神石高原町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜広島県神石郡

神石高原町の地価マップ

〜2,350円/m2
〜2,560円/m2
〜3,390円/m2
〜4,720円/m2
〜14,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

神石高原町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
小畠	14,000円/m2	46,280円/坪	-3.45％
井関	4,720円/m2	15,603円/坪	-2.48％
油木	3,390円/m2	11,206円/坪	-1.45％
上豊松	2,560円/m2	8,462円/坪	-1.16％
田頭	2,350円/m2	7,768円/坪	-1.26％

神石高原町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小畠２０８４番７外	小畠局前バス停駅より110m	14,000円/m2	46,280円/坪	-3.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員7.0m 側道側道・北東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、事業所、一般住宅等が所在する商業地域地積 389m2（117坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 20,900円/m2 / 1994年 20,900円/m2 / 1995年 20,900円/m2 / 1996年 20,900円/m2 / 1997年 20,900円/m2 / 1998年 20,900円/m2 / 1999年 20,900円/m2 / 2000年 20,900円/m2 / 2001年 20,900円/m2 / 2002年 20,900円/m2 / 2003年 20,900円/m2 / 2004年 20,900円/m2 / 2005年 20,800円/m2 / 2006年 20,700円/m2 / 2007年 20,500円/m2 / 2008年 20,300円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,700円/m2 / 2011年 19,400円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 18,800円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 17,900円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,400円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,000円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,000円/m2
2位	井関２１６５番	上井関バス停駅より400m	4,720円/m2	15,603円/坪	-2.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農地の中に、農家住宅が散在する集落地域地積 519m2（156坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 5,600円/m2 / 1984年 5,740円/m2 / 1985年 5,880円/m2 / 1986年 5,990円/m2 / 1987年 6,050円/m2 / 1988年 6,130円/m2 / 1989年 6,270円/m2 / 1990年 6,450円/m2 / 1991年 6,640円/m2 / 1992年 6,640円/m2 / 1993年 6,640円/m2 / 1994年 6,640円/m2 / 1995年 6,700円/m2 / 1996年 6,700円/m2 / 1997年 6,700円/m2 / 1998年 6,700円/m2 / 1999年 6,700円/m2 / 2000年 6,700円/m2 / 2001年 6,700円/m2 / 2002年 6,700円/m2 / 2003年 6,700円/m2 / 2004年 6,700円/m2 / 2005年 6,650円/m2 / 2006年 6,600円/m2 / 2007年 6,530円/m2 / 2008年 6,470円/m2 / 2009年 6,400円/m2 / 2010年 6,330円/m2 / 2011年 6,250円/m2 / 2012年 6,150円/m2 / 2013年 6,050円/m2 / 2014年 5,960円/m2 / 2015年 5,870円/m2 / 2016年 5,750円/m2 / 2017年 5,630円/m2 / 2018年 5,520円/m2 / 2019年 5,410円/m2 / 2020年 5,300円/m2 / 2021年 5,190円/m2 / 2022年 5,070円/m2 / 2023年 4,960円/m2 / 2024年 4,840円/m2 / 2025年 4,720円/m2
3位	油木字岡甲２７６番１	平井バス停駅より90m	3,390円/m2	11,206円/坪	-1.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道背後に農家等が点在する住宅地域地積 594m2（179坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 4,300円/m2 / 1984年 4,400円/m2 / 1985年 4,490円/m2 / 1986年 4,570円/m2 / 1987年 4,630円/m2 / 1988年 4,690円/m2 / 1989年 4,760円/m2 / 1990年 4,880円/m2 / 1991年 5,000円/m2 / 1992年 5,000円/m2 / 1993年 5,000円/m2 / 1994年 5,000円/m2 / 1995年 5,000円/m2 / 1996年 5,000円/m2 / 1997年 5,000円/m2 / 1998年 5,000円/m2 / 1999年 5,000円/m2 / 2000年 5,000円/m2 / 2001年 5,000円/m2 / 2002年 5,000円/m2 / 2003年 5,000円/m2 / 2004年 5,000円/m2 / 2005年 4,970円/m2 / 2006年 4,920円/m2 / 2007年 4,870円/m2 / 2008年 4,820円/m2 / 2009年 4,760円/m2 / 2010年 4,700円/m2 / 2011年 4,630円/m2 / 2012年 4,550円/m2 / 2013年 4,470円/m2 / 2014年 4,390円/m2 / 2015年 4,310円/m2 / 2016年 4,200円/m2 / 2017年 4,080円/m2 / 2018年 3,960円/m2 / 2019年 3,840円/m2 / 2020年 3,720円/m2 / 2021年 3,610円/m2 / 2022年 3,540円/m2 / 2023年 3,490円/m2 / 2024年 3,440円/m2 / 2025年 3,390円/m2
4位	上豊松字有賀谷７６７番	有賀バス停駅より90m	2,560円/m2	8,462円/坪	-1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員3.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況町道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域地積 1,032m2（312坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2019年 2,790円/m2 / 2020年 2,740円/m2 / 2021年 2,690円/m2 / 2022年 2,650円/m2 / 2023年 2,620円/m2 / 2024年 2,590円/m2 / 2025年 2,560円/m2
5位	田頭字寺谷尾崎３２９番５	田頭局前バス停駅より250m	2,350円/m2	7,768円/坪	-1.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路都道府県道・南東・幅員8.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道沿いに農地、一般住宅等が所在する住宅地域地積 467m2（141坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2015年 2,900円/m2 / 2016年 2,820円/m2 / 2017年 2,740円/m2 / 2018年 2,660円/m2 / 2019年 2,580円/m2 / 2020年 2,530円/m2 / 2021年 2,480円/m2 / 2022年 2,440円/m2 / 2023年 2,410円/m2 / 2024年 2,380円/m2 / 2025年 2,350円/m2

神石高原町の最新の地価の動向

神石高原町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

広島県神石郡神石高原町（じんせきぐんじんせきこうげんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,404円/m2、坪単価では平均17,864円/坪です。基準地価の全国順位は1,749位です。基準地価の前年からの変動率は-2.16％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,679位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神石高原町の平均は3,255円/m2、坪単価では平均10,760円/坪で、前年からの変動率は-1.59％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神石高原町の平均は14,000円/m2、坪単価では平均46,280円/坪で、前年からの変動率は-3.45％の下落です。

神石高原町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の神石高原町の平均の過去最高値は8,948円/m2（2009年）、過去最低値は5,071円/m2（1983年）で、この両者の差は1.76倍です。

神石高原町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	5,071
1984年	5,295
1985年	5,096
1986年	5,174
1987年	5,371
1988年	5,428
1989年	6,206
1990年	6,344
1991年	6,486
1992年	6,532
1993年	6,702
1994年	6,702
1995年	6,713
1996年	6,723
1997年	6,723
1998年	6,723
1999年	6,723
2000年	6,900
2001年	6,892
2002年	6,855
2003年	6,811
2004年	6,765
2005年	7,342
2006年	7,276
2007年	7,461
2008年	7,381
2009年	8,948
2010年	8,802
2011年	8,641
2012年	8,475
2013年	8,095
2014年	8,015
2015年	6,886
2016年	6,746
2017年	6,604
2018年	6,484
2019年	6,364
2020年	6,178
2021年	5,994
2022年	5,840
2023年	5,696
2024年	5,550
2025年	5,404

神石高原町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5,071円/m2	16,764円/坪
1984年［昭和59年］	5,295円/m2	17,505円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	5,096円/m2	16,847円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	5,174円/m2	17,105円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	5,371円/m2	17,756円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	5,428円/m2	17,946円/坪	+0.86％
1989年［平成元年］	6,206円/m2	20,518円/坪	+1.26％
1990年［平成2年］	6,344円/m2	20,973円/坪	+2.10％
1991年［平成3年］	6,486円/m2	21,441円/坪	+2.06％
1992年［平成4年］	6,532円/m2	21,594円/坪	+0.21％
1993年［平成5年］	6,702円/m2	22,155円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	6,702円/m2	22,155円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	6,713円/m2	22,193円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	6,723円/m2	22,226円/坪	+0.15％
1997年［平成9年］	6,723円/m2	22,226円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	6,723円/m2	22,226円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	6,723円/m2	22,226円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	6,900円/m2	22,809円/坪	-0.05％
2001年［平成13年］	6,892円/m2	22,785円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	6,855円/m2	22,663円/坪	-0.17％
2003年［平成15年］	6,811円/m2	22,515円/坪	-0.29％
2004年［平成16年］	6,765円/m2	22,366円/坪	-0.45％
2005年［平成17年］	7,342円/m2	24,271円/坪
2006年［平成18年］	7,276円/m2	24,054円/坪	-0.86％
2007年［平成19年］	7,461円/m2	24,666円/坪	-1.06％
2008年［平成20年］	7,381円/m2	24,402円/坪	-1.10％
2009年［平成21年］	8,948円/m2	29,582円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	8,802円/m2	29,100円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	8,641円/m2	28,566円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	8,475円/m2	28,018円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	8,095円/m2	26,762円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	8,015円/m2	26,495円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	6,886円/m2	22,763円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	6,746円/m2	22,300円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	6,604円/m2	21,831円/坪	-2.48％
2018年［平成30年］	6,484円/m2	21,434円/坪	-2.40％
2019年［令和元年］	6,364円/m2	21,038円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	6,178円/m2	20,423円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	5,994円/m2	19,814円/坪	-2.49％
2022年［令和4年］	5,840円/m2	19,305円/坪	-2.10％
2023年［令和5年］	5,696円/m2	18,829円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	5,550円/m2	18,347円/坪	-2.08％
2025年［令和7年］	5,404円/m2	17,864円/坪	-2.16％

神石高原町の町名

上豊松
井関
小畠
油木
田頭

神石高原町