加東市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜兵庫県

加東市の地価マップ

〜11,600円/m2
〜23,000円/m2
〜33,800円/m2
〜47,000円/m2
〜65,800円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

加東市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	滝野駅	48,700円/m2	160,991円/坪	+0.72％
2位	社町駅	23,000円/m2	76,033円/坪	+4.55％

加東市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
ひろのが丘	53,500円/m2	176,859円/坪	+1.90％
上中	47,050円/m2	155,537円/坪	+0.72％
社	47,000円/m2	155,371円/坪	+0.44％
藤田	47,000円/m2	155,371円/坪	+3.07％
北野	46,800円/m2	154,710円/坪	+1.08％
上滝野	44,150円/m2	145,950円/坪	+0.28％
下滝野	43,300円/m2	143,140円/坪	+1.17％
木梨	23,750円/m2	78,512円/坪	+0.24％
天神	23,100円/m2	76,363円/坪	+0.43％
河高	23,000円/m2	76,033円/坪	+4.55％
高岡	13,300円/m2	43,966円/坪	-0.75％
吉井	11,800円/m2	39,008円/坪	-0.84％
中古瀬	11,600円/m2	38,347円/坪	-0.85％
長貞	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％
岡本	11,300円/m2	37,355円/坪
下鴨川	8,200円/m2	27,107円/坪	-1.20％

加東市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	上中字溝ノ内３２３番１外	滝野駅より1,500m	65,800円/m2	217,520円/坪	+1.08％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員9.5m 側道側道・南形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 4,351m2（1,316坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 63,500円/m2 / 2023年 63,800円/m2 / 2024年 64,400円/m2 / 2025年 65,100円/m2 / 2026年 65,800円/m2
2位	上滝野２４１３番外	滝野駅より360m	54,800円/m2	181,157円/坪	+0.55％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員11.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が見られる駅近郊の商業地域地積 701m2（212坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2020年 54,000円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 54,200円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 54,800円/m2
3位	ひろのが丘１２番１３	社町駅より4,500m	53,500円/m2	176,859円/坪	+1.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2020年 50,500円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 50,500円/m2 / 2023年 50,700円/m2 / 2024年 51,500円/m2 / 2025年 52,500円/m2 / 2026年 53,500円/m2
4位	社字若ケ谷１７３８番５６	社町駅より4,400m	53,500円/m2	176,859円/坪	+0.38％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員11.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の低層小売店舗を中心に住宅も混在する中心部の既成商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 56,000円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 54,400円/m2 / 2016年 54,100円/m2 / 2017年 53,800円/m2 / 2018年 53,600円/m2 / 2019年 53,400円/m2 / 2020年 53,200円/m2 / 2021年 53,100円/m2 / 2022年 53,100円/m2 / 2023年 53,100円/m2 / 2024年 53,300円/m2 / 2025年 53,500円/m2
5位	藤田１７６７番２	社町駅より6,000m	47,000円/m2	155,371円/坪	+3.07％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかハイツも見られる住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2023年 43,500円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 45,600円/m2 / 2026年 47,000円/m2
6位	北野字神田木２６９番２	滝野駅より1,300m	46,800円/m2	154,710円/坪	+1.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 68,300円/m2 / 2003年 62,100円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 53,500円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 51,300円/m2 / 2008年 50,900円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 49,600円/m2 / 2012年 49,100円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 47,200円/m2 / 2015年 46,600円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,000円/m2 / 2018年 45,800円/m2 / 2019年 45,600円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 45,500円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 46,300円/m2 / 2026年 46,800円/m2
7位	下滝野２丁目６７番２	滝野駅より480m	43,300円/m2	143,140円/坪	+1.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が見られる区画整然とした住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 42,500円/m2 / 2019年 42,300円/m2 / 2020年 42,200円/m2 / 2021年 42,200円/m2 / 2022年 42,200円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 42,800円/m2 / 2025年 43,300円/m2
8位	社字北上門１４８３番７外	社町駅より4,300m	40,500円/m2	133,884円/坪	+0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 40,000円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 40,100円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,500円/m2
9位	木梨字西原１０３７番１６	社町駅より4,800m	33,800円/m2	111,735円/坪	+1.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 222m2（67坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 48,000円/m2 / 1984年 50,800円/m2 / 1985年 54,000円/m2 / 1986年 55,900円/m2 / 1987年 56,600円/m2 / 1988年 57,200円/m2 / 1989年 58,300円/m2 / 1990年 69,600円/m2 / 1991年 102,000円/m2 / 1992年 98,300円/m2 / 1993年 94,000円/m2 / 1994年 93,500円/m2 / 1995年 92,400円/m2 / 1996年 91,200円/m2 / 1997年 91,100円/m2 / 1998年 90,500円/m2 / 1999年 88,300円/m2 / 2000年 86,200円/m2 / 2001年 81,900円/m2 / 2002年 74,300円/m2 / 2003年 65,500円/m2 / 2004年 59,300円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 48,300円/m2 / 2008年 46,800円/m2 / 2009年 44,600円/m2 / 2010年 41,800円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 38,400円/m2 / 2013年 37,100円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 35,100円/m2 / 2016年 34,600円/m2 / 2017年 34,200円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,400円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 33,100円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 33,400円/m2 / 2026年 33,800円/m2
10位	上滝野字公門前７００番１	滝野駅より450m	33,500円/m2	110,743円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.2m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 253m2（76坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 51,400円/m2 / 1984年 53,000円/m2 / 1985年 55,700円/m2 / 1986年 57,700円/m2 / 1987年 58,800円/m2 / 1988年 59,900円/m2 / 1989年 60,700円/m2 / 1990年 65,500円/m2 / 1991年 82,500円/m2 / 1992年 82,300円/m2 / 1993年 82,000円/m2 / 1994年 79,500円/m2 / 1995年 78,300円/m2 / 1996年 77,900円/m2 / 1997年 78,000円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 77,200円/m2 / 2000年 76,600円/m2 / 2001年 74,900円/m2 / 2002年 69,200円/m2 / 2003年 62,300円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 50,300円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 44,800円/m2 / 2008年 43,300円/m2 / 2009年 41,400円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 34,600円/m2 / 2016年 34,300円/m2 / 2017年 34,100円/m2 / 2018年 33,900円/m2 / 2019年 33,700円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 33,500円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 33,500円/m2 / 2026年 33,500円/m2
11位	上中字高町２５番１５	滝野駅より2,000m	28,300円/m2	93,553円/坪	+0.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員3.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅に、店舗も介在する住宅地域地積 184m2（55坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 34,800円/m2 / 1984年 36,700円/m2 / 1985年 38,600円/m2 / 1986年 39,600円/m2 / 1987年 40,400円/m2 / 1988年 41,200円/m2 / 1989年 42,400円/m2 / 1990年 57,200円/m2 / 1991年 64,000円/m2 / 1992年 63,000円/m2 / 1993年 63,000円/m2 / 1994年 63,000円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,000円/m2 / 1997年 63,000円/m2 / 1998年 62,000円/m2 / 1999年 60,300円/m2 / 2000年 57,500円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 36,100円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 33,400円/m2 / 2010年 31,800円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 30,400円/m2 / 2013年 29,800円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,800円/m2 / 2017年 28,700円/m2 / 2018年 28,600円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 28,400円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,200円/m2 / 2024年 28,200円/m2 / 2025年 28,300円/m2
12位	天神１５７９番	相野駅より11,000m	23,100円/m2	76,363円/坪	+0.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 23,000円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,100円/m2
13位	河高字黒石３５５番２０	社町駅より1,500m	23,000円/m2	76,033円/坪	+4.55％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員13.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地地積 32,660m2（9,879坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 45,500円/m2 / 1998年 44,500円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 38,500円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 24,500円/m2 / 2007年 24,000円/m2 / 2008年 23,600円/m2 / 2009年 22,700円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,300円/m2 / 2012年 20,600円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,700円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,400円/m2 / 2018年 19,400円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 21,100円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 23,000円/m2
14位	木梨字大井恋口３１番１	滝野駅より3,800m	13,700円/m2	45,289円/坪	-0.72％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.0m 側道背面道都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域地積 395m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 20,500円/m2 / 1985年 21,500円/m2 / 1986年 22,200円/m2 / 1987年 22,600円/m2 / 1988年 23,000円/m2 / 1989年 23,400円/m2 / 1990年 26,400円/m2 / 1991年 40,000円/m2 / 1992年 39,000円/m2 / 1993年 38,500円/m2 / 1994年 37,800円/m2 / 1995年 36,700円/m2 / 1996年 36,600円/m2 / 1997年 36,600円/m2 / 1998年 36,600円/m2 / 1999年 36,300円/m2 / 2000年 35,700円/m2 / 2001年 35,100円/m2 / 2002年 33,800円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 27,300円/m2 / 2005年 23,800円/m2 / 2006年 21,000円/m2 / 2007年 19,900円/m2 / 2008年 18,900円/m2 / 2009年 18,000円/m2 / 2010年 17,100円/m2 / 2011年 16,500円/m2 / 2012年 16,100円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 15,200円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,600円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 14,100円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 13,900円/m2 / 2025年 13,800円/m2 / 2026年 13,700円/m2
15位	高岡字冨家道北天神池東２１９５番	社町駅より2,400m	13,300円/m2	43,966円/坪	-0.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員6.3m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模な農家住宅が見られる住宅地域地積 354m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 11,200円/m2 / 1984年 11,500円/m2 / 1985年 12,000円/m2 / 1986年 12,300円/m2 / 1987年 12,800円/m2 / 1988年 13,000円/m2 / 1989年 13,200円/m2 / 1990年 13,800円/m2 / 1991年 16,100円/m2 / 1992年 16,100円/m2 / 1993年 16,600円/m2 / 1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,300円/m2 / 1996年 17,300円/m2 / 1997年 17,300円/m2 / 1998年 17,300円/m2 / 1999年 17,200円/m2 / 2000年 17,100円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 16,700円/m2 / 2003年 16,400円/m2 / 2004年 16,000円/m2 / 2005年 15,800円/m2 / 2006年 15,600円/m2 / 2007年 15,400円/m2 / 2008年 15,300円/m2 / 2009年 15,100円/m2 / 2010年 15,000円/m2 / 2011年 14,900円/m2 / 2012年 14,800円/m2 / 2013年 14,700円/m2 / 2014年 14,600円/m2 / 2015年 14,500円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,300円/m2 / 2018年 14,200円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,400円/m2 / 2026年 13,300円/m2
16位	吉井字カド２６２番９	青野ケ原駅より10,000m	11,800円/m2	39,008円/坪	-0.84％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模住宅を中心に、店舗等も見られる既成住宅地域地積 370m2（111坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 13,000円/m2 / 1984年 13,300円/m2 / 1985年 13,500円/m2 / 1986年 13,500円/m2 / 1987年 14,000円/m2 / 1988年 14,500円/m2 / 1989年 15,000円/m2 / 1990年 17,700円/m2 / 1991年 20,400円/m2 / 1992年 20,400円/m2 / 1993年 20,500円/m2 / 1994年 20,800円/m2 / 1995年 20,800円/m2 / 1996年 20,800円/m2 / 1997年 20,800円/m2 / 1998年 20,800円/m2 / 1999年 20,800円/m2 / 2000年 20,800円/m2 / 2001年 20,500円/m2 / 2002年 19,600円/m2 / 2003年 18,600円/m2 / 2004年 17,300円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,400円/m2 / 2008年 15,200円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,600円/m2 / 2011年 14,400円/m2 / 2012年 14,200円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,600円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 12,800円/m2 / 2020年 12,600円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 11,800円/m2
17位	中古瀬字居ガイチ３３７番１	青野ケ原駅より2,600m	11,600円/m2	38,347円/坪	-0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 側道側道・西都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 351m2（106坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 16,000円/m2 / 1985年 16,800円/m2 / 1986年 17,300円/m2 / 1987年 17,500円/m2 / 1988年 17,800円/m2 / 1989年 18,000円/m2 / 1990年 19,400円/m2 / 1991年 25,800円/m2 / 1992年 24,900円/m2 / 1993年 25,100円/m2 / 1994年 25,200円/m2 / 1995年 25,200円/m2 / 1996年 25,200円/m2 / 1997年 25,400円/m2 / 1998年 25,400円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 24,500円/m2 / 2001年 23,800円/m2 / 2002年 22,500円/m2 / 2003年 21,100円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 17,000円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,300円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,400円/m2 / 2010年 13,900円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 13,400円/m2 / 2013年 13,200円/m2 / 2014年 13,000円/m2 / 2015年 12,800円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,400円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 12,100円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 11,800円/m2 / 2025年 11,700円/m2 / 2026年 11,600円/m2
18位	長貞字深田１４９８番外	相野駅より10,000m	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.4m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が多い既成住宅地域地積 565m2（170坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 22,200円/m2 / 1995年 22,600円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 22,800円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 21,000円/m2 / 2004年 19,500円/m2 / 2005年 18,300円/m2 / 2006年 17,300円/m2 / 2007年 16,900円/m2 / 2008年 16,700円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 16,300円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 15,800円/m2 / 2013年 15,400円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,200円/m2 / 2017年 13,800円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,000円/m2 / 2020年 12,600円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,500円/m2 / 2026年 11,400円/m2
19位	岡本字仲田１８番外	相野駅より13,000m	11,300円/m2	37,355円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 545m2（164坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,500円/m2 / 1995年 18,800円/m2 / 1996年 19,100円/m2 / 1997年 19,100円/m2 / 1998年 19,200円/m2 / 1999年 19,200円/m2 / 2000年 19,200円/m2 / 2001年 19,000円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 17,300円/m2 / 2004年 16,500円/m2 / 2005年 15,500円/m2 / 2006年 14,600円/m2 / 2007年 14,200円/m2 / 2008年 14,000円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 13,500円/m2 / 2012年 13,300円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 13,000円/m2 / 2015年 12,900円/m2 / 2016年 12,800円/m2 / 2017年 12,600円/m2 / 2018年 12,400円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2026年 11,300円/m2
20位	下鴨川字長畑１２１番	相野駅より11,000m	8,200円/m2	27,107円/坪	-1.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員8.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅が散在する農村地域地積 700m2（211坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1991年 15,000円/m2 / 1992年 15,000円/m2 / 1993年 15,000円/m2 / 1994年 15,000円/m2 / 1995年 15,000円/m2 / 1996年 15,000円/m2 / 1997年 15,000円/m2 / 1998年 15,000円/m2 / 1999年 14,800円/m2 / 2000年 14,400円/m2 / 2001年 14,100円/m2 / 2002年 13,300円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 11,000円/m2 / 2005年 10,500円/m2 / 2006年 10,200円/m2 / 2007年 10,000円/m2 / 2008年 9,900円/m2 / 2009年 9,800円/m2 / 2010年 9,700円/m2 / 2011年 9,600円/m2 / 2012年 9,500円/m2 / 2013年 9,400円/m2 / 2014年 9,300円/m2 / 2015年 9,200円/m2 / 2016年 9,100円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 8,900円/m2 / 2019年 8,800円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 8,200円/m2

加東市の最新の地価の動向

加東市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県加東市（かとうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31,063円/m2、坪単価では平均102,689円/坪です。公示地価の全国順位は873位です。公示地価の前年からの変動率は+0.51％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は648位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の加東市の平均は27,590円/m2、坪単価では平均91,206円/坪で、前年からの変動率は+0.45％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の加東市の平均は65,800円/m2、坪単価では平均217,520円/坪で、前年からの変動率は+1.08％の上昇です。

加東市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の加東市の平均の過去最高値は63,771円/m2（1991年）、過去最低値は27,718円/m2（2013年）で、この両者の差は2.30倍です。

加東市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県加東市（かとうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31,833円/m2、坪単価では平均105,234円/坪です。基準地価の全国順位は738位です。基準地価の前年からの変動率は+0.65％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は604位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の加東市の平均は25,866円/m2、坪単価では平均85,509円/坪で、前年からの変動率は+0.07％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の加東市の平均は54,150円/m2、坪単価では平均179,008円/坪で、前年からの変動率は+0.46％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の加東市の平均は23,000円/m2、坪単価では平均76,033円/坪で、前年からの変動率は+4.55％の上昇です。

加東市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の加東市の平均の過去最高値は62,618円/m2（1991年）、過去最低値は27,533円/m2（2012年）で、この両者の差は2.27倍です。

加東市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

加東市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は32,278円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では106,707円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.55％の上昇です。

加東市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	31,771	33,642	30,835
1984年	33,342	35,900	32,064
1985年	34,819	37,985	33,235
1986年	39,509	39,342	39,592
1987年	40,161	39,900	40,292
1988年	40,895	40,614	41,035
1989年	43,586	41,300	44,653
1990年	53,400	46,828	56,466
1991年	62,969	63,771	62,618
1992年	58,947	61,514	57,825
1993年	57,143	60,314	55,756
1994年	54,060	50,944	55,812
1995年	54,492	52,320	55,850
1996年	54,392	51,980	55,900
1997年	54,867	51,720	56,616
1998年	55,010	53,327	56,038
1999年	52,921	52,500	53,194
2000年	51,600	51,645	51,570
2001年	49,157	50,136	48,523
2002年	45,510	47,200	44,417
2003年	40,882	42,900	39,576
2004年	37,321	39,109	36,164
2005年	35,000	36,363	34,117
2006年	33,478	34,463	32,841
2007年	32,903	33,636	32,400
2008年	32,314	32,972	31,862
2009年	30,996	32,009	30,300
2010年	29,522	30,581	28,793
2011年	28,980	29,454	28,633
2012年	27,961	28,545	27,533
2013年	28,820	27,718	29,753
2014年	29,466	29,972	29,038
2015年	28,991	29,481	28,576
2016年	28,791	29,172	28,469
2017年	28,566	28,927	28,261
2018年	28,366	28,718	28,069
2019年	28,321	28,545	28,116
2020年	29,221	29,618	28,858
2021年	28,786	29,518	28,054
2022年	29,100	29,727	28,472
2023年	31,789	32,140	31,400
2024年	30,965	30,454	31,588
2025年	32,278	32,680	31,833
2026年		31,063

加東市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31,771円/m2	105,029円/坪
1984年［昭和59年］	33,342円/m2	110,224円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	34,819円/m2	115,104円/坪	+4.03％
1986年［昭和61年］	39,509円/m2	130,609円/坪	+2.36％
1987年［昭和62年］	40,161円/m2	132,766円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	40,895円/m2	135,190円/坪	+2.09％
1989年［平成元年］	43,586円/m2	144,087円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	53,400円/m2	176,528円/坪	+20.51％
1991年［平成3年］	62,969円/m2	208,163円/坪	+20.57％
1992年［平成4年］	58,947円/m2	194,868円/坪	-1.99％
1993年［平成5年］	57,143円/m2	188,904円/坪	+0.13％
1994年［平成6年］	54,060円/m2	178,710円/坪	+0.46％
1995年［平成7年］	54,492円/m2	180,139円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	54,392円/m2	179,809円/坪	+0.13％
1997年［平成9年］	54,867円/m2	181,381円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	55,010円/m2	181,852円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	52,921円/m2	174,946円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	51,600円/m2	170,578円/坪	-2.02％
2001年［平成13年］	49,157円/m2	162,502円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	45,510円/m2	150,448円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	40,882円/m2	135,147円/坪	-9.29％
2004年［平成16年］	37,321円/m2	123,376円/坪	-8.21％
2005年［平成17年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-6.28％
2006年［平成18年］	33,478円/m2	110,672円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	32,903円/m2	108,772円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	32,314円/m2	106,825円/坪	-1.77％
2009年［平成21年］	30,996円/m2	102,467円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	29,522円/m2	97,594円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	28,980円/m2	95,804円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	27,961円/m2	92,434円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	28,820円/m2	95,275円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	29,466円/m2	97,410円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	28,991円/m2	95,840円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	28,791円/m2	95,179円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	28,566円/m2	94,435円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	28,366円/m2	93,774円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	28,321円/m2	93,625円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	29,221円/m2	96,600円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	28,786円/m2	95,161円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	31,789円/m2	105,089円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	30,965円/m2	102,363円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	32,278円/m2	106,707円/坪	+0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33,642円/m2	111,216円/坪
1984年［昭和59年］	35,900円/m2	118,677円/坪	+4.32％
1985年［昭和60年］	37,985円/m2	125,572円/坪	+5.45％
1986年［昭和61年］	39,342円/m2	130,059円/坪	+3.36％
1987年［昭和62年］	39,900円/m2	131,900円/坪	+2.13％
1988年［昭和63年］	40,614円/m2	134,262円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	41,300円/m2	136,528円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	46,828円/m2	154,805円/坪	+11.56％
1991年［平成3年］	63,771円/m2	210,814円/坪	+34.64％
1992年［平成4年］	61,514円/m2	203,353円/坪	-2.65％
1993年［平成5年］	60,314円/m2	199,386円/坪	-0.85％
1994年［平成6年］	50,944円/m2	168,411円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	52,320円/m2	172,958円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	51,980円/m2	171,834円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	51,720円/m2	170,975円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	53,327円/m2	176,288円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	51,645円/m2	170,728円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	50,136円/m2	165,740円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	42,900円/m2	141,818円/坪	-7.68％
2004年［平成16年］	39,109円/m2	129,286円/坪	-8.21％
2005年［平成17年］	36,363円/m2	120,210円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	34,463円/m2	113,929円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	33,636円/m2	111,194円/坪
2008年［平成20年］	32,972円/m2	109,000円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	32,009円/m2	105,815円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	30,581円/m2	101,096円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	29,454円/m2	97,370円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	28,545円/m2	94,365円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	27,718円/m2	91,630円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	29,972円/m2	99,083円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	29,481円/m2	97,460円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	29,172円/m2	96,438円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	28,927円/m2	95,627円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	28,718円/m2	94,936円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	28,545円/m2	94,365円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	29,618円/m2	97,911円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	29,518円/m2	97,580円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	29,727円/m2	98,271円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	32,140円/m2	106,247円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	30,454円/m2	100,676円/坪	+0.13％
2025年［令和7年］	32,680円/m2	108,033円/坪	+0.46％
2026年［令和8年］	31,063円/m2	102,689円/坪	+0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30,835円/m2	101,936円/坪
1984年［昭和59年］	32,064円/m2	105,997円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	33,235円/m2	109,870円/坪	+3.32％
1986年［昭和61年］	39,592円/m2	130,885円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	40,292円/m2	133,199円/坪	+2.08％
1988年［昭和63年］	41,035円/m2	135,655円/坪	+2.26％
1989年［平成元年］	44,653円/m2	147,614円/坪	+3.95％
1990年［平成2年］	56,466円/m2	186,666円/坪	+24.68％
1991年［平成3年］	62,618円/m2	207,004円/坪	+13.54％
1992年［平成4年］	57,825円/m2	191,157円/坪	-1.68％
1993年［平成5年］	55,756円/m2	184,318円/坪	+0.59％
1994年［平成6年］	55,812円/m2	184,504円/坪	+0.97％
1995年［平成7年］	55,850円/m2	184,628円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	56,616円/m2	187,162円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	56,038円/m2	185,252円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	53,194円/m2	175,848円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	51,570円/m2	170,481円/坪	-2.47％
2001年［平成13年］	48,523円/m2	160,408円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	44,417円/m2	146,835円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	39,576円/m2	130,831円/坪	-10.33％
2004年［平成16年］	36,164円/m2	119,552円/坪	-8.22％
2005年［平成17年］	34,117円/m2	112,785円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	32,841円/m2	108,565円/坪
2007年［平成19年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	31,862円/m2	105,330円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	28,793円/m2	95,185円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	28,633円/m2	94,655円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	27,533円/m2	91,019円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	29,753円/m2	98,359円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	29,038円/m2	95,994円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	28,576円/m2	94,469円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	28,469円/m2	94,113円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	28,261円/m2	93,426円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	28,069円/m2	92,790円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	28,116円/m2	92,947円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	28,858円/m2	95,399円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	28,054円/m2	92,742円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	28,472円/m2	94,124円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	31,400円/m2	103,801円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	31,588円/m2	104,426円/坪	+0.49％
2025年［令和7年］	31,833円/m2	105,234円/坪	+0.65％

加東市の町名

ひろのが丘
上中
上滝野
下滝野
下鴨川
中古瀬
北野
吉井
天神
岡本
木梨
河高
社
藤田
長貞
高岡

加東市