広島県江田島市（えたじまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,183円/m2、坪単価では平均70,027円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.51％の下落です。
江田島市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。江田島市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
21,183円/m2-3.51％
公示地価平均（2026年）
70,027円/坪
坪単価
-3.51％
前年からの変動率
1,130位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 江田島町中央 | 34,200円/m2 | 113,057円/坪 | -3.12％ |
| 大柿町飛渡瀬 | 31,950円/m2 | 105,619円/坪 | -3.98％ |
| 大柿町大原 | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -3.82％ |
| 能美町中町 | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -3.80％ |
| 江田島町小用 | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -3.48％ |
| 大柿町柿浦 | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -3.41％ |
| 能美町鹿川 | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -3.66％ |
| 江田島町切串 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -4.40％ |
| 大柿町深江 | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -2.86％ |
| 沖美町高祖 | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -4.26％ |
| 沖美町岡大王 | 9,110円/m2 | 30,115円/坪 | -3.09％ |
| 江田島町津久茂 | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | -4.21％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大柿町飛渡瀬字大新開２８９番１ | 中町桟橋駅より4,800m | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | -4.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 中央1-3-1 | 小用桟橋駅より1,700m | 34,200円/m2 | 113,057円/坪 | -3.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大柿町大原字鳥井元１０５１番５ | 中町桟橋駅より7,100m | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -3.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 能美町中町字黒張４８６８番１外 | 中町桟橋駅より250m | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -3.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大柿町飛渡瀬字原２４４５番７ | 中町桟橋駅より4,200m | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -3.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 小用3-5-6 | 小用桟橋駅より400m | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -3.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大柿町柿浦字坊地２４２１番７ | 中町桟橋駅より8,200m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -3.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 能美町鹿川字郷２４０９番１ | 中町桟橋駅より2,300m | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -3.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 切串3-6-8 | 西沖桟橋駅より150m | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -4.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 大柿町深江字鴨田１１１８番２ | 中町桟橋駅より7,900m | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -2.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 沖美町高祖字宝原１０９番１１ | 三高桟橋駅より600m | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -4.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 沖美町岡大王字王城６８１番 | 中町桟橋駅より5,400m | 9,110円/m2 | 30,115円/坪 | -3.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 津久茂3-14-1 | 小用桟橋駅より6,900m | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | -4.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
広島県江田島市（えたじまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,183円/m2、坪単価では平均70,027円/坪です。公示地価の全国順位は1,130位です。公示地価の前年からの変動率は-3.51％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,503位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の江田島市の平均は16,300円/m2、坪単価では平均53,884円/坪で、前年からの変動率は-3.54％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の江田島市の平均は30,950円/m2、坪単価では平均102,314円/坪で、前年からの変動率は-3.47％の下落です。
江田島市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の江田島市の平均の過去最高値は99,250円/m2（1995年）、過去最低値は21,183円/m2（2026年）で、この両者の差は4.69倍です。
広島県江田島市（えたじまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,530円/m2、坪単価では平均64,561円/坪です。基準地価の全国順位は1,064位です。基準地価の前年からの変動率は-3.85％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,869位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の江田島市の平均は14,202円/m2、坪単価では平均46,948円/坪で、前年からの変動率は-3.78％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の江田島市の平均は32,850円/m2、坪単価では平均108,595円/坪で、前年からの変動率は-4.03％の下落です。
江田島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の江田島市の平均の過去最高値は62,264円/m2（1991年）、過去最低値は19,530円/m2（2025年）で、この両者の差は3.19倍です。
江田島市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20,646円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では68,254円/坪です。総平均の前年からの変動率は-3.96％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 47,315 | ||
| 1984年 | 47,029 | ||
| 1985年 | 51,586 | ||
| 1986年 | 53,386 | ||
| 1987年 | 53,980 | ||
| 1988年 | 55,160 | ||
| 1989年 | 56,042 | ||
| 1990年 | 60,107 | ||
| 1991年 | 62,264 | ||
| 1992年 | 61,892 | ||
| 1993年 | 59,400 | ||
| 1994年 | 60,291 | 69,250 | 58,500 |
| 1995年 | 68,080 | 99,250 | 58,730 |
| 1996年 | 66,907 | 96,583 | 58,005 |
| 1997年 | 66,080 | 94,333 | 57,605 |
| 1998年 | 65,492 | 92,450 | 57,405 |
| 1999年 | 65,084 | 91,200 | 57,250 |
| 2000年 | 64,865 | 90,416 | 57,200 |
| 2001年 | 64,484 | 89,433 | 57,000 |
| 2002年 | 63,592 | 88,933 | 55,990 |
| 2003年 | 61,138 | 87,616 | 53,195 |
| 2004年 | 59,465 | 85,983 | 51,510 |
| 2005年 | 61,070 | 84,316 | 51,107 |
| 2006年 | 59,984 | 82,366 | 49,653 |
| 2007年 | 56,720 | 79,550 | 41,500 |
| 2008年 | 53,773 | 75,716 | 39,144 |
| 2009年 | 50,026 | 69,716 | 36,900 |
| 2010年 | 45,860 | 63,250 | 34,266 |
| 2011年 | 41,706 | 56,966 | 31,533 |
| 2012年 | 39,614 | 51,266 | 30,875 |
| 2013年 | 35,935 | 46,100 | 28,312 |
| 2014年 | 36,500 | 41,783 | 28,575 |
| 2015年 | 32,692 | 37,366 | 28,685 |
| 2016年 | 31,123 | 34,983 | 27,814 |
| 2017年 | 29,746 | 33,250 | 26,742 |
| 2018年 | 28,476 | 31,600 | 25,800 |
| 2019年 | 27,184 | 29,866 | 24,885 |
| 2020年 | 25,953 | 28,333 | 23,914 |
| 2021年 | 24,838 | 26,883 | 23,085 |
| 2022年 | 23,661 | 25,416 | 22,157 |
| 2023年 | 22,507 | 24,000 | 21,228 |
| 2024年 | 21,515 | 22,900 | 20,328 |
| 2025年 | 20,646 | 21,950 | 19,530 |
| 2026年 | 21,183 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 60,291円/m2 | 199,311円/坪 | -0.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 68,080円/m2 | 225,060円/坪 | -1.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 66,907円/m2 | 221,182円/坪 | -0.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 66,080円/m2 | 218,448円/坪 | -0.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 65,492円/m2 | 216,503円/坪 | -0.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 65,084円/m2 | 215,155円/坪 | -0.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 64,865円/m2 | 214,431円/坪 | -0.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 64,484円/m2 | 213,172円/坪 | -0.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 63,592円/m2 | 210,222円/坪 | -0.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 61,138円/m2 | 202,110円/坪 | -1.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,465円/m2 | 196,579円/坪 | -2.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,070円/m2 | 201,884円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 59,984円/m2 | 198,294円/坪 | -3.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,720円/m2 | 187,504円/坪 | -4.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 53,773円/m2 | 177,763円/坪 | -5.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 50,026円/m2 | 165,377円/坪 | -6.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,860円/m2 | 151,603円/坪 | -7.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,706円/m2 | 137,873円/坪 | -8.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,614円/m2 | 130,956円/坪 | -8.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,935円/m2 | 118,795円/坪 | -9.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | -8.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 32,692円/m2 | 108,073円/坪 | -7.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,123円/m2 | 102,886円/坪 | -4.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,746円/m2 | 98,334円/坪 | -4.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,476円/m2 | 94,138円/坪 | -4.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,184円/m2 | 89,866円/坪 | -4.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,953円/m2 | 85,797円/坪 | -4.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,838円/m2 | 82,110円/坪 | -4.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,661円/m2 | 78,219円/坪 | -3.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,507円/m2 | 74,405円/坪 | -4.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,515円/m2 | 71,125円/坪 | -4.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,646円/m2 | 68,254円/坪 | -3.96％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 69,250円/m2 | 228,925円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 99,250円/m2 | 328,099円/坪 | -2.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 96,583円/m2 | 319,283円/坪 | -2.63％ |
| 1997年［平成9年］ | 94,333円/m2 | 311,845円/坪 | -2.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 92,450円/m2 | 305,619円/坪 | -1.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 91,200円/m2 | 301,487円/坪 | -1.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 90,416円/m2 | 298,898円/坪 | -0.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 89,433円/m2 | 295,647円/坪 | -0.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,933円/m2 | 293,994円/坪 | -0.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 87,616円/m2 | 289,641円/坪 | -1.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 85,983円/m2 | 284,242円/坪 | -1.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 84,316円/m2 | 278,732円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 82,366円/m2 | 272,286円/坪 | -2.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 79,550円/m2 | 262,975円/坪 | -3.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 75,716円/m2 | 250,303円/坪 | -4.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 69,716円/m2 | 230,468円/坪 | -7.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,250円/m2 | 209,090円/坪 | -8.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,966円/m2 | 188,319円/坪 | -9.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 51,266円/m2 | 169,476円/坪 | -9.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | -9.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,783円/m2 | 138,126円/坪 | -9.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,366円/m2 | 123,526円/坪 | -7.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 34,983円/m2 | 115,647円/坪 | -6.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,250円/m2 | 109,917円/坪 | -4.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | -4.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,866円/m2 | 98,732円/坪 | -5.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,333円/m2 | 93,663円/坪 | -5.06％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,883円/m2 | 88,870円/坪 | -4.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,416円/m2 | 84,022円/坪 | -4.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -5.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -4.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,950円/m2 | 72,561円/坪 | -4.08％ |
| 2026年［令和8年］ | 21,183円/m2 | 70,027円/坪 | -3.51％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 47,315円/m2 | 156,415円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 47,029円/m2 | 155,469円/坪 | +2.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 51,586円/m2 | 170,534円/坪 | +2.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 53,386円/m2 | 176,484円/坪 | +1.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 53,980円/m2 | 178,446円/坪 | +0.94％ |
| 1988年［昭和63年］ | 55,160円/m2 | 182,347円/坪 | +1.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 56,042円/m2 | 185,265円/坪 | +3.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 60,107円/m2 | 198,701円/坪 | +6.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 62,264円/m2 | 205,832円/坪 | +3.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 61,892円/m2 | 204,604円/坪 | -0.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 59,400円/m2 | 196,363円/坪 | -0.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 58,730円/m2 | 194,148円/坪 | -0.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,005円/m2 | 191,752円/坪 | -0.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 57,605円/m2 | 190,429円/坪 | -0.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 57,405円/m2 | 189,768円/坪 | -0.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 57,250円/m2 | 189,256円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,200円/m2 | 189,090円/坪 | -0.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | -0.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,990円/m2 | 185,090円/坪 | -0.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 53,195円/m2 | 175,851円/坪 | -1.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 51,510円/m2 | 170,280円/坪 | -2.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,107円/m2 | 168,949円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 49,653円/m2 | 164,144円/坪 | -4.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | -5.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,144円/m2 | 129,403円/坪 | -5.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,900円/m2 | 121,983円/坪 | -5.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,266円/m2 | 113,278円/坪 | -7.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,533円/m2 | 104,242円/坪 | -8.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,875円/m2 | 102,066円/坪 | -8.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,312円/m2 | 93,595円/坪 | -8.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,575円/m2 | 94,462円/坪 | -7.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,685円/m2 | 94,828円/坪 | -6.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,814円/m2 | 91,948円/坪 | -3.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,742円/m2 | 88,406円/坪 | -3.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -3.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,885円/m2 | 82,266円/坪 | -3.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,914円/m2 | 79,055円/坪 | -3.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,085円/m2 | 76,316円/坪 | -3.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,157円/m2 | 73,246円/坪 | -3.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,228円/m2 | 70,177円/坪 | -4.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,328円/m2 | 67,201円/坪 | -4.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,530円/m2 | 64,561円/坪 | -3.85％ |