茨城県鉾田市（ほこたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11,205円/m2、坪単価では平均37,041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.15％の下落です。
鉾田市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。鉾田市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
11,205円/m2-0.15％
公示地価平均（2026年）
37,041円/坪
坪単価
-0.15％
前年からの変動率
1,411位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新鉾田 | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | 0.00％ |
| 新鉾田西 | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | 0.00％ |
| 鉾田 | 13,750円/m2 | 45,454円/坪 | 0.00％ |
| 安房 | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | 0.00％ |
| 汲上 | 10,335円/m2 | 34,165円/坪 | -0.17％ |
| 串挽 | 6,980円/m2 | 23,074円/坪 | -0.29％ |
| 子生 | 6,770円/m2 | 22,380円/坪 | -0.29％ |
| 札 | 6,080円/m2 | 20,099円/坪 | -0.33％ |
| 冷水 | 4,290円/m2 | 14,181円/坪 | -0.23％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新鉾田２丁目２番４外 | 新鉾田駅より190m | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 新鉾田西２丁目３番２ | 新鉾田駅より700m | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 新鉾田２丁目５番９ | 新鉾田駅より200m | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 鉾田字中根１２５９番３外 | 新鉾田駅より1,100m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 鉾田字城ノ内２５４３番１ | 新鉾田駅より1,300m | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 汲上字麦ノ内１１７０番１外 | 大洋駅より1,800m | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 安房字鹿喰１６７０番２７ | 新鉾田駅より1,900m | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 汲上字八丁２６１８番２６ | 大洋駅より1,000m | 8,970円/m2 | 29,652円/坪 | -0.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 串挽字高崎下３１９番１３ | 新鉾田駅より2,400m | 6,980円/m2 | 23,074円/坪 | -0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 子生字葉秋上８４０番４４ | 鹿島旭駅より2,700m | 6,770円/m2 | 22,380円/坪 | -0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 札字下宿１１４９番 | 大洋駅より4,200m | 6,080円/m2 | 20,099円/坪 | -0.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 冷水字巽台１１０２番 | 鹿島旭駅より6,300m | 4,290円/m2 | 14,181円/坪 | -0.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
茨城県鉾田市（ほこたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11,205円/m2、坪単価では平均37,041円/坪です。公示地価の全国順位は1,411位です。公示地価の前年からの変動率は-0.15％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は885位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鉾田市の平均は8,957円/m2、坪単価では平均29,611円/坪で、前年からの変動率は-0.23％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鉾田市の平均は15,700円/m2、坪単価では平均51,900円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
鉾田市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の鉾田市の平均の過去最高値は35,200円/m2（1995年）、過去最低値は10,752円/m2（2021年）で、この両者の差は3.27倍です。
茨城県鉾田市（ほこたし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,293円/m2、坪単価では平均37,333円/坪です。基準地価の全国順位は1,407位です。基準地価の前年からの変動率は-0.09％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は870位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鉾田市の平均は10,672円/m2、坪単価では平均35,279円/坪で、前年からの変動率は-0.11％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鉾田市の平均は14,400円/m2、坪単価では平均47,603円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
鉾田市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鉾田市の平均の過去最高値は44,446円/m2（1995年）、過去最低値は11,293円/m2（2025年）で、この両者の差は3.94倍です。
鉾田市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11,254円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では37,203円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.13％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 30,005 | ||
| 1984年 | 30,830 | ||
| 1985年 | 31,630 | ||
| 1986年 | 32,222 | ||
| 1987年 | 32,823 | ||
| 1988年 | 33,534 | ||
| 1989年 | 34,348 | ||
| 1990年 | 35,380 | ||
| 1991年 | 37,510 | ||
| 1992年 | 38,390 | ||
| 1993年 | 38,359 | ||
| 1994年 | 37,420 | 25,500 | 43,922 |
| 1995年 | 40,285 | 35,200 | 44,446 |
| 1996年 | 39,610 | 34,844 | 43,510 |
| 1997年 | 36,510 | 34,022 | 38,546 |
| 1998年 | 33,450 | 32,933 | 33,873 |
| 1999年 | 33,261 | 31,255 | 35,267 |
| 2000年 | 31,483 | 29,866 | 33,101 |
| 2001年 | 29,700 | 28,355 | 31,044 |
| 2002年 | 27,858 | 26,766 | 28,950 |
| 2003年 | 26,005 | 25,155 | 26,855 |
| 2004年 | 24,222 | 23,544 | 24,900 |
| 2005年 | 22,500 | 21,933 | 23,066 |
| 2006年 | 21,169 | 20,588 | 21,750 |
| 2007年 | 20,370 | 19,655 | 21,175 |
| 2008年 | 19,451 | 18,612 | 20,290 |
| 2009年 | 18,273 | 17,537 | 19,010 |
| 2010年 | 16,778 | 16,037 | 17,518 |
| 2011年 | 15,560 | 15,257 | 15,825 |
| 2012年 | 14,240 | 13,901 | 14,537 |
| 2013年 | 12,525 | 12,821 | 12,228 |
| 2014年 | 12,136 | 12,168 | 12,100 |
| 2015年 | 11,985 | 11,801 | 12,200 |
| 2016年 | 11,789 | 11,547 | 12,071 |
| 2017年 | 11,630 | 11,347 | 11,960 |
| 2018年 | 11,484 | 11,172 | 11,848 |
| 2019年 | 11,344 | 11,008 | 11,736 |
| 2020年 | 11,221 | 10,875 | 11,625 |
| 2021年 | 11,113 | 10,752 | 11,533 |
| 2022年 | 11,418 | 11,393 | 11,443 |
| 2023年 | 11,333 | 11,305 | 11,361 |
| 2024年 | 11,263 | 11,226 | 11,300 |
| 2025年 | 11,254 | 11,215 | 11,293 |
| 2026年 | 11,205 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 37,420円/m2 | 123,704円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 40,285円/m2 | 133,175円/坪 | -0.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 39,610円/m2 | 130,943円/坪 | -1.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 36,510円/m2 | 120,695円/坪 | -2.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 33,450円/m2 | 110,580円/坪 | -3.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 33,261円/m2 | 109,955円/坪 | -4.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,483円/m2 | 104,078円/坪 | -3.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -4.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 27,858円/m2 | 92,093円/坪 | -4.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 26,005円/m2 | 85,968円/坪 | -4.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,222円/m2 | 80,073円/坪 | -5.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -5.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,169円/m2 | 69,981円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 20,370円/m2 | 67,340円/坪 | -3.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 19,451円/m2 | 64,301円/坪 | -3.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 18,273円/m2 | 60,409円/坪 | -5.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,778円/m2 | 55,464円/坪 | -8.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,560円/m2 | 51,438円/坪 | -8.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,240円/m2 | 47,076円/坪 | -8.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,525円/m2 | 41,404円/坪 | -6.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,136円/m2 | 40,122円/坪 | -4.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,985円/m2 | 39,621円/坪 | -2.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,789円/m2 | 38,972円/坪 | -1.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,630円/m2 | 38,446円/坪 | -1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,484円/m2 | 37,965円/坪 | -1.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,344円/m2 | 37,502円/坪 | -1.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,221円/m2 | 37,095円/坪 | -1.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,113円/m2 | 36,737円/坪 | -1.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,418円/m2 | 37,746円/坪 | -1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,333円/m2 | 37,465円/坪 | -0.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,263円/m2 | 37,234円/坪 | -0.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,254円/m2 | 37,203円/坪 | -0.13％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | -0.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 34,844円/m2 | 115,188円/坪 | -0.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 34,022円/m2 | 112,470円/坪 | -1.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,933円/m2 | 108,870円/坪 | -2.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,255円/m2 | 103,324円/坪 | -3.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 29,866円/m2 | 98,732円/坪 | -3.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 28,355円/m2 | 93,737円/坪 | -3.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 26,766円/m2 | 88,484円/坪 | -4.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 25,155円/m2 | 83,158円/坪 | -4.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 23,544円/m2 | 77,832円/坪 | -5.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 21,933円/m2 | 72,506円/坪 | -5.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,588円/m2 | 68,062円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 19,655円/m2 | 64,977円/坪 | -3.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,612円/m2 | 61,528円/坪 | -2.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,537円/m2 | 57,975円/坪 | -5.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,037円/m2 | 53,016円/坪 | -8.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,257円/m2 | 50,436円/坪 | -8.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,901円/m2 | 45,955円/坪 | -9.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,821円/m2 | 42,384円/坪 | -7.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,168円/m2 | 40,226円/坪 | -5.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,801円/m2 | 39,012円/坪 | -3.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,547円/m2 | 38,172円/坪 | -2.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,347円/m2 | 37,511円/坪 | -1.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,172円/m2 | 36,935円/坪 | -1.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,008円/m2 | 36,391円/坪 | -1.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,875円/m2 | 35,952円/坪 | -1.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,752円/m2 | 35,546円/坪 | -1.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,393円/m2 | 37,663円/坪 | -1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,305円/m2 | 37,371円/坪 | -0.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,226円/m2 | 37,112円/坪 | -0.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,215円/m2 | 37,074円/坪 | -0.18％ |
| 2026年［令和8年］ | 11,205円/m2 | 37,041円/坪 | -0.15％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 30,005円/m2 | 99,191円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 30,830円/m2 | 101,920円/坪 | +2.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 31,630円/m2 | 104,564円/坪 | +2.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 32,222円/m2 | 106,521円/坪 | +1.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 32,823円/m2 | 108,507円/坪 | +1.90％ |
| 1988年［昭和63年］ | 33,534円/m2 | 110,858円/坪 | +2.41％ |
| 1989年［平成元年］ | 34,348円/m2 | 113,547円/坪 | +2.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 35,380円/m2 | 116,958円/坪 | +4.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 37,510円/m2 | 124,003円/坪 | +3.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 38,390円/m2 | 126,912円/坪 | +1.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 38,359円/m2 | 126,806円/坪 | -0.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 43,922円/m2 | 145,199円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 44,446円/m2 | 146,930円/坪 | -1.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 43,510円/m2 | 143,834円/坪 | -1.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 38,546円/m2 | 127,425円/坪 | -3.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 33,873円/m2 | 111,978円/坪 | -4.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 35,267円/m2 | 116,587円/坪 | -6.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,101円/m2 | 109,425円/坪 | -4.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,044円/m2 | 102,626円/坪 | -4.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,950円/m2 | 95,702円/坪 | -5.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 26,855円/m2 | 88,778円/坪 | -5.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -5.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,066円/m2 | 76,253円/坪 | -6.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,750円/m2 | 71,900円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 21,175円/m2 | 70,000円/坪 | -3.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,290円/m2 | 67,074円/坪 | -3.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,010円/m2 | 62,842円/坪 | -6.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 17,518円/m2 | 57,913円/坪 | -8.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,825円/m2 | 52,314円/坪 | -9.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,537円/m2 | 48,057円/坪 | -8.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,228円/m2 | 40,425円/坪 | -6.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -3.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -1.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,071円/m2 | 39,906円/坪 | -1.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,960円/m2 | 39,537円/坪 | -1.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,848円/m2 | 39,168円/坪 | -1.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,736円/m2 | 38,798円/坪 | -1.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,625円/m2 | 38,429円/坪 | -1.06％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,533円/m2 | 38,126円/坪 | -0.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,443円/m2 | 37,829円/坪 | -0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,361円/m2 | 37,559円/坪 | -0.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -0.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,293円/m2 | 37,333円/坪 | -0.09％ |