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神栖市

  • 公示地価 20,792円/m2（2026年）
  • 坪単価 68,736円/坪
  • 調査地点 15地点
  • 都道府県 茨城県

茨城県神栖市（かみすし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,792円/m2、坪単価では平均68,736円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.52％の上昇です。

神栖市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で15地点を集計した値です。神栖市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

20,792円/m2+1.52％

公示地価平均（2026年）

68,736円/坪

坪単価

+1.52％

前年からの変動率

1,140位

全国順位（1,527件中）

神栖市の地価マップ

  • 〜14,500円/m2
  • 〜17,600円/m2
  • 〜22,500円/m2
  • 〜26,500円/m2
  • 〜49,000円/m2
神栖市の地価マップ神栖市の33地点の位置。色は地価の五分位波崎字後口１８１７番外 6,350円/m2（2026年）太田字三番蔵５６８番２２ 7,180円/m2（2025年）矢田部字松下９５７９番１２ 8,290円/m2（2025年）矢田部字中２９２６番３ 9,140円/m2（2026年）筒井字坊内１１８６番８ 12,100円/m2（2025年）知手字和手２９７５番２８ 13,000円/m2（2026年）砂山２６６８番９ 14,500円/m2（2025年）波崎字田端７１７２番 14,800円/m2（2026年）波崎字豊ケ崎９１７８番３ 15,100円/m2（2026年）奥野谷字根岸８０８９番 15,600円/m2（2026年）東深芝２３番１７ 16,200円/m2（2025年）若松中央３丁目７２番 16,800円/m2（2025年）奥野谷字浜野６２２３番６５外 17,400円/m2（2026年）堀割2-14-26 17,600円/m2（2025年）平泉字代山２７９３番１０ 17,600円/m2（2025年）波崎字老野７７２１番１９ 18,000円/m2（2025年）深芝字権現６５９番４外 18,900円/m2（2025年）波崎字小玉台６８６４番１１ 19,500円/m2（2026年）大野原中央3-3-28 20,000円/m2（2025年）知手中央5-3-21 22,500円/m2（2026年）深芝南３丁目４番６ 22,600円/m2（2026年）土合中央3-2-8 23,100円/m2（2025年）知手中央6-15-13 23,400円/m2（2025年）神栖3-12-23 24,500円/m2（2026年）大野原1-4-48 25,400円/m2（2026年）神栖2-14-24 26,100円/m2（2025年）大野原4-3-14 26,500円/m2（2025年）神栖2-14-24 26,500円/m2（2026年）知手中央3-4-33 26,900円/m2（2025年）溝口字宮前１６７２番２外 28,100円/m2（2025年）波崎字本郷新田８４４０番３ 28,400円/m2（2025年）堀割1-2-31 30,500円/m2（2026年）大野原3-10-1 49,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

神栖市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
大野原33,633円/m2111,184円/坪+2.53％
溝口28,100円/m292,892円/坪+0.72％
神栖25,700円/m284,958円/坪+3.07％
知手中央24,266円/m280,220円/坪+2.06％
堀割24,050円/m279,504円/坪+2.47％
土合中央23,100円/m276,363円/坪+0.87％
深芝南22,600円/m274,710円/坪+3.20％
大野原中央20,000円/m266,115円/坪+3.09％
深芝18,900円/m262,479円/坪+2.16％
平泉17,600円/m258,181円/坪+2.92％
波崎17,025円/m256,280円/坪+0.05％
若松中央16,800円/m255,537円/坪+0.60％
奥野谷16,500円/m254,545円/坪+1.56％
東深芝16,200円/m253,553円/坪+0.62％
砂山14,500円/m247,933円/坪0.00％
知手13,000円/m242,975円/坪+2.36％
筒井12,100円/m240,000円/坪0.00％
矢田部8,715円/m228,809円/坪-0.86％
太田7,180円/m223,735円/坪-0.69％

神栖市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大野原3-10-1小見川駅より7,900m49,000円/m2161,983円/坪+1.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員40.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
990m2（299坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 231,000円/m2 / 1992年 235,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 213,000円/m2 / 1995年 206,000円/m2 / 1996年 189,000円/m2 / 1997年 164,000円/m2 / 1998年 146,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 75,700円/m2 / 2005年 64,700円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 53,900円/m2 / 2008年 51,900円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 47,400円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 46,100円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 44,600円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 46,000円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 47,200円/m2 / 2024年 47,800円/m2 / 2025年 48,400円/m2 / 2026年 49,000円/m2
2位堀割1-2-31鹿島神宮駅より6,100m30,500円/m2100,826円/坪+2.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員40.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
2,400m2（726坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 63,800円/m2 / 1998年 60,600円/m2 / 1999年 57,400円/m2 / 2000年 54,900円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 43,300円/m2 / 2004年 39,400円/m2 / 2005年 36,800円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 35,600円/m2 / 2008年 35,300円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 33,100円/m2 / 2011年 31,800円/m2 / 2012年 29,900円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 28,100円/m2 / 2016年 28,100円/m2 / 2017年 28,100円/m2 / 2018年 28,100円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 28,400円/m2 / 2021年 28,600円/m2 / 2022年 28,800円/m2 / 2023年 29,100円/m2 / 2024年 29,400円/m2 / 2025年 29,900円/m2 / 2026年 30,500円/m2
3位波崎字本郷新田８４４０番３銚子駅より2,700m28,400円/m293,884円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・北東・幅員9.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
824m2（249坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2012年 32,000円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 30,500円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 29,900円/m2 / 2017年 29,600円/m2 / 2018年 29,500円/m2 / 2019年 29,300円/m2 / 2020年 29,100円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,600円/m2 / 2023年 28,400円/m2 / 2024年 28,400円/m2 / 2025年 28,400円/m2
4位溝口字宮前１６７２番２外小見川駅より9,000m28,100円/m292,892円/坪+0.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南西・幅員40.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所が多い中に店舗等も見られる国道沿いの路線商業地域
地積
359m2（108坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 48,400円/m2 / 2004年 43,900円/m2 / 2005年 39,900円/m2 / 2006年 37,900円/m2 / 2007年 37,100円/m2 / 2008年 36,400円/m2 / 2009年 35,600円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 29,500円/m2 / 2014年 28,800円/m2 / 2015年 28,100円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 27,700円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,900円/m2 / 2025年 28,100円/m2
5位知手中央3-4-33下総橘駅より9,200m26,900円/m288,925円/坪+0.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員13.5m
側道
側道・南西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小規模小売店舗や飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
938m2（283坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1991年 124,000円/m2 / 1992年 120,000円/m2 / 1993年 118,000円/m2 / 1994年 116,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 89,500円/m2 / 1997年 88,200円/m2 / 1998年 81,500円/m2 / 1999年 74,200円/m2 / 2000年 68,300円/m2 / 2001年 62,700円/m2 / 2002年 57,500円/m2 / 2003年 51,300円/m2 / 2004年 44,600円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 35,100円/m2 / 2007年 32,400円/m2 / 2008年 31,800円/m2 / 2009年 31,100円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 30,400円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 28,900円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 27,600円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 27,100円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 26,900円/m2 / 2022年 26,800円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,900円/m2
6位神栖2-14-24小見川駅より8,700m26,500円/m287,603円/坪+3.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員10.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 69,000円/m2 / 1994年 67,500円/m2 / 1995年 63,400円/m2 / 1996年 59,800円/m2 / 1997年 54,000円/m2 / 1998年 51,500円/m2 / 1999年 48,400円/m2 / 2000年 47,000円/m2 / 2001年 45,600円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 41,100円/m2 / 2004年 37,500円/m2 / 2005年 32,600円/m2 / 2006年 30,000円/m2 / 2007年 28,600円/m2 / 2008年 28,100円/m2 / 2009年 27,600円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,500円/m2 / 2015年 22,100円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,500円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 23,500円/m2 / 2023年 24,100円/m2 / 2024年 24,900円/m2 / 2025年 25,700円/m2 / 2026年 26,500円/m2
7位大野原4-3-14小見川駅より7,400m26,500円/m287,603円/坪+3.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
新興住宅を中心にアパートが介在する住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 66,000円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 62,000円/m2 / 1996年 55,800円/m2 / 1997年 52,300円/m2 / 1998年 49,700円/m2 / 1999年 46,700円/m2 / 2000年 45,200円/m2 / 2001年 43,400円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 38,600円/m2 / 2004年 34,200円/m2 / 2005年 30,900円/m2 / 2006年 29,400円/m2 / 2007年 28,800円/m2 / 2008年 28,300円/m2 / 2009年 27,600円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 25,000円/m2 / 2012年 23,900円/m2 / 2013年 23,400円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 22,400円/m2 / 2018年 22,400円/m2 / 2019年 22,800円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 25,700円/m2 / 2025年 26,500円/m2
8位神栖2-14-24小見川駅より8,700m26,100円/m286,280円/坪+3.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員10.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 67,500円/m2 / 1995年 62,700円/m2 / 1996年 56,000円/m2 / 1997年 52,500円/m2 / 1998年 49,900円/m2 / 1999年 47,800円/m2 / 2000年 46,200円/m2 / 2001年 44,400円/m2 / 2002年 42,400円/m2 / 2003年 39,700円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 29,200円/m2 / 2007年 28,600円/m2 / 2008年 28,000円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 26,200円/m2 / 2011年 24,600円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 22,700円/m2 / 2014年 22,300円/m2 / 2015年 22,000円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 21,600円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,500円/m2 / 2021年 23,100円/m2 / 2022年 23,800円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 26,100円/m2
9位大野原1-4-48小見川駅より8,100m25,400円/m283,966円/坪+3.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 23,000円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 21,800円/m2 / 2015年 21,400円/m2 / 2016年 21,300円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 21,400円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 23,800円/m2 / 2025年 24,600円/m2 / 2026年 25,400円/m2
10位神栖3-12-23小見川駅より8,800m24,500円/m280,991円/坪+2.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 54,000円/m2 / 1992年 55,000円/m2 / 1993年 53,500円/m2 / 1994年 52,300円/m2 / 1995年 50,100円/m2 / 1996年 47,800円/m2 / 1997年 46,300円/m2 / 1998年 44,600円/m2 / 1999年 42,300円/m2 / 2000年 41,200円/m2 / 2001年 39,800円/m2 / 2002年 38,300円/m2 / 2003年 36,200円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,700円/m2 / 2008年 26,400円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 25,000円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 22,700円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 21,100円/m2 / 2016年 20,900円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,900円/m2 / 2020年 21,300円/m2 / 2021年 21,600円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 23,100円/m2 / 2025年 23,800円/m2 / 2026年 24,500円/m2
11位知手中央6-15-13下総橘駅より8,700m23,400円/m277,355円/坪+3.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が連たんし貸家の介在も見られる区画整然とした住宅地域
地積
309m2（93坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1991年 57,500円/m2 / 1992年 55,800円/m2 / 1993年 55,200円/m2 / 1994年 54,300円/m2 / 1995年 51,600円/m2 / 1996年 48,600円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 43,200円/m2 / 2000年 41,900円/m2 / 2001年 40,500円/m2 / 2002年 39,000円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 27,600円/m2 / 2007年 27,000円/m2 / 2008年 26,500円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 24,800円/m2 / 2011年 23,300円/m2 / 2012年 22,400円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,700円/m2 / 2015年 21,400円/m2 / 2016年 21,100円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,800円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 22,100円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 23,400円/m2
12位土合中央3-2-8椎柴駅より4,500m23,100円/m276,363円/坪+0.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
空地も多く残る区画整然とした住宅地域
地積
313m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 45,500円/m2 / 1991年 49,100円/m2 / 1992年 49,100円/m2 / 1993年 48,700円/m2 / 1994年 47,700円/m2 / 1995年 47,700円/m2 / 1996年 46,500円/m2 / 1997年 46,000円/m2 / 1998年 45,100円/m2 / 1999年 44,200円/m2 / 2000年 43,500円/m2 / 2001年 42,100円/m2 / 2002年 39,300円/m2 / 2003年 36,600円/m2 / 2004年 32,900円/m2 / 2005年 29,200円/m2 / 2006年 27,700円/m2 / 2007年 27,100円/m2 / 2008年 26,500円/m2 / 2009年 25,600円/m2 / 2010年 24,500円/m2 / 2011年 23,400円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,900円/m2 / 2015年 22,800円/m2 / 2016年 22,700円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,700円/m2 / 2024年 22,900円/m2 / 2025年 23,100円/m2
13位深芝南３丁目４番６鹿島神宮駅より8,700m22,600円/m274,710円/坪+3.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2025年 21,900円/m2 / 2026年 22,600円/m2
14位知手中央5-3-21下総橘駅より8,000m22,500円/m274,380円/坪+2.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅が増えつつある区画整然とした分譲住宅地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 42,000円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 41,400円/m2 / 1996年 40,300円/m2 / 1997年 39,400円/m2 / 1998年 38,600円/m2 / 1999年 36,700円/m2 / 2000年 35,900円/m2 / 2001年 35,100円/m2 / 2002年 33,900円/m2 / 2003年 32,200円/m2 / 2004年 30,100円/m2 / 2005年 28,000円/m2 / 2006年 26,200円/m2 / 2007年 25,300円/m2 / 2008年 24,800円/m2 / 2009年 24,200円/m2 / 2010年 23,400円/m2 / 2011年 22,800円/m2 / 2012年 22,200円/m2 / 2013年 21,600円/m2 / 2014年 21,100円/m2 / 2015年 20,700円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,500円/m2 / 2023年 20,800円/m2 / 2024年 21,300円/m2 / 2025年 21,900円/m2 / 2026年 22,500円/m2
15位大野原中央3-3-28小見川駅より6,800m20,000円/m266,115円/坪+3.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、貸家等を中心とする整然とした住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 17,300円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,600円/m2 / 2021年 17,900円/m2 / 2022年 18,300円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 20,000円/m2
16位波崎字小玉台６８６４番１１銚子駅より4,000m19,500円/m264,462円/坪+0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い整然とした住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 42,300円/m2 / 2001年 41,100円/m2 / 2002年 39,600円/m2 / 2003年 37,800円/m2 / 2004年 35,300円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 29,100円/m2 / 2007年 27,600円/m2 / 2008年 27,100円/m2 / 2009年 26,300円/m2 / 2010年 25,000円/m2 / 2011年 23,700円/m2 / 2012年 22,400円/m2 / 2013年 21,000円/m2 / 2014年 20,300円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 19,800円/m2 / 2017年 19,700円/m2 / 2018年 19,600円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 19,400円/m2 / 2021年 19,300円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 19,200円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 19,400円/m2 / 2026年 19,500円/m2
17位深芝字権現６５９番４外鹿島神宮駅より7,800m18,900円/m262,479円/坪+2.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が混在する国道背後の住宅地域
地積
416m2（125坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1992年 32,700円/m2 / 1993年 32,300円/m2 / 1994年 32,300円/m2 / 1995年 31,900円/m2 / 1996年 31,300円/m2 / 1997年 30,600円/m2 / 1998年 29,300円/m2 / 1999年 28,500円/m2 / 2000年 27,900円/m2 / 2001年 27,300円/m2 / 2002年 26,300円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 23,400円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 21,300円/m2 / 2008年 21,200円/m2 / 2009年 20,400円/m2 / 2010年 20,000円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 17,200円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,300円/m2 / 2021年 17,500円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 18,100円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,900円/m2
18位波崎字老野７７２１番１９銚子駅より3,500m18,000円/m259,504円/坪+0.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一部に駐車場等も見られる中規模一般住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2006年 26,000円/m2 / 2007年 25,400円/m2 / 2008年 25,000円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 22,600円/m2 / 2011年 20,700円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 19,000円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 18,200円/m2 / 2017年 18,100円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,900円/m2 / 2020年 17,800円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,700円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 18,000円/m2
19位堀割2-14-26鹿島神宮駅より6,100m17,600円/m258,181円/坪+2.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員14.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
281m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 16,300円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 17,600円/m2
20位平泉字代山２７９３番１０鹿島神宮駅より8,300m17,600円/m258,181円/坪+2.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地もみられる閑静な住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2010年 19,300円/m2 / 2011年 18,200円/m2 / 2012年 17,200円/m2 / 2013年 16,600円/m2 / 2014年 16,300円/m2 / 2015年 16,100円/m2 / 2016年 15,900円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,700円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 17,600円/m2
21位奥野谷字浜野６２２３番６５外下総橘駅より13,000m17,400円/m257,520円/坪+1.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場等が建ち並ぶ臨海工業地域
地積
150,641m2（45,568坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 20,000円/m2 / 2012年 19,400円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,900円/m2 / 2015年 17,400円/m2 / 2016年 17,200円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 17,000円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 17,000円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 17,200円/m2 / 2026年 17,400円/m2
22位若松中央３丁目７２番下総橘駅より6,500m16,800円/m255,537円/坪+0.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
空地も多く残る区画整然とした一般住宅地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1991年 40,800円/m2 / 1992年 40,800円/m2 / 1993年 40,200円/m2 / 1994年 39,900円/m2 / 1995年 39,700円/m2 / 1996年 39,500円/m2 / 1997年 38,700円/m2 / 1998年 37,700円/m2 / 1999年 36,500円/m2 / 2000年 35,400円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 30,100円/m2 / 2004年 27,200円/m2 / 2005年 24,700円/m2 / 2006年 23,200円/m2 / 2007年 22,700円/m2 / 2008年 22,300円/m2 / 2009年 21,500円/m2 / 2010年 20,100円/m2 / 2011年 18,800円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,200円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,900円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,800円/m2
23位東深芝２３番１７東関東道潮来ＩＣ駅より10,000m16,200円/m253,553円/坪+0.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員33.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
地積
4,174m2（1,262坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 23,700円/m2 / 1987年 24,100円/m2 / 1988年 24,800円/m2 / 1989年 25,600円/m2 / 1990年 26,800円/m2 / 1991年 28,300円/m2 / 1992年 28,300円/m2 / 1993年 28,300円/m2 / 1994年 28,100円/m2 / 1995年 27,800円/m2 / 1996年 26,900円/m2 / 1997年 26,600円/m2 / 1998年 26,000円/m2 / 1999年 25,200円/m2 / 2000年 24,500円/m2 / 2001年 23,900円/m2 / 2002年 23,300円/m2 / 2003年 22,500円/m2 / 2004年 21,700円/m2 / 2005年 21,100円/m2 / 2006年 20,800円/m2 / 2007年 20,800円/m2 / 2008年 20,800円/m2 / 2009年 20,600円/m2 / 2010年 20,300円/m2 / 2011年 19,500円/m2 / 2012年 18,500円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,200円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 16,300円/m2 / 2021年 16,200円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 16,100円/m2 / 2024年 16,100円/m2 / 2025年 16,200円/m2
24位奥野谷字根岸８０８９番下総橘駅より9,000m15,600円/m251,570円/坪+1.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員8.5m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域
地積
2,718m2（822坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 35,500円/m2 / 1997年 34,600円/m2 / 1998年 33,200円/m2 / 1999年 31,900円/m2 / 2000年 31,000円/m2 / 2001年 29,900円/m2 / 2002年 28,900円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 23,700円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 21,600円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 19,900円/m2 / 2010年 18,900円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 17,100円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 15,200円/m2 / 2016年 15,100円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 14,900円/m2 / 2019年 14,800円/m2 / 2020年 14,800円/m2 / 2021年 14,800円/m2 / 2022年 14,800円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 15,000円/m2 / 2025年 15,300円/m2 / 2026年 15,600円/m2
25位波崎字豊ケ崎９１７８番３銚子駅より2,900m15,100円/m249,917円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
私道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 37,700円/m2 / 1995年 37,500円/m2 / 1996年 37,500円/m2 / 1997年 37,200円/m2 / 1998年 36,900円/m2 / 1999年 35,900円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 34,100円/m2 / 2002年 32,700円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 26,400円/m2 / 2006年 24,200円/m2 / 2007年 23,100円/m2 / 2008年 22,700円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 20,900円/m2 / 2011年 19,600円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 16,400円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,700円/m2 / 2018年 15,600円/m2 / 2019年 15,500円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 15,100円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 15,100円/m2 / 2026年 15,100円/m2
26位波崎字田端７１７２番銚子駅より3,500m14,800円/m248,925円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等の多い既成住宅地域
地積
314m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 15,400円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 15,100円/m2 / 2020年 15,000円/m2 / 2021年 14,900円/m2 / 2022年 14,800円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,800円/m2 / 2026年 14,800円/m2
27位砂山２６６８番９東関東道潮来ＩＣ駅より17,000m14,500円/m247,933円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模な臨海工業関連施設・工場等の建ち並ぶ工業団地
地積
10,135m2（3,065坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 24,000円/m2 / 1994年 23,700円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 23,300円/m2 / 1997年 23,300円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 22,500円/m2 / 2000年 22,100円/m2 / 2001年 21,600円/m2 / 2002年 21,300円/m2 / 2003年 20,600円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 19,200円/m2 / 2007年 19,100円/m2 / 2008年 18,900円/m2 / 2009年 18,600円/m2 / 2010年 18,100円/m2 / 2011年 17,400円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,100円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 14,900円/m2 / 2019年 14,800円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,500円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,500円/m2
28位知手字和手２９７５番２８下総橘駅より7,400m13,000円/m242,975円/坪+2.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
地積
493m2（149坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,400円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,200円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,700円/m2 / 2026年 13,000円/m2
29位筒井字坊内１１８６番８小見川駅より8,700m12,100円/m240,000円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が見られる県道沿いの住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 27,300円/m2 / 1993年 27,000円/m2 / 1994年 26,600円/m2 / 1995年 26,100円/m2 / 1996年 25,700円/m2 / 1997年 25,300円/m2 / 1998年 25,200円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 24,800円/m2 / 2001年 24,600円/m2 / 2002年 23,900円/m2 / 2003年 22,900円/m2 / 2004年 21,200円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 18,700円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,800円/m2 / 2009年 17,300円/m2 / 2010年 16,600円/m2 / 2011年 15,800円/m2 / 2012年 15,000円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 12,900円/m2 / 2017年 12,600円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 12,100円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 12,100円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 12,100円/m2
30位矢田部字中２９２６番３銚子駅より10,000m9,140円/m230,214円/坪-0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
国道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
住宅のほか店舗等も見られる既成住宅地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 15,700円/m2 / 1996年 15,600円/m2 / 1997年 15,500円/m2 / 1998年 15,400円/m2 / 1999年 15,300円/m2 / 2000年 15,200円/m2 / 2001年 15,100円/m2 / 2002年 14,900円/m2 / 2003年 14,700円/m2 / 2004年 14,500円/m2 / 2005年 14,300円/m2 / 2006年 14,100円/m2 / 2007年 13,900円/m2 / 2008年 13,800円/m2 / 2009年 13,300円/m2 / 2010年 12,700円/m2 / 2011年 12,100円/m2 / 2012年 11,600円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,700円/m2 / 2015年 10,500円/m2 / 2016年 10,300円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,860円/m2 / 2021年 9,680円/m2 / 2022年 9,510円/m2 / 2023年 9,400円/m2 / 2024年 9,310円/m2 / 2025年 9,220円/m2 / 2026年 9,140円/m2
31位矢田部字松下９５７９番１２椎柴駅より6,800m8,290円/m227,404円/坪-0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 15,200円/m2 / 1996年 15,000円/m2 / 1997年 14,800円/m2 / 1998年 14,700円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,300円/m2 / 2001年 14,000円/m2 / 2002年 13,600円/m2 / 2003年 13,000円/m2 / 2004年 12,600円/m2 / 2005年 12,300円/m2 / 2006年 12,100円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,900円/m2 / 2009年 11,800円/m2 / 2010年 11,600円/m2 / 2011年 11,100円/m2 / 2012年 10,700円/m2 / 2013年 10,400円/m2 / 2014年 9,950円/m2 / 2015年 9,700円/m2 / 2016年 9,500円/m2 / 2017年 9,300円/m2 / 2018年 9,100円/m2 / 2019年 8,900円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,510円/m2 / 2023年 8,430円/m2 / 2024年 8,360円/m2 / 2025年 8,290円/m2
32位太田字三番蔵５６８番２２下総橘駅より4,300m7,180円/m223,735円/坪-0.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅も見られる農地の多い国道背後の住宅地域
地積
328m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 13,500円/m2 / 1994年 13,300円/m2 / 1995年 13,200円/m2 / 1996年 13,100円/m2 / 1997年 13,100円/m2 / 1998年 13,100円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 12,900円/m2 / 2001年 12,800円/m2 / 2002年 12,700円/m2 / 2003年 12,300円/m2 / 2004年 11,900円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,100円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,400円/m2 / 2009年 10,100円/m2 / 2010年 9,500円/m2 / 2011年 8,930円/m2 / 2012年 8,500円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 8,130円/m2 / 2015年 7,970円/m2 / 2016年 7,820円/m2 / 2017年 7,700円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,530円/m2 / 2020年 7,460円/m2 / 2021年 7,400円/m2 / 2022年 7,340円/m2 / 2023年 7,280円/m2 / 2024年 7,230円/m2 / 2025年 7,180円/m2
33位波崎字後口１８１７番外銚子駅より6,000m6,350円/m220,991円/坪-0.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
地積
1,030m2（311坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 8,500円/m2 / 1988年 8,600円/m2 / 1989年 8,710円/m2 / 1990年 8,870円/m2 / 1991年 9,100円/m2 / 1992年 9,300円/m2 / 1993年 9,300円/m2 / 1994年 9,300円/m2 / 1995年 9,300円/m2 / 1996年 9,300円/m2 / 1997年 9,250円/m2 / 1998年 9,250円/m2 / 1999年 9,200円/m2 / 2000年 9,180円/m2 / 2001年 9,160円/m2 / 2002年 9,140円/m2 / 2003年 9,110円/m2 / 2004年 9,080円/m2 / 2005年 9,050円/m2 / 2006年 8,990円/m2 / 2007年 8,950円/m2 / 2008年 8,920円/m2 / 2009年 8,800円/m2 / 2010年 8,550円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 7,770円/m2 / 2013年 7,350円/m2 / 2014年 7,050円/m2 / 2015年 6,850円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,750円/m2 / 2018年 6,700円/m2 / 2019年 6,650円/m2 / 2020年 6,610円/m2 / 2021年 6,580円/m2 / 2022年 6,550円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,450円/m2 / 2025年 6,400円/m2 / 2026年 6,350円/m2

神栖市の最新の地価の動向

神栖市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県神栖市（かみすし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,792円/m2、坪単価では平均68,736円/坪です。公示地価の全国順位は1,140位です。公示地価の前年からの変動率は+1.52％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は465位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の神栖市の平均は18,126円/m2、坪単価では平均59,921円/坪で、前年からの変動率は+1.50％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の神栖市の平均は39,750円/m2、坪単価では平均131,404円/坪で、前年からの変動率は+1.62％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の神栖市の平均は16,500円/m2、坪単価では平均54,545円/坪で、前年からの変動率は+1.56％の上昇です。

神栖市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の神栖市の平均の過去最高値は50,592円/m2（1993年）、過去最低値は19,093円/m2（2018年）で、この両者の差は2.65倍です。

神栖市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県神栖市（かみすし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,426円/m2、坪単価では平均64,218円/坪です。基準地価の全国順位は1,067位です。基準地価の前年からの変動率は+1.26％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は500位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神栖市の平均は18,120円/m2、坪単価では平均59,903円/坪で、前年からの変動率は+1.61％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神栖市の平均は27,800円/m2、坪単価では平均91,900円/坪で、前年からの変動率は+0.36％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神栖市の平均は15,350円/m2、坪単価では平均50,743円/坪で、前年からの変動率は+0.31％の上昇です。

神栖市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の神栖市の平均の過去最高値は54,628円/m2（1994年）、過去最低値は18,440円/m2（2019年）で、この両者の差は2.96倍です。

神栖市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

神栖市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19,878円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では65,713円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.30％の上昇です。

神栖市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
神栖市の地価推移神栖市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 28,584円/m2総平均 1994年 52,846円/m2総平均 2018年 18,752円/m2総平均 2025年 19,878円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 27,683円/m2公示地価平均 1993年 50,592円/m2公示地価平均 2018年 19,093円/m2公示地価平均 2026年 20,792円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 29,185円/m2基準地価平均 1994年 54,628円/m2基準地価平均 2019年 18,440円/m2基準地価平均 2025年 19,426円/m220,79219,87819,426
神栖市の地価推移神栖市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 34,113円/m2総平均 2018年 18,752円/m2総平均 2025年 19,878円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 37,402円/m2公示地価平均 2018年 19,093円/m2公示地価平均 2026年 20,792円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 31,539円/m2基準地価平均 2019年 18,440円/m2基準地価平均 2025年 19,426円/m220,79219,87819,426
神栖市の地価推移神栖市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万25,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 18,851円/m2総平均 2018年 18,752円/m2総平均 2025年 19,878円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 19,171円/m2公示地価平均 2018年 19,093円/m2公示地価平均 2026年 20,792円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 18,566円/m2基準地価平均 2019年 18,440円/m2基準地価平均 2025年 19,426円/m220,79219,87819,426
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年28,58427,68329,185
1984年29,40528,55829,969
1985年27,23529,15025,703
1986年26,55628,07425,418
1987年26,90428,17025,955
1988年28,03329,86026,662
1989年29,29631,34227,762
1990年32,52233,67631,656
1991年44,28045,92543,183
1992年45,82947,08444,922
1993年52,42750,59253,311
1994年52,84649,52054,628
1995年51,51549,80652,492
1996年48,50248,18148,685
1997年45,90146,65545,458
1998年43,69444,61443,155
1999年38,74542,23536,372
2000年37,31640,78234,604
2001年35,83339,23133,173
2002年34,11337,40231,539
2003年32,00234,82829,791
2004年29,31432,39827,034
2005年26,63329,11424,800
2006年25,63126,82224,666
2007年24,62225,42824,009
2008年24,18924,90123,655
2009年23,45424,20022,895
2010年22,46123,13021,960
2011年21,31222,10020,648
2012年20,63621,11020,236
2013年19,93320,24619,655
2014年19,60020,01619,254
2015年19,27319,67018,942
2016年18,98519,26818,734
2017年18,85119,17118,566
2018年18,75219,09318,450
2019年18,76719,13418,440
2020年18,82119,23518,453
2021年18,91319,33518,538
2022年19,06619,51018,697
2023年19,27019,71318,900
2024年19,53419,99719,149
2025年19,87820,42119,426
2026年20,792

神栖市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］28,584円/m294,493円/坪
1984年［昭和59年］29,405円/m297,206円/坪+2.91％
1985年［昭和60年］27,235円/m290,033円/坪+1.24％
1986年［昭和61年］26,556円/m287,789円/坪+0.88％
1987年［昭和62年］26,904円/m288,939円/坪+0.91％
1988年［昭和63年］28,033円/m292,671円/坪+2.43％
1989年［平成元年］29,296円/m296,848円/坪+3.96％
1990年［平成2年］32,522円/m2107,511円/坪+6.39％
1991年［平成3年］44,280円/m2146,380円/坪+6.97％
1992年［平成4年］45,829円/m2151,500円/坪+0.45％
1993年［平成5年］52,427円/m2173,314円/坪-1.22％
1994年［平成6年］52,846円/m2174,699円/坪-1.52％
1995年［平成7年］51,515円/m2170,300円/坪-2.40％
1996年［平成8年］48,502円/m2160,338円/坪-3.64％
1997年［平成9年］45,901円/m2151,739円/坪-3.38％
1998年［平成10年］43,694円/m2144,444円/坪-3.21％
1999年［平成11年］38,745円/m2128,083円/坪-3.37％
2000年［平成12年］37,316円/m2123,360円/坪-2.59％
2001年［平成13年］35,833円/m2118,456円/坪-3.15％
2002年［平成14年］34,113円/m2112,770円/坪-3.99％
2003年［平成15年］32,002円/m2105,793円/坪-5.70％
2004年［平成16年］29,314円/m296,907円/坪-8.31％
2005年［平成17年］26,633円/m288,045円/坪-7.90％
2006年［平成18年］25,631円/m284,731円/坪
2007年［平成19年］24,622円/m281,398円/坪-3.03％
2008年［平成20年］24,189円/m279,964円/坪-1.75％
2009年［平成21年］23,454円/m277,534円/坪-2.95％
2010年［平成22年］22,461円/m274,252円/坪-4.18％
2011年［平成23年］21,312円/m270,453円/坪-5.17％
2012年［平成24年］20,636円/m268,219円/坪-4.58％
2013年［平成25年］19,933円/m265,896円/坪-3.70％
2014年［平成26年］19,600円/m264,796円/坪-2.39％
2015年［平成27年］19,273円/m263,713円/坪-1.66％
2016年［平成28年］18,985円/m262,763円/坪-1.01％
2017年［平成29年］18,851円/m262,318円/坪-0.79％
2018年［平成30年］18,752円/m261,993円/坪-0.63％
2019年［令和元年］18,767円/m262,039円/坪-0.10％
2020年［令和2年］18,821円/m262,219円/坪+0.07％
2021年［令和3年］18,913円/m262,524円/坪+0.07％
2022年［令和4年］19,066円/m263,031円/坪+0.45％
2023年［令和5年］19,270円/m263,702円/坪+0.87％
2024年［令和6年］19,534円/m264,578円/坪+1.16％
2025年［令和7年］19,878円/m265,713円/坪+1.30％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］27,683円/m291,515円/坪
1984年［昭和59年］28,558円/m294,407円/坪+3.21％
1985年［昭和60年］29,150円/m296,363円/坪+1.67％
1986年［昭和61年］28,074円/m292,807円/坪+1.03％
1987年［昭和62年］28,170円/m293,123円/坪+0.93％
1988年［昭和63年］29,860円/m298,713円/坪+2.18％
1989年［平成元年］31,342円/m2103,611円/坪+4.04％
1990年［平成2年］33,676円/m2111,327円/坪+6.02％
1991年［平成3年］45,925円/m2151,818円/坪+7.80％
1992年［平成4年］47,084円/m2155,651円/坪+2.10％
1993年［平成5年］50,592円/m2167,247円/坪-1.80％
1994年［平成6年］49,520円/m2163,702円/坪-1.13％
1995年［平成7年］49,806円/m2164,648円/坪-2.02％
1996年［平成8年］48,181円/m2159,276円/坪-2.67％
1997年［平成9年］46,655円/m2154,234円/坪-3.96％
1998年［平成10年］44,614円/m2147,486円/坪-2.65％
1999年［平成11年］42,235円/m2139,620円/坪-3.79％
2000年［平成12年］40,782円/m2134,817円/坪-2.64％
2001年［平成13年］39,231円/m2129,689円/坪-2.95％
2002年［平成14年］37,402円/m2123,643円/坪-3.88％
2003年［平成15年］34,828円/m2115,134円/坪-5.52％
2004年［平成16年］32,398円/m2107,103円/坪-7.65％
2005年［平成17年］29,114円/m296,246円/坪-8.88％
2006年［平成18年］26,822円/m288,670円/坪
2007年［平成19年］25,428円/m284,059円/坪-3.84％
2008年［平成20年］24,901円/m282,318円/坪-1.81％
2009年［平成21年］24,200円/m280,000円/坪-2.77％
2010年［平成22年］23,130円/m276,462円/坪-4.31％
2011年［平成23年］22,100円/m273,057円/坪-4.10％
2012年［平成24年］21,110円/m269,787円/坪-4.67％
2013年［平成25年］20,246円/m266,931円/坪-4.51％
2014年［平成26年］20,016円/m266,170円/坪-2.66％
2015年［平成27年］19,670円/m265,024円/坪-1.90％
2016年［平成28年］19,268円/m263,698円/坪-0.77％
2017年［平成29年］19,171円/m263,378円/坪-0.57％
2018年［平成30年］19,093円/m263,119円/坪-0.50％
2019年［令和元年］19,134円/m263,254円/坪-0.02％
2020年［令和2年］19,235円/m263,588円/坪+0.24％
2021年［令和3年］19,335円/m263,917円/坪+0.28％
2022年［令和4年］19,510円/m264,498円/坪-0.18％
2023年［令和5年］19,713円/m265,168円/坪+0.74％
2024年［令和6年］19,997円/m266,106円/坪+1.15％
2025年［令和7年］20,421円/m267,508円/坪+1.35％
2026年［令和8年］20,792円/m268,736円/坪+1.52％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］29,185円/m296,479円/坪
1984年［昭和59年］29,969円/m299,072円/坪+2.71％
1985年［昭和60年］25,703円/m284,969円/坪+0.85％
1986年［昭和61年］25,418円/m284,026円/坪+0.78％
1987年［昭和62年］25,955円/m285,801円/坪+0.89％
1988年［昭和63年］26,662円/m288,140円/坪+2.61％
1989年［平成元年］27,762円/m291,776円/坪+3.90％
1990年［平成2年］31,656円/m2104,648円/坪+6.73％
1991年［平成3年］43,183円/m2142,754円/坪+6.34％
1992年［平成4年］44,922円/m2148,503円/坪-0.82％
1993年［平成5年］53,311円/m2176,235円/坪-0.92％
1994年［平成6年］54,628円/m2180,590円/坪-1.73％
1995年［平成7年］52,492円/m2173,530円/坪-2.60％
1996年［平成8年］48,685円/m2160,944円/坪-4.23％
1997年［平成9年］45,458円/m2150,276円/坪-3.06％
1998年［平成10年］43,155円/m2142,661円/坪-3.55％
1999年［平成11年］36,372円/m2120,238円/坪-3.05％
2000年［平成12年］34,604円/m2114,394円/坪-2.54％
2001年［平成13年］33,173円/m2109,665円/坪-3.33％
2002年［平成14年］31,539円/m2104,261円/坪-4.07％
2003年［平成15年］29,791円/m298,483円/坪-5.87％
2004年［平成16年］27,034円/m289,371円/坪-8.84％
2005年［平成17年］24,800円/m281,983円/坪-7.19％
2006年［平成18年］24,666円/m281,542円/坪
2007年［平成19年］24,009円/m279,370円/坪-2.41％
2008年［平成20年］23,655円/m278,198円/坪-1.70％
2009年［平成21年］22,895円/m275,685円/坪-3.09％
2010年［平成22年］21,960円/m272,595円/坪-4.08％
2011年［平成23年］20,648円/m268,260円/坪-6.02％
2012年［平成24年］20,236円/m266,898円/坪-4.51％
2013年［平成25年］19,655円/m264,977円/坪-2.99％
2014年［平成26年］19,254円/m263,651円/坪-2.17％
2015年［平成27年］18,942円/m262,620円/坪-1.46％
2016年［平成28年］18,734円/m261,932円/坪-1.22％
2017年［平成29年］18,566円/m261,377円/坪-0.98％
2018年［平成30年］18,450円/m260,991円/坪-0.74％
2019年［令和元年］18,440円/m260,960円/坪-0.18％
2020年［令和2年］18,453円/m261,002円/坪-0.06％
2021年［令和3年］18,538円/m261,285円/坪-0.25％
2022年［令和4年］18,697円/m261,808円/坪+0.76％
2023年［令和5年］18,900円/m262,481円/坪+0.97％
2024年［令和6年］19,149円/m263,303円/坪+1.17％
2025年［令和7年］19,426円/m264,218円/坪+1.26％

神栖市の町名

  • 土合中央
  • 堀割
  • 大野原
  • 大野原中央
  • 太田
  • 奥野谷
  • 平泉
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