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三原市

  • 公示地価 49,147円/m2（2026年）
  • 坪単価 162,470円/坪
  • 調査地点 19地点
  • 都道府県 広島県

広島県三原市（みはらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49,147円/m2、坪単価では平均162,470円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.98％の下落です。

三原市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で19地点を集計した値です。三原市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

49,147円/m2-0.98％

公示地価平均（2026年）

162,470円/坪

坪単価

-0.98％

前年からの変動率

582位

全国順位（1,527件中）

三原市の地価マップ

  • 〜16,300円/m2
  • 〜29,200円/m2
  • 〜46,300円/m2
  • 〜66,400円/m2
  • 〜161,000円/m2
三原市の地価マップ三原市の34地点の位置。色は地価の五分位久井町土取字定末４１８番４ 4,300円/m2（2025年）大和町下徳良字市場２１３３番２外 5,340円/m2（2025年）久井町坂井原字清水頭２７６９番２外 7,650円/m2（2025年）久井町江木字中ノ坪１１６２番３ 12,900円/m2（2025年）本郷町船木字中筋１９０２番２ 13,400円/m2（2025年）中之町3-33-31 14,800円/m2（2026年）沼田西町小原字袖掛１０２００番７４ 16,300円/m2（2026年）沼田東町片島５８３番１ 17,200円/m2（2026年）本郷北4-27-14 18,100円/m2（2026年）糸崎南2-6-10 20,900円/m2（2026年）古浜３丁目２０番 26,000円/m2（2025年）須波ハイツ2-18-5 26,800円/m2（2025年）南方3-5-16 28,100円/m2（2025年）幸崎能地3-11-6 29,200円/m2（2025年）青葉台16-20 30,200円/m2（2026年）糸崎6-20-2 31,500円/m2（2026年）本郷南5-9-8 34,800円/m2（2026年）本郷南6-3-3 37,000円/m2（2026年）中之町5-17-44 38,900円/m2（2026年）宗郷2-2-14 41,800円/m2（2026年）西野1-7-35 46,300円/m2（2025年）皆実6-16-42 47,700円/m2（2026年）糸崎3-7-21 52,000円/m2（2025年）糸崎4-4-12 58,900円/m2（2025年）中之町1-5-29 60,800円/m2（2026年）宮浦5-25-26 64,300円/m2（2026年）宮沖1-13-9 66,400円/m2（2026年）宮沖1-13-9 66,400円/m2（2025年）円一町3-10-3 73,900円/m2（2025年）港町3-2-26 75,000円/m2（2026年）東町1-1-10 75,100円/m2（2026年）宮浦3-24-25 82,000円/m2（2026年）城町1-15-1 131,000円/m2（2025年）城町1-8-2 161,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

三原市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位三原駅86,716円/m2286,666円/坪-0.06％
2位本郷駅29,966円/m299,063円/坪-2.94％
3位安芸幸崎駅29,200円/m296,528円/坪-3.63％
4位糸崎駅26,200円/m286,611円/坪-1.48％

三原市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
城町146,000円/m2482,644円/坪0.00％
東町75,100円/m2248,264円/坪0.00％
港町75,000円/m2247,933円/坪0.00％
円一町73,900円/m2244,297円/坪0.00％
宮浦73,150円/m2241,818円/坪0.00％
宮沖66,400円/m2219,504円/坪0.00％
皆実47,700円/m2157,685円/坪0.00％
糸崎47,466円/m2156,914円/坪-1.69％
西野46,300円/m2153,057円/坪0.00％
宗郷41,800円/m2138,181円/坪-1.18％
中之町38,166円/m2126,170円/坪-1.20％
本郷南35,900円/m2118,677円/坪-2.56％
青葉台30,200円/m299,834円/坪-2.27％
幸崎能地29,200円/m296,528円/坪-3.63％
南方28,100円/m292,892円/坪-2.43％
須波ハイツ26,800円/m288,595円/坪-2.55％
古浜26,000円/m285,950円/坪-0.76％
糸崎南20,900円/m269,090円/坪-0.48％
本郷北18,100円/m259,834円/坪-3.72％
沼田東町片島17,200円/m256,859円/坪-1.71％
沼田西町小原16,300円/m253,884円/坪+1.88％
本郷町船木13,400円/m244,297円/坪-2.19％
久井町江木12,900円/m242,644円/坪-3.73％
久井町坂井原7,650円/m225,289円/坪-1.29％
大和町下徳良5,340円/m217,652円/坪
久井町土取4,300円/m214,214円/坪-1.15％

三原市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位城町1-8-2三原駅より70m161,000円/m2532,231円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地
地積
99m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 950,000円/m2 / 1984年 980,000円/m2 / 1985年 1,000,000円/m2 / 1986年 1,020,000円/m2 / 1987年 1,040,000円/m2 / 1988年 1,050,000円/m2 / 1989年 1,090,000円/m2 / 1990年 1,170,000円/m2 / 1991年 1,420,000円/m2 / 1992年 1,470,000円/m2 / 1993年 1,460,000円/m2 / 1994年 1,350,000円/m2 / 1995年 1,300,000円/m2 / 1996年 1,180,000円/m2 / 1997年 1,060,000円/m2 / 1998年 950,000円/m2 / 1999年 826,000円/m2 / 2000年 700,000円/m2 / 2001年 560,000円/m2 / 2002年 448,000円/m2 / 2003年 380,000円/m2 / 2004年 330,000円/m2 / 2005年 300,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 263,000円/m2 / 2008年 250,000円/m2 / 2009年 240,000円/m2 / 2010年 228,000円/m2 / 2011年 215,000円/m2 / 2012年 203,000円/m2 / 2013年 194,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 178,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 161,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
2位城町1-15-1三原駅より340m131,000円/m2433,057円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル等の混在する県道沿いの商業地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2007年 179,000円/m2 / 2008年 176,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 167,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 155,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2
3位宮浦3-24-25三原駅より1,800m82,000円/m2271,074円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2010年 117,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 97,500円/m2 / 2015年 93,200円/m2 / 2016年 90,000円/m2 / 2017年 87,300円/m2 / 2018年 85,500円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 83,600円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 82,500円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 82,000円/m2 / 2026年 82,000円/m2
4位東町1-1-10三原駅より550m75,100円/m2248,264円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2007年 110,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 98,000円/m2 / 2013年 93,000円/m2 / 2014年 88,500円/m2 / 2015年 85,000円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 78,600円/m2 / 2019年 77,800円/m2 / 2020年 77,100円/m2 / 2021年 76,400円/m2 / 2022年 76,200円/m2 / 2023年 75,800円/m2 / 2024年 75,400円/m2 / 2025年 75,100円/m2 / 2026年 75,100円/m2
5位港町3-2-26三原駅より600m75,000円/m2247,933円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 292,000円/m2 / 1984年 302,000円/m2 / 1985年 310,000円/m2 / 1986年 317,000円/m2 / 1987年 324,000円/m2 / 1988年 327,000円/m2 / 1989年 332,000円/m2 / 1990年 346,000円/m2 / 1991年 382,000円/m2 / 1992年 391,000円/m2 / 1993年 383,000円/m2 / 1994年 371,000円/m2 / 1995年 356,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 323,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 180,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 146,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 89,600円/m2 / 2015年 85,300円/m2 / 2016年 82,300円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 78,400円/m2 / 2019年 77,300円/m2 / 2020年 76,500円/m2 / 2021年 75,700円/m2 / 2022年 75,300円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 75,000円/m2
6位円一町3-10-3三原駅より1,300m73,900円/m2244,297円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 140,000円/m2 / 1984年 144,000円/m2 / 1985年 148,000円/m2 / 1986年 150,000円/m2 / 1987年 152,000円/m2 / 1988年 154,000円/m2 / 1989年 156,000円/m2 / 1990年 171,000円/m2 / 1991年 182,000円/m2 / 1992年 187,000円/m2 / 1993年 183,000円/m2 / 1994年 179,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 171,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 94,000円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 85,600円/m2 / 2016年 82,600円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 78,700円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 75,500円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 74,200円/m2 / 2023年 73,900円/m2 / 2024年 73,900円/m2 / 2025年 73,900円/m2
7位宮沖1-13-9三原駅より1,200m66,400円/m2219,504円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 81,200円/m2 / 1984年 85,300円/m2 / 1985年 88,300円/m2 / 1986年 90,000円/m2 / 1987年 92,000円/m2 / 1988年 93,800円/m2 / 1989年 96,500円/m2 / 1990年 101,000円/m2 / 1991年 112,000円/m2 / 1992年 118,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 99,000円/m2 / 2008年 97,000円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 91,700円/m2 / 2011年 87,300円/m2 / 2012年 83,000円/m2 / 2013年 78,000円/m2 / 2014年 74,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 69,200円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 66,900円/m2 / 2020年 66,900円/m2 / 2021年 66,400円/m2 / 2022年 66,400円/m2 / 2023年 66,400円/m2 / 2024年 66,400円/m2 / 2025年 66,400円/m2 / 2026年 66,400円/m2
8位宮沖1-13-9三原駅より1,200m66,400円/m2219,504円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2008年 96,000円/m2 / 2009年 93,700円/m2 / 2010年 89,500円/m2 / 2011年 85,000円/m2 / 2012年 80,000円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 68,500円/m2 / 2017年 67,600円/m2 / 2018年 67,100円/m2 / 2019年 66,900円/m2 / 2020年 66,600円/m2 / 2021年 66,400円/m2 / 2022年 66,400円/m2 / 2023年 66,400円/m2 / 2024年 66,400円/m2 / 2025年 66,400円/m2
9位宮浦5-25-26三原駅より2,700m64,300円/m2212,561円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 74,900円/m2 / 2014年 71,700円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 67,400円/m2 / 2017年 65,800円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 64,700円/m2 / 2020年 64,700円/m2 / 2021年 64,300円/m2 / 2022年 64,300円/m2 / 2023年 64,300円/m2 / 2024年 64,300円/m2 / 2025年 64,300円/m2 / 2026年 64,300円/m2
10位中之町1-5-29三原駅より1,300m60,800円/m2200,991円/坪-0.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 110,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 97,800円/m2 / 2007年 93,500円/m2 / 2008年 91,100円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 72,000円/m2 / 2014年 68,900円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 65,400円/m2 / 2017年 64,100円/m2 / 2018年 63,300円/m2 / 2019年 62,800円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 61,600円/m2 / 2023年 61,400円/m2 / 2024年 61,200円/m2 / 2025年 61,000円/m2 / 2026年 60,800円/m2
11位糸崎4-4-12糸崎駅より100m58,900円/m2194,710円/坪-0.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・南・幅員19.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域
地積
797m2（241坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 65,500円/m2 / 2018年 64,000円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 59,600円/m2 / 2024年 59,200円/m2 / 2025年 58,900円/m2
12位糸崎3-7-21糸崎駅より650m52,000円/m2171,900円/坪-2.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・作業場
利用状況表示
住宅兼作業場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模な一般住宅が多い住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 88,000円/m2 / 1994年 88,000円/m2 / 1995年 88,000円/m2 / 1996年 88,000円/m2 / 1997年 88,000円/m2 / 1998年 88,000円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 83,000円/m2 / 2006年 81,300円/m2 / 2007年 80,500円/m2 / 2008年 79,300円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 71,300円/m2 / 2012年 68,500円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 63,800円/m2 / 2015年 61,900円/m2 / 2016年 60,300円/m2 / 2017年 59,100円/m2 / 2018年 58,200円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 56,400円/m2 / 2021年 55,500円/m2 / 2022年 54,700円/m2 / 2023年 53,900円/m2 / 2024年 53,100円/m2 / 2025年 52,000円/m2
13位皆実6-16-42三原駅より2,600m47,700円/m2157,685円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 70,000円/m2 / 1985年 72,100円/m2 / 1986年 73,500円/m2 / 1987年 75,200円/m2 / 1988年 76,500円/m2 / 1989年 78,000円/m2 / 1990年 80,500円/m2 / 1991年 86,000円/m2 / 1992年 89,500円/m2 / 1993年 92,000円/m2 / 1994年 91,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 92,700円/m2 / 1997年 92,700円/m2 / 1998年 92,700円/m2 / 1999年 92,700円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 87,300円/m2 / 2003年 84,100円/m2 / 2004年 80,700円/m2 / 2005年 77,500円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 72,800円/m2 / 2008年 71,100円/m2 / 2009年 69,500円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 58,400円/m2 / 2014年 55,700円/m2 / 2015年 53,400円/m2 / 2016年 51,700円/m2 / 2017年 50,400円/m2 / 2018年 49,600円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 47,900円/m2 / 2022年 47,800円/m2 / 2023年 47,700円/m2 / 2024年 47,700円/m2 / 2025年 47,700円/m2 / 2026年 47,700円/m2
14位西野1-7-35三原駅より2,200m46,300円/m2153,057円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 90,200円/m2 / 2006年 84,800円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 75,500円/m2 / 2009年 71,500円/m2 / 2010年 67,800円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 60,200円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 53,400円/m2 / 2015年 50,900円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 48,200円/m2 / 2018年 47,600円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 46,400円/m2 / 2023年 46,300円/m2 / 2024年 46,300円/m2 / 2025年 46,300円/m2
15位宗郷2-2-14三原駅より3,100m41,800円/m2138,181円/坪-1.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 70,000円/m2 / 1984年 72,800円/m2 / 1985年 74,700円/m2 / 1986年 76,200円/m2 / 1987年 77,500円/m2 / 1988年 78,600円/m2 / 1989年 79,800円/m2 / 1990年 82,200円/m2 / 1991年 87,000円/m2 / 1992年 91,200円/m2 / 1993年 93,800円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 94,500円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 88,500円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 82,500円/m2 / 2006年 80,900円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 74,800円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 66,200円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 57,100円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 52,200円/m2 / 2017年 50,300円/m2 / 2018年 48,900円/m2 / 2019年 47,800円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 45,600円/m2 / 2022年 44,700円/m2 / 2023年 43,800円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 42,300円/m2 / 2026年 41,800円/m2
16位中之町5-17-44三原駅より2,900m38,900円/m2128,595円/坪-1.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南東・幅員3.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地も見られる閑静な住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 50,000円/m2 / 1984年 52,000円/m2 / 1985年 53,500円/m2 / 1986年 54,600円/m2 / 1987年 55,300円/m2 / 1988年 56,000円/m2 / 1989年 56,900円/m2 / 1990年 58,700円/m2 / 1991年 62,400円/m2 / 1992年 65,500円/m2 / 1993年 66,800円/m2 / 1994年 66,800円/m2 / 1995年 66,800円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 69,000円/m2 / 1998年 69,700円/m2 / 1999年 70,400円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 65,700円/m2 / 2007年 64,700円/m2 / 2008年 63,700円/m2 / 2009年 62,800円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 60,300円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 53,800円/m2 / 2014年 51,100円/m2 / 2015年 48,600円/m2 / 2016年 46,600円/m2 / 2017年 45,100円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 43,400円/m2 / 2020年 42,700円/m2 / 2021年 41,900円/m2 / 2022年 41,200円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 39,900円/m2 / 2025年 39,400円/m2 / 2026年 38,900円/m2
17位本郷南6-3-3本郷駅より300m37,000円/m2122,314円/坪-3.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小規模の店舗が建ち並ぶ既成近隣商業地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 125,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 99,300円/m2 / 2007年 95,200円/m2 / 2008年 89,500円/m2 / 2009年 83,500円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 73,300円/m2 / 2012年 69,500円/m2 / 2013年 65,300円/m2 / 2014年 61,500円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 54,700円/m2 / 2017年 52,200円/m2 / 2018年 50,400円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 46,200円/m2 / 2021年 44,400円/m2 / 2022年 42,700円/m2 / 2023年 41,100円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 38,200円/m2 / 2026年 37,000円/m2
18位本郷南5-9-8本郷駅より650m34,800円/m2115,041円/坪-1.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 47,000円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 43,800円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 38,500円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 35,500円/m2 / 2026年 34,800円/m2
19位糸崎6-20-2糸崎駅より900m31,500円/m2104,132円/坪-2.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,300円/m2 / 1984年 52,000円/m2 / 1985年 53,300円/m2 / 1986年 54,500円/m2 / 1987年 55,600円/m2 / 1988年 56,700円/m2 / 1989年 57,800円/m2 / 1990年 59,400円/m2 / 1991年 62,100円/m2 / 1992年 64,500円/m2 / 1993年 66,100円/m2 / 1994年 65,500円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 65,000円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 65,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 62,500円/m2 / 2002年 61,300円/m2 / 2003年 59,500円/m2 / 2004年 57,700円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 54,600円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 52,700円/m2 / 2009年 51,900円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,200円/m2 / 2012年 46,600円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 42,100円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 39,800円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 37,100円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,000円/m2 / 2023年 34,100円/m2 / 2024年 33,200円/m2 / 2025年 32,300円/m2 / 2026年 31,500円/m2
20位青葉台16-20三原駅より5,500m30,200円/m299,834円/坪-2.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 52,000円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 48,700円/m2 / 2009年 47,300円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 45,000円/m2 / 2012年 43,800円/m2 / 2013年 42,600円/m2 / 2014年 41,600円/m2 / 2015年 40,600円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 37,500円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 34,400円/m2 / 2022年 33,400円/m2 / 2023年 32,500円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 30,900円/m2 / 2026年 30,200円/m2
21位幸崎能地3-11-6安芸幸崎駅より160m29,200円/m296,528円/坪-3.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の多い郊外の住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1988年 61,500円/m2 / 1989年 62,300円/m2 / 1990年 63,500円/m2 / 1991年 65,500円/m2 / 1992年 67,000円/m2 / 1993年 66,000円/m2 / 1994年 66,000円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 66,000円/m2 / 1997年 66,000円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 66,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 65,500円/m2 / 2004年 64,800円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 44,200円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 39,200円/m2 / 2017年 37,300円/m2 / 2018年 35,600円/m2 / 2019年 34,600円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 31,800円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 30,300円/m2 / 2025年 29,200円/m2
22位南方3-5-16本郷駅より2,000m28,100円/m292,892円/坪-2.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
国道・南・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域
地積
853m2（258坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2015年 43,000円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 37,500円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 28,800円/m2 / 2025年 28,100円/m2
23位須波ハイツ2-18-5須波駅より3,600m26,800円/m288,595円/坪-2.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1984年 36,300円/m2 / 1985年 37,200円/m2 / 1986年 38,000円/m2 / 1987年 38,400円/m2 / 1988年 38,800円/m2 / 1989年 39,300円/m2 / 1990年 42,100円/m2 / 1991年 44,800円/m2 / 1992年 46,600円/m2 / 1993年 47,000円/m2 / 1994年 47,600円/m2 / 1995年 48,500円/m2 / 1996年 49,000円/m2 / 1997年 50,100円/m2 / 1998年 50,200円/m2 / 1999年 50,200円/m2 / 2000年 50,200円/m2 / 2001年 50,200円/m2 / 2002年 50,200円/m2 / 2003年 49,000円/m2 / 2004年 47,500円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 41,600円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 37,600円/m2 / 2015年 36,300円/m2 / 2016年 35,000円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 30,200円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 28,100円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 26,800円/m2
24位古浜３丁目２０番三原駅より1,000m26,000円/m285,950円/坪-0.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員16.0m
側道
四方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場を中心として、事業所等が介在する工業地域
地積
51,441m2（15,560坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 47,000円/m2 / 2005年 44,200円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 39,500円/m2 / 2008年 37,500円/m2 / 2009年 35,400円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 31,700円/m2 / 2013年 30,600円/m2 / 2014年 29,600円/m2 / 2015年 28,700円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,600円/m2 / 2023年 26,400円/m2 / 2024年 26,200円/m2 / 2025年 26,000円/m2
25位糸崎南2-6-10糸崎駅より1,000m20,900円/m269,090円/坪-0.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
道路・南西・幅員15.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域
地積
6,676m2（2,019坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 48,000円/m2 / 1994年 47,000円/m2 / 1995年 46,000円/m2 / 1996年 45,700円/m2 / 1997年 45,300円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 44,500円/m2 / 2000年 43,500円/m2 / 2001年 41,000円/m2 / 2002年 39,000円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 33,000円/m2 / 2006年 31,300円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 28,100円/m2 / 2010年 27,000円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,100円/m2 / 2013年 24,200円/m2 / 2014年 23,400円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 21,800円/m2 / 2019年 21,600円/m2 / 2020年 21,600円/m2 / 2021年 21,400円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 21,100円/m2 / 2025年 21,000円/m2 / 2026年 20,900円/m2
26位本郷北4-27-14本郷駅より700m18,100円/m259,834円/坪-3.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.7m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 56,500円/m2 / 1995年 57,600円/m2 / 1996年 58,800円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 54,800円/m2 / 2007年 53,100円/m2 / 2008年 51,500円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 46,500円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 38,500円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 31,800円/m2 / 2015年 29,400円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 26,000円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 23,600円/m2 / 2020年 22,700円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 21,000円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 19,500円/m2 / 2025年 18,800円/m2 / 2026年 18,100円/m2
27位沼田東町片島５８３番１三原駅より6,800m17,200円/m256,859円/坪-1.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家、一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1983年 24,000円/m2 / 1984年 24,500円/m2 / 1985年 25,000円/m2 / 1986年 25,400円/m2 / 1987年 25,800円/m2 / 1988年 25,900円/m2 / 1989年 26,100円/m2 / 1990年 26,400円/m2 / 1991年 26,900円/m2 / 1992年 27,400円/m2 / 1993年 28,100円/m2 / 1994年 28,100円/m2 / 1995年 28,100円/m2 / 1996年 28,100円/m2 / 1997年 28,100円/m2 / 1998年 28,100円/m2 / 1999年 28,100円/m2 / 2000年 28,100円/m2 / 2001年 28,100円/m2 / 2002年 28,100円/m2 / 2003年 28,000円/m2 / 2004年 27,800円/m2 / 2005年 27,500円/m2 / 2006年 27,300円/m2 / 2007年 27,100円/m2 / 2008年 26,900円/m2 / 2009年 26,700円/m2 / 2010年 26,400円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 23,100円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,300円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,300円/m2 / 2020年 19,000円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,400円/m2 / 2023年 18,100円/m2 / 2024年 17,800円/m2 / 2025年 17,500円/m2 / 2026年 17,200円/m2
28位沼田西町小原字袖掛１０２００番７４本郷駅より2,500m16,300円/m253,884円/坪+1.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員9.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地
地積
25,907m2（7,836坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 21,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,100円/m2 / 2006年 16,300円/m2 / 2007年 16,000円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,900円/m2 / 2011年 15,800円/m2 / 2012年 15,700円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 15,400円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 15,200円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 15,000円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 15,200円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,700円/m2 / 2025年 16,000円/m2 / 2026年 16,300円/m2
29位中之町3-33-31三原駅より2,800m14,800円/m248,925円/坪-1.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員3.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅も見られる農村住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2011年 20,300円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 17,500円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,300円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,100円/m2 / 2026年 14,800円/m2
30位本郷町船木字中筋１９０２番２本郷駅より3,500m13,400円/m244,297円/坪-2.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が散見される地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2013年 24,500円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 22,500円/m2 / 2016年 21,200円/m2 / 2017年 20,000円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 16,000円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 14,800円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,400円/m2
31位久井町江木字中ノ坪１１６２番３公立くい診療所前バス停駅より1m12,900円/m242,644円/坪-3.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・西・幅員11.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
県道沿いに店舗、医院等が混在する商業地域
地積
551m2（166坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2015年 17,900円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 16,900円/m2 / 2018年 16,400円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 14,900円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 12,900円/m2
32位久井町坂井原字清水頭２７６９番２外坂井原バス停駅より1m7,650円/m225,289円/坪-1.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
国道・南西・幅員9.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
国道沿いの農地の中に農家住宅、店舗等が散在する住宅地域
地積
441m2（133坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,400円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 9,150円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,850円/m2 / 2014年 8,750円/m2 / 2015年 8,650円/m2 / 2016年 8,550円/m2 / 2017年 8,450円/m2 / 2018年 8,350円/m2 / 2019年 8,250円/m2 / 2020年 8,150円/m2 / 2021年 8,050円/m2 / 2022年 7,950円/m2 / 2023年 7,850円/m2 / 2024年 7,750円/m2 / 2025年 7,650円/m2
33位大和町下徳良字市場２１３３番２外河内駅より16,000m5,340円/m217,652円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2025年 5,340円/m2
34位久井町土取字定末４１８番４東側バス停駅より1,800m4,300円/m214,214円/坪-1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.8m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農地の中に農家住宅等の散在する住宅地域
地積
319m2（96坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2009年 5,000円/m2 / 2010年 5,000円/m2 / 2011年 4,970円/m2 / 2012年 4,950円/m2 / 2013年 4,900円/m2 / 2014年 4,850円/m2 / 2015年 4,800円/m2 / 2016年 4,750円/m2 / 2017年 4,700円/m2 / 2018年 4,650円/m2 / 2019年 4,600円/m2 / 2020年 4,550円/m2 / 2021年 4,500円/m2 / 2022年 4,450円/m2 / 2023年 4,400円/m2 / 2024年 4,350円/m2 / 2025年 4,300円/m2

三原市の最新の地価の動向

三原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

広島県三原市（みはらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49,147円/m2、坪単価では平均162,470円/坪です。公示地価の全国順位は582位です。公示地価の前年からの変動率は-0.98％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,200位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三原市の平均は38,875円/m2、坪単価では平均128,512円/坪で、前年からの変動率は-1.41％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三原市の平均は86,020円/m2、坪単価では平均284,363円/坪で、前年からの変動率は-0.63％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三原市の平均は18,600円/m2、坪単価では平均61,487円/坪で、前年からの変動率は+0.70％の上昇です。

三原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の三原市の平均の過去最高値は202,521円/m2（1992年）、過去最低値は48,671円/m2（2024年）で、この両者の差は4.16倍です。

三原市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

広島県三原市（みはらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は38,812円/m2、坪単価では平均128,306円/坪です。基準地価の全国順位は629位です。基準地価の前年からの変動率は-1.45％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,468位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三原市の平均は27,932円/m2、坪単価では平均92,337円/坪で、前年からの変動率は-1.61％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三原市の平均は60,960円/m2、坪単価では平均201,520円/坪で、前年からの変動率は-1.33％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三原市の平均は26,000円/m2、坪単価では平均85,950円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。

三原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の三原市の平均の過去最高値は70,620円/m2（1992年）、過去最低値は38,812円/m2（2025年）で、この両者の差は1.82倍です。

三原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

三原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は45,162円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では149,297円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.21％の下落です。

三原市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
三原市の地価推移三原市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 77,064円/m2総平均 1992年 120,529円/m2総平均 2024年 44,795円/m2総平均 2025年 45,162円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 144,657円/m2公示地価平均 1992年 202,521円/m2公示地価平均 2024年 48,671円/m2公示地価平均 2026年 49,147円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 42,016円/m2基準地価平均 1992年 70,620円/m2基準地価平均 2025年 38,812円/m249,14745,16238,812
三原市の地価推移三原市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,0002002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 81,467円/m2総平均 2024年 44,795円/m2総平均 2025年 45,162円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 104,308円/m2公示地価平均 2024年 48,671円/m2公示地価平均 2026年 49,147円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 63,195円/m2基準地価平均 2025年 38,812円/m249,14745,16238,812
三原市の地価推移三原市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 49,218円/m2総平均 2024年 44,795円/m2総平均 2025年 45,162円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 53,109円/m2公示地価平均 2024年 48,671円/m2公示地価平均 2026年 49,147円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 43,770円/m2基準地価平均 2025年 38,812円/m249,14745,16238,812
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年77,064144,65742,016
1984年80,172150,00043,965
1985年83,520153,94245,600
1986年87,144156,99248,029
1987年90,322159,75751,438
1988年90,093157,86452,141
1989年96,445162,10756,476
1990年101,758170,68559,802
1991年113,954195,55064,288
1992年120,529202,52170,620
1993年108,844190,90067,816
1994年103,987156,55267,191
1995年104,812151,15867,736
1996年102,674146,32567,754
1997年100,309140,92967,814
1998年97,789135,69567,464
1999年94,812129,55867,016
2000年90,778121,80465,958
2001年85,991112,63764,675
2002年81,467104,30863,195
2003年77,46597,73361,251
2004年73,33892,30458,166
2005年73,59987,94159,257
2006年69,89682,73757,055
2007年69,79680,12159,000
2008年68,25677,20058,905
2009年67,21275,24058,800
2010年64,56372,03156,739
2011年61,57768,65254,501
2012年58,20165,35250,298
2013年56,03761,64749,492
2014年55,63858,71450,669
2015年52,21556,42846,316
2016年50,52254,54744,886
2017年49,21853,10943,770
2018年48,28652,12842,906
2019年47,34351,27141,843
2020年46,71650,67641,173
2021年46,07949,99540,596
2022年45,58349,50040,100
2023年45,13549,02839,684
2024年44,79548,67139,369
2025年45,16249,92538,812
2026年49,147

三原市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］77,064円/m2254,759円/坪
1984年［昭和59年］80,172円/m2265,032円/坪+3.15％
1985年［昭和60年］83,520円/m2276,100円/坪+2.51％
1986年［昭和61年］87,144円/m2288,080円/坪+1.97％
1987年［昭和62年］90,322円/m2298,585円/坪+1.45％
1988年［昭和63年］90,093円/m2297,828円/坪+1.15％
1989年［平成元年］96,445円/m2318,826円/坪+1.64％
1990年［平成2年］101,758円/m2336,390円/坪+3.93％
1991年［平成3年］113,954円/m2376,710円/坪+6.50％
1992年［平成4年］120,529円/m2398,443円/坪+3.96％
1993年［平成5年］108,844円/m2359,815円/坪+1.56％
1994年［平成6年］103,987円/m2343,759円/坪-0.32％
1995年［平成7年］104,812円/m2346,489円/坪+0.40％
1996年［平成8年］102,674円/m2339,420円/坪+0.60％
1997年［平成9年］100,309円/m2331,602円/坪-0.01％
1998年［平成10年］97,789円/m2323,270円/坪-0.36％
1999年［平成11年］94,812円/m2313,430円/坪-0.53％
2000年［平成12年］90,778円/m2300,094円/坪-0.85％
2001年［平成13年］85,991円/m2284,269円/坪-1.96％
2002年［平成14年］81,467円/m2269,314円/坪-2.23％
2003年［平成15年］77,465円/m2256,085円/坪-2.71％
2004年［平成16年］73,338円/m2242,442円/坪-3.28％
2005年［平成17年］73,599円/m2243,304円/坪-4.09％
2006年［平成18年］69,896円/m2231,061円/坪-3.32％
2007年［平成19年］69,796円/m2230,730円/坪-3.17％
2008年［平成20年］68,256円/m2225,639円/坪-2.79％
2009年［平成21年］67,212円/m2222,188円/坪-2.63％
2010年［平成22年］64,563円/m2213,432円/坪-3.40％
2011年［平成23年］61,577円/m2203,560円/坪-3.65％
2012年［平成24年］58,201円/m2192,402円/坪-4.01％
2013年［平成25年］56,037円/m2185,247円/坪-4.20％
2014年［平成26年］55,638円/m2183,928円/坪-4.11％
2015年［平成27年］52,215円/m2172,612円/坪-3.71％
2016年［平成28年］50,522円/m2167,015円/坪-3.20％
2017年［平成29年］49,218円/m2162,704円/坪-2.62％
2018年［平成30年］48,286円/m2159,623円/坪-2.10％
2019年［令和元年］47,343円/m2156,505円/坪-2.55％
2020年［令和2年］46,716円/m2154,435円/坪-1.52％
2021年［令和3年］46,079円/m2152,327円/坪-1.70％
2022年［令和4年］45,583円/m2150,688円/坪-1.53％
2023年［令和5年］45,135円/m2149,206円/坪-1.34％
2024年［令和6年］44,795円/m2148,084円/坪-1.23％
2025年［令和7年］45,162円/m2149,297円/坪-1.21％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］144,657円/m2478,205円/坪
1984年［昭和59年］150,000円/m2495,867円/坪+3.32％
1985年［昭和60年］153,942円/m2508,902円/坪+2.51％
1986年［昭和61年］156,992円/m2518,984円/坪+1.96％
1987年［昭和62年］159,757円/m2528,122円/坪+1.66％
1988年［昭和63年］157,864円/m2521,865円/坪+1.26％
1989年［平成元年］162,107円/m2535,891円/坪+1.68％
1990年［平成2年］170,685円/m2564,250円/坪+3.08％
1991年［平成3年］195,550円/m2646,446円/坪+7.23％
1992年［平成4年］202,521円/m2669,492円/坪+3.91％
1993年［平成5年］190,900円/m2631,074円/坪+1.61％
1994年［平成6年］156,552円/m2517,528円/坪-2.09％
1995年［平成7年］151,158円/m2499,696円/坪-0.38％
1996年［平成8年］146,325円/m2483,719円/坪+0.34％
1997年［平成9年］140,929円/m2465,881円/坪-0.35％
1998年［平成10年］135,695円/m2448,581円/坪-0.68％
1999年［平成11年］129,558円/m2428,292円/坪-0.96％
2000年［平成12年］121,804円/m2402,658円/坪-0.86％
2001年［平成13年］112,637円/m2372,355円/坪-3.35％
2002年［平成14年］104,308円/m2344,820円/坪-3.35％
2003年［平成15年］97,733円/m2323,085円/坪-3.78％
2004年［平成16年］92,304円/m2305,137円/坪-3.81％
2005年［平成17年］87,941円/m2290,716円/坪-3.96％
2006年［平成18年］82,737円/m2273,512円/坪-4.00％
2007年［平成19年］80,121円/m2264,865円/坪-3.34％
2008年［平成20年］77,200円/m2255,206円/坪-3.19％
2009年［平成21年］75,240円/m2248,730円/坪-2.39％
2010年［平成22年］72,031円/m2238,121円/坪-3.63％
2011年［平成23年］68,652円/m2226,950円/坪-4.01％
2012年［平成24年］65,352円/m2216,040円/坪-4.37％
2013年［平成25年］61,647円/m2203,793円/坪-4.71％
2014年［平成26年］58,714円/m2194,096円/坪-4.43％
2015年［平成27年］56,428円/m2186,540円/坪-3.90％
2016年［平成28年］54,547円/m2180,322円/坪-3.29％
2017年［平成29年］53,109円/m2175,568円/坪-2.69％
2018年［平成30年］52,128円/m2172,325円/坪-1.97％
2019年［令和元年］51,271円/m2169,492円/坪-1.97％
2020年［令和2年］50,676円/m2167,524円/坪-1.23％
2021年［令和3年］49,995円/m2165,273円/坪-1.59％
2022年［令和4年］49,500円/m2163,636円/坪-0.51％
2023年［令和5年］49,028円/m2162,077円/坪-1.19％
2024年［令和6年］48,671円/m2160,897円/坪-1.07％
2025年［令和7年］49,925円/m2165,041円/坪-1.05％
2026年［令和8年］49,147円/m2162,470円/坪-0.98％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］42,016円/m2138,898円/坪
1984年［昭和59年］43,965円/m2145,339円/坪+3.06％
1985年［昭和60年］45,600円/m2150,745円/坪+2.51％
1986年［昭和61年］48,029円/m2158,774円/坪+1.97％
1987年［昭和62年］51,438円/m2170,044円/坪+1.34％
1988年［昭和63年］52,141円/m2172,367円/坪+1.09％
1989年［平成元年］56,476円/m2186,700円/坪+1.61％
1990年［平成2年］59,802円/m2197,693円/坪+4.47％
1991年［平成3年］64,288円/m2212,523円/坪+6.04％
1992年［平成4年］70,620円/m2233,457円/坪+3.99％
1993年［平成5年］67,816円/m2224,186円/坪+1.53％
1994年［平成6年］67,191円/m2222,121円/坪+0.66％
1995年［平成7年］67,736円/m2223,922円/坪+0.99％
1996年［平成8年］67,754円/m2223,982円/坪+0.83％
1997年［平成9年］67,814円/m2224,178円/坪+0.38％
1998年［平成10年］67,464円/m2223,021円/坪-0.08％
1999年［平成11年］67,016円/m2221,541円/坪-0.18％
2000年［平成12年］65,958円/m2218,044円/坪-0.83％
2001年［平成13年］64,675円/m2213,801円/坪-0.89％
2002年［平成14年］63,195円/m2208,909円/坪-1.34％
2003年［平成15年］61,251円/m2202,484円/坪-1.84％
2004年［平成16年］58,166円/m2192,286円/坪-2.85％
2005年［平成17年］59,257円/m2195,892円/坪-4.29％
2006年［平成18年］57,055円/m2188,611円/坪-2.86％
2007年［平成19年］59,000円/m2195,044円/坪-2.98％
2008年［平成20年］58,905円/m2194,728円/坪-2.32％
2009年［平成21年］58,800円/m2194,383円/坪-2.85％
2010年［平成22年］56,739円/m2187,567円/坪-3.15％
2011年［平成23年］54,501円/m2180,171円/坪-3.32％
2012年［平成24年］50,298円/m2166,275円/坪-3.62％
2013年［平成25年］49,492円/m2163,610円/坪-3.57％
2014年［平成26年］50,669円/m2167,501円/坪-3.60％
2015年［平成27年］46,316円/m2153,112円/坪-3.41％
2016年［平成28年］44,886円/m2148,385円/坪-3.06％
2017年［平成29年］43,770円/m2144,694円/坪-2.51％
2018年［平成30年］42,906円/m2141,840円/坪-2.28％
2019年［令和元年］41,843円/m2138,325円/坪-3.29％
2020年［令和2年］41,173円/m2136,110円/坪-1.93％
2021年［令和3年］40,596円/m2134,203円/坪-2.10％
2022年［令和4年］40,100円/m2132,561円/坪-1.74％
2023年［令和5年］39,684円/m2131,186円/坪-1.55％
2024年［令和6年］39,369円/m2130,146円/坪-1.46％
2025年［令和7年］38,812円/m2128,306円/坪-1.45％

三原市の町名

  • 中之町
  • 久井町土取
  • 久井町坂井原
  • 久井町江木
  • 円一町
  • 南方
  • 古浜
  • 城町
  • 大和町下徳良
  • 宗郷
  • 宮沖
  • 宮浦
  • 幸崎能地
  • 本郷北
  • 本郷南
  • 本郷町船木
  • 東町
  • 沼田東町片島
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  • 須波ハイツ