兵庫県養父市（やぶし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,666円/m2、坪単価では平均78,236円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.86％の下落です。
養父市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。養父市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
23,666円/m2-0.86％
公示地価平均（2026年）
78,236円/坪
坪単価
-0.86％
前年からの変動率
1,051位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八鹿駅 | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -0.80％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 八鹿町八鹿 | 29,450円/m2 | 97,355円/坪 | -0.87％ |
| 広谷 | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -0.34％ |
| 八鹿町国木 | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -0.87％ |
| 関宮 | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -0.54％ |
| 八鹿町伊佐 | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -0.91％ |
| 浅野 | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | -0.65％ |
| 大屋町加保 | 5,250円/m2 | 17,355円/坪 | -0.94％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八鹿町八鹿字篭ノ口１５７８番１外 | 八鹿駅より2,000m | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -0.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外 | 八鹿駅より1,700m | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -0.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 八鹿町八鹿字猿山１１９１番２ | 八鹿駅より2,400m | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -0.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 広谷字二反ヲサ１９３番２２ | 養父駅より4,600m | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -0.34％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 八鹿町国木字中山６１５番２７ | 八鹿駅より4,200m | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -0.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 関宮字桜ケ坪３７４番５ | 八鹿駅より15,000m | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -0.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 八鹿町八鹿字大森２８３番１外 | 八鹿駅より590m | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 八鹿町伊佐字道西１０３番１外 | 八鹿駅より2,500m | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -0.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 浅野字沢田１５６番１ | 養父駅より7,300m | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | -0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 大屋町加保字谷口４７１番 | 八鹿駅より16,000m | 5,250円/m2 | 17,355円/坪 | -0.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
兵庫県養父市（やぶし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,666円/m2、坪単価では平均78,236円/坪です。公示地価の全国順位は1,051位です。公示地価の前年からの変動率は-0.86％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,156位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の養父市の平均は16,800円/m2、坪単価では平均55,537円/坪で、前年からの変動率は-0.89％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の養父市の平均は37,400円/m2、坪単価では平均123,636円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。
養父市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の養父市の平均の過去最高値は54,000円/m2（1999年）、過去最低値は23,666円/m2（2026年）で、この両者の差は2.28倍です。
兵庫県養父市（やぶし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20,164円/m2、坪単価では平均66,658円/坪です。基準地価の全国順位は1,039位です。基準地価の前年からの変動率は-0.73％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,158位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の養父市の平均は18,150円/m2、坪単価では平均60,000円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の養父市の平均は25,200円/m2、坪単価では平均83,305円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。
養父市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の養父市の平均の過去最高値は33,112円/m2（1996年）、過去最低値は16,320円/m2（2018年）で、この両者の差は2.03倍です。
養父市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は21,275円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では70,330円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.81％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 21,760 | ||
| 1984年 | 25,450 | ||
| 1985年 | 26,355 | ||
| 1986年 | 26,835 | ||
| 1987年 | 27,610 | ||
| 1988年 | 28,045 | ||
| 1989年 | 28,325 | ||
| 1990年 | 28,790 | ||
| 1991年 | 30,050 | ||
| 1992年 | 30,635 | ||
| 1993年 | 32,025 | ||
| 1994年 | 32,195 | 29,600 | 32,455 |
| 1995年 | 34,930 | 49,333 | 32,770 |
| 1996年 | 35,293 | 49,833 | 33,112 |
| 1997年 | 34,015 | 50,266 | 31,577 |
| 1998年 | 34,108 | 50,400 | 31,665 |
| 1999年 | 34,523 | 54,000 | 31,602 |
| 2000年 | 34,493 | 54,000 | 31,567 |
| 2001年 | 33,665 | 53,000 | 30,765 |
| 2002年 | 32,415 | 51,633 | 29,532 |
| 2003年 | 31,132 | 49,733 | 28,342 |
| 2004年 | 29,752 | 47,066 | 27,155 |
| 2005年 | 28,497 | 44,533 | 26,092 |
| 2006年 | 28,883 | 45,825 | 25,495 |
| 2007年 | 29,513 | 45,375 | 26,173 |
| 2008年 | 30,726 | 44,500 | 27,053 |
| 2009年 | 29,663 | 43,500 | 25,973 |
| 2010年 | 28,121 | 42,100 | 24,393 |
| 2011年 | 27,708 | 40,175 | 24,146 |
| 2012年 | 26,177 | 38,375 | 22,692 |
| 2013年 | 25,431 | 36,300 | 21,808 |
| 2014年 | 23,206 | 33,266 | 20,691 |
| 2015年 | 21,846 | 32,333 | 19,225 |
| 2016年 | 20,826 | 31,266 | 18,216 |
| 2017年 | 19,833 | 30,200 | 17,241 |
| 2018年 | 18,870 | 29,066 | 16,320 |
| 2019年 | 19,480 | 28,000 | 17,350 |
| 2020年 | 18,693 | 26,966 | 16,625 |
| 2021年 | 21,254 | 26,033 | 19,462 |
| 2022年 | 20,609 | 25,133 | 18,912 |
| 2023年 | 21,515 | 24,433 | 20,264 |
| 2024年 | 21,425 | 24,066 | 20,292 |
| 2025年 | 21,275 | 23,866 | 20,164 |
| 2026年 | 23,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 32,195円/m2 | 106,431円/坪 | +1.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 34,930円/m2 | 115,473円/坪 | +1.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 35,293円/m2 | 116,672円/坪 | +0.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 34,015円/m2 | 112,446円/坪 | +0.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 34,108円/m2 | 112,756円/坪 | +0.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 34,523円/m2 | 114,128円/坪 | -0.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 34,493円/m2 | 114,028円/坪 | -0.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 33,665円/m2 | 111,289円/坪 | -1.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 32,415円/m2 | 107,157円/坪 | -3.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 31,132円/m2 | 102,917円/坪 | -3.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,752円/m2 | 98,354円/坪 | -4.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 28,497円/m2 | 94,207円/坪 | -2.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 28,883円/m2 | 95,482円/坪 | -2.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 29,513円/m2 | 97,563円/坪 | -1.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,726円/m2 | 101,574円/坪 | -1.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 29,663円/m2 | 98,060円/坪 | -3.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,121円/m2 | 92,962円/坪 | -5.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,708円/m2 | 91,597円/坪 | -5.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,177円/m2 | 86,538円/坪 | -5.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,431円/m2 | 84,070円/坪 | -5.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,206円/m2 | 76,716円/坪 | -4.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,846円/m2 | 72,220円/坪 | -4.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,826円/m2 | 68,848円/坪 | -4.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,833円/m2 | 65,564円/坪 | -4.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,870円/m2 | 62,380円/坪 | -5.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,480円/m2 | 64,396円/坪 | -4.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,693円/m2 | 61,796円/坪 | -4.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,254円/m2 | 70,262円/坪 | -3.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,609円/m2 | 68,129円/坪 | -2.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,515円/m2 | 71,123円/坪 | -2.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,425円/m2 | 70,826円/坪 | -0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,275円/m2 | 70,330円/坪 | -0.81％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 49,333円/m2 | 163,085円/坪 | +1.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 49,833円/m2 | 164,738円/坪 | +1.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 50,266円/m2 | 166,170円/坪 | +1.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | +0.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -1.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,633円/m2 | 170,688円/坪 | -2.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,733円/m2 | 164,407円/坪 | -3.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,066円/m2 | 155,592円/坪 | -4.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,533円/m2 | 147,217円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 45,825円/m2 | 151,487円/坪 | -3.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,375円/m2 | 150,000円/坪 | -4.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -1.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -2.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -2.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,175円/m2 | 132,809円/坪 | -4.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,375円/m2 | 126,859円/坪 | -4.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -3.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,266円/m2 | 109,972円/坪 | -2.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 32,333円/m2 | 106,887円/坪 | -2.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,266円/m2 | 103,360円/坪 | -3.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -3.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,066円/m2 | 96,088円/坪 | -3.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -3.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,966円/m2 | 89,146円/坪 | -3.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,033円/m2 | 86,060円/坪 | -3.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,133円/m2 | 83,085円/坪 | -3.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,433円/m2 | 80,771円/坪 | -2.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,066円/m2 | 79,559円/坪 | -1.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,866円/m2 | 78,898円/坪 | -1.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 23,666円/m2 | 78,236円/坪 | -0.86％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21,760円/m2 | 71,933円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 25,450円/m2 | 84,132円/坪 | +3.19％ |
| 1985年［昭和60年］ | 26,355円/m2 | 87,123円/坪 | +2.55％ |
| 1986年［昭和61年］ | 26,835円/m2 | 88,710円/坪 | +2.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 27,610円/m2 | 91,272円/坪 | -0.39％ |
| 1988年［昭和63年］ | 28,045円/m2 | 92,710円/坪 | +0.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 28,325円/m2 | 93,636円/坪 | +1.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 28,790円/m2 | 95,173円/坪 | +1.72％ |
| 1991年［平成3年］ | 30,050円/m2 | 99,338円/坪 | +3.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 30,635円/m2 | 101,272円/坪 | +1.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 32,025円/m2 | 105,867円/坪 | +1.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 32,455円/m2 | 107,289円/坪 | +1.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 32,770円/m2 | 108,332円/坪 | +1.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 33,112円/m2 | 109,462円/坪 | +0.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 31,577円/m2 | 104,388円/坪 | +0.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 31,665円/m2 | 104,677円/坪 | +0.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,602円/m2 | 104,471円/坪 | -0.08％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,567円/m2 | 104,355円/坪 | -0.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 30,765円/m2 | 101,702円/坪 | -1.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 29,532円/m2 | 97,628円/坪 | -3.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 28,342円/m2 | 93,694円/坪 | -3.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,155円/m2 | 89,768円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 26,092円/m2 | 86,256円/坪 | -2.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,495円/m2 | 84,280円/坪 | -1.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 26,173円/m2 | 86,524円/坪 | -1.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 27,053円/m2 | 89,432円/坪 | -1.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,973円/m2 | 85,862円/坪 | -3.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,393円/m2 | 80,639円/坪 | -6.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,146円/m2 | 79,822円/坪 | -5.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,692円/m2 | 75,017円/坪 | -6.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,808円/m2 | 72,093円/坪 | -5.86％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,691円/m2 | 68,402円/坪 | -5.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,225円/m2 | 63,553円/坪 | -4.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,216円/m2 | 60,220円/坪 | -5.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,241円/m2 | 56,997円/坪 | -5.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,320円/m2 | 53,953円/坪 | -5.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,350円/m2 | 57,355円/坪 | -5.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,625円/m2 | 54,958円/坪 | -4.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,462円/m2 | 64,338円/坪 | -3.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,912円/m2 | 62,520円/坪 | -2.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,264円/m2 | 66,989円/坪 | -1.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,292円/m2 | 67,083円/坪 | -0.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,164円/m2 | 66,658円/坪 | -0.73％ |