潮来市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜茨城県

潮来市の地価マップ

〜7,820円/m2
〜12,700円/m2
〜15,300円/m2
〜18,000円/m2
〜25,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

潮来市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	潮来駅	18,725円/m2	61,900円/坪	0.00％
2位	延方駅	13,700円/m2	45,289円/坪	0.00％

潮来市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
あやめ	23,800円/m2	78,677円/坪	-0.20％
大塚野	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
潮来	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.21％
辻	16,566円/m2	54,765円/坪	-0.25％
宮前	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
川尾	15,300円/m2	50,578円/坪	0.00％
曲松	13,900円/m2	45,950円/坪	0.00％
牛堀	12,700円/m2	41,983円/坪	-0.78％
延方東	10,900円/m2	36,033円/坪	0.00％
上戸	8,810円/m2	29,123円/坪	-0.29％
大洲	8,500円/m2	28,099円/坪	-0.70％
島須	5,790円/m2	19,140円/坪	-0.34％
古高	5,610円/m2	18,545円/坪	-0.36％
永山	5,600円/m2	18,512円/坪	-0.53％
大生	4,810円/m2	15,900円/坪	-0.41％

潮来市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	あやめ１丁目７番９外	潮来駅より150m	25,000円/m2	82,644円/坪	-0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が見られる駅に近い商業地域地積 603m2（182坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 133,000円/m2 / 1994年 131,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 97,500円/m2 / 1998年 92,700円/m2 / 1999年 83,600円/m2 / 2000年 75,400円/m2 / 2001年 67,900円/m2 / 2002年 61,200円/m2 / 2003年 54,600円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 42,100円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 34,700円/m2 / 2008年 33,600円/m2 / 2009年 32,400円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,200円/m2 / 2014年 26,700円/m2 / 2015年 26,600円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 26,400円/m2 / 2018年 26,300円/m2 / 2019年 26,100円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 25,600円/m2 / 2022年 25,400円/m2 / 2023年 25,200円/m2 / 2024年 25,100円/m2 / 2025年 25,000円/m2
2位	あやめ２丁目３０番２１	潮来駅より350m	22,600円/m2	74,710円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした駅に近い住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 24,600円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 23,400円/m2 / 2017年 23,200円/m2 / 2018年 23,100円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 22,900円/m2 / 2021年 22,800円/m2 / 2022年 22,700円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 22,600円/m2 / 2025年 22,600円/m2 / 2026年 22,600円/m2
3位	辻字横田３６０番１外	潮来駅より2,000m	22,100円/m2	73,057円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・北・幅員11.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況飲食店や小売店舗が立地する国道沿いの商業地域地積 1,375m2（415坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 22,100円/m2 / 2025年 22,100円/m2 / 2026年 22,100円/m2
4位	潮来字四丁目６４２番５	潮来駅より540m	19,500円/m2	64,462円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗等も見られる既成の住宅地域地積 468m2（141坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 20,000円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 19,700円/m2 / 2022年 19,600円/m2 / 2023年 19,500円/m2 / 2024年 19,500円/m2 / 2025年 19,500円/m2
5位	大塚野２丁目２１番１６	潮来駅より2,400m	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2013年 17,300円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 18,000円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 18,000円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 18,000円/m2 / 2024年 18,000円/m2 / 2025年 18,000円/m2 / 2026年 18,000円/m2
6位	宮前２丁目３７番１４	延方駅より130m	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 29,000円/m2 / 1984年 30,000円/m2 / 1985年 30,600円/m2 / 1986年 31,000円/m2 / 1987年 31,400円/m2 / 1988年 32,000円/m2 / 1989年 33,500円/m2 / 1990年 36,000円/m2 / 1991年 41,400円/m2 / 1992年 41,700円/m2 / 1993年 41,000円/m2 / 1994年 40,600円/m2 / 1995年 39,500円/m2 / 1996年 38,100円/m2 / 1997年 36,300円/m2 / 1998年 36,100円/m2 / 1999年 34,900円/m2 / 2000年 33,800円/m2 / 2001年 32,700円/m2 / 2002年 31,700円/m2 / 2003年 30,500円/m2 / 2004年 29,100円/m2 / 2005年 27,600円/m2 / 2006年 26,100円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 23,800円/m2 / 2010年 21,400円/m2 / 2011年 19,600円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,400円/m2 / 2014年 16,900円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 16,500円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,500円/m2 / 2025年 16,500円/m2 / 2026年 16,500円/m2
7位	潮来字七丁目９２３番１	潮来駅より1,200m	16,000円/m2	52,892円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域地積 312m2（94坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1997年 59,500円/m2 / 1998年 54,500円/m2 / 1999年 49,600円/m2 / 2000年 45,100円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 38,100円/m2 / 2003年 34,900円/m2 / 2004年 31,500円/m2 / 2005年 28,100円/m2 / 2006年 26,100円/m2 / 2007年 24,600円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,100円/m2 / 2010年 22,400円/m2 / 2011年 21,200円/m2 / 2012年 19,900円/m2 / 2013年 18,400円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,900円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,300円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 16,100円/m2 / 2025年 16,000円/m2 / 2026年 16,000円/m2
8位	潮来字浅間下４９９３番２外	潮来駅より1,400m	15,500円/m2	51,239円/坪	-0.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況農地の中に住宅、倉庫等が散在する住宅地域地積 528m2（159坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 18,200円/m2 / 2013年 17,400円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 16,100円/m2 / 2020年 16,000円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,500円/m2
9位	川尾３６９３番３０	潮来駅より3,900m	15,300円/m2	50,578円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 16,200円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 15,400円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,300円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,300円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 15,300円/m2 / 2024年 15,300円/m2 / 2025年 15,300円/m2 / 2026年 15,300円/m2
10位	辻字中辻２７０番４	潮来駅より1,800m	14,200円/m2	46,942円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 348m2（105坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 14,200円/m2 / 2025年 14,200円/m2 / 2026年 14,200円/m2
11位	曲松２７５８番１	潮来駅より2,700m	13,900円/m2	45,950円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員6.5m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く事務所等も見られる既成住宅地域地積 376m2（113坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 41,000円/m2 / 1995年 39,900円/m2 / 1996年 38,600円/m2 / 1997年 37,300円/m2 / 1998年 37,000円/m2 / 1999年 36,300円/m2 / 2000年 35,400円/m2 / 2001年 34,300円/m2 / 2002年 33,200円/m2 / 2003年 31,700円/m2 / 2004年 28,700円/m2 / 2005年 25,700円/m2 / 2006年 23,800円/m2 / 2007年 22,500円/m2 / 2008年 21,900円/m2 / 2009年 21,300円/m2 / 2010年 19,500円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 15,700円/m2 / 2014年 15,200円/m2 / 2015年 14,800円/m2 / 2016年 14,600円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 14,400円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 14,100円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 13,900円/m2 / 2025年 13,900円/m2 / 2026年 13,900円/m2
12位	辻字横田４５７番２外	潮来駅より2,200m	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事務所等もある県道背後の住宅地域地積 382m2（115坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 28,700円/m2 / 1984年 29,600円/m2 / 1985年 30,100円/m2 / 1986年 30,400円/m2 / 1987年 30,700円/m2 / 1988年 31,700円/m2 / 1989年 33,000円/m2 / 1990年 35,400円/m2 / 1991年 38,200円/m2 / 1992年 38,200円/m2 / 1993年 38,200円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 37,300円/m2 / 1996年 36,500円/m2 / 1997年 36,300円/m2 / 1998年 35,800円/m2 / 1999年 35,100円/m2 / 2000年 34,500円/m2 / 2001年 33,200円/m2 / 2002年 31,900円/m2 / 2003年 30,200円/m2 / 2004年 28,400円/m2 / 2005年 25,800円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,300円/m2 / 2008年 21,700円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 16,400円/m2 / 2012年 15,800円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,300円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 14,100円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,400円/m2
13位	牛堀字宮前９８番１	潮来駅より4,500m	12,700円/m2	41,983円/坪	-0.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員8.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅の多い住宅地域地積 719m2（217坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 33,100円/m2 / 1984年 34,000円/m2 / 1985年 34,400円/m2 / 1986年 34,800円/m2 / 1987年 35,100円/m2 / 1988年 35,800円/m2 / 1989年 36,500円/m2 / 1990年 37,700円/m2 / 1991年 39,100円/m2 / 1992年 39,300円/m2 / 1993年 38,900円/m2 / 1994年 38,500円/m2 / 1995年 38,400円/m2 / 1996年 38,300円/m2 / 1997年 37,200円/m2 / 1998年 36,800円/m2 / 1999年 35,500円/m2 / 2000年 34,600円/m2 / 2001年 33,800円/m2 / 2002年 32,800円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 29,900円/m2 / 2005年 28,100円/m2 / 2006年 26,200円/m2 / 2007年 24,700円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,200円/m2 / 2010年 20,900円/m2 / 2011年 19,200円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 16,600円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,300円/m2 / 2023年 13,100円/m2 / 2024年 12,900円/m2 / 2025年 12,800円/m2 / 2026年 12,700円/m2
14位	延方東１８６６番７	延方駅より800m	10,900円/m2	36,033円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 370m2（111坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 19,500円/m2 / 1984年 20,100円/m2 / 1985年 20,300円/m2 / 1986年 20,500円/m2 / 1987年 20,700円/m2 / 1988年 21,100円/m2 / 1989年 21,700円/m2 / 1990年 22,800円/m2 / 1991年 25,000円/m2 / 1992年 25,200円/m2 / 1993年 25,000円/m2 / 1994年 24,900円/m2 / 1995年 24,500円/m2 / 1996年 24,000円/m2 / 1997年 24,000円/m2 / 1998年 23,900円/m2 / 1999年 23,700円/m2 / 2000年 23,400円/m2 / 2001年 22,800円/m2 / 2002年 22,100円/m2 / 2003年 21,100円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,100円/m2 / 2007年 17,500円/m2 / 2008年 17,100円/m2 / 2009年 16,600円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 12,800円/m2 / 2013年 12,200円/m2 / 2014年 11,900円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,900円/m2 / 2026年 10,900円/m2
15位	上戸字横須賀２１５８番９	潮来駅より3,200m	9,800円/m2	32,396円/坪	-0.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1992年 35,000円/m2 / 1993年 34,000円/m2 / 1994年 32,000円/m2 / 1995年 30,700円/m2 / 1996年 29,700円/m2 / 1997年 29,300円/m2 / 1998年 28,100円/m2 / 1999年 26,700円/m2 / 2000年 25,600円/m2 / 2001年 24,500円/m2 / 2002年 23,600円/m2 / 2003年 22,000円/m2 / 2004年 20,600円/m2 / 2005年 19,200円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 17,100円/m2 / 2008年 16,800円/m2 / 2009年 16,300円/m2 / 2010年 14,600円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 10,900円/m2 / 2015年 10,800円/m2 / 2016年 10,600円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,300円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 10,000円/m2 / 2022年 9,900円/m2 / 2023年 9,860円/m2 / 2024年 9,830円/m2 / 2025年 9,800円/m2
16位	大洲字西坪６３２番	潮来駅より2,300m	8,500円/m2	28,099円/坪	-0.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅の建ち並ぶ古くからの集落地域地積 790m2（238坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,200円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 17,800円/m2 / 1997年 17,800円/m2 / 1998年 17,600円/m2 / 1999年 17,400円/m2 / 2000年 17,200円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,500円/m2 / 2004年 16,100円/m2 / 2005年 15,600円/m2 / 2006年 15,000円/m2 / 2007年 14,800円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 14,000円/m2 / 2010年 12,600円/m2 / 2011年 11,400円/m2 / 2012年 10,600円/m2 / 2013年 10,400円/m2 / 2014年 10,200円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 9,900円/m2 / 2017年 9,710円/m2 / 2018年 9,460円/m2 / 2019年 9,250円/m2 / 2020年 9,020円/m2 / 2021年 8,840円/m2 / 2022年 8,700円/m2 / 2023年 8,620円/m2 / 2024年 8,560円/m2 / 2025年 8,500円/m2
17位	上戸字芝宿４１番３	潮来駅より4,000m	7,820円/m2	25,851円/坪	-0.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域地積 1,054m2（318坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 16,100円/m2 / 1984年 16,600円/m2 / 1985年 16,900円/m2 / 1986年 17,000円/m2 / 1987年 17,100円/m2 / 1988年 17,500円/m2 / 1989年 17,900円/m2 / 1990年 18,600円/m2 / 1991年 19,400円/m2 / 1992年 19,700円/m2 / 1993年 19,500円/m2 / 1994年 19,400円/m2 / 1995年 19,300円/m2 / 1996年 19,200円/m2 / 1997年 19,100円/m2 / 1998年 19,000円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,200円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 17,700円/m2 / 2003年 17,300円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,300円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,400円/m2 / 2008年 15,200円/m2 / 2009年 14,700円/m2 / 2010年 13,000円/m2 / 2011年 11,900円/m2 / 2012年 10,900円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 9,700円/m2 / 2015年 9,350円/m2 / 2016年 9,140円/m2 / 2017年 8,950円/m2 / 2018年 8,780円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,410円/m2 / 2021年 8,220円/m2 / 2022年 8,060円/m2 / 2023年 7,940円/m2 / 2024年 7,880円/m2 / 2025年 7,840円/m2 / 2026年 7,820円/m2
18位	島須字馬ノ峰６３４番１	潮来駅より4,000m	5,790円/m2	19,140円/坪	-0.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域地積 1,018m2（307坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 8,950円/m2 / 1984年 9,220円/m2 / 1985年 9,350円/m2 / 1986年 9,450円/m2 / 1987年 9,510円/m2 / 1988年 9,650円/m2 / 1989年 9,800円/m2 / 1990年 10,000円/m2 / 1991年 10,400円/m2 / 1992年 10,600円/m2 / 1993年 10,600円/m2 / 1994年 10,600円/m2 / 1995年 10,600円/m2 / 1996年 10,600円/m2 / 1997年 10,600円/m2 / 1998年 10,600円/m2 / 1999年 10,600円/m2 / 2000年 10,600円/m2 / 2001年 10,500円/m2 / 2002年 10,400円/m2 / 2003年 10,300円/m2 / 2004年 10,000円/m2 / 2005年 9,710円/m2 / 2006年 9,490円/m2 / 2007年 9,380円/m2 / 2008年 9,310円/m2 / 2009年 9,250円/m2 / 2010年 8,320円/m2 / 2011年 7,650円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,630円/m2 / 2014年 6,380円/m2 / 2015年 6,220円/m2 / 2016年 6,120円/m2 / 2017年 6,050円/m2 / 2018年 6,010円/m2 / 2019年 5,980円/m2 / 2020年 5,950円/m2 / 2021年 5,920円/m2 / 2022年 5,890円/m2 / 2023年 5,860円/m2 / 2024年 5,830円/m2 / 2025年 5,810円/m2 / 2026年 5,790円/m2
19位	古高３３９４番１	延方駅より2,500m	5,610円/m2	18,545円/坪	-0.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる郊外の市道沿いの住宅地域地積 322m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 9,900円/m2 / 1998年 9,900円/m2 / 1999年 9,900円/m2 / 2000年 9,900円/m2 / 2001年 9,850円/m2 / 2002年 9,800円/m2 / 2003年 9,750円/m2 / 2004年 9,650円/m2 / 2005年 9,550円/m2 / 2006年 9,460円/m2 / 2007年 9,400円/m2 / 2008年 9,360円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,100円/m2 / 2011年 7,450円/m2 / 2012年 6,850円/m2 / 2013年 6,490円/m2 / 2014年 6,230円/m2 / 2015年 6,080円/m2 / 2016年 6,000円/m2 / 2017年 5,960円/m2 / 2018年 5,920円/m2 / 2019年 5,870円/m2 / 2020年 5,820円/m2 / 2021年 5,780円/m2 / 2022年 5,740円/m2 / 2023年 5,700円/m2 / 2024年 5,660円/m2 / 2025年 5,630円/m2 / 2026年 5,610円/m2
20位	永山字原９２７番１	潮来駅より5,500m	5,600円/m2	18,512円/坪	-0.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員7.6m 形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 1,055m2（319坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 5,950円/m2 / 2021年 5,830円/m2 / 2022年 5,730円/m2 / 2023年 5,670円/m2 / 2024年 5,630円/m2 / 2025年 5,600円/m2
21位	大生字御鍵免１０１１番３外	延方駅より5,600m	4,810円/m2	15,900円/坪	-0.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員10.6m 側道側道・北西都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況住宅、店舗、事業所等が見られる農家住宅地域地積 902m2（272坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 5,920円/m2 / 1984年 6,100円/m2 / 1985年 6,210円/m2 / 1986年 6,300円/m2 / 1987年 6,370円/m2 / 1988年 6,450円/m2 / 1989年 6,620円/m2 / 1990年 6,900円/m2 / 1991年 7,300円/m2 / 1992年 7,500円/m2 / 1993年 7,500円/m2 / 1994年 7,500円/m2 / 1995年 7,480円/m2 / 1996年 7,480円/m2 / 1997年 7,450円/m2 / 1998年 7,450円/m2 / 1999年 7,410円/m2 / 2000年 7,410円/m2 / 2001年 7,410円/m2 / 2002年 7,410円/m2 / 2003年 7,380円/m2 / 2004年 7,350円/m2 / 2005年 7,310円/m2 / 2006年 7,280円/m2 / 2007年 7,250円/m2 / 2008年 7,230円/m2 / 2009年 6,950円/m2 / 2010年 6,500円/m2 / 2011年 6,100円/m2 / 2012年 5,830円/m2 / 2013年 5,610円/m2 / 2014年 5,410円/m2 / 2015年 5,280円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 5,150円/m2 / 2018年 5,110円/m2 / 2019年 5,070円/m2 / 2020年 5,010円/m2 / 2021年 4,960円/m2 / 2022年 4,920円/m2 / 2023年 4,880円/m2 / 2024年 4,850円/m2 / 2025年 4,830円/m2 / 2026年 4,810円/m2

潮来市の最新の地価の動向

潮来市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県潮来市（いたこし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13,302円/m2、坪単価では平均43,974円/坪です。公示地価の全国順位は1,351位です。公示地価の前年からの変動率は-0.15％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は884位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の潮来市の平均は12,344円/m2、坪単価では平均40,807円/坪で、前年からの変動率は-0.18％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の潮来市の平均は19,050円/m2、坪単価では平均62,975円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

潮来市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の潮来市の平均の過去最高値は39,952円/m2（1994年）、過去最低値は13,302円/m2（2026年）で、この両者の差は3.00倍です。

潮来市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県潮来市（いたこし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13,900円/m2、坪単価では平均45,950円/坪です。基準地価の全国順位は1,281位です。基準地価の前年からの変動率は-0.47％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,035位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の潮来市の平均は12,050円/m2、坪単価では平均39,834円/坪で、前年からの変動率は-0.49％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の潮来市の平均は25,000円/m2、坪単価では平均82,644円/坪で、前年からの変動率は-0.40％の下落です。

潮来市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の潮来市の平均の過去最高値は47,366円/m2（1993年）、過去最低値は13,900円/m2（2025年）で、この両者の差は3.41倍です。

潮来市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

潮来市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13,510円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では44,661円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.31％の下落です。

潮来市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	28,431	24,416	32,713
1984年	27,636	25,248	30,364
1985年	24,590	25,795	22,982
1986年	25,209	26,786	23,238
1987年	25,515	27,152	23,470
1988年	26,107	27,766	24,033
1989年	27,338	28,781	25,535
1990年	29,256	30,532	27,662
1991年	34,813	35,864	33,500
1992年	35,390	36,070	34,541
1993年	43,595	39,823	47,366
1994年	42,825	39,952	46,273
1995年	41,481	38,709	44,993
1996年	39,220	37,109	41,893
1997年	36,450	34,165	39,162
1998年	34,964	33,086	37,193
1999年	33,724	31,663	36,521
2000年	32,339	30,479	34,864
2001年	30,953	29,345	33,135
2002年	29,609	28,258	31,442
2003年	27,950	26,980	29,369
2004年	26,175	25,405	27,300
2005年	24,671	24,142	25,536
2006年	23,286	22,646	24,440
2007年	22,143	21,535	23,240
2008年	21,585	20,994	22,650
2009年	20,807	20,361	21,610
2010年	18,943	18,501	19,740
2011年	17,325	16,846	18,044
2012年	16,124	15,452	17,132
2013年	15,021	14,595	15,935
2014年	14,541	14,051	15,521
2015年	14,485	14,037	15,381
2016年	14,326	13,918	15,142
2017年	14,217	13,822	15,008
2018年	14,114	13,730	14,884
2019年	14,004	13,637	14,738
2020年	13,821	13,549	14,367
2021年	13,721	13,462	14,238
2022年	13,625	13,379	14,118
2023年	13,544	13,305	14,021
2024年	13,544	13,337	13,960
2025年	13,510	13,315	13,900
2026年		13,302

潮来市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28,431円/m2	93,987円/坪
1984年［昭和59年］	27,636円/m2	91,358円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	24,590円/m2	81,289円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	25,209円/m2	83,336円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	25,515円/m2	84,350円/坪	+1.07％
1988年［昭和63年］	26,107円/m2	86,304円/坪	+2.13％
1989年［平成元年］	27,338円/m2	90,375円/坪	+3.50％
1990年［平成2年］	29,256円/m2	96,716円/坪	+6.69％
1991年［平成3年］	34,813円/m2	115,086円/坪	+7.75％
1992年［平成4年］	35,390円/m2	116,994円/坪	-0.04％
1993年［平成5年］	43,595円/m2	144,115円/坪	-1.48％
1994年［平成6年］	42,825円/m2	141,572円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	41,481円/m2	137,129円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	39,220円/m2	129,652円/坪	-4.23％
1997年［平成9年］	36,450円/m2	120,495円/坪	-3.44％
1998年［平成10年］	34,964円/m2	115,584円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	33,724円/m2	111,486円/坪	-3.67％
2000年［平成12年］	32,339円/m2	106,908円/坪	-3.22％
2001年［平成13年］	30,953円/m2	102,325円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	29,609円/m2	97,882円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	27,950円/m2	92,399円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	26,175円/m2	86,528円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	24,671円/m2	81,558円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	23,286円/m2	76,981円/坪	-5.85％
2007年［平成19年］	22,143円/m2	73,203円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	21,585円/m2	71,357円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	20,807円/m2	68,783円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	18,943円/m2	62,623円/坪	-8.98％
2011年［平成23年］	17,325円/m2	57,274円/坪	-8.46％
2012年［平成24年］	16,124円/m2	53,302円/坪	-7.12％
2013年［平成25年］	15,021円/m2	49,658円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	14,541円/m2	48,070円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	14,485円/m2	47,886円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	14,326円/m2	47,360円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	14,217円/m2	47,000円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	14,114円/m2	46,660円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	14,004円/m2	46,295円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	13,821円/m2	45,692円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	13,721円/m2	45,360円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	13,625円/m2	45,043円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	13,544円/m2	44,774円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	13,544円/m2	44,776円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	13,510円/m2	44,661円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24,416円/m2	80,716円/坪
1984年［昭和59年］	25,248円/m2	83,466円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	25,795円/m2	85,274円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	26,786円/m2	88,548円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	27,152円/m2	89,758円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	27,766円/m2	91,788円/坪	+2.06％
1989年［平成元年］	28,781円/m2	95,144円/坪	+3.26％
1990年［平成2年］	30,532円/m2	100,932円/坪	+5.58％
1991年［平成3年］	35,864円/m2	118,560円/坪	+8.29％
1992年［平成4年］	36,070円/m2	119,239円/坪	+0.95％
1993年［平成5年］	39,823円/m2	131,647円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	39,952円/m2	132,075円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	38,709円/m2	127,965円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	37,109円/m2	122,675円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	34,165円/m2	112,944円/坪	-4.23％
1998年［平成10年］	33,086円/m2	109,377円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	31,663円/m2	104,673円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	30,479円/m2	100,758円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	29,345円/m2	97,009円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	28,258円/m2	93,416円/坪
2003年［平成15年］	26,980円/m2	89,191円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	25,405円/m2	83,984円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	24,142円/m2	79,810円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	22,646円/m2	74,863円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	21,535円/m2	71,190円/坪	-4.25％
2008年［平成20年］	20,994円/m2	69,403円/坪	-2.25％
2009年［平成21年］	20,361円/m2	67,309円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	18,501円/m2	61,160円/坪	-9.06％
2011年［平成23年］	16,846円/m2	55,691円/坪	-7.61％
2012年［平成24年］	15,452円/m2	51,080円/坪	-7.97％
2013年［平成25年］	14,595円/m2	48,249円/坪	-5.10％
2014年［平成26年］	14,051円/m2	46,451円/坪	-3.41％
2015年［平成27年］	14,037円/m2	46,406円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	13,918円/m2	46,011円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	13,822円/m2	45,693円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	13,730円/m2	45,388円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	13,637円/m2	45,081円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	13,549円/m2	44,791円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	13,462円/m2	44,505円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	13,379円/m2	44,229円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	13,305円/m2	43,985円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	13,337円/m2	44,089円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	13,315円/m2	44,016円/坪	-0.23％
2026年［令和8年］	13,302円/m2	43,974円/坪	-0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32,713円/m2	108,143円/坪
1984年［昭和59年］	30,364円/m2	100,377円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	22,982円/m2	75,975円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	23,238円/m2	76,820円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	23,470円/m2	77,589円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	24,033円/m2	79,449円/坪	+2.22％
1989年［平成元年］	25,535円/m2	84,413円/坪	+3.83％
1990年［平成2年］	27,662円/m2	91,446円/坪	+8.07％
1991年［平成3年］	33,500円/m2	110,743円/坪	+7.06％
1992年［平成4年］	34,541円/m2	114,187円/坪	-1.68％
1993年［平成5年］	47,366円/m2	156,584円/坪	-1.55％
1994年［平成6年］	46,273円/m2	152,969円/坪	-2.58％
1995年［平成7年］	44,993円/m2	148,738円/坪	-4.33％
1996年［平成8年］	41,893円/m2	138,490円/坪	-4.91％
1997年［平成9年］	39,162円/m2	129,462円/坪	-2.60％
1998年［平成10年］	37,193円/m2	122,954円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	36,521円/m2	120,731円/坪	-4.09％
2000年［平成12年］	34,864円/m2	115,253円/坪	-3.59％
2001年［平成13年］	33,135円/m2	109,539円/坪
2002年［平成14年］	31,442円/m2	103,943円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	29,369円/m2	97,088円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	25,536円/m2	84,417円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	24,440円/m2	80,793円/坪	-6.51％
2007年［平成19年］	23,240円/m2	76,826円/坪	-4.45％
2008年［平成20年］	22,650円/m2	74,876円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	21,610円/m2	71,438円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	19,740円/m2	65,256円/坪	-8.81％
2011年［平成23年］	18,044円/m2	59,649円/坪	-9.68％
2012年［平成24年］	17,132円/m2	56,634円/坪	-5.81％
2013年［平成25年］	15,935円/m2	52,680円/坪	-3.20％
2014年［平成26年］	15,521円/m2	51,310円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	15,381円/m2	50,847円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	15,142円/m2	50,059円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	15,008円/m2	49,615円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	14,884円/m2	49,204円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	14,738円/m2	48,722円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	14,367円/m2	47,494円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	14,238円/m2	47,069円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	14,118円/m2	46,672円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	14,021円/m2	46,351円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	13,960円/m2	46,148円/坪	-0.50％
2025年［令和7年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-0.47％

潮来市の町名

あやめ
上戸
古高
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