岐阜県美濃市（みのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31,675円/m2、坪単価では平均104,710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.62％の下落です。
美濃市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。美濃市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
31,675円/m2-0.62％
公示地価平均（2026年）
104,710円/坪
坪単価
-0.62％
前年からの変動率
867位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中央 | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | 0.00％ |
| 松栄町 | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -0.28％ |
| 藍川 | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.29％ |
| 楓台 | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ |
| 大矢田 | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.18％ |
| 蕨生 | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -3.43％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央１０丁目１２６番 | 松森駅より1,400m | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 松栄町２丁目１２番 | 松森駅より900m | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -0.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 字俵町２１１８番３外 | 美濃市駅より650m | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -1.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 字千畝２７１４番２５ | 美濃市駅より1,200m | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -1.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 字殿町１４３５番６ | 美濃市駅より1,200m | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -1.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字藍川１９番３ | 松森駅より3,100m | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大字楓台７番 | 松森駅より4,100m | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 大字大矢田字喪山１２４６番１外 | 松森駅より4,500m | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -1.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大字蕨生字西屋敷１９４３番１ | 美濃市駅より8,500m | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -3.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
岐阜県美濃市（みのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31,675円/m2、坪単価では平均104,710円/坪です。公示地価の全国順位は867位です。公示地価の前年からの変動率は-0.62％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,073位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の美濃市の平均は27,433円/m2、坪単価では平均90,688円/坪で、前年からの変動率は-0.82％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の美濃市の平均は44,400円/m2、坪単価では平均146,776円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
美濃市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の美濃市の平均の過去最高値は101,166円/m2（1993年）、過去最低値は31,175円/m2（2020年）で、この両者の差は3.25倍です。
岐阜県美濃市（みのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,040円/m2、坪単価では平均76,165円/坪です。基準地価の全国順位は931位です。基準地価の前年からの変動率は-1.56％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,518位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の美濃市の平均は19,900円/m2、坪単価では平均65,785円/坪で、前年からの変動率は-2.05％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の美濃市の平均は35,800円/m2、坪単価では平均118,347円/坪で、前年からの変動率は-1.65％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の美濃市の平均は19,700円/m2、坪単価では平均65,123円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
美濃市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の美濃市の平均の過去最高値は54,014円/m2（1992年）、過去最低値は23,040円/m2（2025年）で、この両者の差は2.34倍です。
美濃市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は26,944円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では89,072円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.17％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 35,463 | 44,833 | 31,950 |
| 1984年 | 37,863 | 46,100 | 34,775 |
| 1985年 | 37,072 | 41,433 | 35,437 |
| 1986年 | 37,836 | 42,233 | 36,187 |
| 1987年 | 42,140 | 43,133 | 41,714 |
| 1988年 | 49,000 | 64,166 | 42,500 |
| 1989年 | 50,580 | 66,133 | 43,914 |
| 1990年 | 55,210 | 70,166 | 48,800 |
| 1991年 | 62,360 | 83,433 | 53,328 |
| 1992年 | 63,990 | 87,266 | 54,014 |
| 1993年 | 64,818 | 101,166 | 51,187 |
| 1994年 | 64,109 | 99,233 | 50,937 |
| 1995年 | 64,384 | 88,340 | 49,412 |
| 1996年 | 63,384 | 86,560 | 48,900 |
| 1997年 | 62,976 | 83,900 | 49,900 |
| 1998年 | 61,553 | 81,040 | 49,375 |
| 1999年 | 59,823 | 78,040 | 48,437 |
| 2000年 | 57,838 | 75,260 | 46,950 |
| 2001年 | 55,707 | 72,400 | 45,275 |
| 2002年 | 52,223 | 68,600 | 41,987 |
| 2003年 | 48,123 | 62,620 | 39,062 |
| 2004年 | 44,100 | 56,620 | 36,275 |
| 2005年 | 40,738 | 51,300 | 34,137 |
| 2006年 | 38,423 | 47,760 | 32,587 |
| 2007年 | 36,145 | 43,450 | 31,971 |
| 2008年 | 35,609 | 42,675 | 31,571 |
| 2009年 | 34,827 | 41,725 | 30,885 |
| 2010年 | 33,360 | 39,550 | 29,233 |
| 2011年 | 31,920 | 37,775 | 28,016 |
| 2012年 | 30,780 | 36,300 | 27,100 |
| 2013年 | 29,800 | 35,000 | 26,333 |
| 2014年 | 29,030 | 34,050 | 25,683 |
| 2015年 | 29,966 | 33,275 | 27,320 |
| 2016年 | 29,477 | 32,775 | 26,840 |
| 2017年 | 29,055 | 32,375 | 26,400 |
| 2018年 | 28,622 | 31,975 | 25,940 |
| 2019年 | 28,177 | 31,575 | 25,460 |
| 2020年 | 27,611 | 31,175 | 24,760 |
| 2021年 | 28,088 | 32,800 | 24,320 |
| 2022年 | 27,788 | 32,525 | 24,000 |
| 2023年 | 27,490 | 32,250 | 23,682 |
| 2024年 | 27,202 | 32,000 | 23,364 |
| 2025年 | 26,944 | 31,825 | 23,040 |
| 2026年 | 31,675 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35,463円/m2 | 117,235円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 37,863円/m2 | 125,169円/坪 | +2.70％ |
| 1985年［昭和60年］ | 37,072円/m2 | 122,554円/坪 | +1.87％ |
| 1986年［昭和61年］ | 37,836円/m2 | 125,078円/坪 | +2.04％ |
| 1987年［昭和62年］ | 42,140円/m2 | 139,305円/坪 | +1.96％ |
| 1988年［昭和63年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | +1.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 50,580円/m2 | 167,206円/坪 | +3.07％ |
| 1990年［平成2年］ | 55,210円/m2 | 182,512円/坪 | +7.29％ |
| 1991年［平成3年］ | 62,360円/m2 | 206,148円/坪 | +10.19％ |
| 1992年［平成4年］ | 63,990円/m2 | 211,537円/坪 | +2.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 64,818円/m2 | 214,274円/坪 | -0.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 64,109円/m2 | 211,930円/坪 | -0.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 64,384円/m2 | 212,841円/坪 | -0.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 63,384円/m2 | 209,535円/坪 | -0.83％ |
| 1997年［平成9年］ | 62,976円/m2 | 208,188円/坪 | -1.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 61,553円/m2 | 203,483円/坪 | -1.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 59,823円/m2 | 197,762円/坪 | -2.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,838円/m2 | 191,201円/坪 | -2.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 55,707円/m2 | 184,157円/坪 | -3.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,223円/m2 | 172,638円/坪 | -4.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 48,123円/m2 | 159,084円/坪 | -7.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | -7.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,738円/m2 | 134,672円/坪 | -7.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 38,423円/m2 | 127,018円/坪 | -5.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,145円/m2 | 119,489円/坪 | -3.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,609円/m2 | 117,716円/坪 | -1.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,827円/m2 | 115,131円/坪 | -2.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,360円/m2 | 110,280円/坪 | -4.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,920円/m2 | 105,520円/坪 | -4.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,780円/m2 | 101,752円/坪 | -3.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -3.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,030円/m2 | 95,966円/坪 | -2.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,966円/m2 | 99,063円/坪 | -1.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,477円/m2 | 97,447円/坪 | -1.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,055円/m2 | 96,051円/坪 | -1.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,622円/m2 | 94,618円/坪 | -1.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,177円/m2 | 93,149円/坪 | -1.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,611円/m2 | 91,276円/坪 | -2.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,088円/m2 | 92,855円/坪 | -1.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,788円/m2 | 91,864円/坪 | -1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,490円/m2 | 90,876円/坪 | -1.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,202円/m2 | 89,924円/坪 | -1.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,944円/m2 | 89,072円/坪 | -1.17％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 44,833円/m2 | 148,209円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | +2.87％ |
| 1985年［昭和60年］ | 41,433円/m2 | 136,969円/坪 | +1.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 42,233円/m2 | 139,614円/坪 | +1.87％ |
| 1987年［昭和62年］ | 43,133円/m2 | 142,589円/坪 | +2.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 64,166円/m2 | 212,121円/坪 | +1.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 66,133円/m2 | 218,622円/坪 | +2.78％ |
| 1990年［平成2年］ | 70,166円/m2 | 231,955円/坪 | +5.45％ |
| 1991年［平成3年］ | 83,433円/m2 | 275,812円/坪 | +11.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 87,266円/m2 | 288,484円/坪 | +4.68％ |
| 1993年［平成5年］ | 101,166円/m2 | 334,435円/坪 | -1.63％ |
| 1994年［平成6年］ | 99,233円/m2 | 328,044円/坪 | -1.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 88,340円/m2 | 292,033円/坪 | -2.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 86,560円/m2 | 286,148円/坪 | -1.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 83,900円/m2 | 277,355円/坪 | -2.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 81,040円/m2 | 267,900円/坪 | -2.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 78,040円/m2 | 257,983円/坪 | -2.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 75,260円/m2 | 248,793円/坪 | -3.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -3.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | -4.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 62,620円/m2 | 207,008円/坪 | -8.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 56,620円/m2 | 187,173円/坪 | -9.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,300円/m2 | 169,586円/坪 | -8.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,760円/m2 | 157,884円/坪 | -6.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,450円/m2 | 143,636円/坪 | -3.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,675円/m2 | 141,074円/坪 | -1.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,725円/m2 | 137,933円/坪 | -2.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,550円/m2 | 130,743円/坪 | -5.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,775円/m2 | 124,876円/坪 | -4.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -3.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -3.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,050円/m2 | 112,561円/坪 | -2.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,275円/m2 | 110,000円/坪 | -2.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,775円/m2 | 108,347円/坪 | -1.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,375円/m2 | 107,024円/坪 | -1.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,975円/m2 | 105,702円/坪 | -1.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,575円/m2 | 104,380円/坪 | -1.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 31,175円/m2 | 103,057円/坪 | -1.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,525円/m2 | 107,520円/坪 | -1.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,250円/m2 | 106,611円/坪 | -1.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -0.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,825円/m2 | 105,206円/坪 | -0.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 31,675円/m2 | 104,710円/坪 | -0.62％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31,950円/m2 | 105,619円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 34,775円/m2 | 114,958円/坪 | +2.62％ |
| 1985年［昭和60年］ | 35,437円/m2 | 117,148円/坪 | +1.85％ |
| 1986年［昭和61年］ | 36,187円/m2 | 119,628円/坪 | +2.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 41,714円/m2 | 137,898円/坪 | +1.93％ |
| 1988年［昭和63年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | +1.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 43,914円/m2 | 145,171円/坪 | +3.20％ |
| 1990年［平成2年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | +8.22％ |
| 1991年［平成3年］ | 53,328円/m2 | 176,292円/坪 | +9.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 54,014円/m2 | 178,559円/坪 | +1.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 51,187円/m2 | 169,214円/坪 | -0.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 50,937円/m2 | 168,388円/坪 | -0.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 49,412円/m2 | 163,347円/坪 | -0.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | -0.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 49,375円/m2 | 163,223円/坪 | -0.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 48,437円/m2 | 160,123円/坪 | -1.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 46,950円/m2 | 155,206円/坪 | -0.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 45,275円/m2 | 149,669円/坪 | -2.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 41,987円/m2 | 138,801円/坪 | -4.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,062円/m2 | 129,132円/坪 | -6.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,275円/m2 | 119,917円/坪 | -6.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,137円/m2 | 112,851円/坪 | -5.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 32,587円/m2 | 107,727円/坪 | -4.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 31,971円/m2 | 105,690円/坪 | -3.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 31,571円/m2 | 104,368円/坪 | -1.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 30,885円/m2 | 102,101円/坪 | -2.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,233円/m2 | 96,639円/坪 | -3.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,016円/m2 | 92,617円/坪 | -4.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -3.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,333円/m2 | 87,052円/坪 | -2.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,683円/m2 | 84,903円/坪 | -2.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,320円/m2 | 90,314円/坪 | -1.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,840円/m2 | 88,727円/坪 | -1.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -1.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,940円/m2 | 85,752円/坪 | -1.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,460円/m2 | 84,165円/坪 | -1.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,760円/m2 | 81,851円/坪 | -2.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,320円/m2 | 80,396円/坪 | -1.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -1.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,682円/m2 | 78,287円/坪 | -1.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,364円/m2 | 77,236円/坪 | -1.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,040円/m2 | 76,165円/坪 | -1.56％ |