羽島市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜岐阜県

羽島市の地価マップ

〜34,500円/m2
〜38,200円/m2
〜42,000円/m2
〜47,800円/m2
〜61,400円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

羽島市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	羽島市役所前駅	44,200円/m2	146,115円/坪	+0.87％
2位	竹鼻駅	42,325円/m2	139,917円/坪	0.00％
3位	江吉良駅	35,033円/m2	115,812円/坪	+1.98％

羽島市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福寿町浅平	56,933円/m2	188,209円/坪	+2.10％
舟橋町宮北	47,800円/m2	158,016円/坪	+3.02％
竹鼻町丸の内	47,000円/m2	155,371円/坪	+1.73％
福寿町本郷	46,000円/m2	152,066円/坪	+2.45％
小熊町島	44,266円/m2	146,336円/坪	+0.28％
舟橋町出須賀	41,800円/m2	138,181円/坪	0.00％
竹鼻町狐穴	41,475円/m2	137,107円/坪	-0.13％
竹鼻町錦町	41,400円/m2	136,859円/坪	0.00％
江吉良町	40,100円/m2	132,561円/坪	+0.41％
福寿町平方	37,400円/m2	123,636円/坪	+1.10％
正木町須賀	35,600円/m2	117,685円/坪	-0.56％
小熊町天王	34,500円/m2	114,049円/坪	-0.29％
上中町中	33,900円/m2	112,066円/坪	+5.94％
正木町曲利	33,500円/m2	110,743円/坪	-0.59％
堀津町須賀中	30,800円/m2	101,818円/坪	0.00％
正木町大浦	26,500円/m2	87,603円/坪	-0.38％
上中町沖	20,900円/m2	69,090円/坪	-0.48％

羽島市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福寿町浅平１丁目３０番外	新羽島駅より350m	61,400円/m2	202,975円/坪	+1.99％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員50.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所を主として空地も残る駅前商業地域地積 1,767m2（534坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1990年 560,000円/m2 / 1991年 740,000円/m2 / 1992年 739,000円/m2 / 1993年 573,000円/m2 / 1994年 454,000円/m2 / 1995年 381,000円/m2 / 1996年 323,000円/m2 / 1997年 288,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 216,000円/m2 / 2000年 200,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 95,800円/m2 / 2006年 85,900円/m2 / 2007年 81,100円/m2 / 2008年 78,500円/m2 / 2009年 76,600円/m2 / 2010年 74,200円/m2 / 2011年 72,300円/m2 / 2012年 70,500円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 67,700円/m2 / 2015年 66,500円/m2 / 2016年 65,600円/m2 / 2017年 65,100円/m2 / 2018年 64,600円/m2 / 2019年 64,200円/m2 / 2020年 63,300円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 61,100円/m2 / 2024年 60,800円/m2 / 2025年 60,200円/m2 / 2026年 61,400円/m2
2位	福寿町浅平２丁目１８番外	新羽島駅より600m	55,200円/m2	182,479円/坪	+2.99％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所のほか農地も見られる路線商業地域地積 886m2（268坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2001年 129,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 74,700円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 63,500円/m2 / 2008年 61,700円/m2 / 2009年 60,300円/m2 / 2010年 58,600円/m2 / 2011年 57,100円/m2 / 2012年 56,100円/m2 / 2013年 54,900円/m2 / 2014年 53,900円/m2 / 2015年 53,200円/m2 / 2016年 52,700円/m2 / 2017年 52,400円/m2 / 2018年 52,100円/m2 / 2019年 51,900円/m2 / 2020年 51,800円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 51,500円/m2 / 2023年 52,300円/m2 / 2024年 53,100円/m2 / 2025年 53,600円/m2 / 2026年 55,200円/m2
3位	福寿町浅平２丁目１８番外	新羽島駅より600m	54,200円/m2	179,173円/坪	+1.31％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所のほか農地も見られる路線商業地域地積 886m2（268坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 64,700円/m2 / 2007年 62,300円/m2 / 2008年 61,200円/m2 / 2009年 59,700円/m2 / 2010年 57,900円/m2 / 2011年 56,600円/m2 / 2012年 55,400円/m2 / 2013年 54,400円/m2 / 2014年 53,600円/m2 / 2015年 52,900円/m2 / 2016年 52,500円/m2 / 2017年 52,200円/m2 / 2018年 51,900円/m2 / 2019年 51,800円/m2 / 2020年 51,600円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 52,700円/m2 / 2024年 53,500円/m2 / 2025年 54,200円/m2
4位	江吉良町字村前２２４４番１外	江吉良駅より900m	49,100円/m2	162,314円/坪	+1.24％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・作業場利用状況表示事務所兼作業場建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員27.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況営業所、沿道店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,477m2（446坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 53,500円/m2 / 2009年 52,200円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 50,300円/m2 / 2012年 48,800円/m2 / 2013年 48,100円/m2 / 2014年 47,600円/m2 / 2015年 47,400円/m2 / 2016年 47,400円/m2 / 2017年 47,300円/m2 / 2018年 47,200円/m2 / 2019年 47,100円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,400円/m2 / 2023年 47,900円/m2 / 2024年 48,500円/m2 / 2025年 49,100円/m2
5位	小熊町島２丁目１６番	竹鼻駅より1,100m	48,800円/m2	161,322円/坪	+0.83％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 669m2（202坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1999年 132,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 58,700円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 56,800円/m2 / 2010年 55,600円/m2 / 2011年 54,500円/m2 / 2012年 53,700円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 52,500円/m2 / 2015年 52,100円/m2 / 2016年 51,800円/m2 / 2017年 51,500円/m2 / 2018年 51,200円/m2 / 2019年 50,900円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 49,200円/m2 / 2022年 48,700円/m2 / 2023年 48,400円/m2 / 2024年 48,400円/m2 / 2025年 48,800円/m2
6位	舟橋町宮北８丁目２０番	新羽島駅より700m	47,800円/m2	158,016円/坪	+3.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が散在する区画整理後の住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2011年 44,900円/m2 / 2012年 44,100円/m2 / 2013年 43,500円/m2 / 2014年 43,100円/m2 / 2015年 42,800円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 42,400円/m2 / 2019年 42,300円/m2 / 2020年 42,300円/m2 / 2021年 42,500円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 45,300円/m2 / 2025年 46,400円/m2 / 2026年 47,800円/m2
7位	竹鼻町丸の内６丁目１４０番１	羽島市役所前駅より1,200m	47,000円/m2	155,371円/坪	+1.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 50,200円/m2 / 2012年 49,300円/m2 / 2013年 48,600円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 48,300円/m2 / 2016年 48,200円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 47,800円/m2 / 2019年 47,600円/m2 / 2020年 47,400円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 46,700円/m2 / 2023年 46,400円/m2 / 2024年 46,200円/m2 / 2025年 46,200円/m2 / 2026年 47,000円/m2
8位	福寿町本郷１丁目７６番	新羽島駅より750m	46,000円/m2	152,066円/坪	+2.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 42,000円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 42,000円/m2 / 2021年 42,300円/m2 / 2022年 42,900円/m2 / 2023年 43,500円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 44,900円/m2 / 2026年 46,000円/m2
9位	竹鼻町狐穴字昭和町３０４３番	竹鼻駅より300m	44,800円/m2	148,099円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 45,200円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 44,900円/m2 / 2021年 44,800円/m2 / 2022年 44,800円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 44,800円/m2 / 2026年 44,800円/m2
10位	竹鼻町狐穴字小堤１１４１番１外	竹鼻駅より1,200m	44,300円/m2	146,446円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・工場利用状況表示店舗、工場兼事務所等建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗、営業所、医院等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,626m2（491坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 137,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 92,300円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 70,800円/m2 / 2005年 61,900円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 53,700円/m2 / 2009年 52,400円/m2 / 2010年 50,600円/m2 / 2011年 49,400円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 46,800円/m2 / 2014年 45,800円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 45,100円/m2 / 2017年 44,800円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 44,400円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,300円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 44,300円/m2 / 2025年 44,300円/m2 / 2026年 44,300円/m2
11位	小熊町島２丁目６９番	竹鼻駅より1,200m	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 61,000円/m2 / 1984年 62,800円/m2 / 1985年 65,000円/m2 / 1986年 66,700円/m2 / 1987年 68,400円/m2 / 1988年 70,400円/m2 / 1989年 72,700円/m2 / 1990年 85,100円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 112,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 98,200円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 82,400円/m2 / 2001年 76,200円/m2 / 2002年 70,100円/m2 / 2003年 63,900円/m2 / 2004年 58,300円/m2 / 2005年 53,600円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 50,100円/m2 / 2008年 50,700円/m2 / 2009年 50,700円/m2 / 2010年 49,200円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 45,200円/m2 / 2016年 44,900円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 44,300円/m2 / 2019年 44,100円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 42,900円/m2 / 2022年 42,500円/m2 / 2023年 42,100円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 42,000円/m2 / 2026年 42,000円/m2
12位	小熊町島２丁目６９番	竹鼻駅より1,200m	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 76,300円/m2 / 1990年 93,800円/m2 / 1991年 112,000円/m2 / 1992年 112,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 99,500円/m2 / 1998年 97,700円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 75,400円/m2 / 2002年 69,500円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 51,800円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 51,200円/m2 / 2009年 50,400円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 45,800円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 45,100円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 44,400円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 42,700円/m2 / 2022年 42,300円/m2 / 2023年 42,000円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 42,000円/m2
13位	舟橋町出須賀２丁目５番	新羽島駅より900m	41,800円/m2	138,181円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域地積 331m2（100坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2006年 52,500円/m2 / 2007年 51,300円/m2 / 2008年 50,900円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 49,100円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 45,700円/m2 / 2014年 44,700円/m2 / 2015年 43,900円/m2 / 2016年 43,500円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 42,600円/m2 / 2019年 42,300円/m2 / 2020年 42,100円/m2 / 2021年 41,900円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 41,800円/m2 / 2025年 41,800円/m2 / 2026年 41,800円/m2
14位	竹鼻町錦町５６番１	羽島市役所前駅より600m	41,400円/m2	136,859円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が連たんする既成の住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 42,500円/m2 / 2017年 42,300円/m2 / 2018年 42,200円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 42,000円/m2 / 2021年 41,800円/m2 / 2022年 41,600円/m2 / 2023年 41,400円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,400円/m2 / 2026年 41,400円/m2
15位	竹鼻町狐穴字下土手１５５６番２	竹鼻駅より700m	38,600円/m2	127,603円/坪	-0.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域地積 294m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 45,600円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 43,700円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 42,600円/m2 / 2016年 42,300円/m2 / 2017年 41,800円/m2 / 2018年 41,400円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 39,600円/m2 / 2022年 39,300円/m2 / 2023年 39,000円/m2 / 2024年 38,800円/m2 / 2025年 38,600円/m2
16位	福寿町平方１２丁目３８番１	新羽島駅より800m	38,400円/m2	126,942円/坪	+0.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか作業所、農地も見られる住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 38,000円/m2 / 2025年 38,200円/m2 / 2026年 38,400円/m2
17位	竹鼻町狐穴字東百石町３４４１番１	竹鼻駅より650m	38,200円/m2	126,280円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に駐車場等も介在する住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 40,500円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 39,800円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,800円/m2 / 2021年 38,500円/m2 / 2022年 38,300円/m2 / 2023年 38,200円/m2 / 2024年 38,200円/m2 / 2025年 38,200円/m2 / 2026年 38,200円/m2
18位	福寿町平方字坪之内４２０番３	新羽島駅より1,200m	36,400円/m2	120,330円/坪	+1.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農地が多い中に一般住宅、アパートが見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 34,200円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,800円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 33,400円/m2 / 2020年 33,400円/m2 / 2021年 33,900円/m2 / 2022年 34,400円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 36,400円/m2
19位	江吉良町字東川原９８１番１	江吉良駅より700m	36,100円/m2	119,338円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主体とする住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 36,700円/m2 / 2017年 36,500円/m2 / 2018年 36,200円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,900円/m2 / 2024年 35,900円/m2 / 2025年 36,100円/m2 / 2026年 36,100円/m2
20位	正木町須賀字中畑１８４７番２	不破一色駅より500m	35,600円/m2	117,685円/坪	-0.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多く農地も見られる住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 93,100円/m2 / 1999年 90,100円/m2 / 2000年 82,900円/m2 / 2001年 75,600円/m2 / 2002年 69,400円/m2 / 2003年 61,800円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 50,200円/m2 / 2006年 46,400円/m2 / 2007年 45,400円/m2 / 2008年 45,300円/m2 / 2009年 45,100円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 39,600円/m2 / 2016年 39,200円/m2 / 2017年 38,700円/m2 / 2018年 38,200円/m2 / 2019年 37,700円/m2 / 2020年 37,300円/m2 / 2021年 36,700円/m2 / 2022年 36,400円/m2 / 2023年 36,200円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 35,800円/m2 / 2026年 35,600円/m2
21位	江吉良町字中郷中７６０番	江吉良駅より300m	35,100円/m2	116,033円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が散在し農地も多い住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 57,300円/m2 / 2004年 52,100円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 42,700円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 39,600円/m2 / 2013年 38,700円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 37,100円/m2 / 2017年 36,800円/m2 / 2018年 36,400円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 35,700円/m2 / 2021年 35,400円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 35,100円/m2 / 2026年 35,100円/m2
22位	小熊町天王２丁目４１番	竹鼻駅より2,000m	34,500円/m2	114,049円/坪	-0.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地、空地も見られる区画整然とした住宅地域地積 258m2（78坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1992年 102,000円/m2 / 1993年 99,800円/m2 / 1994年 97,800円/m2 / 1995年 95,800円/m2 / 1996年 94,000円/m2 / 1997年 92,400円/m2 / 1998年 86,300円/m2 / 1999年 78,200円/m2 / 2000年 70,500円/m2 / 2001年 66,300円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 53,100円/m2 / 2004年 48,200円/m2 / 2005年 43,600円/m2 / 2006年 41,400円/m2 / 2007年 41,100円/m2 / 2008年 41,300円/m2 / 2009年 40,800円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 38,600円/m2 / 2012年 37,700円/m2 / 2013年 36,900円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 36,300円/m2 / 2016年 36,200円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 35,800円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 35,200円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 34,800円/m2 / 2023年 34,700円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 34,500円/m2
23位	上中町中字村付１６０番１外	江吉良駅より1,600m	33,900円/m2	112,066円/坪	+5.94％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員9.0m 側道四方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶＩＣ近くの工業地域地積 18,599m2（5,626坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,700円/m2 / 2024年 30,400円/m2 / 2025年 32,000円/m2 / 2026年 33,900円/m2
24位	正木町曲利字村北７４５番２	不破一色駅より700m	33,500円/m2	110,743円/坪	-0.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等を主体に農地も見られる住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 38,000円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 37,100円/m2 / 2016年 36,800円/m2 / 2017年 36,500円/m2 / 2018年 36,200円/m2 / 2019年 35,900円/m2 / 2020年 35,300円/m2 / 2021年 34,800円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 33,900円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,500円/m2
25位	堀津町須賀中８１番	新羽島駅より1,900m	30,800円/m2	101,818円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が散在する区画整然とした住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 31,700円/m2 / 2016年 31,500円/m2 / 2017年 31,400円/m2 / 2018年 31,300円/m2 / 2019年 31,200円/m2 / 2020年 31,100円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,800円/m2 / 2025年 30,800円/m2 / 2026年 30,800円/m2
26位	正木町大浦字堤外１４３７番２	不破一色駅より1,800m	26,500円/m2	87,603円/坪	-0.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 91,200円/m2 / 1993年 90,800円/m2 / 1994年 89,300円/m2 / 1995年 87,500円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 78,700円/m2 / 1998年 76,800円/m2 / 1999年 73,800円/m2 / 2000年 67,400円/m2 / 2001年 62,300円/m2 / 2002年 56,300円/m2 / 2003年 51,300円/m2 / 2004年 45,700円/m2 / 2005年 40,900円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 35,200円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 33,100円/m2 / 2011年 32,100円/m2 / 2012年 31,100円/m2 / 2013年 30,200円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 29,100円/m2 / 2016年 28,800円/m2 / 2017年 28,500円/m2 / 2018年 28,100円/m2 / 2019年 27,700円/m2 / 2020年 27,400円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 27,000円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 26,700円/m2 / 2025年 26,600円/m2 / 2026年 26,500円/m2
27位	上中町沖字東野２５９７番	江吉良駅より2,700m	20,900円/m2	69,090円/坪	-0.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員3.3m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が農地の中に散在する住宅地域地積 347m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 43,500円/m2 / 2002年 40,500円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 34,400円/m2 / 2005年 31,700円/m2 / 2006年 30,100円/m2 / 2007年 29,200円/m2 / 2008年 28,800円/m2 / 2009年 27,700円/m2 / 2010年 26,600円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 25,100円/m2 / 2013年 24,400円/m2 / 2014年 23,900円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 22,900円/m2 / 2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 21,600円/m2 / 2022年 21,400円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,900円/m2

羽島市の最新の地価の動向

羽島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岐阜県羽島市（はしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,461円/m2、坪単価では平均137,061円/坪です。公示地価の全国順位は665位です。公示地価の前年からの変動率は+0.98％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は549位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の羽島市の平均は38,741円/m2、坪単価では平均128,071円/坪で、前年からの変動率は+0.57％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の羽島市の平均は49,500円/m2、坪単価では平均163,636円/坪で、前年からの変動率は+1.00％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の羽島市の平均は33,900円/m2、坪単価では平均112,066円/坪で、前年からの変動率は+5.94％の上昇です。

羽島市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の羽島市の平均の過去最高値は182,471円/m2（1992年）、過去最低値は40,010円/m2（2022年）で、この両者の差は4.56倍です。

羽島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岐阜県羽島市（はしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は39,777円/m2、坪単価では平均131,496円/坪です。基準地価の全国順位は625位です。基準地価の前年からの変動率は+0.35％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は686位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の羽島市の平均は34,316円/m2、坪単価では平均113,443円/坪で、前年からの変動率は-0.03％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の羽島市の平均は50,700円/m2、坪単価では平均167,603円/坪で、前年からの変動率は+1.12％の上昇です。

羽島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の羽島市の平均の過去最高値は151,714円/m2（1992年）、過去最低値は39,400円/m2（2022年）で、この両者の差は3.85倍です。

羽島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

羽島市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は40,978円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では135,466円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.45％の上昇です。

羽島市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	59,311	53,435	65,638
1984年	62,980	57,192	69,733
1985年	67,792	63,750	72,508
1986年	68,503	66,128	71,275
1987年	71,592	70,250	73,158
1988年	74,323	72,478	76,475
1989年	84,342	77,300	91,385
1990年	118,439	123,092	113,785
1991年	161,103	176,121	146,085
1992年	167,092	182,471	151,714
1993年	146,970	164,878	131,300
1994年	136,778	151,194	121,462
1995年	124,440	133,763	113,368
1996年	116,979	125,150	107,787
1997年	111,277	119,800	101,156
1998年	103,852	111,300	94,543
1999年	95,638	100,340	89,762
2000年	88,372	92,427	82,426
2001年	80,840	84,700	75,180
2002年	72,116	75,095	67,746
2003年	64,197	66,972	60,126
2004年	56,902	59,168	53,580
2005年	51,191	53,461	48,013
2006年	47,641	48,828	45,980
2007年	46,697	47,715	45,242
2008年	47,167	48,373	45,640
2009年	46,531	47,836	44,623
2010年	45,692	46,431	44,133
2011年	44,557	45,300	43,155
2012年	43,542	44,229	42,244
2013年	42,618	42,877	42,100
2014年	42,055	42,294	41,577
2015年	41,603	41,788	41,233
2016年	41,177	41,272	40,988
2017年	40,903	41,005	40,688
2018年	40,896	41,121	40,422
2019年	40,667	40,884	40,211
2020年	40,375	40,663	39,766
2021年	40,082	40,368	39,477
2022年	39,814	40,010	39,400
2023年	39,839	40,031	39,433
2024年	40,796	41,368	39,588
2025年	40,978	41,547	39,777
2026年		41,461

羽島市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59,311円/m2	196,069円/坪
1984年［昭和59年］	62,980円/m2	208,200円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	67,792円/m2	224,106円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	68,503円/m2	226,458円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	71,592円/m2	236,668円/坪	+2.47％
1988年［昭和63年］	74,323円/m2	245,696円/坪	+3.14％
1989年［平成元年］	84,342円/m2	278,819円/坪	+6.99％
1990年［平成2年］	118,439円/m2	391,534円/坪	+20.28％
1991年［平成3年］	161,103円/m2	532,573円/坪	+21.72％
1992年［平成4年］	167,092円/m2	552,373円/坪	+1.27％
1993年［平成5年］	146,970円/m2	485,851円/坪	-5.63％
1994年［平成6年］	136,778円/m2	452,161円/坪	-5.52％
1995年［平成7年］	124,440円/m2	411,371円/坪	-4.95％
1996年［平成8年］	116,979円/m2	386,708円/坪	-4.76％
1997年［平成9年］	111,277円/m2	367,858円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	103,852円/m2	343,314円/坪	-5.39％
1999年［平成11年］	95,638円/m2	316,161円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	88,372円/m2	292,142円/坪	-6.72％
2001年［平成13年］	80,840円/m2	267,241円/坪	-7.88％
2002年［平成14年］	72,116円/m2	238,400円/坪	-10.34％
2003年［平成15年］	64,197円/m2	212,222円/坪	-10.64％
2004年［平成16年］	56,902円/m2	188,108円/坪	-10.90％
2005年［平成17年］	51,191円/m2	169,228円/坪	-10.08％
2006年［平成18年］	47,641円/m2	157,493円/坪	-6.59％
2007年［平成19年］	46,697円/m2	154,370円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	47,167円/m2	155,926円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	46,531円/m2	153,822円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	45,692円/m2	151,050円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	44,557円/m2	147,298円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	43,542円/m2	143,941円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	42,618円/m2	140,887円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	42,055円/m2	139,026円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	41,603円/m2	137,532円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	41,177円/m2	136,124円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	40,903円/m2	135,218円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	40,896円/m2	135,194円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	40,667円/m2	134,439円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	40,375円/m2	133,471円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	40,082円/m2	132,502円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	39,814円/m2	131,617円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	39,839円/m2	131,700円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	40,796円/m2	134,864円/坪	+0.31％
2025年［令和7年］	40,978円/m2	135,466円/坪	+0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	53,435円/m2	176,646円/坪
1984年［昭和59年］	57,192円/m2	189,067円/坪	+3.37％
1985年［昭和60年］	63,750円/m2	210,743円/坪	+3.18％
1986年［昭和61年］	66,128円/m2	218,606円/坪	+2.67％
1987年［昭和62年］	70,250円/m2	232,231円/坪	+2.54％
1988年［昭和63年］	72,478円/m2	239,598円/坪	+2.88％
1989年［平成元年］	77,300円/m2	255,537円/坪	+4.55％
1990年［平成2年］	123,092円/m2	406,918円/坪	+18.59％
1991年［平成3年］	176,121円/m2	582,219円/坪	+24.42％
1992年［平成4年］	182,471円/m2	603,211円/坪	+3.98％
1993年［平成5年］	164,878円/m2	545,053円/坪	-5.41％
1994年［平成6年］	151,194円/m2	499,815円/坪	-6.01％
1995年［平成7年］	133,763円/m2	442,192円/坪	-5.13％
1996年［平成8年］	125,150円/m2	413,719円/坪	-5.75％
1997年［平成9年］	119,800円/m2	396,033円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	111,300円/m2	367,933円/坪	-4.94％
1999年［平成11年］	100,340円/m2	331,702円/坪	-6.55％
2000年［平成12年］	92,427円/m2	305,544円/坪	-6.50％
2001年［平成13年］	84,700円/m2	280,000円/坪	-7.67％
2002年［平成14年］	75,095円/m2	248,249円/坪	-10.84％
2003年［平成15年］	66,972円/m2	221,397円/坪	-10.43％
2004年［平成16年］	59,168円/m2	195,597円/坪	-11.13％
2005年［平成17年］	53,461円/m2	176,733円/坪	-9.96％
2006年［平成18年］	48,828円/m2	161,416円/坪	-7.67％
2007年［平成19年］	47,715円/m2	157,735円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	48,373円/m2	159,913円/坪	-0.75％
2009年［平成21年］	47,836円/m2	158,138円/坪	-1.05％
2010年［平成22年］	46,431円/m2	153,492円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	44,229円/m2	146,212円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	42,877円/m2	141,744円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	42,294円/m2	139,816円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	41,788円/m2	138,145円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	41,272円/m2	136,437円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	41,005円/m2	135,554円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	41,121円/m2	135,937円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	40,884円/m2	135,154円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	40,663円/m2	134,423円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	40,368円/m2	133,449円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	40,010円/m2	132,266円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	40,031円/m2	132,335円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	41,368円/m2	136,755円/坪	+0.29％
2025年［令和7年］	41,547円/m2	137,346円/坪	+0.49％
2026年［令和8年］	41,461円/m2	137,061円/坪	+0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	65,638円/m2	216,986円/坪
1984年［昭和59年］	69,733円/m2	230,523円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	72,508円/m2	239,696円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	71,275円/m2	235,619円/坪	+2.45％
1987年［昭和62年］	73,158円/m2	241,845円/坪	+2.39％
1988年［昭和63年］	76,475円/m2	252,809円/坪	+3.47％
1989年［平成元年］	91,385円/m2	302,101円/坪	+10.16％
1990年［平成2年］	113,785円/m2	376,151円/坪	+22.11％
1991年［平成3年］	146,085円/m2	482,927円/坪	+18.80％
1992年［平成4年］	151,714円/m2	501,534円/坪	-1.44％
1993年［平成5年］	131,300円/m2	434,049円/坪	-5.81％
1994年［平成6年］	121,462円/m2	401,528円/坪	-5.08％
1995年［平成7年］	113,368円/m2	374,772円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	107,787円/m2	356,322円/坪	-3.65％
1997年［平成9年］	101,156円/m2	334,400円/坪	-2.85％
1998年［平成10年］	94,543円/m2	312,541円/坪	-5.89％
1999年［平成11年］	89,762円/m2	296,735円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	82,426円/m2	272,484円/坪	-7.20％
2001年［平成13年］	75,180円/m2	248,528円/坪	-8.19％
2002年［平成14年］	67,746円/m2	223,955円/坪	-9.62％
2003年［平成15年］	60,126円/m2	198,765円/坪	-10.95％
2004年［平成16年］	53,580円/m2	177,123円/坪	-10.58％
2005年［平成17年］	48,013円/m2	158,721円/坪	-10.25％
2006年［平成18年］	45,980円/m2	152,000円/坪	-5.10％
2007年［平成19年］	45,242円/m2	149,563円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	45,640円/m2	150,876円/坪	-0.34％
2009年［平成21年］	44,623円/m2	147,514円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	44,133円/m2	145,895円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	43,155円/m2	142,662円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	42,244円/m2	139,651円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	41,577円/m2	137,447円/坪	-1.30％
2015年［平成27年］	41,233円/m2	136,308円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	40,988円/m2	135,500円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	40,688円/m2	134,508円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	40,422円/m2	133,627円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	40,211円/m2	132,929円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	39,766円/m2	131,460円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	39,477円/m2	130,505円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	39,433円/m2	130,358円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	39,588円/m2	130,872円/坪	+0.34％
2025年［令和7年］	39,777円/m2	131,496円/坪	+0.35％

羽島市の町名

上中町中
上中町沖
堀津町須賀中
小熊町天王
小熊町島
正木町大浦
正木町曲利
正木町須賀
江吉良町
福寿町平方
福寿町本郷
福寿町浅平
竹鼻町丸の内
竹鼻町狐穴
竹鼻町錦町
舟橋町出須賀
舟橋町宮北

羽島市