大崎上島町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜広島県豊田郡

大崎上島町の地価マップ

〜10,700円/m2
〜12,300円/m2
〜14,600円/m2
〜19,000円/m2
〜20,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大崎上島町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中野	17,550円/m2	58,016円/坪	-2.43％
東野	15,650円/m2	51,735円/坪	-2.22％
木江	10,700円/m2	35,371円/坪	-1.83％
明石	9,950円/m2	32,892円/坪	-3.40％

大崎上島町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中野字笹ケ浜沖５５７７番３	大西桟橋駅より1,200m	20,500円/m2	67,768円/坪	-2.84％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗のほかに一般住宅等も見られる県道沿いの商業地域地積 586m2（177坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2006年 49,400円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 46,000円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 26,200円/m2 / 2018年 25,200円/m2 / 2019年 24,400円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,200円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 21,800円/m2 / 2024年 21,100円/m2 / 2025年 20,500円/m2
2位	東野字多賀浜１６２１番１９	白水桟橋駅より200m	19,000円/m2	62,809円/坪	-2.06％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員13.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域地積 336m2（101坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2015年 25,000円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 20,700円/m2 / 2022年 20,200円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 19,000円/m2
3位	中野字加淵４５９６番１２	大西桟橋駅より300m	14,600円/m2	48,264円/坪	-2.01％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員6.4m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域地積 517m2（156坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 32,800円/m2 / 1984年 34,500円/m2 / 1985年 35,400円/m2 / 1986年 35,800円/m2 / 1987年 36,000円/m2 / 1988年 36,000円/m2 / 1989年 36,300円/m2 / 1990年 37,200円/m2 / 1991年 37,200円/m2 / 1992年 37,200円/m2 / 1993年 37,200円/m2 / 1994年 37,200円/m2 / 1995年 36,500円/m2 / 1996年 35,500円/m2 / 1997年 35,500円/m2 / 1998年 35,500円/m2 / 1999年 35,400円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 34,600円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 33,400円/m2 / 2004年 32,700円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 31,200円/m2 / 2007年 30,400円/m2 / 2008年 29,700円/m2 / 2009年 28,300円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 25,400円/m2 / 2012年 23,700円/m2 / 2013年 22,100円/m2 / 2014年 20,400円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,200円/m2 / 2020年 16,000円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,600円/m2
4位	東野字咽口６３４番４８	垂水桟橋駅より150m	12,300円/m2	40,661円/坪	-2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員3.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のなかに空地も見られる住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 23,000円/m2 / 2002年 22,700円/m2 / 2003年 22,300円/m2 / 2004年 21,900円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 21,200円/m2 / 2007年 20,900円/m2 / 2008年 20,600円/m2 / 2009年 20,200円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 19,300円/m2 / 2012年 18,900円/m2 / 2013年 18,300円/m2 / 2014年 17,500円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 14,800円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,300円/m2
5位	木江字東側５０７６番	白水桟橋駅より4,800m	10,700円/m2	35,371円/坪	-1.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員2.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道背後の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 306m2（92坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2015年 14,500円/m2 / 2016年 14,000円/m2 / 2017年 13,600円/m2 / 2018年 13,100円/m2 / 2019年 12,600円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,400円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,700円/m2
6位	明石字東浜２６９５番２外	明石桟橋駅より200m	9,950円/m2	32,892円/坪	-3.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員12.0m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い農漁村の住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 23,000円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 22,800円/m2 / 2004年 22,500円/m2 / 2005年 22,100円/m2 / 2006年 21,700円/m2 / 2007年 21,200円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,300円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 17,900円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 14,500円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 9,950円/m2

大崎上島町の最新の地価の動向

大崎上島町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

広島県豊田郡大崎上島町（とよたぐんおおさきかみじまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14,508円/m2、坪単価では平均47,961円/坪です。基準地価の全国順位は1,252位です。基準地価の前年からの変動率は-2.42％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,730位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大崎上島町の平均は11,887円/m2、坪単価では平均39,297円/坪で、前年からの変動率は-2.41％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大崎上島町の平均は19,750円/m2、坪単価では平均65,289円/坪で、前年からの変動率は-2.45％の下落です。

大崎上島町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大崎上島町の平均の過去最高値は31,190円/m2（1988年）、過去最低値は14,508円/m2（2025年）で、この両者の差は2.15倍です。

大崎上島町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	25,129
1984年	27,232
1985年	29,500
1986年	29,709
1987年	29,890
1988年	31,190
1989年	27,420
1990年	27,860
1991年	28,040
1992年	27,900
1993年	30,040
1994年	29,853
1995年	29,726
1996年	29,640
1997年	29,640
1998年	29,600
1999年	29,580
2000年	29,393
2001年	29,206
2002年	28,833
2003年	28,413
2004年	27,893
2005年	29,100
2006年	28,454
2007年	27,533
2008年	26,733
2009年	26,971
2010年	25,428
2011年	23,971
2012年	21,866
2013年	20,500
2014年	21,475
2015年	19,666
2016年	18,716
2017年	18,016
2018年	17,433
2019年	16,900
2020年	16,400
2021年	16,066
2022年	15,650
2023年	15,266
2024年	14,866
2025年	14,508

大崎上島町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,129円/m2	83,072円/坪
1984年［昭和59年］	27,232円/m2	90,023円/坪	+3.99％
1985年［昭和60年］	29,500円/m2	97,520円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	29,709円/m2	98,211円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	29,890円/m2	98,812円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	31,190円/m2	103,110円/坪	-0.13％
1989年［平成元年］	27,420円/m2	90,644円/坪	+0.50％
1990年［平成2年］	27,860円/m2	92,099円/坪	+1.84％
1991年［平成3年］	28,040円/m2	92,694円/坪	+1.04％
1992年［平成4年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-0.10％
1993年［平成5年］	30,040円/m2	99,305円/坪	-0.63％
1994年［平成6年］	29,853円/m2	98,688円/坪	-0.38％
1995年［平成7年］	29,726円/m2	98,269円/坪	-0.30％
1996年［平成8年］	29,640円/m2	97,983円/坪	-0.27％
1997年［平成9年］	29,640円/m2	97,983円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	29,580円/m2	97,785円/坪	-0.04％
2000年［平成12年］	29,393円/m2	97,168円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	29,206円/m2	96,550円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	28,833円/m2	95,316円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	28,413円/m2	93,928円/坪
2004年［平成16年］	27,893円/m2	92,209円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	28,454円/m2	94,064円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	27,533円/m2	91,019円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	26,733円/m2	88,374円/坪	-2.55％
2009年［平成21年］	26,971円/m2	89,161円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	25,428円/m2	84,061円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	23,971円/m2	79,244円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	21,866円/m2	72,286円/坪	-4.75％
2013年［平成25年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-6.08％
2014年［平成26年］	21,475円/m2	70,991円/坪	-6.30％
2015年［平成27年］	19,666円/m2	65,013円/坪	-8.44％
2016年［平成28年］	18,716円/m2	61,873円/坪	-4.74％
2017年［平成29年］	18,016円/m2	59,559円/坪	-3.65％
2018年［平成30年］	17,433円/m2	57,630円/坪	-3.23％
2019年［令和元年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-3.14％
2020年［令和2年］	16,400円/m2	54,214円/坪	-3.08％
2021年［令和3年］	16,066円/m2	53,112円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	15,650円/m2	51,735円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	15,266円/m2	50,468円/坪	-2.44％
2024年［令和6年］	14,866円/m2	49,146円/坪	-2.66％
2025年［令和7年］	14,508円/m2	47,961円/坪	-2.42％

大崎上島町の町名

中野
明石
木江
東野

大崎上島町