福島県大沼郡金山町（おおぬまぐんかねやままち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,570円/m2、坪単価では平均15,107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.68％の下落です。
金山町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で4地点を集計した値です。金山町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
4,570円/m2-3.68％
基準地価平均（2025年）
15,107円/坪
坪単価
-3.68％
前年からの変動率
1,787位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 川口 | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | -4.02％ |
| 中川 | 4,780円/m2 | 15,801円/坪 | -4.02％ |
| 大塩 | 2,920円/m2 | 9,652円/坪 | -3.63％ |
| 玉梨 | 2,230円/m2 | 7,371円/坪 | -3.04％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字川口字森ノ上４６０番９外 | 会津川口駅より1m | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | -4.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字中川字中町１１４０番 | 会津中川駅より70m | 4,780円/m2 | 15,801円/坪 | -4.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字大塩字下屋敷９１８番１ | 会津大塩駅より200m | 2,920円/m2 | 9,652円/坪 | -3.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字玉梨字家廻２９１３番１ | 会津川口駅より5,300m | 2,230円/m2 | 7,371円/坪 | -3.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福島県大沼郡金山町（おおぬまぐんかねやままち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,570円/m2、坪単価では平均15,107円/坪です。基準地価の全国順位は1,787位です。基準地価の前年からの変動率は-3.68％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,863位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の金山町の平均は3,310円/m2、坪単価では平均10,942円/坪で、前年からの変動率は-3.56％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の金山町の平均は8,350円/m2、坪単価では平均27,603円/坪で、前年からの変動率は-4.02％の下落です。
金山町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の金山町の平均の過去最高値は8,812円/m2（1993年）、過去最低値は4,570円/m2（2025年）で、この両者の差は1.93倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 6,237 |
| 1984年 | 6,575 |
| 1985年 | 7,662 |
| 1986年 | 7,862 |
| 1987年 | 7,912 |
| 1988年 | 8,025 |
| 1989年 | 8,187 |
| 1990年 | 8,350 |
| 1991年 | 8,512 |
| 1992年 | 8,687 |
| 1993年 | 8,812 |
| 1994年 | 8,150 |
| 1995年 | 8,162 |
| 1996年 | 8,162 |
| 1997年 | 8,162 |
| 1998年 | 8,162 |
| 1999年 | 8,162 |
| 2000年 | 8,112 |
| 2001年 | 7,975 |
| 2002年 | 7,775 |
| 2003年 | 7,510 |
| 2004年 | 7,240 |
| 2005年 | 7,030 |
| 2006年 | 6,927 |
| 2007年 | 6,617 |
| 2008年 | 6,547 |
| 2009年 | 6,900 |
| 2010年 | 6,662 |
| 2011年 | 6,410 |
| 2012年 | 6,155 |
| 2013年 | 6,002 |
| 2014年 | 5,892 |
| 2015年 | 5,892 |
| 2016年 | 5,827 |
| 2017年 | 5,737 |
| 2018年 | 5,635 |
| 2019年 | 5,557 |
| 2020年 | 5,480 |
| 2021年 | 5,325 |
| 2022年 | 5,145 |
| 2023年 | 4,967 |
| 2024年 | 4,752 |
| 2025年 | 4,570 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6,237円/m2 | 20,619円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 6,575円/m2 | 21,735円/坪 | +2.41％ |
| 1985年［昭和60年］ | 7,662円/m2 | 25,330円/坪 | +1.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 7,862円/m2 | 25,991円/坪 | +1.96％ |
| 1987年［昭和62年］ | 7,912円/m2 | 26,157円/坪 | +0.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 8,025円/m2 | 26,528円/坪 | +1.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 8,187円/m2 | 27,066円/坪 | +1.54％ |
| 1990年［平成2年］ | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | +1.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 8,512円/m2 | 28,140円/坪 | +1.48％ |
| 1992年［平成4年］ | 8,687円/m2 | 28,719円/坪 | +1.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,812円/m2 | 29,132円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 8,150円/m2 | 26,942円/坪 | +0.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 8,162円/m2 | 26,983円/坪 | +0.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 8,162円/m2 | 26,983円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 8,162円/m2 | 26,983円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 8,162円/m2 | 26,983円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 8,162円/m2 | 26,983円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 8,112円/m2 | 26,818円/坪 | -0.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 7,975円/m2 | 26,363円/坪 | -0.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 7,775円/m2 | 25,702円/坪 | -1.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 7,510円/m2 | 24,826円/坪 | -2.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 7,240円/m2 | 23,933円/坪 | -2.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 7,030円/m2 | 23,239円/坪 | -1.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 6,927円/m2 | 22,900円/坪 | -1.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 6,617円/m2 | 21,876円/坪 | -0.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 6,547円/m2 | 21,644円/坪 | -0.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | -3.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 6,662円/m2 | 22,024円/坪 | -2.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 6,410円/m2 | 21,190円/坪 | -3.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 6,155円/m2 | 20,347円/坪 | -3.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 6,002円/m2 | 19,842円/坪 | -2.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 5,892円/m2 | 19,479円/坪 | -1.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 5,892円/m2 | 19,479円/坪 | -0.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 5,827円/m2 | 19,264円/坪 | -0.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 5,737円/m2 | 18,966円/坪 | -1.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 5,635円/m2 | 18,628円/坪 | -1.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,557円/m2 | 18,371円/坪 | -1.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,480円/m2 | 18,115円/坪 | -1.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,325円/m2 | 17,603円/坪 | -2.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 5,145円/m2 | 17,008円/坪 | -3.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,967円/m2 | 16,421円/坪 | -3.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,752円/m2 | 15,710円/坪 | -4.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,570円/m2 | 15,107円/坪 | -3.68％ |