長野原町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜群馬県吾妻郡

長野原町の地価マップ

〜2,070円/m2
〜4,000円/m2
〜10,700円/m2
〜11,800円/m2
〜14,800円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

長野原町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	群馬大津駅	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.33％
2位	長野原草津口駅	11,800円/m2	39,008円/坪	-2.48％
3位	羽根尾駅	10,700円/m2	35,371円/坪	-1.83％

長野原町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大津	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.33％
長野原	11,800円/m2	39,008円/坪	-2.48％
羽根尾	10,700円/m2	35,371円/坪	-1.83％
応桑	4,000円/m2	13,223円/坪	-1.72％
北軽井沢	2,070円/m2	6,842円/坪	-0.48％

長野原町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字大津字馬込７２番３	群馬大津駅より1,300m	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・南西・幅員11.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況飲食店や住宅等が混在する路線商業地域地積 661m2（199坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 2017年 16,500円/m2 / 2018年 16,400円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,700円/m2 / 2023年 15,400円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 15,000円/m2 / 2026年 14,800円/m2
2位	大字長野原字遠西５２番３	長野原草津口駅より1,400m	11,800円/m2	39,008円/坪	-2.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.3m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域地積 151m2（45坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1996年 29,300円/m2 / 1997年 29,300円/m2 / 1998年 29,300円/m2 / 1999年 29,300円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 26,600円/m2 / 2003年 25,300円/m2 / 2004年 24,100円/m2 / 2005年 23,200円/m2 / 2006年 22,600円/m2 / 2007年 22,200円/m2 / 2008年 21,900円/m2 / 2009年 21,400円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 18,700円/m2 / 2013年 17,600円/m2 / 2014年 16,600円/m2 / 2015年 15,800円/m2 / 2016年 15,200円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 11,800円/m2
3位	大字羽根尾字小滝３９４番２	羽根尾駅より80m	10,700円/m2	35,371円/坪	-1.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域地積 357m2（107坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1998年 19,800円/m2 / 1999年 19,800円/m2 / 2000年 19,800円/m2 / 2001年 19,500円/m2 / 2002年 18,500円/m2 / 2003年 17,700円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 16,400円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,700円/m2 / 2008年 15,500円/m2 / 2009年 15,300円/m2 / 2010年 15,000円/m2 / 2011年 14,600円/m2 / 2012年 14,100円/m2 / 2013年 13,600円/m2 / 2014年 13,200円/m2 / 2015年 12,900円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 10,900円/m2 / 2026年 10,700円/m2
4位	大字応桑字田通原１５４３番１８	羽根尾駅より8,700m	4,000円/m2	13,223円/坪	-1.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.5m 側道背面道形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅、畑が混在する住宅地域地積 1,108m2（335坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1983年 5,600円/m2 / 1984年 5,700円/m2 / 1985年 5,740円/m2 / 1986年 5,740円/m2 / 1987年 5,780円/m2 / 1988年 6,000円/m2 / 1989年 6,500円/m2 / 1990年 7,800円/m2 / 1991年 8,300円/m2 / 1992年 8,300円/m2 / 1993年 8,300円/m2 / 1994年 8,300円/m2 / 1995年 8,300円/m2 / 1996年 8,250円/m2 / 1997年 8,250円/m2 / 1998年 8,200円/m2 / 1999年 8,200円/m2 / 2000年 8,200円/m2 / 2001年 7,950円/m2 / 2002年 7,500円/m2 / 2003年 7,000円/m2 / 2004年 6,600円/m2 / 2005年 6,300円/m2 / 2006年 6,100円/m2 / 2007年 6,000円/m2 / 2008年 5,950円/m2 / 2009年 5,850円/m2 / 2010年 5,700円/m2 / 2011年 5,500円/m2 / 2012年 5,300円/m2 / 2013年 5,100円/m2 / 2014年 4,950円/m2 / 2015年 4,850円/m2 / 2016年 4,750円/m2 / 2017年 4,650円/m2 / 2018年 4,550円/m2 / 2019年 4,450円/m2 / 2020年 4,370円/m2 / 2021年 4,300円/m2 / 2022年 4,230円/m2 / 2023年 4,150円/m2 / 2024年 4,070円/m2 / 2025年 4,000円/m2
5位	大字北軽井沢字新鎌１９８７番４５７	羽根尾駅より12,000m	2,070円/m2	6,842円/坪	-0.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示別荘建物構造木造供給施設ガス前面道路私道・北東・幅員4.0m・未舗装都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況戸建別荘を中心とした避暑地型の別荘地域地積 330m2（99坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 2022年 2,150円/m2 / 2023年 2,120円/m2 / 2024年 2,100円/m2 / 2025年 2,080円/m2 / 2026年 2,070円/m2

長野原町の最新の地価の動向

長野原町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

群馬県吾妻郡長野原町（あがつまぐんながのはらまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,190円/m2、坪単価では平均30,380円/坪です。公示地価の全国順位は1,457位です。公示地価の前年からの変動率は-1.22％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,260位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の長野原町の平均は6,385円/m2、坪単価では平均21,107円/坪で、前年からの変動率は-1.16％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の長野原町の平均は14,800円/m2、坪単価では平均48,925円/坪で、前年からの変動率は-1.33％の下落です。

長野原町の公示地価は1998年［平成10年］から29年分のデータがあり、公示地価の長野原町の平均の過去最高値は20,666円/m2（1998年）、過去最低値は8,416円/m2（2016年）で、この両者の差は2.46倍です。

長野原町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

群馬県吾妻郡長野原町（あがつまぐんながのはらまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,900円/m2、坪単価では平均26,115円/坪です。基準地価の全国順位は1,606位です。基準地価の前年からの変動率は-2.10％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,663位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の長野原町の平均は7,900円/m2、坪単価では平均26,115円/坪で、前年からの変動率は-2.10％の下落です。

長野原町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の長野原町の平均の過去最高値は28,050円/m2（1992年）、過去最低値は7,900円/m2（2025年）で、この両者の差は3.55倍です。

長野原町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

長野原町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8,756円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では28,945円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.65％の下落です。

長野原町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			19,050
1984年			19,350
1985年			19,660
1986年			19,985
1987年			20,220
1988年			20,850
1989年			22,700
1990年			25,475
1991年			27,700
1992年			28,050
1993年			25,800
1994年			24,940
1995年			23,460
1996年			22,590
1997年			22,290
1998年	21,450	20,666	21,920
1999年	20,712	19,766	21,280
2000年	19,537	18,300	20,280
2001年	18,300	16,950	19,110
2002年	17,018	15,533	17,910
2003年	15,993	14,433	16,930
2004年	15,072	13,560	15,980
2005年	14,358	12,856	15,260
2006年	15,014	12,433	16,950
2007年	14,650	12,133	16,537
2008年	14,364	11,933	16,187
2009年	14,012	11,730	15,725
2010年	13,421	11,283	15,025
2011年	12,765	10,800	14,240
2012年	12,071	10,266	13,425
2013年	11,364	9,700	12,612
2014年	10,732	9,166	11,907
2015年	10,242	8,766	11,350
2016年	9,850	8,416	10,925
2017年	10,560	10,566	10,555
2018年	10,310	10,400	10,242
2019年	10,050	10,276	9,880
2020年	9,634	10,166	8,835
2021年	9,460	10,000	8,650
2022年	9,256	9,783	8,465
2023年	9,074	9,606	8,275
2024年	8,914	9,466	8,085
2025年	8,756	9,326	7,900
2026年		9,190

長野原町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	21,450円/m2	70,909円/坪	-2.49％
1999年［平成11年］	20,712円/m2	68,471円/坪	-3.30％
2000年［平成12年］	19,537円/m2	64,586円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-6.77％
2002年［平成14年］	17,018円/m2	56,260円/坪	-7.64％
2003年［平成15年］	15,993円/m2	52,871円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	15,072円/m2	49,826円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	14,358円/m2	47,466円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	15,014円/m2	49,634円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	14,650円/m2	48,429円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	14,364円/m2	47,485円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	14,012円/m2	46,323円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	13,421円/m2	44,368円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	12,765円/m2	42,200円/坪	-4.80％
2012年［平成24年］	12,071円/m2	39,905円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	11,364円/m2	37,567円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	10,732円/m2	35,480円/坪	-5.57％
2015年［平成27年］	10,242円/m2	33,860円/坪	-4.52％
2016年［平成28年］	9,850円/m2	32,561円/坪	-4.06％
2017年［平成29年］	10,560円/m2	34,909円/坪	-3.72％
2018年［平成30年］	10,310円/m2	34,082円/坪	-3.02％
2019年［令和元年］	10,050円/m2	33,223円/坪	-3.05％
2020年［令和2年］	9,634円/m2	31,847円/坪	-2.40％
2021年［令和3年］	9,460円/m2	31,272円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	9,256円/m2	30,598円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	9,074円/m2	29,996円/坪	-1.86％
2024年［令和6年］	8,914円/m2	29,467円/坪	-1.67％
2025年［令和7年］	8,756円/m2	28,945円/坪	-1.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	20,666円/m2	68,319円/坪
1999年［平成11年］	19,766円/m2	65,344円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-7.59％
2001年［平成13年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-7.87％
2002年［平成14年］	15,533円/m2	51,349円/坪	-8.72％
2003年［平成15年］	14,433円/m2	47,713円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	13,560円/m2	44,826円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	12,856円/m2	42,501円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	12,433円/m2	41,101円/坪	-3.63％
2007年［平成19年］	12,133円/m2	40,110円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	11,933円/m2	39,449円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	11,730円/m2	38,776円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	11,283円/m2	37,300円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	10,800円/m2	35,702円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	10,266円/m2	33,939円/坪	-5.40％
2013年［平成25年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-6.00％
2014年［平成26年］	9,166円/m2	30,303円/坪	-6.18％
2015年［平成27年］	8,766円/m2	28,980円/坪	-4.82％
2016年［平成28年］	8,416円/m2	27,823円/坪	-4.61％
2017年［平成29年］	10,566円/m2	34,931円/坪	-4.42％
2018年［平成30年］	10,400円/m2	34,380円/坪	-3.04％
2019年［令和元年］	10,276円/m2	33,972円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	10,166円/m2	33,608円/坪	-2.20％
2021年［令和3年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	9,783円/m2	32,341円/坪	-1.79％
2023年［令和5年］	9,606円/m2	31,757円/坪	-1.68％
2024年［令和6年］	9,466円/m2	31,294円/坪	-1.34％
2025年［令和7年］	9,326円/m2	30,831円/坪	-1.36％
2026年［令和8年］	9,190円/m2	30,380円/坪	-1.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,050円/m2	62,975円/坪
1984年［昭和59年］	19,350円/m2	63,966円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	19,660円/m2	64,991円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	19,985円/m2	66,066円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	20,220円/m2	66,842円/坪	+1.10％
1988年［昭和63年］	20,850円/m2	68,925円/坪	+3.80％
1989年［平成元年］	22,700円/m2	75,041円/坪	+6.15％
1990年［平成2年］	25,475円/m2	84,214円/坪	+15.15％
1991年［平成3年］	27,700円/m2	91,570円/坪	+8.47％
1992年［平成4年］	28,050円/m2	92,727円/坪	+0.91％
1993年［平成5年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-3.25％
1994年［平成6年］	24,940円/m2	82,446円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	23,460円/m2	77,553円/坪	-6.76％
1996年［平成8年］	22,590円/m2	74,677円/坪	-6.47％
1997年［平成9年］	22,290円/m2	73,685円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	21,920円/m2	72,462円/坪	-2.49％
1999年［平成11年］	21,280円/m2	70,347円/坪	-2.16％
2000年［平成12年］	20,280円/m2	67,041円/坪	-7.16％
2001年［平成13年］	19,110円/m2	63,173円/坪	-5.66％
2002年［平成14年］	17,910円/m2	59,206円/坪	-6.99％
2003年［平成15年］	16,930円/m2	55,966円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	15,980円/m2	52,826円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	15,260円/m2	50,446円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	16,950円/m2	56,033円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	16,537円/m2	54,669円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	16,187円/m2	53,512円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	15,725円/m2	51,983円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	15,025円/m2	49,669円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	14,240円/m2	47,074円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	13,425円/m2	44,380円/坪	-5.50％
2013年［平成25年］	12,612円/m2	41,694円/坪	-5.78％
2014年［平成26年］	11,907円/m2	39,363円/坪	-5.12％
2015年［平成27年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-4.29％
2016年［平成28年］	10,925円/m2	36,115円/坪	-3.64％
2017年［平成29年］	10,555円/m2	34,892円/坪	-3.37％
2018年［平成30年］	10,242円/m2	33,859円/坪	-3.00％
2019年［令和元年］	9,880円/m2	32,661円/坪	-3.41％
2020年［令和2年］	8,835円/m2	29,206円/坪	-2.71％
2021年［令和3年］	8,650円/m2	28,595円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	8,465円/m2	27,983円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	8,275円/m2	27,355円/坪	-2.13％
2024年［令和6年］	8,085円/m2	26,727円/坪	-2.17％
2025年［令和7年］	7,900円/m2	26,115円/坪	-2.10％

長野原町の町名

北軽井沢
大津
応桑
羽根尾
長野原

長野原町