天栄村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜福島県岩瀬郡

天栄村のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
下松本	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.04％
牧之内	7,200円/m2	23,801円/坪	-2.70％
田良尾	3,700円/m2	12,231円/坪	-2.63％

天栄村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字下松本字原畑３９番外	鏡石駅より10,000m	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員9.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事業所等が見られる村役場に近い県道沿いの住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 15,000円/m2 / 1993年 15,000円/m2 / 1994年 15,000円/m2 / 1995年 15,000円/m2 / 1996年 15,000円/m2 / 1997年 15,000円/m2 / 1998年 15,000円/m2 / 1999年 15,000円/m2 / 2000年 14,900円/m2 / 2001年 14,800円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 14,200円/m2 / 2004年 13,700円/m2 / 2005年 13,300円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,800円/m2 / 2008年 12,600円/m2 / 2009年 12,300円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,300円/m2 / 2012年 10,800円/m2 / 2013年 10,500円/m2 / 2014年 10,400円/m2 / 2015年 10,400円/m2 / 2016年 10,300円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,800円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,500円/m2
2位	大字牧之内字児渡１２番	鏡石駅より15,000m	7,200円/m2	23,801円/坪	-2.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員8.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに店舗兼住宅等が見られる県道沿いの住宅地域地積 752m2（227坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,000円/m2 / 1998年 11,000円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 10,800円/m2 / 2003年 10,600円/m2 / 2004年 10,300円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 9,800円/m2 / 2007年 9,650円/m2 / 2008年 9,550円/m2 / 2009年 9,360円/m2 / 2010年 9,180円/m2 / 2011年 8,750円/m2 / 2012年 8,480円/m2 / 2013年 8,320円/m2 / 2014年 8,250円/m2 / 2015年 8,250円/m2 / 2016年 8,200円/m2 / 2017年 8,200円/m2 / 2018年 8,150円/m2 / 2019年 8,070円/m2 / 2020年 7,970円/m2 / 2021年 7,850円/m2 / 2022年 7,700円/m2 / 2023年 7,550円/m2 / 2024年 7,400円/m2 / 2025年 7,200円/m2
3位	大字田良尾字湯ノ後１９番１	鏡石駅より37,000m	3,700円/m2	12,231円/坪	-2.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・南西・幅員6.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに農地等が見られる国道沿いの住宅地域地積 543m2（164坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2015年 4,300円/m2 / 2016年 4,290円/m2 / 2017年 4,280円/m2 / 2018年 4,270円/m2 / 2019年 4,230円/m2 / 2020年 4,180円/m2 / 2021年 4,100円/m2 / 2022年 4,000円/m2 / 2023年 3,900円/m2 / 2024年 3,800円/m2 / 2025年 3,700円/m2

天栄村の最新の地価の動向

天栄村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福島県岩瀬郡天栄村（いわせぐんてんえいむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,800円/m2、坪単価では平均22,479円/坪です。基準地価の全国順位は1,675位です。基準地価の前年からの変動率は-2.13％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,670位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の天栄村の平均は6,800円/m2、坪単価では平均22,479円/坪で、前年からの変動率は-2.13％の下落です。

天栄村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の天栄村の平均の過去最高値は13,266円/m2（1992年）、過去最低値は6,800円/m2（2025年）で、この両者の差は1.95倍です。

天栄村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,400
1984年	10,500
1985年	10,600
1986年	10,700
1987年	10,766
1988年	10,866
1989年	11,066
1990年	11,366
1991年	11,966
1992年	13,266
1993年	11,325
1994年	11,325
1995年	11,325
1996年	11,125
1997年	11,125
1998年	11,125
1999年	11,125
2000年	11,100
2001年	11,050
2002年	10,850
2003年	10,625
2004年	10,287
2005年	10,012
2006年	9,266
2007年	9,133
2008年	9,016
2009年	8,813
2010年	8,626
2011年	8,183
2012年	7,893
2013年	7,723
2014年	7,656
2015年	7,650
2016年	7,596
2017年	7,593
2018年	7,540
2019年	7,466
2020年	7,383
2021年	7,283
2022年	7,166
2023年	7,050
2024年	6,933
2025年	6,800

天栄村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,400円/m2	34,380円/坪
1984年［昭和59年］	10,500円/m2	34,710円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	10,600円/m2	35,041円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	10,700円/m2	35,371円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	10,766円/m2	35,592円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	10,866円/m2	35,922円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	11,066円/m2	36,584円/坪	+1.84％
1990年［平成2年］	11,366円/m2	37,575円/坪	+2.72％
1991年［平成3年］	11,966円/m2	39,559円/坪	+5.29％
1992年［平成4年］	13,266円/m2	43,856円/坪	+2.89％
1993年［平成5年］	11,325円/m2	37,438円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	11,325円/m2	37,438円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	11,325円/m2	37,438円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	11,125円/m2	36,776円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	11,125円/m2	36,776円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	11,125円/m2	36,776円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	11,125円/m2	36,776円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	11,050円/m2	36,528円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	10,850円/m2	35,867円/坪	-1.80％
2003年［平成15年］	10,625円/m2	35,123円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	10,287円/m2	34,008円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	10,012円/m2	33,099円/坪	-2.57％
2006年［平成18年］	9,266円/m2	30,633円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	9,133円/m2	30,192円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	9,016円/m2	29,807円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	8,813円/m2	29,134円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	8,626円/m2	28,517円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	8,183円/m2	27,052円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	7,893円/m2	26,093円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	7,723円/m2	25,531円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	7,656円/m2	25,311円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	7,650円/m2	25,289円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	7,596円/m2	25,112円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	7,593円/m2	25,101円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	7,540円/m2	24,925円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	7,466円/m2	24,683円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	7,383円/m2	24,407円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	7,283円/m2	24,077円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	7,166円/m2	23,691円/坪	-1.79％
2023年［令和5年］	7,050円/m2	23,305円/坪	-1.82％
2024年［令和6年］	6,933円/m2	22,920円/坪	-1.86％
2025年［令和7年］	6,800円/m2	22,479円/坪	-2.13％

天栄村の町名

下松本
牧之内
田良尾

天栄村