矢祭町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜福島県東白川郡

矢祭町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	南石井駅	10,100円/m2	33,388円/坪	-3.81％

矢祭町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東舘	14,600円/m2	48,264円/坪	-4.27％
戸塚	10,100円/m2	33,388円/坪	-3.81％
下関河内	4,830円/m2	15,966円/坪	-3.40％

矢祭町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字東舘字桃木町４２番６外	東舘駅より160m	15,900円/m2	52,561円/坪	-4.22％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・東・幅員9.2m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域地積 1,217m2（368坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 60,000円/m2 / 1993年 59,000円/m2 / 1994年 59,000円/m2 / 1995年 58,000円/m2 / 1996年 56,300円/m2 / 1997年 55,000円/m2 / 1998年 52,500円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 47,500円/m2 / 2001年 45,100円/m2 / 2002年 42,500円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 37,400円/m2 / 2005年 35,100円/m2 / 2006年 33,100円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 27,200円/m2 / 2011年 25,200円/m2 / 2012年 23,700円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 22,300円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 20,600円/m2 / 2019年 20,100円/m2 / 2020年 19,500円/m2 / 2021年 18,800円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 15,900円/m2
2位	大字東舘字桃木町１７番９	東舘駅より350m	13,300円/m2	43,966円/坪	-4.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に製材所等も見られる住宅地域地積 222m2（67坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 31,000円/m2 / 1996年 31,000円/m2 / 1997年 30,700円/m2 / 1998年 30,000円/m2 / 1999年 29,500円/m2 / 2000年 28,800円/m2 / 2001年 28,100円/m2 / 2002年 27,300円/m2 / 2003年 26,400円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 24,700円/m2 / 2006年 24,100円/m2 / 2007年 23,600円/m2 / 2008年 23,100円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 21,100円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 19,300円/m2 / 2013年 18,700円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 18,000円/m2 / 2016年 17,800円/m2 / 2017年 17,500円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,100円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 13,900円/m2 / 2025年 13,300円/m2
3位	大字戸塚字山崎１０１番１	南石井駅より440m	10,100円/m2	33,388円/坪	-3.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・東・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、中規模一般住宅、小売店舗等が混在する国道沿いの住宅地域地積 602m2（182坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 18,500円/m2 / 1984年 18,800円/m2 / 1985年 19,000円/m2 / 1986年 19,100円/m2 / 1987年 19,300円/m2 / 1988年 19,500円/m2 / 1989年 20,000円/m2 / 1990年 20,000円/m2 / 1991年 20,500円/m2 / 1992年 20,500円/m2 / 1993年 20,500円/m2 / 1994年 20,500円/m2 / 1995年 20,500円/m2 / 1996年 20,100円/m2 / 1997年 20,100円/m2 / 1998年 19,800円/m2 / 1999年 19,600円/m2 / 2000年 19,500円/m2 / 2001年 19,300円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 18,500円/m2 / 2004年 17,900円/m2 / 2005年 17,400円/m2 / 2006年 17,100円/m2 / 2007年 16,900円/m2 / 2008年 16,700円/m2 / 2009年 16,200円/m2 / 2010年 15,700円/m2 / 2011年 15,100円/m2 / 2012年 14,600円/m2 / 2013年 14,300円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 14,000円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,000円/m2 / 2020年 12,500円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,500円/m2 / 2025年 10,100円/m2
4位	大字下関河内字下町２５番外	東舘駅より4,000m	4,830円/m2	15,966円/坪	-3.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ旧国道沿いの住宅地域地積 1,200m2（363坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1996年 9,000円/m2 / 1997年 8,900円/m2 / 1998年 8,800円/m2 / 1999年 8,700円/m2 / 2000年 8,600円/m2 / 2001年 8,500円/m2 / 2002年 8,400円/m2 / 2003年 8,200円/m2 / 2004年 8,000円/m2 / 2005年 7,800円/m2 / 2006年 7,650円/m2 / 2007年 7,550円/m2 / 2008年 7,450円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 7,000円/m2 / 2011年 6,790円/m2 / 2012年 6,600円/m2 / 2013年 6,500円/m2 / 2014年 6,450円/m2 / 2015年 6,350円/m2 / 2016年 6,250円/m2 / 2017年 6,150円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 5,850円/m2 / 2020年 5,670円/m2 / 2021年 5,500円/m2 / 2022年 5,340円/m2 / 2023年 5,180円/m2 / 2024年 5,000円/m2 / 2025年 4,830円/m2

矢祭町の最新の地価の動向

矢祭町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福島県東白川郡矢祭町（ひがししらかわぐんやまつりまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,032円/m2、坪単価では平均36,471円/坪です。基準地価の全国順位は1,422位です。基準地価の前年からの変動率は-3.94％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,871位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の矢祭町の平均は9,410円/m2、坪単価では平均31,107円/坪で、前年からの変動率は-3.84％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の矢祭町の平均は15,900円/m2、坪単価では平均52,561円/坪で、前年からの変動率は-4.22％の下落です。

矢祭町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の矢祭町の平均の過去最高値は35,425円/m2（1991年）、過去最低値は11,032円/m2（2025年）で、この両者の差は3.21倍です。

矢祭町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	29,675
1984年	31,350
1985年	31,725
1986年	32,000
1987年	32,225
1988年	32,900
1989年	34,000
1990年	34,500
1991年	35,425
1992年	33,925
1993年	28,480
1994年	28,480
1995年	25,280
1996年	24,780
1997年	24,410
1998年	23,670
1999年	22,990
2000年	22,300
2001年	21,610
2002年	20,834
2003年	19,980
2004年	19,088
2005年	18,296
2006年	20,487
2007年	20,012
2008年	19,562
2009年	18,600
2010年	17,750
2011年	16,797
2012年	16,050
2013年	15,575
2014年	15,287
2015年	15,062
2016年	14,862
2017年	14,612
2018年	14,275
2019年	13,912
2020年	13,467
2021年	13,000
2022年	12,510
2023年	12,020
2024年	11,500
2025年	11,032

矢祭町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29,675円/m2	98,099円/坪
1984年［昭和59年］	31,350円/m2	103,636円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	31,725円/m2	104,876円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	32,000円/m2	105,785円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	32,225円/m2	106,528円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	32,900円/m2	108,760円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	34,000円/m2	112,396円/坪	+2.65％
1990年［平成2年］	34,500円/m2	114,049円/坪	+0.81％
1991年［平成3年］	35,425円/m2	117,107円/坪	+2.52％
1992年［平成4年］	33,925円/m2	112,148円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	28,480円/m2	94,148円/坪	-0.42％
1994年［平成6年］	28,480円/m2	94,148円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	25,280円/m2	83,570円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	24,780円/m2	81,917円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	24,410円/m2	80,694円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	23,670円/m2	78,247円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	22,990円/m2	76,000円/坪	-1.99％
2000年［平成12年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-1.95％
2001年［平成13年］	21,610円/m2	71,438円/坪	-2.08％
2002年［平成14年］	20,834円/m2	68,872円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	19,980円/m2	66,049円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	19,088円/m2	63,100円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	18,296円/m2	60,482円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	20,487円/m2	67,727円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	20,012円/m2	66,157円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	19,562円/m2	64,669円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	17,750円/m2	58,677円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	16,797円/m2	55,528円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	16,050円/m2	53,057円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	15,575円/m2	51,487円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	15,287円/m2	50,537円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	15,062円/m2	49,793円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	14,862円/m2	49,132円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	14,612円/m2	48,305円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	14,275円/m2	47,190円/坪	-2.32％
2019年［令和元年］	13,912円/m2	45,991円/坪	-2.56％
2020年［令和2年］	13,467円/m2	44,520円/坪	-3.23％
2021年［令和3年］	13,000円/m2	42,975円/坪	-3.42％
2022年［令和4年］	12,510円/m2	41,355円/坪	-3.66％
2023年［令和5年］	12,020円/m2	39,735円/坪	-3.80％
2024年［令和6年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-4.19％
2025年［令和7年］	11,032円/m2	36,471円/坪	-3.94％

矢祭町の町名

下関河内
戸塚
東舘

矢祭町