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石岡市

  • 公示地価 20,756円/m2（2026年）
  • 坪単価 68,616円/坪
  • 調査地点 20地点
  • 都道府県 茨城県

茨城県石岡市（いしおかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,756円/m2、坪単価では平均68,616円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.08％の上昇です。

石岡市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で20地点を集計した値です。石岡市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

20,756円/m2+0.08％

公示地価平均（2026年）

68,616円/坪

坪単価

+0.08％

前年からの変動率

1,142位

全国順位（1,527件中）

石岡市の地価マップ

  • 〜9,900円/m2
  • 〜19,200円/m2
  • 〜22,600円/m2
  • 〜31,300円/m2
  • 〜41,800円/m2
石岡市の地価マップ石岡市の32地点の位置。色は地価の五分位上青柳字稲荷下５１５番１ 3,720円/m2（2025年）真家字宿２４５０番 6,340円/m2（2026年）碁石沢１０６９０番３３ 6,530円/m2（2026年）染谷字仲ノ坪１０２３番１ 7,150円/m2（2025年）三村字水内２１０８番２ 7,560円/m2（2026年）井関字町塚２６番３ 8,280円/m2（2025年）柿岡字鴻の巣３４５０番５外 9,900円/m2（2026年）柿岡字宅地付２０３３番３外 14,600円/m2（2025年）高浜字道祖神２６番２ 14,700円/m2（2026年）柏原９番１外 17,500円/m2（2026年）鹿の子2-7-36 18,100円/m2（2026年）高浜字宮下１１１４番２ 18,300円/m2（2025年）高浜字中坪８２５番１４ 19,200円/m2（2026年）総社2-5-18 19,800円/m2（2026年）八軒台8-10 20,100円/m2（2026年）石岡字東ノ辻１４００３番８ 20,400円/m2（2026年）府中5-3-6 20,800円/m2（2026年）府中5-3-6 20,800円/m2（2025年）石岡字水久保２６３７番４３ 21,400円/m2（2025年）府中3-5-5 22,600円/m2（2026年）東光台5-8-5 23,700円/m2（2026年）東石岡4-7-7 25,100円/m2（2026年）国府4-5-21 25,300円/m2（2026年）東石岡5-1-11 26,400円/m2（2025年）南台3-32-6 28,000円/m2（2025年）南台2-11-10 31,300円/m2（2026年）国府3-2-6 31,500円/m2（2026年）旭台2-4-5 31,500円/m2（2025年）旭台2-18-8 32,900円/m2（2026年）石岡２丁目５番１６ 37,400円/m2（2025年）東石岡5-7-3 41,800円/m2（2026年）東石岡5-7-3 41,800円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

石岡市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位石岡駅26,511円/m287,640円/坪+0.27％
2位高浜駅16,950円/m256,033円/坪0.00％

石岡市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
東石岡33,775円/m2111,652円/坪+0.68％
旭台32,200円/m2106,446円/坪+0.81％
南台29,650円/m298,016円/坪+1.72％
国府28,400円/m293,884円/坪0.00％
石岡26,400円/m287,272円/坪+0.18％
東光台23,700円/m278,347円/坪+0.42％
府中21,400円/m270,743円/坪0.00％
八軒台20,100円/m266,446円/坪0.00％
総社19,800円/m265,454円/坪0.00％
鹿の子18,100円/m259,834円/坪0.00％
柏原17,500円/m257,851円/坪+0.57％
高浜17,400円/m257,520円/坪-0.27％
柿岡12,250円/m240,495円/坪-0.84％
井関8,280円/m227,371円/坪-0.12％
三村7,560円/m224,991円/坪-0.26％
染谷7,150円/m223,636円/坪-0.69％
碁石沢6,530円/m221,586円/坪-0.15％
真家6,340円/m220,958円/坪-0.47％
上青柳3,720円/m212,297円/坪-0.27％

石岡市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位東石岡5-7-3石岡駅より1,300m41,800円/m2138,181円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員14.4m
側道
側道・南西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗等が存する路線商業地域
地積
563m2（170坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 46,800円/m2 / 2014年 44,700円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 42,600円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 41,800円/m2 / 2025年 41,800円/m2 / 2026年 41,800円/m2
2位東石岡5-7-3石岡駅より1,300m41,800円/m2138,181円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北西・幅員14.4m
側道
側道・南西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗等が存する路線商業地域
地積
563m2（170坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 45,700円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 43,100円/m2 / 2017年 42,900円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 42,200円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 41,800円/m2 / 2025年 41,800円/m2
3位石岡２丁目５番１６石岡駅より300m37,400円/m2123,636円/坪+0.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
地積
291m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 38,600円/m2 / 2014年 37,600円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,000円/m2 / 2018年 37,000円/m2 / 2019年 37,100円/m2 / 2020年 37,100円/m2 / 2021年 37,100円/m2 / 2022年 37,100円/m2 / 2023年 37,100円/m2 / 2024年 37,200円/m2 / 2025年 37,400円/m2
4位旭台2-18-8石岡駅より2,800m32,900円/m2108,760円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
自動車販売店、小売店舗等の存する路線商業地域
地積
1,499m2（453坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 113,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 95,500円/m2 / 2001年 90,700円/m2 / 2002年 84,500円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 61,400円/m2 / 2006年 55,200円/m2 / 2007年 51,900円/m2 / 2008年 49,800円/m2 / 2009年 47,900円/m2 / 2010年 44,700円/m2 / 2011年 41,700円/m2 / 2012年 38,800円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,700円/m2 / 2017年 33,400円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 33,200円/m2 / 2020年 33,100円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 32,900円/m2 / 2023年 32,900円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 32,900円/m2 / 2026年 32,900円/m2
5位国府3-2-6石岡駅より650m31,500円/m2104,132円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員14.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
各種の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
577m2（174坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 228,000円/m2 / 1984年 237,000円/m2 / 1985年 243,000円/m2 / 1986年 249,000円/m2 / 1987年 255,000円/m2 / 1988年 277,000円/m2 / 1989年 288,000円/m2 / 1990年 300,000円/m2 / 1991年 335,000円/m2 / 1992年 339,000円/m2 / 1993年 306,000円/m2 / 1994年 277,000円/m2 / 1995年 254,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 212,000円/m2 / 1998年 194,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 61,800円/m2 / 2006年 55,400円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 49,800円/m2 / 2009年 47,600円/m2 / 2010年 44,600円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 38,200円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 32,800円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 31,500円/m2 / 2026年 31,500円/m2
6位旭台2-4-5石岡駅より2,300m31,500円/m2104,132円/坪+1.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートのほか空地もある区画整理された住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 105,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 94,000円/m2 / 1994年 93,300円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 86,600円/m2 / 1997年 85,400円/m2 / 1998年 83,300円/m2 / 1999年 79,200円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 72,200円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 38,400円/m2 / 2011年 35,900円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 31,900円/m2 / 2015年 31,200円/m2 / 2016年 30,800円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 30,600円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,600円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 31,500円/m2
7位南台2-11-10石岡駅より2,000m31,300円/m2103,471円/坪+1.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 83,200円/m2 / 1995年 82,900円/m2 / 1996年 82,600円/m2 / 1997年 81,900円/m2 / 1998年 81,400円/m2 / 1999年 80,300円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 72,200円/m2 / 2002年 68,700円/m2 / 2003年 63,600円/m2 / 2004年 56,800円/m2 / 2005年 50,800円/m2 / 2006年 46,700円/m2 / 2007年 43,700円/m2 / 2008年 42,200円/m2 / 2009年 40,200円/m2 / 2010年 38,100円/m2 / 2011年 36,200円/m2 / 2012年 34,300円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 31,800円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 30,600円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 30,500円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 30,600円/m2 / 2025年 30,800円/m2 / 2026年 31,300円/m2
8位南台3-32-6石岡駅より2,600m28,000円/m292,561円/坪+1.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1991年 85,100円/m2 / 1992年 85,000円/m2 / 1993年 83,300円/m2 / 1994年 81,400円/m2 / 1995年 81,100円/m2 / 1996年 79,800円/m2 / 1997年 78,500円/m2 / 1998年 72,100円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 46,200円/m2 / 2006年 41,500円/m2 / 2007年 38,800円/m2 / 2008年 37,800円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 29,200円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,500円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 27,400円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 27,400円/m2 / 2023年 27,400円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 28,000円/m2
9位東石岡5-1-11石岡駅より1,100m26,400円/m287,272円/坪+1.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員3.6m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 91,500円/m2 / 1992年 91,500円/m2 / 1993年 90,100円/m2 / 1994年 89,600円/m2 / 1995年 89,400円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 76,400円/m2 / 1998年 73,300円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 66,700円/m2 / 2001年 64,200円/m2 / 2002年 59,500円/m2 / 2003年 54,200円/m2 / 2004年 47,600円/m2 / 2005年 42,400円/m2 / 2006年 39,500円/m2 / 2007年 37,800円/m2 / 2008年 36,600円/m2 / 2009年 35,300円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 29,200円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,000円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 26,100円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 26,000円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 26,400円/m2
10位国府4-5-21石岡駅より550m25,300円/m283,636円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員3.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
350m2（105坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 56,200円/m2 / 1984年 58,500円/m2 / 1985年 60,500円/m2 / 1986年 62,400円/m2 / 1987年 64,000円/m2 / 1988年 68,500円/m2 / 1989年 72,000円/m2 / 1990年 77,800円/m2 / 1991年 83,500円/m2 / 1992年 83,500円/m2 / 1993年 80,700円/m2 / 1994年 79,100円/m2 / 1995年 77,900円/m2 / 1996年 76,900円/m2 / 1997年 76,700円/m2 / 1998年 76,600円/m2 / 1999年 75,900円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 69,500円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 60,300円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 41,800円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 35,700円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 28,800円/m2 / 2013年 27,400円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 25,600円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,400円/m2 / 2021年 25,300円/m2 / 2022年 25,300円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 25,300円/m2 / 2026年 25,300円/m2
11位東石岡4-7-7石岡駅より1,900m25,100円/m282,975円/坪+0.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅団地に隣接し、畑も介在する住宅地域
地積
327m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 47,500円/m2 / 1984年 49,600円/m2 / 1985年 51,400円/m2 / 1986年 53,000円/m2 / 1987年 54,300円/m2 / 1988年 57,200円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 65,500円/m2 / 1991年 71,400円/m2 / 1992年 74,900円/m2 / 1993年 74,200円/m2 / 1994年 73,600円/m2 / 1995年 73,200円/m2 / 1996年 73,000円/m2 / 1997年 72,500円/m2 / 1998年 72,300円/m2 / 1999年 69,700円/m2 / 2000年 65,400円/m2 / 2001年 63,200円/m2 / 2002年 59,600円/m2 / 2003年 55,400円/m2 / 2004年 48,800円/m2 / 2005年 44,100円/m2 / 2006年 39,800円/m2 / 2007年 36,800円/m2 / 2008年 35,500円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 32,700円/m2 / 2011年 30,700円/m2 / 2012年 28,600円/m2 / 2013年 27,100円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 25,400円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 24,900円/m2 / 2018年 24,700円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 24,900円/m2 / 2026年 25,100円/m2
12位東光台5-8-5石岡駅より2,800m23,700円/m278,347円/坪+0.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
区画整然とした中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 45,100円/m2 / 1984年 47,400円/m2 / 1985年 49,000円/m2 / 1986年 50,500円/m2 / 1987年 51,900円/m2 / 1988年 54,500円/m2 / 1989年 57,000円/m2 / 1990年 62,000円/m2 / 1991年 67,400円/m2 / 1992年 67,100円/m2 / 1993年 64,500円/m2 / 1994年 63,900円/m2 / 1995年 63,500円/m2 / 1996年 63,300円/m2 / 1997年 63,200円/m2 / 1998年 63,000円/m2 / 1999年 60,900円/m2 / 2000年 58,700円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 53,700円/m2 / 2003年 49,800円/m2 / 2004年 43,800円/m2 / 2005年 38,700円/m2 / 2006年 35,000円/m2 / 2007年 32,500円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 30,300円/m2 / 2010年 29,100円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 24,800円/m2 / 2014年 24,100円/m2 / 2015年 23,800円/m2 / 2016年 23,700円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,500円/m2 / 2019年 23,400円/m2 / 2020年 23,400円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 23,600円/m2 / 2026年 23,700円/m2
13位府中3-5-5石岡駅より600m22,600円/m274,710円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートの混在する既成住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 77,100円/m2 / 1994年 75,000円/m2 / 1995年 74,100円/m2 / 1996年 72,800円/m2 / 1997年 71,300円/m2 / 1998年 69,900円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 63,900円/m2 / 2001年 61,500円/m2 / 2002年 57,200円/m2 / 2003年 52,600円/m2 / 2004年 47,200円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 37,200円/m2 / 2007年 34,200円/m2 / 2008年 33,100円/m2 / 2009年 31,800円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 28,300円/m2 / 2012年 26,500円/m2 / 2013年 24,900円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,800円/m2 / 2016年 23,600円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 23,200円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 22,900円/m2 / 2021年 22,700円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 22,600円/m2 / 2025年 22,600円/m2 / 2026年 22,600円/m2
14位石岡字水久保２６３７番４３石岡駅より1,400m21,400円/m270,743円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の建売住宅が多い住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 42,700円/m2 / 1984年 44,500円/m2 / 1985年 45,800円/m2 / 1986年 46,600円/m2 / 1987年 47,400円/m2 / 1988年 49,400円/m2 / 1989年 51,800円/m2 / 1990年 56,700円/m2 / 1991年 60,400円/m2 / 1992年 60,000円/m2 / 1993年 58,000円/m2 / 1994年 56,700円/m2 / 1995年 56,400円/m2 / 1996年 56,300円/m2 / 1997年 56,100円/m2 / 1998年 55,500円/m2 / 1999年 53,900円/m2 / 2000年 52,400円/m2 / 2001年 50,600円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 43,800円/m2 / 2004年 39,100円/m2 / 2005年 35,100円/m2 / 2006年 32,600円/m2 / 2007年 31,100円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 28,800円/m2 / 2010年 27,300円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,600円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 21,600円/m2 / 2021年 21,500円/m2 / 2022年 21,400円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,400円/m2 / 2025年 21,400円/m2
15位府中5-3-6石岡駅より1,200m20,800円/m268,760円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 66,300円/m2 / 1999年 63,000円/m2 / 2000年 61,200円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 58,200円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 47,200円/m2 / 2005年 40,900円/m2 / 2006年 35,100円/m2 / 2007年 31,300円/m2 / 2008年 30,400円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,100円/m2 / 2012年 24,400円/m2 / 2013年 23,200円/m2 / 2014年 22,300円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 21,600円/m2 / 2017年 21,400円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 21,100円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,800円/m2 / 2023年 20,800円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,800円/m2 / 2026年 20,800円/m2
16位府中5-3-6石岡駅より1,200m20,800円/m268,760円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 66,100円/m2 / 1999年 62,400円/m2 / 2000年 61,100円/m2 / 2001年 59,300円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 50,600円/m2 / 2004年 43,900円/m2 / 2005年 37,900円/m2 / 2006年 33,100円/m2 / 2007年 30,900円/m2 / 2008年 29,900円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 27,000円/m2 / 2011年 24,900円/m2 / 2012年 23,800円/m2 / 2013年 22,900円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 21,700円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,300円/m2 / 2018年 21,100円/m2 / 2019年 21,000円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,800円/m2 / 2022年 20,800円/m2 / 2023年 20,800円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,800円/m2
17位石岡字東ノ辻１４００３番８石岡駅より1,000m20,400円/m267,438円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員2.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地や農地等が見られる住宅地域
地積
316m2（95坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 42,200円/m2 / 1984年 43,700円/m2 / 1985年 45,000円/m2 / 1986年 46,300円/m2 / 1987年 47,400円/m2 / 1988年 50,000円/m2 / 1989年 52,000円/m2 / 1990年 55,500円/m2 / 1991年 60,400円/m2 / 1992年 59,300円/m2 / 1993年 58,300円/m2 / 1994年 57,500円/m2 / 1995年 56,800円/m2 / 1996年 56,500円/m2 / 1997年 56,300円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 53,100円/m2 / 2000年 51,200円/m2 / 2001年 49,400円/m2 / 2002年 47,100円/m2 / 2003年 44,300円/m2 / 2004年 40,700円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 33,200円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,600円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,100円/m2 / 2012年 24,400円/m2 / 2013年 22,900円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,200円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 20,900円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,700円/m2 / 2021年 20,600円/m2 / 2022年 20,500円/m2 / 2023年 20,400円/m2 / 2024年 20,400円/m2 / 2025年 20,400円/m2 / 2026年 20,400円/m2
18位八軒台8-10石岡駅より2,600m20,100円/m266,446円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 64,000円/m2 / 1994年 62,400円/m2 / 1995年 60,300円/m2 / 1996年 59,500円/m2 / 1997年 58,900円/m2 / 1998年 57,200円/m2 / 1999年 54,900円/m2 / 2000年 52,800円/m2 / 2001年 50,700円/m2 / 2002年 48,500円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 41,200円/m2 / 2005年 36,200円/m2 / 2006年 31,900円/m2 / 2007年 30,600円/m2 / 2008年 29,600円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,200円/m2 / 2011年 25,700円/m2 / 2012年 24,100円/m2 / 2013年 22,900円/m2 / 2014年 21,900円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,600円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,200円/m2 / 2023年 20,100円/m2 / 2024年 20,100円/m2 / 2025年 20,100円/m2 / 2026年 20,100円/m2
19位総社2-5-18石岡駅より1,400m19,800円/m265,454円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員3.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 20,600円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 20,100円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 19,900円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,800円/m2 / 2026年 19,800円/m2
20位高浜字中坪８２５番１４高浜駅より750m19,200円/m263,471円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に医院、事務所等も混在する住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 23,400円/m2 / 2013年 22,200円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 21,000円/m2 / 2016年 20,700円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,100円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,700円/m2 / 2022年 19,500円/m2 / 2023年 19,400円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2026年 19,200円/m2
21位高浜字宮下１１１４番２高浜駅より400m18,300円/m260,495円/坪-0.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
低層住宅が中心の駅徒歩圏で県道背後の住宅地域
地積
339m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 19,200円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 18,800円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 18,300円/m2
22位鹿の子2-7-36石岡駅より3,000m18,100円/m259,834円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか農地も介在する住宅地域
地積
313m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 43,000円/m2 / 1984年 44,800円/m2 / 1985年 46,200円/m2 / 1986年 47,500円/m2 / 1987年 48,600円/m2 / 1988年 50,900円/m2 / 1989年 52,500円/m2 / 1990年 57,000円/m2 / 1991年 62,000円/m2 / 1992年 62,400円/m2 / 1993年 62,100円/m2 / 1994年 61,200円/m2 / 1995年 60,900円/m2 / 1996年 60,600円/m2 / 1997年 60,300円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 55,400円/m2 / 2000年 52,200円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 45,900円/m2 / 2003年 42,300円/m2 / 2004年 38,300円/m2 / 2005年 34,300円/m2 / 2006年 29,700円/m2 / 2007年 27,600円/m2 / 2008年 26,700円/m2 / 2009年 25,900円/m2 / 2010年 24,500円/m2 / 2011年 23,100円/m2 / 2012年 21,600円/m2 / 2013年 20,400円/m2 / 2014年 19,700円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 18,700円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 18,100円/m2 / 2024年 18,100円/m2 / 2025年 18,100円/m2 / 2026年 18,100円/m2
23位柏原９番１外石岡駅より3,600m17,500円/m257,851円/坪+0.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
県道・南・幅員20.0m
側道
四方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模工場が多い区画整然とした工業地域
地積
82,858m2（25,064坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 35,000円/m2 / 1994年 34,700円/m2 / 1995年 34,300円/m2 / 1996年 33,900円/m2 / 1997年 33,500円/m2 / 1998年 33,100円/m2 / 1999年 32,500円/m2 / 2000年 32,100円/m2 / 2001年 31,800円/m2 / 2002年 31,500円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 29,800円/m2 / 2005年 28,500円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 25,100円/m2 / 2008年 24,200円/m2 / 2009年 22,900円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 19,000円/m2 / 2013年 18,100円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 17,200円/m2 / 2016年 17,100円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 17,100円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 17,200円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 17,400円/m2 / 2026年 17,500円/m2
24位高浜字道祖神２６番２高浜駅より550m14,700円/m248,595円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地も残る台地の住宅地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 40,900円/m2 / 1996年 40,600円/m2 / 1997年 40,200円/m2 / 1998年 38,800円/m2 / 1999年 37,600円/m2 / 2000年 36,300円/m2 / 2001年 35,200円/m2 / 2002年 33,400円/m2 / 2003年 31,400円/m2 / 2004年 28,800円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 24,500円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,400円/m2 / 2009年 21,700円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 19,600円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 16,000円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,600円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 15,200円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,700円/m2 / 2026年 14,700円/m2
25位柿岡字宅地付２０３３番３外石岡駅より10,000m14,600円/m248,264円/坪-0.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.2m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の存する古くからの住宅地域
地積
399m2（120坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 24,100円/m2 / 1984年 24,900円/m2 / 1985年 25,500円/m2 / 1986年 26,000円/m2 / 1987年 26,500円/m2 / 1988年 27,700円/m2 / 1989年 29,100円/m2 / 1990年 30,800円/m2 / 1991年 32,500円/m2 / 1992年 31,800円/m2 / 1993年 31,200円/m2 / 1994年 30,900円/m2 / 1995年 30,700円/m2 / 1996年 30,500円/m2 / 1997年 30,300円/m2 / 1998年 29,900円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 28,300円/m2 / 2001年 27,500円/m2 / 2002年 26,600円/m2 / 2003年 25,800円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 23,500円/m2 / 2006年 22,300円/m2 / 2007年 21,300円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,300円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 17,600円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,300円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,100円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,600円/m2
26位柿岡字鴻の巣３４５０番５外石岡駅より12,000m9,900円/m232,727円/坪-1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
303m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 23,200円/m2 / 1995年 23,100円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 22,600円/m2 / 1998年 22,300円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 21,700円/m2 / 2001年 21,300円/m2 / 2002年 20,700円/m2 / 2003年 20,100円/m2 / 2004年 19,400円/m2 / 2005年 18,400円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 16,800円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,300円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 13,700円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,100円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,700円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,100円/m2 / 2025年 10,000円/m2 / 2026年 9,900円/m2
27位井関字町塚２６番３高浜駅より3,700m8,280円/m227,371円/坪-0.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
畑が多い中に農家住宅等が散在する農家集落地域
地積
360m2（108坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 10,500円/m2 / 1985年 10,700円/m2 / 1986年 10,900円/m2 / 1987年 11,100円/m2 / 1988年 11,300円/m2 / 1989年 11,600円/m2 / 1990年 12,800円/m2 / 1991年 13,900円/m2 / 1992年 13,900円/m2 / 1993年 13,700円/m2 / 1994年 13,600円/m2 / 1995年 13,500円/m2 / 1996年 13,500円/m2 / 1997年 13,400円/m2 / 1998年 13,300円/m2 / 1999年 13,200円/m2 / 2000年 13,100円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,800円/m2 / 2003年 12,600円/m2 / 2004年 12,300円/m2 / 2005年 12,000円/m2 / 2006年 11,700円/m2 / 2007年 11,500円/m2 / 2008年 11,400円/m2 / 2009年 11,100円/m2 / 2010年 10,700円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 9,800円/m2 / 2013年 9,450円/m2 / 2014年 9,180円/m2 / 2015年 9,000円/m2 / 2016年 8,820円/m2 / 2017年 8,700円/m2 / 2018年 8,580円/m2 / 2019年 8,480円/m2 / 2020年 8,380円/m2 / 2021年 8,350円/m2 / 2022年 8,330円/m2 / 2023年 8,300円/m2 / 2024年 8,290円/m2 / 2025年 8,280円/m2
28位三村字水内２１０８番２高浜駅より4,300m7,560円/m224,991円/坪-0.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
地積
560m2（169坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 8,300円/m2 / 2014年 8,100円/m2 / 2015年 8,000円/m2 / 2016年 7,950円/m2 / 2017年 7,900円/m2 / 2018年 7,850円/m2 / 2019年 7,800円/m2 / 2020年 7,750円/m2 / 2021年 7,700円/m2 / 2022年 7,650円/m2 / 2023年 7,620円/m2 / 2024年 7,600円/m2 / 2025年 7,580円/m2 / 2026年 7,560円/m2
29位染谷字仲ノ坪１０２３番１石岡駅より3,900m7,150円/m223,636円/坪-0.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.3m
側道
三方路
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅の多い農家集落地域
地積
819m2（247坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 8,500円/m2 / 1984年 8,700円/m2 / 1985年 8,850円/m2 / 1986年 9,000円/m2 / 1987年 9,200円/m2 / 1988年 9,500円/m2 / 1989年 9,800円/m2 / 1990年 10,100円/m2 / 1991年 10,400円/m2 / 1992年 10,400円/m2 / 1993年 10,400円/m2 / 1994年 10,400円/m2 / 1995年 10,400円/m2 / 1996年 10,400円/m2 / 1997年 10,400円/m2 / 1998年 10,300円/m2 / 1999年 10,200円/m2 / 2000年 10,200円/m2 / 2001年 10,100円/m2 / 2002年 10,000円/m2 / 2003年 9,800円/m2 / 2004年 9,590円/m2 / 2005年 9,400円/m2 / 2006年 9,250円/m2 / 2007年 9,200円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,800円/m2 / 2011年 8,600円/m2 / 2012年 8,400円/m2 / 2013年 8,200円/m2 / 2014年 8,050円/m2 / 2015年 7,970円/m2 / 2016年 7,850円/m2 / 2017年 7,700円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,550円/m2 / 2020年 7,470円/m2 / 2021年 7,400円/m2 / 2022年 7,330円/m2 / 2023年 7,270円/m2 / 2024年 7,200円/m2 / 2025年 7,150円/m2
30位碁石沢１０６９０番３３石岡駅より5,700m6,530円/m221,586円/坪-0.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員6.1m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
951m2（287坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 14,200円/m2 / 1994年 14,200円/m2 / 1995年 14,100円/m2 / 1996年 14,000円/m2 / 1997年 13,900円/m2 / 1998年 13,800円/m2 / 1999年 13,600円/m2 / 2000年 13,500円/m2 / 2001年 13,300円/m2 / 2002年 13,100円/m2 / 2003年 12,800円/m2 / 2004年 12,400円/m2 / 2005年 12,000円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 10,900円/m2 / 2008年 10,700円/m2 / 2009年 10,400円/m2 / 2010年 9,840円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 8,690円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 7,690円/m2 / 2015年 7,400円/m2 / 2016年 7,250円/m2 / 2017年 7,100円/m2 / 2018年 7,000円/m2 / 2019年 6,900円/m2 / 2020年 6,800円/m2 / 2021年 6,700円/m2 / 2022年 6,630円/m2 / 2023年 6,560円/m2 / 2024年 6,550円/m2 / 2025年 6,540円/m2 / 2026年 6,530円/m2
31位真家字宿２４５０番羽鳥駅より4,000m6,340円/m220,958円/坪-0.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模の農家住宅が多い既成住宅地域
地積
1,171m2（354坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,500円/m2 / 1996年 12,500円/m2 / 1997年 12,500円/m2 / 1998年 12,500円/m2 / 1999年 12,400円/m2 / 2000年 12,300円/m2 / 2001年 12,200円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 11,700円/m2 / 2004年 11,300円/m2 / 2005年 10,800円/m2 / 2006年 10,500円/m2 / 2007年 10,300円/m2 / 2008年 10,200円/m2 / 2009年 10,000円/m2 / 2010年 9,550円/m2 / 2011年 9,090円/m2 / 2012年 8,620円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,400円/m2 / 2016年 7,250円/m2 / 2017年 7,100円/m2 / 2018年 6,950円/m2 / 2019年 6,800円/m2 / 2020年 6,680円/m2 / 2021年 6,580円/m2 / 2022年 6,490円/m2 / 2023年 6,430円/m2 / 2024年 6,400円/m2 / 2025年 6,370円/m2 / 2026年 6,340円/m2
32位上青柳字稲荷下５１５番１石岡駅より13,000m3,720円/m212,297円/坪-0.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が散在する小規模な農家集落地域
地積
1,470m2（444坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 4,000円/m2 / 1984年 4,120円/m2 / 1985年 4,220円/m2 / 1986年 4,310円/m2 / 1987年 4,400円/m2 / 1988年 4,550円/m2 / 1989年 4,670円/m2 / 1990年 4,900円/m2 / 1991年 5,200円/m2 / 1992年 5,200円/m2 / 1993年 5,100円/m2 / 1994年 5,000円/m2 / 1995年 5,000円/m2 / 1996年 5,000円/m2 / 1997年 5,000円/m2 / 1998年 5,000円/m2 / 1999年 5,000円/m2 / 2000年 4,900円/m2 / 2001年 4,800円/m2 / 2002年 4,700円/m2 / 2003年 4,650円/m2 / 2004年 4,630円/m2 / 2005年 4,600円/m2 / 2006年 4,550円/m2 / 2007年 4,500円/m2 / 2008年 4,450円/m2 / 2009年 4,400円/m2 / 2010年 4,300円/m2 / 2011年 4,100円/m2 / 2012年 4,040円/m2 / 2013年 4,000円/m2 / 2014年 3,980円/m2 / 2015年 3,960円/m2 / 2016年 3,940円/m2 / 2017年 3,900円/m2 / 2018年 3,880円/m2 / 2019年 3,860円/m2 / 2020年 3,830円/m2 / 2021年 3,800円/m2 / 2022年 3,770円/m2 / 2023年 3,750円/m2 / 2024年 3,730円/m2 / 2025年 3,720円/m2

石岡市の最新の地価の動向

石岡市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県石岡市（いしおかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,756円/m2、坪単価では平均68,616円/坪です。公示地価の全国順位は1,142位です。公示地価の前年からの変動率は+0.08％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は774位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の石岡市の平均は18,214円/m2、坪単価では平均60,212円/坪で、前年からの変動率は+0.06％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の石岡市の平均は35,400円/m2、坪単価では平均117,024円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の石岡市の平均は17,500円/m2、坪単価では平均57,851円/坪で、前年からの変動率は+0.57％の上昇です。

石岡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の石岡市の平均の過去最高値は75,805円/m2（1992年）、過去最低値は20,430円/m2（2024年）で、この両者の差は3.71倍です。

石岡市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県石岡市（いしおかし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,612円/m2、坪単価では平均71,446円/坪です。基準地価の全国順位は986位です。基準地価の前年からの変動率は+0.30％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は701位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の石岡市の平均は19,777円/m2、坪単価では平均65,379円/坪で、前年からの変動率は+0.33％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の石岡市の平均は41,800円/m2、坪単価では平均138,181円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

石岡市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の石岡市の平均の過去最高値は99,085円/m2（1991年）、過去最低値は21,376円/m2（2012年）で、この両者の差は4.64倍です。

石岡市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

石岡市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20,920円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では69,157円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.12％の上昇です。

石岡市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
石岡市の地価推移石岡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 53,341円/m2総平均 1991年 88,097円/m2総平均 2023年 20,816円/m2総平均 2025年 20,920円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 51,147円/m2公示地価平均 1992年 75,805円/m2公示地価平均 2024年 20,430円/m2公示地価平均 2026年 20,756円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 55,421円/m2基準地価平均 1991年 99,085円/m2基準地価平均 2012年 21,376円/m2基準地価平均 2025年 21,612円/m221,61220,92020,756
石岡市の地価推移石岡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 46,962円/m2総平均 2023年 20,816円/m2総平均 2025年 20,920円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 47,988円/m2公示地価平均 2024年 20,430円/m2公示地価平均 2026年 20,756円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 45,231円/m2基準地価平均 2012年 21,376円/m2基準地価平均 2025年 21,612円/m221,61220,92020,756
石岡市の地価推移石岡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万25,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 21,406円/m2総平均 2023年 20,816円/m2総平均 2025年 20,920円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 21,047円/m2公示地価平均 2024年 20,430円/m2公示地価平均 2026年 20,756円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 22,090円/m2基準地価平均 2022年 21,485円/m2基準地価平均 2025年 21,612円/m221,61220,92020,756
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年53,34151,14755,421
1984年56,36253,20759,351
1985年58,03554,77561,123
1986年59,88556,94562,515
1987年66,26558,29973,037
1988年70,69761,94378,137
1989年75,17564,69484,085
1990年80,71068,75890,870
1991年88,09774,52399,085
1992年86,90275,80595,885
1993年83,07174,73589,819
1994年71,78267,25476,957
1995年68,66164,75073,504
1996年66,81763,49670,928
1997年64,89562,97467,366
1998年62,49562,25562,804
1999年56,46957,99253,900
2000年53,14854,30751,193
2001年50,33451,25948,775
2002年46,96247,98845,231
2003年42,81744,08140,685
2004年37,94639,16235,893
2005年33,86535,07631,896
2006年30,54531,46129,056
2007年28,42129,10027,290
2008年27,33327,87226,470
2009年26,33926,84325,533
2010年24,91125,41024,146
2011年23,29423,87522,480
2012年21,95022,36021,376
2013年23,10422,86123,568
2014年22,34522,04922,882
2015年21,85221,51522,466
2016年21,58021,22622,255
2017年21,40621,04722,090
2018年21,22320,90921,771
2019年21,13320,80021,715
2020年21,03020,70621,598
2021年20,93420,58921,537
2022年20,85120,48921,485
2023年20,81620,43321,485
2024年20,81720,43021,493
2025年20,92020,50421,612
2026年20,756

石岡市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］53,341円/m2176,336円/坪
1984年［昭和59年］56,362円/m2186,322円/坪+3.87％
1985年［昭和60年］58,035円/m2191,852円/坪+2.80％
1986年［昭和61年］59,885円/m2197,968円/坪+2.39％
1987年［昭和62年］66,265円/m2219,060円/坪+2.16％
1988年［昭和63年］70,697円/m2233,709円/坪+4.94％
1989年［平成元年］75,175円/m2248,514円/坪+4.46％
1990年［平成2年］80,710円/m2266,812円/坪+7.53％
1991年［平成3年］88,097円/m2291,230円/坪+6.63％
1992年［平成4年］86,902円/m2287,281円/坪-0.07％
1993年［平成5年］83,071円/m2274,615円/坪-3.31％
1994年［平成6年］71,782円/m2237,296円/坪-1.87％
1995年［平成7年］68,661円/m2226,980円/坪-1.11％
1996年［平成8年］66,817円/m2220,882円/坪-1.38％
1997年［平成9年］64,895円/m2214,531円/坪-1.97％
1998年［平成10年］62,495円/m2206,597円/坪-2.71％
1999年［平成11年］56,469円/m2186,676円/坪-4.11％
2000年［平成12年］53,148円/m2175,698円/坪-4.18％
2001年［平成13年］50,334円/m2166,396円/坪-3.99％
2002年［平成14年］46,962円/m2155,248円/坪-5.50％
2003年［平成15年］42,817円/m2141,546円/坪-6.63％
2004年［平成16年］37,946円/m2125,443円/坪-9.53％
2005年［平成17年］33,865円/m2111,951円/坪-9.46％
2006年［平成18年］30,545円/m2100,975円/坪-9.93％
2007年［平成19年］28,421円/m293,954円/坪-5.58％
2008年［平成20年］27,333円/m290,358円/坪-2.88％
2009年［平成21年］26,339円/m287,073円/坪-3.33％
2010年［平成22年］24,911円/m282,352円/坪-5.07％
2011年［平成23年］23,294円/m277,005円/坪-6.00％
2012年［平成24年］21,950円/m272,561円/坪-5.40％
2013年［平成25年］23,104円/m276,379円/坪-4.71％
2014年［平成26年］22,345円/m273,868円/坪-3.35％
2015年［平成27年］21,852円/m272,239円/坪-2.19％
2016年［平成28年］21,580円/m271,338円/坪-1.24％
2017年［平成29年］21,406円/m270,764円/坪-0.97％
2018年［平成30年］21,223円/m270,158円/坪-0.75％
2019年［令和元年］21,133円/m269,861円/坪-0.57％
2020年［令和2年］21,030円/m269,522円/坪-0.63％
2021年［令和3年］20,934円/m269,204円/坪-0.64％
2022年［令和4年］20,851円/m268,930円/坪-0.60％
2023年［令和5年］20,816円/m268,813円/坪-0.29％
2024年［令和6年］20,817円/m268,817円/坪-0.10％
2025年［令和7年］20,920円/m269,157円/坪+0.12％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］51,147円/m2169,081円/坪
1984年［昭和59年］53,207円/m2175,893円/坪+4.01％
1985年［昭和60年］54,775円/m2181,076円/坪+2.90％
1986年［昭和61年］56,945円/m2188,250円/坪+2.72％
1987年［昭和62年］58,299円/m2192,725円/坪+2.26％
1988年［昭和63年］61,943円/m2204,771円/坪+4.92％
1989年［平成元年］64,694円/m2213,864円/坪+4.25％
1990年［平成2年］68,758円/m2227,301円/坪+6.77％
1991年［平成3年］74,523円/m2246,358円/坪+7.59％
1992年［平成4年］75,805円/m2250,597円/坪+0.87％
1993年［平成5年］74,735円/m2247,058円/坪-3.15％
1994年［平成6年］67,254円/m2222,327円/坪-1.88％
1995年［平成7年］64,750円/m2214,049円/坪-1.34％
1996年［平成8年］63,496円/m2209,904円/坪-1.01％
1997年［平成9年］62,974円/m2208,178円/坪-1.88％
1998年［平成10年］62,255円/m2205,803円/坪-2.10％
1999年［平成11年］57,992円/m2191,711円/坪-4.47％
2000年［平成12年］54,307円/m2179,528円/坪-4.75％
2001年［平成13年］51,259円/m2169,452円/坪-4.16％
2002年［平成14年］47,988円/m2158,640円/坪-5.22％
2003年［平成15年］44,081円/m2145,723円/坪-6.77％
2004年［平成16年］39,162円/m2129,464円/坪-9.81％
2005年［平成17年］35,076円/m2115,956円/坪-9.82％
2006年［平成18年］31,461円/m2104,005円/坪-10.12％
2007年［平成19年］29,100円/m296,198円/坪-6.43％
2008年［平成20年］27,872円/m292,141円/坪-2.99％
2009年［平成21年］26,843円/m288,739円/坪-3.43％
2010年［平成22年］25,410円/m284,001円/坪-5.29％
2011年［平成23年］23,875円/m278,927円/坪-5.85％
2012年［平成24年］22,360円/m273,917円/坪-6.11％
2013年［平成25年］22,861円/m275,576円/坪-5.36％
2014年［平成26年］22,049円/m272,890円/坪-3.73％
2015年［平成27年］21,515円/m271,123円/坪-2.47％
2016年［平成28年］21,226円/m270,169円/坪-1.33％
2017年［平成29年］21,047円/m269,578円/坪-1.00％
2018年［平成30年］20,909円/m269,122円/坪-0.83％
2019年［令和元年］20,800円/m268,760円/坪-0.66％
2020年［令和2年］20,706円/m268,450円/坪-0.59％
2021年［令和3年］20,589円/m268,064円/坪-0.67％
2022年［令和4年］20,489円/m267,732円/坪-0.97％
2023年［令和5年］20,433円/m267,549円/坪-0.38％
2024年［令和6年］20,430円/m267,540円/坪-0.08％
2025年［令和7年］20,504円/m267,783円/坪+0.01％
2026年［令和8年］20,756円/m268,616円/坪+0.08％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］55,421円/m2183,210円/坪
1984年［昭和59年］59,351円/m2196,203円/坪+3.72％
1985年［昭和60年］61,123円/m2202,061円/坪+2.70％
1986年［昭和61年］62,515円/m2206,663円/坪+2.09％
1987年［昭和62年］73,037円/m2241,446円/坪+2.08％
1988年［昭和63年］78,137円/m2258,305円/坪+4.96％
1989年［平成元年］84,085円/m2277,966円/坪+4.67％
1990年［平成2年］90,870円/m2300,396円/坪+8.18％
1991年［平成3年］99,085円/m2327,556円/坪+5.68％
1992年［平成4年］95,885円/m2316,977円/坪-0.86％
1993年［平成5年］89,819円/m2296,922円/坪-3.41％
1994年［平成6年］76,957円/m2254,403円/坪-1.86％
1995年［平成7年］73,504円/m2242,990円/坪-0.84％
1996年［平成8年］70,928円/m2234,474円/坪-1.83％
1997年［平成9年］67,366円/m2222,699円/坪-2.09％
1998年［平成10年］62,804円/m2207,619円/坪-3.50％
1999年［平成11年］53,900円/m2178,181円/坪-3.42％
2000年［平成12年］51,193円/m2169,235円/坪-3.35％
2001年［平成13年］48,775円/m2161,239円/坪-3.66％
2002年［平成14年］45,231円/m2149,524円/坪-6.12％
2003年［平成15年］40,685円/m2134,495円/坪-6.38％
2004年［平成16年］35,893円/m2118,657円/坪-9.07％
2005年［平成17年］31,896円/m2105,444円/坪-8.87％
2006年［平成18年］29,056円/m296,053円/坪-9.39％
2007年［平成19年］27,290円/m290,214円/坪-4.40％
2008年［平成20年］26,470円/m287,504円/坪-2.70％
2009年［平成21年］25,533円/m284,407円/坪-3.17％
2010年［平成22年］24,146円/m279,823円/坪-4.74％
2011年［平成23年］22,480円/m274,314円/坪-6.22％
2012年［平成24年］21,376円/m270,664円/坪-4.46％
2013年［平成25年］23,568円/m277,911円/坪-3.33％
2014年［平成26年］22,882円/m275,645円/坪-2.67％
2015年［平成27年］22,466円/m274,268円/坪-1.69％
2016年［平成28年］22,255円/m273,571円/坪-1.07％
2017年［平成29年］22,090円/m273,027円/坪-0.92％
2018年［平成30年］21,771円/m271,972円/坪-0.58％
2019年［令和元年］21,715円/m271,787円/坪-0.39％
2020年［令和2年］21,598円/m271,399円/坪-0.69％
2021年［令和3年］21,537円/m271,198円/坪-0.53％
2022年［令和4年］21,485円/m271,027円/坪-0.34％
2023年［令和5年］21,485円/m271,024円/坪-0.14％
2024年［令和6年］21,493円/m271,052円/坪-0.14％
2025年［令和7年］21,612円/m271,446円/坪+0.30％

石岡市の町名

  • 三村
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