神河町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜兵庫県神崎郡

神河町の地価マップ

〜7,000円/m2
〜7,100円/m2
〜10,700円/m2
〜17,200円/m2
〜31,900円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

神河町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	寺前駅	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.15％
2位	長谷駅	7,500円/m2	24,793円/坪	-2.60％

神河町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
粟賀町	31,900円/m2	105,454円/坪	-0.62％
寺前	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.15％
加納	10,700円/m2	35,371円/坪	-0.93％
長谷	7,500円/m2	24,793円/坪	-2.60％
高朝田	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.39％
杉	7,000円/m2	23,140円/坪	-1.41％
越知	4,900円/m2	16,198円/坪	0.00％

神河町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	粟賀町字道ノ下４１６番１	寺前駅より4,200m	31,900円/m2	105,454円/坪	-0.62％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員12.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗を主として公共公益施設も見られる路線商業地域地積 427m2（129坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2016年 39,000円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 36,400円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 34,800円/m2 / 2021年 33,800円/m2 / 2022年 32,900円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 32,100円/m2 / 2025年 31,900円/m2
2位	寺前字二本木２００番２	寺前駅より350m	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員3.4m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域地積 380m2（114坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,200円/m2
3位	加納字鴨垣内３５１番３	寺前駅より2,500m	10,700円/m2	35,371円/坪	-0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 側道側道・北都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅等が散在する農村集落地域地積 400m2（121坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1994年 15,600円/m2 / 1995年 16,000円/m2 / 1996年 16,500円/m2 / 1997年 16,700円/m2 / 1998年 17,200円/m2 / 1999年 17,200円/m2 / 2000年 17,200円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 16,700円/m2 / 2003年 16,400円/m2 / 2004年 16,100円/m2 / 2005年 15,900円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,700円/m2 / 2008年 15,600円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,200円/m2 / 2011年 14,900円/m2 / 2012年 14,600円/m2 / 2013年 14,300円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,500円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,400円/m2 / 2018年 11,800円/m2 / 2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,300円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,700円/m2
4位	長谷字大水田６１４番１外	長谷駅より800m	7,500円/m2	24,793円/坪	-2.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員8.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が多い農村集落地域地積 586m2（177坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2017年 10,500円/m2 / 2018年 9,900円/m2 / 2019年 9,400円/m2 / 2020年 8,900円/m2 / 2021年 8,500円/m2 / 2022年 8,200円/m2 / 2023年 7,900円/m2 / 2024年 7,700円/m2 / 2025年 7,500円/m2
5位	高朝田字横田４２６番２	寺前駅より2,500m	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 側道三方路形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家、一般住宅の点在する住宅地域地積 344m2（104坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 7,900円/m2 / 1984年 8,200円/m2 / 1985年 8,400円/m2 / 1986年 8,500円/m2 / 1987年 8,590円/m2 / 1988年 8,850円/m2 / 1989年 8,950円/m2 / 1990年 9,150円/m2 / 1991年 9,350円/m2 / 1992年 9,550円/m2 / 1993年 9,800円/m2 / 1994年 10,100円/m2 / 1995年 10,400円/m2 / 1996年 10,600円/m2 / 1997年 10,800円/m2 / 1998年 11,100円/m2 / 1999年 11,300円/m2 / 2000年 11,300円/m2 / 2001年 11,300円/m2 / 2002年 11,200円/m2 / 2003年 11,000円/m2 / 2004年 10,800円/m2 / 2005年 10,700円/m2 / 2006年 10,600円/m2 / 2007年 10,600円/m2 / 2008年 10,600円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 10,300円/m2 / 2011年 10,100円/m2 / 2012年 9,900円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,300円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,200円/m2 / 2019年 8,000円/m2 / 2020年 7,800円/m2 / 2021年 7,600円/m2 / 2022年 7,400円/m2 / 2023年 7,300円/m2 / 2024年 7,200円/m2 / 2025年 7,100円/m2
6位	杉字中河原６９５番	寺前駅より7,500m	7,000円/m2	23,140円/坪	-1.41％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅等の中に共同住宅も見られる農村住宅地域地積 421m2（127坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 8,720円/m2 / 1984年 8,900円/m2 / 1985年 9,100円/m2 / 1986年 9,200円/m2 / 1987年 9,300円/m2 / 1988年 9,500円/m2 / 1989年 9,600円/m2 / 1990年 9,750円/m2 / 1991年 9,950円/m2 / 1992年 10,100円/m2 / 1993年 10,400円/m2 / 1994年 10,400円/m2 / 1995年 10,500円/m2 / 1996年 10,500円/m2 / 1997年 10,500円/m2 / 1998年 10,800円/m2 / 1999年 10,800円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 10,800円/m2 / 2003年 10,600円/m2 / 2004年 10,400円/m2 / 2005年 10,300円/m2 / 2006年 10,200円/m2 / 2007年 10,200円/m2 / 2008年 10,100円/m2 / 2009年 10,000円/m2 / 2010年 9,800円/m2 / 2011年 9,600円/m2 / 2012年 9,400円/m2 / 2013年 9,200円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 8,800円/m2 / 2016年 8,600円/m2 / 2017年 8,400円/m2 / 2018年 8,000円/m2 / 2019年 7,800円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,400円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,200円/m2 / 2024年 7,100円/m2 / 2025年 7,000円/m2
7位	越知字川井３７４番１	寺前駅より14,000m	4,900円/m2	16,198円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模の農家住宅が散在する農村住宅地域地積 285m2（86坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 5,670円/m2 / 1984年 5,800円/m2 / 1985年 5,900円/m2 / 1986年 6,000円/m2 / 1987年 6,100円/m2 / 1988年 6,200円/m2 / 1989年 6,400円/m2 / 1990年 6,500円/m2 / 1991年 6,700円/m2 / 1992年 7,000円/m2 / 1993年 7,250円/m2 / 1994年 7,400円/m2 / 1995年 7,500円/m2 / 1996年 7,500円/m2 / 1997年 7,600円/m2 / 1998年 7,700円/m2 / 1999年 7,700円/m2 / 2000年 7,700円/m2 / 2001年 7,700円/m2 / 2002年 7,600円/m2 / 2003年 7,500円/m2 / 2004年 7,400円/m2 / 2005年 7,350円/m2 / 2006年 7,300円/m2 / 2007年 7,300円/m2 / 2008年 7,200円/m2 / 2009年 7,100円/m2 / 2010年 6,900円/m2 / 2011年 6,700円/m2 / 2012年 6,500円/m2 / 2013年 6,300円/m2 / 2014年 6,100円/m2 / 2015年 5,950円/m2 / 2016年 5,750円/m2 / 2017年 5,500円/m2 / 2018年 5,350円/m2 / 2019年 5,250円/m2 / 2020年 5,200円/m2 / 2021年 5,150円/m2 / 2022年 5,100円/m2 / 2023年 5,000円/m2 / 2024年 4,900円/m2 / 2025年 4,900円/m2

神河町の最新の地価の動向

神河町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県神崎郡神河町（かんざきぐんかみかわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,328円/m2、坪単価では平均40,755円/坪です。基準地価の全国順位は1,358位です。基準地価の前年からの変動率は-1.16％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,352位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神河町の平均は9,066円/m2、坪単価では平均29,972円/坪で、前年からの変動率は-1.25％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神河町の平均は31,900円/m2、坪単価では平均105,454円/坪で、前年からの変動率は-0.62％の下落です。

神河町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の神河町の平均の過去最高値は23,395円/m2（1992年）、過去最低値は11,742円/m2（2022年）で、この両者の差は1.99倍です。

神河町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	18,629
1984年	19,200
1985年	19,720
1986年	20,090
1987年	21,519
1988年	21,605
1989年	21,855
1990年	22,360
1991年	23,060
1992年	23,395
1993年	22,525
1994年	22,500
1995年	22,560
1996年	20,655
1997年	20,744
1998年	20,677
1999年	21,122
2000年	21,033
2001年	22,444
2002年	21,966
2003年	21,355
2004年	20,766
2005年	20,338
2006年	20,066
2007年	19,922
2008年	15,371
2009年	15,200
2010年	14,842
2011年	14,485
2012年	14,128
2013年	13,771
2014年	13,428
2015年	12,950
2016年	14,135
2017年	13,628
2018年	13,007
2019年	12,650
2020年	12,342
2021年	12,021
2022年	11,742
2023年	12,614
2024年	12,457
2025年	12,328

神河町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,629円/m2	61,583円/坪
1984年［昭和59年］	19,200円/m2	63,471円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	19,720円/m2	65,190円/坪	+2.24％
1986年［昭和61年］	20,090円/m2	66,413円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	21,519円/m2	71,137円/坪	+2.16％
1988年［昭和63年］	21,605円/m2	71,421円/坪	+0.80％
1989年［平成元年］	21,855円/m2	72,247円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	22,360円/m2	73,917円/坪	+2.47％
1991年［平成3年］	23,060円/m2	76,231円/坪	+2.80％
1992年［平成4年］	23,395円/m2	77,338円/坪	+2.14％
1993年［平成5年］	22,525円/m2	74,462円/坪	+1.38％
1994年［平成6年］	22,500円/m2	74,380円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	22,560円/m2	74,578円/坪	+1.07％
1996年［平成8年］	20,655円/m2	68,282円/坪	+1.10％
1997年［平成9年］	20,744円/m2	68,576円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	20,677円/m2	68,356円/坪	+0.49％
1999年［平成11年］	21,122円/m2	69,825円/坪	+0.26％
2000年［平成12年］	21,033円/m2	69,531円/坪	-0.05％
2001年［平成13年］	22,444円/m2	74,196円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	21,966円/m2	72,617円/坪	-1.85％
2003年［平成15年］	21,355円/m2	70,596円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	20,766円/m2	68,650円/坪	-2.21％
2005年［平成17年］	20,338円/m2	67,235円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	20,066円/m2	66,336円/坪
2007年［平成19年］	19,922円/m2	65,858円/坪	-0.54％
2008年［平成20年］	15,371円/m2	50,814円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	15,200円/m2	50,247円/坪	-1.07％
2010年［平成22年］	14,842円/m2	49,067円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	14,485円/m2	47,886円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	14,128円/m2	46,706円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	13,771円/m2	45,525円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	13,428円/m2	44,391円/坪	-2.37％
2015年［平成27年］	12,950円/m2	42,809円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	14,135円/m2	46,729円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	13,628円/m2	45,053円/坪	-3.84％
2018年［平成30年］	13,007円/m2	42,998円/坪	-4.56％
2019年［令和元年］	12,650円/m2	41,818円/坪	-2.87％
2020年［令和2年］	12,342円/m2	40,802円/坪	-2.45％
2021年［令和3年］	12,021円/m2	39,740円/坪	-2.45％
2022年［令和4年］	11,742円/m2	38,819円/坪	-2.13％
2023年［令和5年］	12,614円/m2	41,700円/坪	-1.88％
2024年［令和6年］	12,457円/m2	41,180円/坪	-1.47％
2025年［令和7年］	12,328円/m2	40,755円/坪	-1.16％

神河町の町名

加納
寺前
杉
粟賀町
越知
長谷
高朝田

神河町