46,066 | 39,333 |
| 1992年 | 45,477 | 48,633 | 43,900 |
| 1993年 | 45,445 | 57,166 | 41,050 |
| 1994年 | 46,190 | 57,066 | 42,112 |
| 1995年 | 54,757 | 72,216 | 41,662 |
| 1996年 | 59,128 | 81,133 | 42,625 |
| 1997年 | 58,464 | 80,216 | 42,150 |
| 1998年 | 56,613 | 73,757 | 41,612 |
| 1999年 | 62,145 | 72,357 | 44,275 |
| 2000年 | 60,318 | 69,857 | 43,625 |
| 2001年 | 58,481 | 67,442 | 42,800 |
| 2002年 | 56,345 | 64,742 | 41,650 |
| 2003年 | 52,963 | 60,528 | 39,725 |
| 2004年 | 49,163 | 55,928 | 37,325 |
| 2005年 | 46,609 | 51,585 | 37,900 |
| 2006年 | 43,581 | 48,114 | 35,650 |
| 2007年 | 41,563 | 45,814 | 34,125 |
| 2008年 | 39,963 | 44,028 | 32,850 |
| 2009年 | 37,890 | 41,785 | 31,075 |
| 2010年 | 35,509 | 39,085 | 29,250 |
| 2011年 | 32,800 | 36,628 | 26,100 |
| 2012年 | 30,018 | 33,185 | 24,475 |
| 2013年 | 28,381 | 31,014 | 23,775 |
| 2014年 | 27,022 | 29,342 | 22,962 |
| 2015年 | 25,807 | 27,814 | 22,295 |
| 2016年 | 25,104 | 27,014 | 21,762 |
| 2017年 | 24,582 | 26,400 | 21,402 |
| 2018年 | 24,177 | 25,942 | 21,087 |
| 2019年 | 23,877 | 25,585 | 20,887 |
| 2020年 | 23,554 | 25,271 | 20,550 |
| 2021年 | 23,259 | 24,928 | 20,337 |
| 2022年 | 23,059 | 24,700 | 20,187 |
| 2023年 | 22,940 | 24,542 | 20,137 |
| 2024年 | 22,840 | 24,414 | 20,087 |
| 2025年 | 22,777 | 24,314 | 20,087 |
| 2026年 | 24,214 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 30,266円/m2 | 100,055円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 31,200円/m2 | 103,140円/坪 | +3.27％ |
| 1985年［昭和60年］ | 32,011円/m2 | 105,821円/坪 | +2.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 33,244円/m2 | 109,898円/坪 | +2.70％ |
| 1987年［昭和62年］ | 34,022円/m2 | 112,470円/坪 | +2.43％ |
| 1988年［昭和63年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | +3.01％ |
| 1989年［平成元年］ | 36,611円/m2 | 121,028円/坪 | +5.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 38,944円/m2 | 128,741円/坪 | +6.77％ |
| 1991年［平成3年］ | 41,577円/m2 | 137,447円/坪 | +6.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 45,477円/m2 | 150,339円/坪 | +4.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 45,445円/m2 | 150,232円/坪 | +0.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 46,190円/m2 | 152,697円/坪 | -0.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 54,757円/m2 | 181,015円/坪 | -0.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 59,128円/m2 | 195,466円/坪 | -1.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,464円/m2 | 193,270円/坪 | -1.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 56,613円/m2 | 187,151円/坪 | -1.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 62,145円/m2 | 205,439円/坪 | -1.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 60,318円/m2 | 199,398円/坪 | -2.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,481円/m2 | 193,328円/坪 | -2.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,345円/m2 | 186,265円/坪 | -3.20％ |
| 2003年［平成15年］ | 52,963円/m2 | 175,086円/坪 | -5.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,163円/m2 | 162,524円/坪 | -6.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,609円/m2 | 154,079円/坪 | -7.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,581円/m2 | 144,072円/坪 | -6.29％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,563円/m2 | 137,400円/坪 | -4.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,963円/m2 | 132,111円/坪 | -4.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 37,890円/m2 | 125,259円/坪 | -5.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,509円/m2 | 117,385円/坪 | -6.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -7.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,018円/m2 | 99,233円/坪 | -8.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,381円/m2 | 93,824円/坪 | -5.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,022円/m2 | 89,331円/坪 | -4.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,807円/m2 | 85,313円/坪 | -3.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,104円/m2 | 82,990円/坪 | -2.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,582円/m2 | 81,265円/坪 | -1.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,177円/m2 | 79,924円/坪 | -1.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,877円/m2 | 78,933円/坪 | -1.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,554円/m2 | 77,866円/坪 | -1.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,259円/m2 | 76,889円/坪 | -1.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,059円/m2 | 76,228円/坪 | -0.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,940円/m2 | 75,837円/坪 | -0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,840円/m2 | 75,507円/坪 | -0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,777円/m2 | 75,296円/坪 | -0.27％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 34,533円/m2 | 114,159円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 35,666円/m2 | 117,906円/坪 | +3.44％ |
| 1985年［昭和60年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | +3.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 37,733円/m2 | 124,738円/坪 | +2.93％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,566円/m2 | 127,493円/坪 | +2.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 39,633円/m2 | 131,019円/坪 | +2.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 40,866円/m2 | 135,096円/坪 | +3.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 42,966円/m2 | 142,038円/坪 | +5.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 46,066円/m2 | 152,286円/坪 | +7.45％ |
| 1992年［平成4年］ | 48,633円/m2 | 160,771円/坪 | +5.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 57,166円/m2 | 188,980円/坪 | +0.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 57,066円/m2 | 188,650円/坪 | -0.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 72,216円/m2 | 238,732円/坪 | -0.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 81,133円/m2 | 268,209円/坪 | -1.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 80,216円/m2 | 265,179円/坪 | -1.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 73,757円/m2 | 243,825円/坪 | -1.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,357円/m2 | 239,197円/坪 | -1.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 69,857円/m2 | 230,932円/坪 | -3.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 67,442円/m2 | 222,951円/坪 | -3.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,742円/m2 | 214,025円/坪 | -3.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 60,528円/m2 | 200,094円/坪 | -6.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,928円/m2 | 184,887円/坪 | -6.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,585円/m2 | 170,531円/坪 | -7.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 48,114円/m2 | 159,055円/坪 | -6.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,814円/m2 | 151,452円/坪 | -4.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,028円/m2 | 145,548円/坪 | -4.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,785円/m2 | 138,134円/坪 | -5.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,085円/m2 | 129,208円/坪 | -6.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,628円/m2 | 121,086円/坪 | -5.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,185円/m2 | 109,704円/坪 | -9.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,014円/m2 | 102,526円/坪 | -6.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,342円/m2 | 97,001円/坪 | -5.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,814円/m2 | 91,948円/坪 | -3.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,014円/m2 | 89,303円/坪 | -2.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -2.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,942円/m2 | 85,761円/坪 | -1.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,585円/m2 | 84,580円/坪 | -1.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,271円/m2 | 83,541円/坪 | -1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,928円/m2 | 82,408円/坪 | -1.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,542円/m2 | 81,133円/坪 | -0.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,414円/m2 | 80,708円/坪 | -0.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,314円/m2 | 80,377円/坪 | -0.42％ |
| 2026年［令和8年］ | 24,214円/m2 | 80,047円/坪 | -0.43％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28,133円/m2 | 93,002円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 28,966円/m2 | 95,757円/坪 | +3.19％ |
| 1985年［昭和60年］ | 29,666円/m2 | 98,071円/坪 | +2.54％ |
| 1986年［昭和61年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | +2.56％ |
| 1987年［昭和62年］ | 31,750円/m2 | 104,958円/坪 | +2.51％ |
| 1988年［昭和63年］ | 32,683円/m2 | 108,044円/坪 | +3.07％ |
| 1989年［平成元年］ | 34,483円/m2 | 113,994円/坪 | +5.89％ |
| 1990年［平成2年］ | 36,933円/m2 | 122,093円/坪 | +7.52％ |
| 1991年［平成3年］ | 39,333円/m2 | 130,027円/坪 | +6.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | +3.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 41,050円/m2 | 135,702円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 42,112円/m2 | 139,214円/坪 | -0.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 41,662円/m2 | 137,727円/坪 | -1.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 42,625円/m2 | 140,909円/坪 | -0.74％ |
| 1997年［平成9年］ | 42,150円/m2 | 139,338円/坪 | -1.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 41,612円/m2 | 137,561円/坪 | -1.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 44,275円/m2 | 146,363円/坪 | -1.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 43,625円/m2 | 144,214円/坪 | -1.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | -1.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 41,650円/m2 | 137,685円/坪 | -2.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,725円/m2 | 131,322円/坪 | -4.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 37,325円/m2 | 123,388円/坪 | -5.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -6.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,650円/m2 | 117,851円/坪 | -6.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 34,125円/m2 | 112,809円/坪 | -4.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 32,850円/m2 | 108,595円/坪 | -4.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,075円/m2 | 102,727円/坪 | -5.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,250円/m2 | 96,694円/坪 | -6.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -10.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,475円/m2 | 80,909円/坪 | -6.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,775円/m2 | 78,595円/坪 | -4.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 22,962円/m2 | 75,909円/坪 | -3.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,295円/m2 | 73,702円/坪 | -2.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,762円/m2 | 71,942円/坪 | -2.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,402円/m2 | 70,752円/坪 | -1.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,087円/m2 | 69,710円/坪 | -1.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,887円/m2 | 69,049円/坪 | -0.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,550円/m2 | 67,933円/坪 | -1.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,337円/m2 | 67,231円/坪 | -1.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,187円/m2 | 66,735円/坪 | -0.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,137円/m2 | 66,570円/坪 | -0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,087円/m2 | 66,404円/坪 | -0.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,087円/m2 | 66,404円/坪 | 0.00％ |