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新地町

  • 公示地価 13,450円/m2（2026年）
  • 坪単価 44,462円/坪
  • 調査地点 2地点
  • 郡 相馬郡
  • 都道府県 福島県

福島県相馬郡新地町（そうまぐんしんちまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13,450円/m2、坪単価では平均44,462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.77％の下落です。

新地町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。新地町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

13,450円/m2-1.77％

公示地価平均（2026年）

44,462円/坪

坪単価

-1.77％

前年からの変動率

1,347位

全国順位（1,527件中）

新地町の地価マップ

  • 〜11,100円/m2
  • 〜15,100円/m2
  • 〜15,800円/m2
  • 〜18,600円/m2
  • 〜19,300円/m2
新地町の地価マップ新地町の6地点の位置。色は地価の五分位大字福田字広畑１８番２ 9,710円/m2（2025年）駒ケ嶺字塔場２０番２１ 11,100円/m2（2026年）駒ケ嶺字町２３番１ 15,100円/m2（2025年）小川字長谷地３７番１ 15,800円/m2（2026年）谷地小屋字新地９１番 18,600円/m2（2025年）中島２丁目５０番 19,300円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

新地町の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位新地駅15,800円/m252,231円/坪
2位駒ケ嶺駅15,100円/m249,917円/坪-1.95％

新地町のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中島19,300円/m263,801円/坪-0.52％
谷地小屋18,600円/m261,487円/坪-1.06％
小川15,800円/m252,231円/坪
駒ケ嶺13,100円/m243,305円/坪-1.86％
福田9,710円/m232,099円/坪-1.52％

新地町の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位中島２丁目５０番新地駅より480m19,300円/m263,801円/坪-0.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とした駅に近い新興住宅地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 19,800円/m2 / 2023年 19,600円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 19,300円/m2
2位谷地小屋字新地９１番新地駅より1,300m18,600円/m261,487円/坪-1.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員8.0m
側道
側道・西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
地積
671m2（202坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 29,000円/m2 / 1994年 29,200円/m2 / 1995年 29,400円/m2 / 1996年 29,400円/m2 / 1997年 29,400円/m2 / 1998年 29,400円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 28,500円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 27,400円/m2 / 2003年 26,800円/m2 / 2004年 26,200円/m2 / 2005年 25,300円/m2 / 2006年 24,500円/m2 / 2007年 23,900円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 22,800円/m2 / 2010年 22,100円/m2 / 2011年 20,700円/m2 / 2012年 20,100円/m2 / 2013年 19,800円/m2 / 2014年 20,400円/m2 / 2015年 20,500円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 19,300円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,600円/m2
3位小川字長谷地３７番１新地駅より1,500m15,800円/m252,231円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
町道・南東・幅員7.0m
側道
三方路
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅のほか農地が多い住宅地域
地積
398m2（120坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 15,800円/m2
4位駒ケ嶺字町２３番１駒ケ嶺駅より1,200m15,100円/m249,917円/坪-1.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
地積
661m2（199坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 22,800円/m2 / 2000年 22,500円/m2 / 2001年 22,200円/m2 / 2002年 21,800円/m2 / 2003年 21,300円/m2 / 2004年 20,700円/m2 / 2005年 19,800円/m2 / 2006年 19,100円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,500円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 15,900円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 16,500円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 16,300円/m2 / 2021年 16,100円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,100円/m2
5位駒ケ嶺字塔場２０番２１駒ケ嶺駅より3,000m11,100円/m236,694円/坪-1.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
町道・東・幅員10.8m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
地積
492m2（148坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 13,000円/m2 / 1995年 13,300円/m2 / 1996年 13,400円/m2 / 1997年 13,500円/m2 / 1998年 13,500円/m2 / 1999年 13,200円/m2 / 2000年 13,000円/m2 / 2001年 12,800円/m2 / 2002年 12,700円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 12,100円/m2 / 2005年 11,900円/m2 / 2006年 11,800円/m2 / 2007年 11,700円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 11,400円/m2 / 2010年 11,200円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,400円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,300円/m2 / 2026年 11,100円/m2
6位大字福田字広畑１８番２新地駅より4,000m9,710円/m232,099円/坪-1.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員17.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅を主体に事業所等も見られる既成住宅地域
地積
443m2（134坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 12,500円/m2 / 1993年 12,500円/m2 / 1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,700円/m2 / 1996年 12,700円/m2 / 1997年 12,700円/m2 / 1998年 12,700円/m2 / 1999年 12,600円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 12,400円/m2 / 2002年 12,200円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 11,800円/m2 / 2005年 11,600円/m2 / 2006年 11,400円/m2 / 2007年 11,300円/m2 / 2008年 11,200円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,800円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 10,100円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 10,400円/m2 / 2015年 10,500円/m2 / 2016年 10,600円/m2 / 2017年 10,600円/m2 / 2018年 10,600円/m2 / 2019年 10,600円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 9,860円/m2 / 2025年 9,710円/m2

新地町の最新の地価の動向

新地町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福島県相馬郡新地町（そうまぐんしんちまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13,450円/m2、坪単価では平均44,462円/坪です。公示地価の全国順位は1,347位です。公示地価の前年からの変動率は-1.77％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,374位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新地町の平均は13,450円/m2、坪単価では平均44,462円/坪で、前年からの変動率は-1.77％の下落です。

新地町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の新地町の平均の過去最高値は17,750円/m2（1997年）、過去最低値は13,000円/m2（2013年）で、この両者の差は1.37倍です。

新地町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福島県相馬郡新地町（そうまぐんしんちまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,677円/m2、坪単価では平均51,826円/坪です。基準地価の全国順位は1,208位です。基準地価の前年からの変動率は-1.26％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,391位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新地町の平均は15,677円/m2、坪単価では平均51,826円/坪で、前年からの変動率は-1.26％の下落です。

新地町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の新地町の平均の過去最高値は23,120円/m2（1995年）、過去最低値は11,550円/m2（1983年）で、この両者の差は2.00倍です。

新地町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新地町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14,968円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では49,482円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.09％の下落です。

新地町の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
新地町の地価推移新地町の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万25,000198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1994年 19,757円/m2総平均 1997年 21,585円/m2総平均 2013年 14,900円/m2総平均 2025年 14,968円/m2公示地価平均公示地価平均 1994年 17,250円/m2公示地価平均 1997年 17,750円/m2公示地価平均 2013年 13,000円/m2公示地価平均 2026年 13,450円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 11,550円/m2基準地価平均 1995年 23,120円/m2基準地価平均 2025年 15,677円/m215,67714,96813,450
新地町の地価推移新地町の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万25,0002002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 20,314円/m2総平均 2013年 14,900円/m2総平均 2025年 14,968円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 16,750円/m2公示地価平均 2013年 13,000円/m2公示地価平均 2026年 13,450円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 21,740円/m2基準地価平均 2025年 15,677円/m215,67714,96813,450
新地町の地価推移新地町の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 15,750円/m2総平均 2018年 15,766円/m2総平均 2025年 14,968円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 14,100円/m2公示地価平均 2018年 14,150円/m2公示地価平均 2026年 13,450円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 16,575円/m2基準地価平均 2025年 15,677円/m215,67714,96813,450
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年11,550
1984年12,466
1985年12,566
1986年12,666
1987年12,766
1988年12,966
1989年13,166
1990年13,833
1991年17,133
1992年16,766
1993年20,560
1994年19,75717,25020,760
1995年21,55717,65023,120
1996年21,57117,70023,120
1997年21,58517,75023,120
1998年21,58517,75023,120
1999年21,31417,45022,860
2000年21,00017,20022,520
2001年20,68516,95022,180
2002年20,31416,75021,740
2003年19,84216,30021,260
2004年19,38515,90020,780
2005年18,82815,55020,140
2006年18,40015,35019,620
2007年18,07115,20019,220
2008年17,20015,05018,275
2009年16,81614,80017,825
2010年16,38314,45017,350
2011年15,58314,15016,300
2012年15,03313,25015,925
2013年14,90013,00015,850
2014年15,30013,35016,275
2015年15,53313,60016,500
2016年15,70013,95016,575
2017年15,75014,10016,575
2018年15,76614,15016,575
2019年15,76614,15016,575
2020年15,65014,15016,400
2021年15,46614,05016,175
2022年15,50013,95016,275
2023年15,28313,75016,050
2024年15,12613,65015,865
2025年14,96813,55015,677
2026年13,450

新地町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1994年［平成6年］19,757円/m265,312円/坪+0.37％
1995年［平成7年］21,557円/m271,263円/坪+1.49％
1996年［平成8年］21,571円/m271,310円/坪+0.11％
1997年［平成9年］21,585円/m271,357円/坪+0.11％
1998年［平成10年］21,585円/m271,357円/坪0.00％
1999年［平成11年］21,314円/m270,460円/坪-1.28％
2000年［平成12年］21,000円/m269,421円/坪-1.42％
2001年［平成13年］20,685円/m268,382円/坪-1.44％
2002年［平成14年］20,314円/m267,154円/坪-1.70％
2003年［平成15年］19,842円/m265,596円/坪-2.29％
2004年［平成16年］19,385円/m264,085円/坪-2.28％
2005年［平成17年］18,828円/m262,243円/坪-2.71％
2006年［平成18年］18,400円/m260,826円/坪-2.13％
2007年［平成19年］18,071円/m259,740円/坪-1.66％
2008年［平成20年］17,200円/m256,859円/坪-1.44％
2009年［平成21年］16,816円/m255,592円/坪-2.14％
2010年［平成22年］16,383円/m254,159円/坪-2.46％
2011年［平成23年］15,583円/m251,515円/坪-4.67％
2012年［平成24年］15,033円/m249,696円/坪-3.44％
2013年［平成25年］14,900円/m249,256円/坪-0.71％
2014年［平成26年］15,300円/m250,578円/坪+2.64％
2015年［平成27年］15,533円/m251,349円/坪+1.62％
2016年［平成28年］15,700円/m251,900円/坪+1.27％
2017年［平成29年］15,750円/m252,066円/坪+0.43％
2018年［平成30年］15,766円/m252,121円/坪+0.14％
2019年［令和元年］15,766円/m252,121円/坪0.00％
2020年［令和2年］15,650円/m251,735円/坪-0.70％
2021年［令和3年］15,466円/m251,129円/坪-1.12％
2022年［令和4年］15,500円/m251,239円/坪-1.75％
2023年［令和5年］15,283円/m250,523円/坪-1.46％
2024年［令和6年］15,126円/m250,005円/坪-1.04％
2025年［令和7年］14,968円/m249,482円/坪-1.09％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1994年［平成6年］17,250円/m257,024円/坪
1995年［平成7年］17,650円/m258,347円/坪+2.32％
1996年［平成8年］17,700円/m258,512円/坪+0.38％
1997年［平成9年］17,750円/m258,677円/坪+0.37％
1998年［平成10年］17,750円/m258,677円/坪0.00％
1999年［平成11年］17,450円/m257,685円/坪-1.79％
2000年［平成12年］17,200円/m256,859円/坪-1.45％
2001年［平成13年］16,950円/m256,033円/坪-1.47％
2002年［平成14年］16,750円/m255,371円/坪-1.10％
2003年［平成15年］16,300円/m253,884円/坪-2.62％
2004年［平成16年］15,900円/m252,561円/坪-2.45％
2005年［平成17年］15,550円/m251,404円/坪-2.10％
2006年［平成18年］15,350円/m250,743円/坪-1.20％
2007年［平成19年］15,200円/m250,247円/坪-0.95％
2008年［平成20年］15,050円/m249,752円/坪-0.96％
2009年［平成21年］14,800円/m248,925円/坪-1.67％
2010年［平成22年］14,450円/m247,768円/坪-2.25％
2011年［平成23年］14,150円/m246,776円/坪-2.02％
2012年［平成24年］13,250円/m243,801円/坪-6.03％
2013年［平成25年］13,000円/m242,975円/坪-1.73％
2014年［平成26年］13,350円/m244,132円/坪+2.88％
2015年［平成27年］13,600円/m244,958円/坪+2.02％
2016年［平成28年］13,950円/m246,115円/坪+2.73％
2017年［平成29年］14,100円/m246,611円/坪+1.30％
2018年［平成30年］14,150円/m246,776円/坪+0.42％
2019年［令和元年］14,150円/m246,776円/坪0.00％
2020年［令和2年］14,150円/m246,776円/坪0.00％
2021年［令和3年］14,050円/m246,446円/坪-0.73％
2022年［令和4年］13,950円/m246,115円/坪-0.73％
2023年［令和5年］13,750円/m245,454円/坪-1.47％
2024年［令和6年］13,650円/m245,123円/坪-0.75％
2025年［令和7年］13,550円/m244,793円/坪-0.75％
2026年［令和8年］13,450円/m244,462円/坪-1.77％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］11,550円/m238,181円/坪
1984年［昭和59年］12,466円/m241,212円/坪+2.48％
1985年［昭和60年］12,566円/m241,542円/坪+0.81％
1986年［昭和61年］12,666円/m241,873円/坪+0.80％
1987年［昭和62年］12,766円/m242,203円/坪+0.79％
1988年［昭和63年］12,966円/m242,865円/坪+1.57％
1989年［平成元年］13,166円/m243,526円/坪+1.55％
1990年［平成2年］13,833円/m245,730円/坪+4.96％
1991年［平成3年］17,133円/m256,639円/坪+4.17％
1992年［平成4年］16,766円/m255,426円/坪+2.59％
1993年［平成5年］20,560円/m267,966円/坪+0.91％
1994年［平成6年］20,760円/m268,628円/坪+0.37％
1995年［平成7年］23,120円/m276,429円/坪+1.07％
1996年［平成8年］23,120円/m276,429円/坪0.00％
1997年［平成9年］23,120円/m276,429円/坪0.00％
1998年［平成10年］23,120円/m276,429円/坪0.00％
1999年［平成11年］22,860円/m275,570円/坪-1.08％
2000年［平成12年］22,520円/m274,446円/坪-1.41％
2001年［平成13年］22,180円/m273,322円/坪-1.43％
2002年［平成14年］21,740円/m271,867円/坪-1.94％
2003年［平成15年］21,260円/m270,280円/坪-2.16％
2004年［平成16年］20,780円/m268,694円/坪-2.21％
2005年［平成17年］20,140円/m266,578円/坪-2.96％
2006年［平成18年］19,620円/m264,859円/坪-2.50％
2007年［平成19年］19,220円/m263,537円/坪-1.95％
2008年［平成20年］18,275円/m260,413円/坪-1.68％
2009年［平成21年］17,825円/m258,925円/坪-2.38％
2010年［平成22年］17,350円/m257,355円/坪-2.56％
2011年［平成23年］16,300円/m253,884円/坪-6.00％
2012年［平成24年］15,925円/m252,644円/坪-2.14％
2013年［平成25年］15,850円/m252,396円/坪-0.20％
2014年［平成26年］16,275円/m253,801円/坪+2.51％
2015年［平成27年］16,500円/m254,545円/坪+1.42％
2016年［平成28年］16,575円/m254,793円/坪+0.54％
2017年［平成29年］16,575円/m254,793円/坪0.00％
2018年［平成30年］16,575円/m254,793円/坪0.00％
2019年［令和元年］16,575円/m254,793円/坪0.00％
2020年［令和2年］16,400円/m254,214円/坪-1.05％
2021年［令和3年］16,175円/m253,471円/坪-1.32％
2022年［令和4年］16,275円/m253,801円/坪-2.43％
2023年［令和5年］16,050円/m253,057円/坪-1.45％
2024年［令和6年］15,865円/m252,446円/坪-1.19％
2025年［令和7年］15,677円/m251,826円/坪-1.26％

新地町の町名

  • 中島
  • 小川
  • 福田
  • 谷地小屋
  • 駒ケ嶺