藤岡市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜群馬県

藤岡市の地価マップ

〜11,700円/m2
〜19,100円/m2
〜31,900円/m2
〜34,900円/m2
〜44,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

藤岡市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	新町駅	41,475円/m2	137,107円/坪	+0.24％
2位	群馬藤岡駅	36,925円/m2	122,066円/坪	-0.12％
3位	北藤岡駅	31,900円/m2	105,454円/坪	+0.63％

藤岡市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中栗須	40,100円/m2	132,561円/坪	-0.99％
藤岡	37,133円/m2	122,754円/坪	-0.18％
立石	33,100円/m2	109,421円/坪	+0.30％
森	32,250円/m2	106,611円/坪	+0.01％
岡之郷	30,900円/m2	102,148円/坪	-0.32％
本郷	27,700円/m2	91,570円/坪	-0.72％
本動堂	22,600円/m2	74,710円/坪	-1.31％
中大塚	19,100円/m2	63,140円/坪	+2.69％
上大塚	18,900円/m2	62,479円/坪	-1.56％
東平井	13,600円/m2	44,958円/坪	-1.45％
鬼石	12,933円/m2	42,754円/坪	-2.99％
浄法寺	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.98％
下日野	6,750円/m2	22,314円/坪	-2.88％
三波川	5,550円/m2	18,347円/坪	-2.63％

藤岡市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	藤岡３６０番２外	群馬藤岡駅より600m	44,500円/m2	147,107円/坪	-0.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域地積 235m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 121,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 125,000円/m2 / 1986年 126,000円/m2 / 1987年 127,000円/m2 / 1988年 128,000円/m2 / 1989年 137,000円/m2 / 1990年 174,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 239,000円/m2 / 1993年 231,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 214,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 162,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 81,400円/m2 / 2006年 76,100円/m2 / 2007年 72,400円/m2 / 2008年 69,900円/m2 / 2009年 67,300円/m2 / 2010年 64,600円/m2 / 2011年 61,800円/m2 / 2012年 58,900円/m2 / 2013年 56,100円/m2 / 2014年 53,800円/m2 / 2015年 52,300円/m2 / 2016年 51,100円/m2 / 2017年 50,200円/m2 / 2018年 49,400円/m2 / 2019年 48,600円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 47,100円/m2 / 2022年 46,300円/m2 / 2023年 45,700円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 44,800円/m2 / 2026年 44,500円/m2
2位	藤岡字北ノ原７８６番３２	群馬藤岡駅より900m	40,200円/m2	132,892円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.5m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2020年 40,200円/m2 / 2021年 40,200円/m2 / 2022年 40,200円/m2 / 2023年 40,200円/m2 / 2024年 40,200円/m2 / 2025年 40,200円/m2
3位	中栗須字藤岡境１１７番３外	群馬藤岡駅より1,300m	40,100円/m2	132,561円/坪	-0.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗兼自動車展示場建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 520m2（157坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 48,500円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 46,700円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 45,400円/m2 / 2018年 44,900円/m2 / 2019年 44,400円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 42,600円/m2 / 2022年 41,700円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 40,100円/m2
4位	藤岡字北ノ原９８０番３	群馬藤岡駅より930m	38,600円/m2	127,603円/坪	+0.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員7.2m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、公共施設の混在する住宅地域地積 333m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 43,200円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 40,200円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 39,400円/m2 / 2018年 39,100円/m2 / 2019年 38,800円/m2 / 2020年 38,600円/m2 / 2021年 38,400円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 38,400円/m2 / 2024年 38,400円/m2 / 2025年 38,400円/m2 / 2026年 38,600円/m2
5位	藤岡４２５番１	群馬藤岡駅より700m	34,900円/m2	115,371円/坪	-0.57％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員10.6m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗のほか住宅等が見られる既成商業地域地積 148m2（44坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2007年 51,400円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 48,600円/m2 / 2010年 46,600円/m2 / 2011年 44,600円/m2 / 2012年 42,700円/m2 / 2013年 40,800円/m2 / 2014年 39,600円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 38,300円/m2 / 2017年 37,900円/m2 / 2018年 37,600円/m2 / 2019年 37,300円/m2 / 2020年 36,600円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 35,800円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 34,900円/m2
6位	藤岡字城屋敷１５４９番３１	群馬藤岡駅より1,400m	34,600円/m2	114,380円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 45,800円/m2 / 1984年 47,600円/m2 / 1985年 48,700円/m2 / 1986年 49,400円/m2 / 1987年 50,000円/m2 / 1988年 51,000円/m2 / 1989年 54,000円/m2 / 1990年 62,800円/m2 / 1991年 80,500円/m2 / 1992年 85,200円/m2 / 1993年 80,700円/m2 / 1994年 77,900円/m2 / 1995年 76,500円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 75,600円/m2 / 1998年 75,600円/m2 / 1999年 74,900円/m2 / 2000年 70,700円/m2 / 2001年 64,300円/m2 / 2002年 58,500円/m2 / 2003年 53,400円/m2 / 2004年 48,800円/m2 / 2005年 45,900円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 43,700円/m2 / 2008年 43,100円/m2 / 2009年 42,400円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,200円/m2 / 2012年 38,900円/m2 / 2013年 37,900円/m2 / 2014年 37,200円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 36,300円/m2 / 2017年 35,900円/m2 / 2018年 35,600円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 34,800円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 34,600円/m2 / 2026年 34,600円/m2
7位	立石字立石１４７１番６	北藤岡駅より700m	33,100円/m2	109,421円/坪	+0.30％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地もみられる区画整理中の住宅地域地積 141m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 33,000円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 33,100円/m2
8位	森字仲沖４５２番４	北藤岡駅より1,100m	32,600円/m2	107,768円/坪	-0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員13.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況ロードサイド型店舗、事業所、住宅等の見られる商業地域地積 959m2（290坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 34,100円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 33,300円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 32,800円/m2 / 2025年 32,600円/m2
9位	森字北口１６６番１０	北藤岡駅より550m	31,900円/m2	105,454円/坪	+0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員5.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ県道背後の住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2011年 34,100円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 32,700円/m2 / 2014年 32,400円/m2 / 2015年 32,200円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 31,900円/m2 / 2019年 31,800円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,600円/m2 / 2022年 31,600円/m2 / 2023年 31,600円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 31,700円/m2 / 2026年 31,900円/m2
10位	岡之郷字清水６４７番６	新町駅より490m	30,900円/m2	102,148円/坪	-0.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・西・幅員5.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅や共同住宅等が混在する住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2013年 34,000円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 32,600円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 32,200円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,500円/m2 / 2022年 31,300円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 30,900円/m2
11位	藤岡字新町道東６３４番４	群馬藤岡駅より400m	30,000円/m2	99,173円/坪	-0.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、貸家住宅が混在する住宅地域地積 391m2（118坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 37,100円/m2 / 1984年 38,600円/m2 / 1985年 39,400円/m2 / 1986年 40,000円/m2 / 1987年 40,600円/m2 / 1988年 41,200円/m2 / 1989年 42,400円/m2 / 1990年 48,900円/m2 / 1991年 60,500円/m2 / 1992年 64,600円/m2 / 1993年 62,000円/m2 / 1994年 60,400円/m2 / 1995年 60,100円/m2 / 1996年 59,800円/m2 / 1997年 59,800円/m2 / 1998年 59,800円/m2 / 1999年 59,800円/m2 / 2000年 55,900円/m2 / 2001年 52,300円/m2 / 2002年 48,200円/m2 / 2003年 44,600円/m2 / 2004年 41,600円/m2 / 2005年 39,600円/m2 / 2006年 38,400円/m2 / 2007年 37,700円/m2 / 2008年 37,300円/m2 / 2009年 36,700円/m2 / 2010年 35,900円/m2 / 2011年 34,800円/m2 / 2012年 33,800円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 32,300円/m2 / 2015年 31,800円/m2 / 2016年 31,500円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 31,100円/m2 / 2019年 30,900円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 30,400円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 30,100円/m2 / 2026年 30,000円/m2
12位	本郷字塚原３５３番４	群馬藤岡駅より2,300m	27,700円/m2	91,570円/坪	-0.72％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 237m2（71坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2016年 30,100円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,500円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 28,500円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 28,100円/m2 / 2025年 27,900円/m2 / 2026年 27,700円/m2
13位	本動堂字新堀２０２番１０	群馬藤岡駅より3,200m	22,600円/m2	74,710円/坪	-1.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域地積 184m2（55坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1988年 31,300円/m2 / 1989年 32,900円/m2 / 1990年 40,100円/m2 / 1991年 53,900円/m2 / 1992年 58,100円/m2 / 1993年 55,600円/m2 / 1994年 53,700円/m2 / 1995年 53,000円/m2 / 1996年 52,500円/m2 / 1997年 52,500円/m2 / 1998年 52,500円/m2 / 1999年 52,500円/m2 / 2000年 50,300円/m2 / 2001年 47,900円/m2 / 2002年 45,400円/m2 / 2003年 42,700円/m2 / 2004年 40,300円/m2 / 2005年 38,200円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 36,300円/m2 / 2008年 35,800円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 34,100円/m2 / 2011年 32,300円/m2 / 2012年 30,700円/m2 / 2013年 29,200円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 27,600円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 24,500円/m2 / 2022年 24,000円/m2 / 2023年 23,600円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 22,900円/m2 / 2026年 22,600円/m2
14位	中大塚字瀧前１０７３番３	群馬藤岡駅より4,000m	19,100円/m2	63,140円/坪	+2.69％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員9.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況製造業を中心とする区画整然とした工業団地地積 5,938m2（1,796坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 35,500円/m2 / 1994年 34,700円/m2 / 1995年 34,700円/m2 / 1996年 34,600円/m2 / 1997年 34,600円/m2 / 1998年 34,600円/m2 / 1999年 34,400円/m2 / 2000年 33,700円/m2 / 2001年 33,200円/m2 / 2002年 31,500円/m2 / 2003年 28,500円/m2 / 2004年 26,300円/m2 / 2005年 24,700円/m2 / 2006年 24,200円/m2 / 2007年 23,900円/m2 / 2008年 23,600円/m2 / 2009年 23,200円/m2 / 2010年 22,300円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 17,900円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 17,800円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,700円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 19,100円/m2
15位	上大塚字城１１番３	群馬藤岡駅より3,500m	18,900円/m2	62,479円/坪	-1.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員5.3m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地も見られる県道背後の住宅地域地積 379m2（114坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2010年 29,800円/m2 / 2011年 28,800円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 25,700円/m2 / 2014年 24,700円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,200円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,100円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 19,600円/m2 / 2024年 19,200円/m2 / 2025年 18,900円/m2
16位	鬼石字本町１４８番６外	群馬藤岡駅より11,000m	15,600円/m2	51,570円/坪	-3.11％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路県道・西・幅員8.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 185m2（55坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2005年 36,700円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 33,400円/m2 / 2008年 32,100円/m2 / 2009年 30,800円/m2 / 2010年 29,500円/m2 / 2011年 28,100円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,100円/m2 / 2021年 18,400円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,100円/m2 / 2026年 15,600円/m2
17位	東平井字新町１２７７番１	群馬藤岡駅より4,800m	13,600円/m2	44,958円/坪	-1.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員5.8m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況大規模の農家住宅が多い住宅地域地積 1,168m2（353坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1988年 15,300円/m2 / 1989年 15,800円/m2 / 1990年 17,700円/m2 / 1991年 22,000円/m2 / 1992年 23,500円/m2 / 1993年 23,100円/m2 / 1994年 22,900円/m2 / 1995年 22,900円/m2 / 1996年 22,900円/m2 / 1997年 22,900円/m2 / 1998年 22,900円/m2 / 1999年 22,900円/m2 / 2000年 22,900円/m2 / 2001年 22,300円/m2 / 2002年 21,800円/m2 / 2003年 21,400円/m2 / 2004年 20,700円/m2 / 2005年 20,300円/m2 / 2006年 20,000円/m2 / 2007年 19,800円/m2 / 2008年 19,600円/m2 / 2009年 19,300円/m2 / 2010年 18,900円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 17,900円/m2 / 2013年 17,400円/m2 / 2014年 16,900円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,100円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,500円/m2 / 2019年 15,200円/m2 / 2020年 14,900円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,800円/m2 / 2026年 13,600円/m2
18位	鬼石字往来東２６５番２	群馬藤岡駅より11,000m	11,700円/m2	38,677円/坪	-3.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか、戸建貸家等も見られる既存の住宅地域地積 446m2（134坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 26,500円/m2 / 1984年 27,000円/m2 / 1985年 27,400円/m2 / 1986年 27,600円/m2 / 1987年 27,800円/m2 / 1988年 28,100円/m2 / 1989年 28,800円/m2 / 1990年 30,200円/m2 / 1991年 31,500円/m2 / 1992年 31,900円/m2 / 1993年 31,000円/m2 / 1994年 30,500円/m2 / 1995年 30,500円/m2 / 1996年 30,300円/m2 / 1997年 30,300円/m2 / 1998年 30,300円/m2 / 1999年 30,000円/m2 / 2000年 28,600円/m2 / 2001年 27,200円/m2 / 2002年 25,900円/m2 / 2003年 24,600円/m2 / 2004年 23,400円/m2 / 2005年 22,700円/m2 / 2006年 22,200円/m2 / 2007年 21,900円/m2 / 2008年 21,600円/m2 / 2009年 21,100円/m2 / 2010年 20,400円/m2 / 2011年 19,700円/m2 / 2012年 18,800円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 11,700円/m2
19位	鬼石字南宮本４７５番２	群馬藤岡駅より11,000m	11,500円/m2	38,016円/坪	-2.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか公共施設も見られる住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 28,500円/m2 / 1995年 28,300円/m2 / 1996年 28,200円/m2 / 1997年 28,100円/m2 / 1998年 28,000円/m2 / 1999年 27,900円/m2 / 2000年 27,600円/m2 / 2001年 26,300円/m2 / 2002年 25,000円/m2 / 2003年 23,900円/m2 / 2004年 22,900円/m2 / 2005年 22,100円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 21,200円/m2 / 2008年 20,900円/m2 / 2009年 20,600円/m2 / 2010年 20,100円/m2 / 2011年 19,500円/m2 / 2012年 18,900円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,200円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 15,900円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 14,900円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,400円/m2 / 2022年 12,900円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 11,800円/m2 / 2026年 11,500円/m2
20位	浄法寺字陳場６８６番５	群馬藤岡駅より8,500m	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員4.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する丘陵地の住宅地域地積 292m2（88坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2000年 20,000円/m2 / 2001年 19,400円/m2 / 2002年 18,700円/m2 / 2003年 18,100円/m2 / 2004年 17,600円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,800円/m2 / 2007年 16,600円/m2 / 2008年 16,400円/m2 / 2009年 16,200円/m2 / 2010年 15,800円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 14,800円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 10,100円/m2 / 2026年 9,900円/m2
21位	下日野字中倉７１４番１	群馬藤岡駅より9,200m	6,750円/m2	22,314円/坪	-2.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅等も介在する山間部の農家住宅地域地積 764m2（231坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2003年 10,200円/m2 / 2004年 10,100円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 9,900円/m2 / 2007年 9,850円/m2 / 2008年 9,800円/m2 / 2009年 9,700円/m2 / 2010年 9,500円/m2 / 2011年 9,300円/m2 / 2012年 9,100円/m2 / 2013年 8,900円/m2 / 2014年 8,800円/m2 / 2015年 8,730円/m2 / 2016年 8,650円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,500円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,100円/m2 / 2021年 7,800円/m2 / 2022年 7,500円/m2 / 2023年 7,200円/m2 / 2024年 6,950円/m2 / 2025年 6,750円/m2
22位	三波川字金丸１２７０番６	群馬藤岡駅より14,000m	5,550円/m2	18,347円/坪	-2.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する農村集落地域地積 446m2（134坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 12,300円/m2 / 1994年 12,200円/m2 / 1995年 12,200円/m2 / 1996年 12,100円/m2 / 1997年 12,100円/m2 / 1998年 12,100円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 11,700円/m2 / 2001年 11,300円/m2 / 2002年 10,900円/m2 / 2003年 10,500円/m2 / 2004年 10,200円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 9,850円/m2 / 2007年 9,750円/m2 / 2008年 9,650円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,600円/m2 / 2013年 8,200円/m2 / 2014年 7,850円/m2 / 2015年 7,600円/m2 / 2016年 7,380円/m2 / 2017年 7,150円/m2 / 2018年 6,930円/m2 / 2019年 6,700円/m2 / 2020年 6,480円/m2 / 2021年 6,250円/m2 / 2022年 6,050円/m2 / 2023年 5,850円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,550円/m2

藤岡市の最新の地価の動向

藤岡市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

群馬県藤岡市（ふじおかし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,500円/m2、坪単価では平均84,297円/坪です。公示地価の全国順位は993位です。公示地価の前年からの変動率は-1.00％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,204位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の藤岡市の平均は24,488円/m2、坪単価では平均80,955円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の藤岡市の平均は30,050円/m2、坪単価では平均99,338円/坪で、前年からの変動率は-1.89％の下落です。

藤岡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の藤岡市の平均の過去最高値は93,255円/m2（1992年）、過去最低値は25,500円/m2（2026年）で、この両者の差は3.66倍です。

藤岡市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

群馬県藤岡市（ふじおかし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,890円/m2、坪単価では平均82,283円/坪です。基準地価の全国順位は875位です。基準地価の前年からの変動率は-0.90％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,239位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の藤岡市の平均は21,014円/m2、坪単価では平均69,468円/坪で、前年からの変動率は-1.49％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の藤岡市の平均は35,866円/m2、坪単価では平均118,567円/坪で、前年からの変動率は-0.72％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の藤岡市の平均は19,100円/m2、坪単価では平均63,140円/坪で、前年からの変動率は+2.69％の上昇です。

藤岡市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の藤岡市の平均の過去最高値は86,575円/m2（1992年）、過去最低値は24,890円/m2（2025年）で、この両者の差は3.48倍です。

藤岡市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

藤岡市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25,608円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では84,656円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.94％の下落です。

藤岡市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	42,177	45,663	39,781
1984年	43,857	47,209	41,400
1985年	46,100	49,688	43,615
1986年	49,552	50,244	49,107
1987年	50,078	50,755	49,642
1988年	51,717	52,744	51,057
1989年	57,404	55,844	58,407
1990年	71,069	68,177	72,928
1991年	85,880	88,211	84,568
1992年	88,980	93,255	86,575
1993年	81,506	89,644	78,177
1994年	76,051	76,269	75,922
1995年	73,913	72,753	74,704
1996年	72,810	71,480	73,718
1997年	71,827	70,726	72,577
1998年	68,148	69,953	66,918
1999年	65,043	68,726	61,360
2000年	59,841	63,760	55,642
2001年	54,265	57,826	50,450
2002年	49,396	52,373	46,207
2003年	44,024	47,880	39,892
2004年	40,706	44,093	37,078
2005年	38,424	41,460	35,171
2006年	37,630	39,813	35,111
2007年	37,211	38,733	35,308
2008年	36,535	37,980	34,729
2009年	35,622	37,026	33,866
2010年	34,511	36,013	32,633
2011年	32,796	34,150	31,216
2012年	31,484	32,914	29,816
2013年	30,556	31,742	29,045
2014年	29,563	30,750	28,268
2015年	28,962	30,091	27,730
2016年	28,547	29,607	27,293
2017年	28,152	29,200	26,913
2018年	27,792	28,815	26,584
2019年	27,441	28,438	26,263
2020年	27,153	28,092	26,043
2021年	26,493	27,200	25,722
2022年	26,510	27,415	25,440
2023年	25,954	26,658	25,186
2024年	26,068	26,961	25,013
2025年	25,608	26,266	24,890
2026年		25,500

藤岡市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	42,177円/m2	139,430円/坪
1984年［昭和59年］	43,857円/m2	144,984円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	46,100円/m2	152,396円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	49,552円/m2	163,808円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	50,078円/m2	165,547円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	51,717円/m2	170,966円/坪	+2.45％
1989年［平成元年］	57,404円/m2	189,766円/坪	+8.72％
1990年［平成2年］	71,069円/m2	234,940円/坪	+20.95％
1991年［平成3年］	85,880円/m2	283,900円/坪	+21.36％
1992年［平成4年］	88,980円/m2	294,148円/坪	+3.44％
1993年［平成5年］	81,506円/m2	269,442円/坪	-4.97％
1994年［平成6年］	76,051円/m2	251,409円/坪	-2.59％
1995年［平成7年］	73,913円/m2	244,342円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	72,810円/m2	240,696円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	71,827円/m2	237,444円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	68,148円/m2	225,284円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	65,043円/m2	215,019円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	59,841円/m2	197,822円/坪	-6.28％
2001年［平成13年］	54,265円/m2	179,390円/坪	-7.43％
2002年［平成14年］	49,396円/m2	163,294円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	44,024円/m2	145,534円/坪	-7.31％
2004年［平成16年］	40,706円/m2	134,568円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	38,424円/m2	127,021円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	37,630円/m2	124,397円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	37,211円/m2	123,011円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	36,535円/m2	120,777円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	35,622円/m2	117,759円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	34,511円/m2	114,086円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	32,796円/m2	108,417円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	31,484円/m2	104,081円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	30,556円/m2	101,011円/坪	-3.88％
2014年［平成26年］	29,563円/m2	97,729円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	28,962円/m2	95,742円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	28,547円/m2	94,370円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	28,152円/m2	93,064円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	27,792円/m2	91,877円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	27,441円/m2	90,716円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	27,153円/m2	89,763円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	26,493円/m2	87,581円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	26,510円/m2	87,637円/坪	-1.45％
2023年［令和5年］	25,954円/m2	85,799円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	26,068円/m2	86,177円/坪	-1.13％
2025年［令和7年］	25,608円/m2	84,656円/坪	-0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45,663円/m2	150,954円/坪
1984年［昭和59年］	47,209円/m2	156,063円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	49,688円/m2	164,260円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	50,244円/m2	166,097円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	50,755円/m2	167,786円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	52,744円/m2	174,361円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	55,844円/m2	184,609円/坪	+5.49％
1990年［平成2年］	68,177円/m2	225,381円/坪	+19.97％
1991年［平成3年］	88,211円/m2	291,606円/坪	+29.46％
1992年［平成4年］	93,255円/m2	308,282円/坪	+5.96％
1993年［平成5年］	89,644円/m2	296,345円/坪	-3.83％
1994年［平成6年］	76,269円/m2	252,129円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	72,753円/m2	240,506円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	71,480円/m2	236,297円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	70,726円/m2	233,807円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	69,953円/m2	231,250円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	68,726円/m2	227,195円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	63,760円/m2	210,776円/坪	-5.79％
2001年［平成13年］	57,826円/m2	191,162円/坪	-7.44％
2002年［平成14年］	52,373円/m2	173,134円/坪	-7.96％
2003年［平成15年］	47,880円/m2	158,280円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	44,093円/m2	145,763円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	41,460円/m2	137,057円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	39,813円/m2	131,614円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	38,733円/m2	128,044円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	37,980円/m2	125,553円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	37,026円/m2	122,402円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	36,013円/m2	119,052円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	34,150円/m2	112,892円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	32,914円/m2	108,807円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	31,742円/m2	104,935円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	30,750円/m2	101,652円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	30,091円/m2	99,476円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	29,607円/m2	97,876円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	28,815円/m2	95,257円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	28,438円/m2	94,011円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	28,092円/m2	92,867円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	27,415円/m2	90,629円/坪	-1.39％
2023年［令和5年］	26,658円/m2	88,126円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	26,961円/m2	89,129円/坪	-1.15％
2025年［令和7年］	26,266円/m2	86,831円/坪	-0.98％
2026年［令和8年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-1.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39,781円/m2	131,508円/坪
1984年［昭和59年］	41,400円/m2	136,859円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	43,615円/m2	144,183円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	49,107円/m2	162,337円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	49,642円/m2	164,108円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	51,057円/m2	168,783円/坪	+2.84％
1989年［平成元年］	58,407円/m2	193,081円/坪	+11.14％
1990年［平成2年］	72,928円/m2	241,086円/坪	+21.63％
1991年［平成3年］	84,568円/m2	279,566円/坪	+16.15％
1992年［平成4年］	86,575円/m2	286,198円/坪	+1.93％
1993年［平成5年］	78,177円/m2	258,437円/坪	-5.62％
1994年［平成6年］	75,922円/m2	250,984円/坪	-2.43％
1995年［平成7年］	74,704円/m2	246,957円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	73,718円/m2	243,696円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	72,577円/m2	239,924円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	66,918円/m2	221,217円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	61,360円/m2	202,842円/坪	-2.89％
2000年［平成12年］	55,642円/m2	183,943円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	50,450円/m2	166,776円/坪	-7.43％
2002年［平成14年］	46,207円/m2	152,750円/坪	-7.33％
2003年［平成15年］	39,892円/m2	131,877円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	37,078円/m2	122,573円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	35,171円/m2	116,269円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	35,111円/m2	116,071円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	35,308円/m2	116,721円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	34,729円/m2	114,807円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	33,866円/m2	111,955円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	32,633円/m2	107,878円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	31,216円/m2	103,195円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	29,816円/m2	98,567円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	29,045円/m2	96,018円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	28,268円/m2	93,448円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	27,730円/m2	91,669円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	27,293円/m2	90,226円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	26,913円/m2	88,970円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	26,584円/m2	87,882円/坪	-1.43％
2019年［令和元年］	26,263円/m2	86,821円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	26,043円/m2	86,094円/坪	-2.24％
2021年［令和3年］	25,722円/m2	85,033円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	25,440円/m2	84,102円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	25,186円/m2	83,260円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	25,013円/m2	82,689円/坪	-1.10％
2025年［令和7年］	24,890円/m2	82,283円/坪	-0.90％

藤岡市の町名

三波川
上大塚
下日野
中大塚
中栗須
岡之郷
本動堂
本郷
東平井
森
浄法寺
立石
藤岡
鬼石

藤岡市