岐阜県下呂市（げろし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,200円/m2、坪単価では平均136,198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.33％の下落です。
下呂市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。下呂市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
41,200円/m2-0.33％
公示地価平均（2026年）
136,198円/坪
坪単価
-0.33％
前年からの変動率
672位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 湯之島 | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | +0.96％ |
| 幸田 | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +0.79％ |
| 森 | 37,950円/m2 | 125,454円/坪 | +0.60％ |
| 小川 | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -1.06％ |
| 萩原町萩原 | 24,750円/m2 | 81,818円/坪 | -1.51％ |
| 金山町金山 | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -2.86％ |
| 小坂町大島 | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -2.92％ |
| 萩原町羽根 | 7,330円/m2 | 24,231円/坪 | -0.95％ |
| 宮地 | 6,570円/m2 | 21,719円/坪 | -3.38％ |
| 馬瀬中切 | 5,040円/m2 | 16,661円/坪 | -2.14％ |
| 金山町祖師野 | 4,550円/m2 | 15,041円/坪 | -3.60％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湯之島字門田８０１番２外 | 下呂駅より550m | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | +0.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 森字折坂８５９番２０外 | 下呂駅より1,000m | 53,700円/m2 | 177,520円/坪 | +2.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 幸田字下小瀬１３９６番１外 | 下呂駅より50m | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +0.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３ | 飛騨萩原駅より300m | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | -2.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 小川字道添１０６５番２ | 下呂駅より2,200m | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -1.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 森字上垣内２６１３番１ | 下呂駅より1,400m | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -0.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 萩原町萩原字的場９２６番１ | 飛騨萩原駅より700m | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -0.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 金山町金山2078-11 | 飛騨金山駅より600m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 小坂町大島字塚中１７４６番１ | 飛騨小坂駅より200m | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -2.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 萩原町羽根字中瀬４９５番３５外 | 上呂駅より1,500m | 7,330円/m2 | 24,231円/坪 | -0.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 宮地字岩本７７番１２外 | 下呂駅より9,100m | 6,570円/m2 | 21,719円/坪 | -3.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 馬瀬中切字相津垣内１７６１番４外 | 飛騨萩原駅より10,000m | 5,040円/m2 | 16,661円/坪 | -2.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 金山町祖師野字庭回津４４７番１外 | 飛騨金山駅より9,500m | 4,550円/m2 | 15,041円/坪 | -3.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
岐阜県下呂市（げろし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,200円/m2、坪単価では平均136,198円/坪です。公示地価の全国順位は672位です。公示地価の前年からの変動率は-0.33％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は948位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の下呂市の平均は25,100円/m2、坪単価では平均82,975円/坪で、前年からの変動率は-0.98％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の下呂市の平均は73,400円/m2、坪単価では平均242,644円/坪で、前年からの変動率は+0.96％の上昇です。
下呂市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の下呂市の平均の過去最高値は152,033円/m2（1995年）、過去最低値は40,800円/m2（2024年）で、この両者の差は3.73倍です。
岐阜県下呂市（げろし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,129円/m2、坪単価では平均69,847円/坪です。基準地価の全国順位は1,007位です。基準地価の前年からの変動率は-1.60％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,529位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の下呂市の平均は10,812円/m2、坪単価では平均35,742円/坪で、前年からの変動率は-2.59％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の下呂市の平均は37,475円/m2、坪単価では平均123,884円/坪で、前年からの変動率は-0.51％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の下呂市の平均は7,330円/m2、坪単価では平均24,231円/坪で、前年からの変動率は-0.95％の下落です。
下呂市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の下呂市の平均の過去最高値は40,815円/m2（1994年）、過去最低値は21,129円/m2（2025年）で、この両者の差は1.93倍です。
下呂市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25,745円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では85,108円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.22％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 22,658 | ||
| 1984年 | 23,211 | ||
| 1985年 | 23,663 | ||
| 1986年 | 25,322 | ||
| 1987年 | 25,956 | ||
| 1988年 | 26,730 | ||
| 1989年 | 29,607 | ||
| 1990年 | 30,428 | ||
| 1991年 | 32,426 | ||
| 1992年 | 33,628 | ||
| 1993年 | 39,885 | ||
| 1994年 | 41,234 | 46,050 | 40,815 |
| 1995年 | 51,904 | 152,033 | 38,843 |
| 1996年 | 49,711 | 135,600 | 38,509 |
| 1997年 | 48,604 | 128,266 | 38,213 |
| 1998年 | 47,080 | 118,266 | 37,795 |
| 1999年 | 44,880 | 107,266 | 36,743 |
| 2000年 | 43,225 | 98,600 | 36,002 |
| 2001年 | 41,698 | 91,266 | 35,232 |
| 2002年 | 39,423 | 83,766 | 33,639 |
| 2003年 | 37,182 | 78,200 | 31,832 |
| 2004年 | 34,493 | 71,833 | 29,623 |
| 2005年 | 33,480 | 67,366 | 28,859 |
| 2006年 | 34,274 | 63,950 | 28,621 |
| 2007年 | 35,936 | 63,425 | 30,150 |
| 2008年 | 35,596 | 63,225 | 29,780 |
| 2009年 | 36,842 | 60,700 | 31,229 |
| 2010年 | 37,886 | 57,625 | 31,813 |
| 2011年 | 35,767 | 54,500 | 30,003 |
| 2012年 | 33,742 | 51,025 | 28,425 |
| 2013年 | 32,310 | 48,375 | 27,367 |
| 2014年 | 30,756 | 48,833 | 26,585 |
| 2015年 | 30,066 | 47,366 | 25,348 |
| 2016年 | 29,348 | 46,233 | 24,743 |
| 2017年 | 28,693 | 45,633 | 24,073 |
| 2018年 | 27,988 | 44,966 | 23,358 |
| 2019年 | 27,272 | 44,333 | 22,619 |
| 2020年 | 27,919 | 43,700 | 23,185 |
| 2021年 | 26,990 | 42,433 | 22,357 |
| 2022年 | 26,288 | 41,466 | 21,735 |
| 2023年 | 25,856 | 40,866 | 21,354 |
| 2024年 | 25,736 | 40,800 | 21,217 |
| 2025年 | 25,745 | 41,133 | 21,129 |
| 2026年 | 41,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 41,234円/m2 | 136,312円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 51,904円/m2 | 171,584円/坪 | -0.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 49,711円/m2 | 164,336円/坪 | -0.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 48,604円/m2 | 160,675円/坪 | -0.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 47,080円/m2 | 155,638円/坪 | -1.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 44,880円/m2 | 148,366円/坪 | -1.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 43,225円/m2 | 142,892円/坪 | -1.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 41,698円/m2 | 137,844円/坪 | -1.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 39,423円/m2 | 130,324円/坪 | -2.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 37,182円/m2 | 122,917円/坪 | -3.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 34,493円/m2 | 114,029円/坪 | -5.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 33,480円/m2 | 110,679円/坪 | -3.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,274円/m2 | 113,303円/坪 | -2.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,936円/m2 | 118,799円/坪 | -1.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,596円/m2 | 117,674円/坪 | -1.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,842円/m2 | 121,794円/坪 | -3.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 37,886円/m2 | 125,244円/坪 | -3.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,767円/m2 | 118,240円/坪 | -4.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,742円/m2 | 111,546円/坪 | -4.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,310円/m2 | 106,811円/坪 | -4.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,756円/m2 | 101,675円/坪 | -3.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,066円/m2 | 99,393円/坪 | -2.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,348円/m2 | 97,020円/坪 | -2.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,693円/m2 | 94,854円/坪 | -2.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,988円/m2 | 92,524円/坪 | -2.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,272円/m2 | 90,155円/坪 | -2.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,919円/m2 | 92,294円/坪 | -3.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,990円/m2 | 89,223円/坪 | -3.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,288円/m2 | 86,904円/坪 | -2.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,856円/m2 | 85,477円/坪 | -1.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,736円/m2 | 85,078円/坪 | -1.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,745円/m2 | 85,108円/坪 | -1.22％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 46,050円/m2 | 152,231円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 152,033円/m2 | 502,589円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 135,600円/m2 | 448,264円/坪 | -4.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 128,266円/m2 | 424,022円/坪 | -2.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 118,266円/m2 | 390,964円/坪 | -3.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 107,266円/m2 | 354,600円/坪 | -4.18％ |
| 2000年［平成12年］ | 98,600円/m2 | 325,950円/坪 | -3.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 91,266円/m2 | 301,707円/坪 | -3.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 83,766円/m2 | 276,914円/坪 | -4.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -4.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 71,833円/m2 | 237,465円/坪 | -5.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,366円/m2 | 222,699円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 63,950円/m2 | 211,404円/坪 | -2.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 63,425円/m2 | 209,669円/坪 | -1.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 63,225円/m2 | 209,008円/坪 | -0.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | -3.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,625円/m2 | 190,495円/坪 | -4.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -4.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 51,025円/m2 | 168,677円/坪 | -5.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,375円/m2 | 159,917円/坪 | -5.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,833円/m2 | 161,432円/坪 | -2.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 47,366円/m2 | 156,584円/坪 | -2.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,233円/m2 | 152,837円/坪 | -2.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,633円/m2 | 150,853円/坪 | -1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,966円/m2 | 148,650円/坪 | -1.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,333円/m2 | 146,556円/坪 | -1.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -1.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 42,433円/m2 | 140,275円/坪 | -2.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 41,466円/m2 | 137,079円/坪 | -2.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,866円/m2 | 135,096円/坪 | -1.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,800円/m2 | 134,876円/坪 | -0.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 41,133円/m2 | 135,977円/坪 | +0.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | -0.33％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22,658円/m2 | 74,902円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 23,211円/m2 | 76,733円/坪 | +1.98％ |
| 1985年［昭和60年］ | 23,663円/m2 | 78,227円/坪 | +1.57％ |
| 1986年［昭和61年］ | 25,322円/m2 | 83,711円/坪 | +1.45％ |
| 1987年［昭和62年］ | 25,956円/m2 | 85,807円/坪 | +1.52％ |
| 1988年［昭和63年］ | 26,730円/m2 | 88,363円/坪 | +1.74％ |
| 1989年［平成元年］ | 29,607円/m2 | 97,875円/坪 | +2.30％ |
| 1990年［平成2年］ | 30,428円/m2 | 100,589円/坪 | +3.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 32,426円/m2 | 107,194円/坪 | +4.68％ |
| 1992年［平成4年］ | 33,628円/m2 | 111,170円/坪 | +2.46％ |
| 1993年［平成5年］ | 39,885円/m2 | 131,851円/坪 | -0.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 40,815円/m2 | 134,927円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 38,843円/m2 | 128,409円/坪 | -0.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 38,509円/m2 | 127,302円/坪 | -0.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 38,213円/m2 | 126,325円/坪 | -0.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 37,795円/m2 | 124,944円/坪 | -1.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 36,743円/m2 | 121,466円/坪 | -0.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 36,002円/m2 | 119,015円/坪 | -0.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 35,232円/m2 | 116,471円/坪 | -0.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 33,639円/m2 | 111,203円/坪 | -2.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 31,832円/m2 | 105,231円/坪 | -2.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,623円/m2 | 97,928円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 28,859円/m2 | 95,403円/坪 | -3.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 28,621円/m2 | 94,617円/坪 | -1.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,150円/m2 | 99,669円/坪 | -1.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,780円/m2 | 98,446円/坪 | -1.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,229円/m2 | 103,237円/坪 | -3.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,813円/m2 | 105,167円/坪 | -3.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 30,003円/m2 | 99,186円/坪 | -5.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,425円/m2 | 93,968円/坪 | -4.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,367円/m2 | 90,471円/坪 | -3.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,585円/m2 | 87,885円/坪 | -3.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,348円/m2 | 83,795円/坪 | -2.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,743円/m2 | 81,797円/坪 | -2.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,073円/m2 | 79,582円/坪 | -2.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,358円/m2 | 77,217円/坪 | -2.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,619円/m2 | 74,773円/坪 | -3.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,185円/m2 | 76,644円/坪 | -3.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,357円/m2 | 73,907円/坪 | -3.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,735円/m2 | 71,851円/坪 | -2.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,354円/m2 | 70,591円/坪 | -2.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,217円/m2 | 70,138円/坪 | -1.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,129円/m2 | 69,847円/坪 | -1.60％ |