兵庫県相生市（あいおいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は40,183円/m2、坪単価では平均132,837円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。
相生市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。相生市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
40,183円/m2+0.07％
公示地価平均（2026年）
132,837円/坪
坪単価
+0.07％
前年からの変動率
693位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 本郷町 | 84,600円/m2 | 279,669円/坪 | 0.00％ |
| 大石町 | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +2.49％ |
| 向陽台 | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | 0.00％ |
| 赤坂 | 65,100円/m2 | 215,206円/坪 | +0.15％ |
| 山手 | 54,750円/m2 | 180,991円/坪 | 0.00％ |
| 那波本町 | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | 0.00％ |
| 旭 | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -1.22％ |
| 那波野 | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ |
| 佐方 | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | -0.29％ |
| 緑ケ丘 | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | 0.00％ |
| 陸 | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | +3.40％ |
| 川原町 | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -0.83％ |
| 若狭野町出 | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | |
| 野瀬 | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -0.84％ |
| 矢野町二木 | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -0.93％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本郷町2-19 | 相生駅より110m | 84,600円/m2 | 279,669円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大石町4-6 | 相生駅より320m | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +2.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 向陽台13-25 | 相生駅より1,500m | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 赤坂1-3-20 | 相生駅より1,200m | 65,100円/m2 | 215,206円/坪 | +0.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 旭1-2-3 | 相生駅より1,700m | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 山手１丁目９番 | 相生駅より220m | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 山手１丁目２０５番外 | 相生駅より650m | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 那波本町6-11 | 相生駅より850m | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 那波野1-12-2 | 相生駅より2,300m | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 旭4-11-10 | 相生駅より1,300m | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -2.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 佐方1-7-22 | 西相生駅より270m | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | -0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 緑ケ丘3-7-4 | 相生駅より2,700m | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 陸字東汐見塚１０番１６ | 相生駅より1,600m | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | +3.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 川原町14-15 | 相生駅より3,200m | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -0.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 若狭野町出字勢登６７番 | 相生駅より5,200m | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 16位 | 野瀬字家尻１３８番１外 | 相生駅より4,900m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -0.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 矢野町二木字出口７７番 | 相生駅より6,700m | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
兵庫県相生市（あいおいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は40,183円/m2、坪単価では平均132,837円/坪です。公示地価の全国順位は693位です。公示地価の前年からの変動率は+0.07％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は782位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の相生市の平均は37,477円/m2、坪単価では平均123,893円/坪で、前年からの変動率は-0.03％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の相生市の平均は60,300円/m2、坪単価では平均199,338円/坪で、前年からの変動率は-1.22％の下落です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の相生市の平均は24,300円/m2、坪単価では平均80,330円/坪で、前年からの変動率は+3.40％の上昇です。
相生市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の相生市の平均の過去最高値は96,664円/m2（1996年）、過去最低値は39,775円/m2（2023年）で、この両者の差は2.43倍です。
兵庫県相生市（あいおいし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は51,900円/m2、坪単価では平均171,570円/坪です。基準地価の全国順位は533位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は826位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の相生市の平均は47,000円/m2、坪単価では平均155,371円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の相生市の平均は59,250円/m2、坪単価では平均195,867円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
相生市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の相生市の平均の過去最高値は88,808円/m2（1997年）、過去最低値は40,214円/m2（2022年）で、この両者の差は2.21倍です。
相生市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は45,400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では150,082円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.05％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 51,404 | 61,600 | 41,209 |
| 1984年 | 55,277 | 63,081 | 47,472 |
| 1985年 | 55,859 | 64,600 | 47,118 |
| 1986年 | 60,040 | 65,781 | 54,300 |
| 1987年 | 59,845 | 65,936 | 53,754 |
| 1988年 | 59,313 | 64,500 | 54,127 |
| 1989年 | 60,481 | 65,190 | 55,772 |
| 1990年 | 66,740 | 67,618 | 65,863 |
| 1991年 | 78,518 | 81,709 | 75,327 |
| 1992年 | 77,650 | 80,972 | 74,327 |
| 1993年 | 79,850 | 82,645 | 77,054 |
| 1994年 | 76,583 | 80,376 | 72,100 |
| 1995年 | 78,172 | 82,835 | 72,236 |
| 1996年 | 90,980 | 96,664 | 84,350 |
| 1997年 | 92,530 | 95,721 | 88,808 |
| 1998年 | 91,096 | 94,000 | 87,708 |
| 1999年 | 89,265 | 91,535 | 86,616 |
| 2000年 | 85,677 | 88,373 | 82,308 |
| 2001年 | 81,166 | 84,140 | 77,450 |
| 2002年 | 75,314 | 78,040 | 71,908 |
| 2003年 | 66,974 | 71,126 | 61,783 |
| 2004年 | 60,492 | 63,580 | 56,633 |
| 2005年 | 57,080 | 60,735 | 52,816 |
| 2006年 | 55,076 | 57,835 | 51,563 |
| 2007年 | 53,941 | 57,192 | 49,390 |
| 2008年 | 55,382 | 56,907 | 53,011 |
| 2009年 | 54,200 | 55,923 | 51,711 |
| 2010年 | 52,542 | 54,233 | 50,288 |
| 2011年 | 50,980 | 52,758 | 48,611 |
| 2012年 | 49,352 | 51,058 | 47,077 |
| 2013年 | 49,094 | 49,433 | 48,514 |
| 2014年 | 47,663 | 47,950 | 47,171 |
| 2015年 | 46,336 | 46,575 | 45,928 |
| 2016年 | 45,189 | 45,433 | 44,771 |
| 2017年 | 44,068 | 44,325 | 43,628 |
| 2018年 | 42,857 | 43,300 | 42,100 |
| 2019年 | 41,857 | 42,158 | 41,342 |
| 2020年 | 41,057 | 41,316 | 40,614 |
| 2021年 | 40,389 | 40,475 | 40,242 |
| 2022年 | 39,989 | 39,858 | 40,214 |
| 2023年 | 41,094 | 39,775 | 44,260 |
| 2024年 | 43,482 | 39,975 | 51,900 |
| 2025年 | 45,400 | 42,445 | 51,900 |
| 2026年 | 40,183 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51,404円/m2 | 169,932円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 55,277円/m2 | 182,734円/坪 | +2.31％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,859円/m2 | 184,658円/坪 | +2.10％ |
| 1986年［昭和61年］ | 60,040円/m2 | 198,482円/坪 | +1.45％ |
| 1987年［昭和62年］ | 59,845円/m2 | 197,836円/坪 | -0.46％ |
| 1988年［昭和63年］ | 59,313円/m2 | 196,078円/坪 | -0.35％ |
| 1989年［平成元年］ | 60,481円/m2 | 199,939円/坪 | +2.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,740円/m2 | 220,631円/坪 | +9.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 78,518円/m2 | 259,564円/坪 | +15.91％ |
| 1992年［平成4年］ | 77,650円/m2 | 256,694円/坪 | -0.83％ |
| 1993年［平成5年］ | 79,850円/m2 | 263,966円/坪 | -0.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 76,583円/m2 | 253,168円/坪 | -0.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 78,172円/m2 | 258,419円/坪 | +0.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 90,980円/m2 | 300,762円/坪 | -0.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 92,530円/m2 | 305,886円/坪 | -0.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 91,096円/m2 | 301,144円/坪 | -0.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 89,265円/m2 | 295,092円/坪 | -1.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,677円/m2 | 283,232円/坪 | -2.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 81,166円/m2 | 268,319円/坪 | -3.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 75,314円/m2 | 248,974円/坪 | -5.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 66,974円/m2 | 221,401円/坪 | -7.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 60,492円/m2 | 199,975円/坪 | -8.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 57,080円/m2 | 188,696円/坪 | -6.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 55,076円/m2 | 182,069円/坪 | -3.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,941円/m2 | 178,319円/坪 | -1.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,382円/m2 | 183,083円/坪 | -0.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 54,200円/m2 | 179,173円/坪 | -1.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,542円/m2 | 173,695円/坪 | -2.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 50,980円/m2 | 168,532円/坪 | -2.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,352円/m2 | 163,148円/坪 | -3.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,094円/m2 | 162,296円/坪 | -3.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,663円/m2 | 157,564円/坪 | -2.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,336円/m2 | 153,179円/坪 | -3.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 45,189円/m2 | 149,386円/坪 | -2.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,068円/m2 | 145,680円/坪 | -2.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,857円/m2 | 141,678円/坪 | -2.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 41,857円/m2 | 138,373円/坪 | -2.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,057円/m2 | 135,728円/坪 | -2.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,389円/m2 | 133,518円/坪 | -2.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,989円/m2 | 132,196円/坪 | -1.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 41,094円/m2 | 135,848円/坪 | -0.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 43,482円/m2 | 143,743円/坪 | +0.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -0.05％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61,600円/m2 | 203,636円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 63,081円/m2 | 208,534円/坪 | +2.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 64,600円/m2 | 213,553円/坪 | +1.94％ |
| 1986年［昭和61年］ | 65,781円/m2 | 217,460円/坪 | +1.32％ |
| 1987年［昭和62年］ | 65,936円/m2 | 217,971円/坪 | +0.22％ |
| 1988年［昭和63年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -1.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 65,190円/m2 | 215,507円/坪 | +0.92％ |
| 1990年［平成2年］ | 67,618円/m2 | 223,531円/坪 | +3.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 81,709円/m2 | 270,112円/坪 | +19.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 80,972円/m2 | 267,678円/坪 | -0.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 82,645円/m2 | 273,208円/坪 | -1.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 80,376円/m2 | 265,708円/坪 | -0.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 82,835円/m2 | 273,837円/坪 | +0.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 96,664円/m2 | 319,551円/坪 | -0.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 95,721円/m2 | 316,434円/坪 | -0.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -0.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 91,535円/m2 | 302,597円/坪 | -1.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 88,373円/m2 | 292,143円/坪 | -2.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 84,140円/m2 | 278,148円/坪 | -3.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 78,040円/m2 | 257,983円/坪 | -5.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 71,126円/m2 | 235,129円/坪 | -7.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 63,580円/m2 | 210,181円/坪 | -8.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 60,735円/m2 | 200,779円/坪 | -7.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,835円/m2 | 191,192円/坪 | -4.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 57,192円/m2 | 189,067円/坪 | -0.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,907円/m2 | 188,122円/坪 | -0.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 55,923円/m2 | 184,869円/坪 | -1.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,233円/m2 | 179,283円/坪 | -2.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 52,758円/m2 | 174,407円/坪 | -2.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 51,058円/m2 | 168,787円/坪 | -3.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,433円/m2 | 163,415円/坪 | -3.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,950円/m2 | 158,512円/坪 | -3.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,575円/m2 | 153,966円/坪 | -3.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 45,433円/m2 | 150,192円/坪 | -2.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,325円/m2 | 146,528円/坪 | -2.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -2.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,158円/m2 | 139,366円/坪 | -3.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,316円/m2 | 136,584円/坪 | -2.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,475円/m2 | 133,801円/坪 | -2.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,858円/m2 | 131,763円/坪 | -2.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 39,775円/m2 | 131,487円/坪 | -0.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,975円/m2 | 132,148円/坪 | +0.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 42,445円/m2 | 140,315円/坪 | -0.07％ |
| 2026年［令和8年］ | 40,183円/m2 | 132,837円/坪 | +0.07％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41,209円/m2 | 136,228円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 47,472円/m2 | 156,934円/坪 | +2.58％ |
| 1985年［昭和60年］ | 47,118円/m2 | 155,762円/坪 | +2.26％ |
| 1986年［昭和61年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | +1.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 53,754円/m2 | 177,700円/坪 | -1.14％ |
| 1988年［昭和63年］ | 54,127円/m2 | 178,933円/坪 | +0.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 55,772円/m2 | 184,372円/坪 | +3.41％ |
| 1990年［平成2年］ | 65,863円/m2 | 217,731円/坪 | +14.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 75,327円/m2 | 249,015円/坪 | +12.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 74,327円/m2 | 245,709円/坪 | -1.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 77,054円/m2 | 254,725円/坪 | -0.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 72,100円/m2 | 238,347円/坪 | +0.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 72,236円/m2 | 238,797円/坪 | +0.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 84,350円/m2 | 278,842円/坪 | -0.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 88,808円/m2 | 293,581円/坪 | -0.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 87,708円/m2 | 289,944円/坪 | -0.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 86,616円/m2 | 286,336円/坪 | -0.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,308円/m2 | 272,093円/坪 | -3.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,450円/m2 | 256,033円/坪 | -2.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 71,908円/m2 | 237,713円/坪 | -6.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 61,783円/m2 | 204,242円/坪 | -9.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 56,633円/m2 | 187,217円/坪 | -7.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 52,816円/m2 | 174,600円/坪 | -5.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 51,563円/m2 | 170,458円/坪 | -2.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,390円/m2 | 163,272円/坪 | -1.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 53,011円/m2 | 175,243円/坪 | -0.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,711円/m2 | 170,945円/坪 | -2.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,288円/m2 | 166,244円/坪 | -2.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,611円/m2 | 160,697円/坪 | -3.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,077円/m2 | 155,629円/坪 | -3.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,514円/m2 | 160,377円/坪 | -2.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,171円/m2 | 155,938円/坪 | -2.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,928円/m2 | 151,829円/坪 | -2.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,771円/m2 | 148,004円/坪 | -2.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 43,628円/m2 | 144,226円/坪 | -3.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -2.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 41,342円/m2 | 136,670円/坪 | -2.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,614円/m2 | 134,262円/坪 | -2.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,242円/m2 | 133,034円/坪 | -2.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,214円/m2 | 132,939円/坪 | -0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 44,260円/m2 | 146,314円/坪 | -0.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 51,900円/m2 | 171,570円/坪 | +0.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 51,900円/m2 | 171,570円/坪 | 0.00％ |