福島県耶麻郡磐梯町（やまぐんばんだいまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,940円/m2、坪単価では平均32,859円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.02％の下落です。
磐梯町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。磐梯町の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
9,940円/m2-1.02％
公示地価平均（2026年）
32,859円/坪
坪単価
-1.02％
前年からの変動率
1,439位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磐梯町駅 | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -1.67％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 磐梯 | 9,726円/m2 | 32,154円/坪 | -0.70％ |
| 更科 | 6,180円/m2 | 20,429円/坪 | -0.42％ |
| 大谷 | 5,160円/m2 | 17,057円/坪 | -0.58％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字磐梯字金上壇２５７１番１外 | 磐梯町駅より900m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -1.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字磐梯字南道割堂１８２番３９ | 磐梯町駅より400m | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字更科字堰下４６３８番３０ | 磐梯町駅より2,300m | 8,080円/m2 | 26,710円/坪 | -0.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字磐梯字本寺下４９１９番 | 磐梯町駅より1,300m | 7,180円/m2 | 23,735円/坪 | -0.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字大谷字寺ノ前４６１番外 | 東長原駅より3,000m | 5,160円/m2 | 17,057円/坪 | -0.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字更科字六郎原３４７４番１ | 翁島駅より3,100m | 4,280円/m2 | 14,148円/坪 | -0.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福島県耶麻郡磐梯町（やまぐんばんだいまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,940円/m2、坪単価では平均32,859円/坪です。公示地価の全国順位は1,439位です。公示地価の前年からの変動率は-1.02％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,207位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の磐梯町の平均は9,940円/m2、坪単価では平均32,859円/坪で、前年からの変動率は-1.02％の下落です。
磐梯町の公示地価は1998年［平成10年］から29年分のデータがあり、公示地価の磐梯町の平均の過去最高値は19,800円/m2（1998年）、過去最低値は9,940円/m2（2026年）で、この両者の差は1.99倍です。
福島県耶麻郡磐梯町（やまぐんばんだいまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,705円/m2、坪単価では平均22,165円/坪です。基準地価の全国順位は1,683位です。基準地価の前年からの変動率は-0.36％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は990位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の磐梯町の平均は6,705円/m2、坪単価では平均22,165円/坪で、前年からの変動率は-0.36％の下落です。
磐梯町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の磐梯町の平均の過去最高値は15,460円/m2（1995年）、過去最低値は6,705円/m2（2025年）で、この両者の差は2.31倍です。
磐梯町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7,821円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25,856円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.46％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 8,610 | ||
| 1984年 | 9,650 | ||
| 1985年 | 9,775 | ||
| 1986年 | 9,925 | ||
| 1987年 | 10,012 | ||
| 1988年 | 10,087 | ||
| 1989年 | 10,525 | ||
| 1990年 | 12,560 | ||
| 1991年 | 13,360 | ||
| 1992年 | 12,560 | ||
| 1993年 | 12,560 | ||
| 1994年 | 15,440 | ||
| 1995年 | 15,460 | ||
| 1996年 | 15,460 | ||
| 1997年 | 15,440 | ||
| 1998年 | 16,642 | 19,800 | 15,380 |
| 1999年 | 16,585 | 19,800 | 15,300 |
| 2000年 | 16,471 | 19,800 | 15,140 |
| 2001年 | 16,142 | 19,700 | 14,720 |
| 2002年 | 15,642 | 19,300 | 14,180 |
| 2003年 | 14,685 | 18,050 | 13,340 |
| 2004年 | 13,792 | 16,850 | 12,570 |
| 2005年 | 13,057 | 15,950 | 11,900 |
| 2006年 | 12,485 | 15,250 | 11,380 |
| 2007年 | 12,150 | 14,800 | 11,090 |
| 2008年 | 12,333 | 14,450 | 11,275 |
| 2009年 | 11,241 | 13,850 | 9,937 |
| 2010年 | 10,858 | 13,250 | 9,662 |
| 2011年 | 10,411 | 12,700 | 9,267 |
| 2012年 | 9,878 | 11,825 | 8,905 |
| 2013年 | 9,616 | 11,350 | 8,750 |
| 2014年 | 8,468 | 11,200 | 7,102 |
| 2015年 | 8,388 | 11,055 | 7,055 |
| 2016年 | 8,331 | 10,980 | 7,007 |
| 2017年 | 8,285 | 10,910 | 6,972 |
| 2018年 | 8,220 | 10,810 | 6,925 |
| 2019年 | 8,155 | 10,685 | 6,890 |
| 2020年 | 8,053 | 10,525 | 6,817 |
| 2021年 | 7,981 | 10,360 | 6,792 |
| 2022年 | 7,938 | 10,280 | 6,767 |
| 2023年 | 7,896 | 10,200 | 6,745 |
| 2024年 | 7,858 | 10,125 | 6,725 |
| 2025年 | 7,821 | 10,055 | 6,705 |
| 2026年 | 9,940 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 16,642円/m2 | 55,017円/坪 | -0.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 16,585円/m2 | 54,828円/坪 | -0.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 16,471円/m2 | 54,451円/坪 | -0.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 16,142円/m2 | 53,364円/坪 | -1.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 15,642円/m2 | 51,711円/坪 | -2.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 14,685円/m2 | 48,547円/坪 | -5.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 13,792円/m2 | 45,596円/坪 | -5.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 13,057円/m2 | 43,164円/坪 | -5.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 12,485円/m2 | 41,275円/坪 | -4.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 12,150円/m2 | 40,165円/坪 | -2.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 12,333円/m2 | 40,771円/坪 | -2.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 11,241円/m2 | 37,162円/坪 | -3.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 10,858円/m2 | 35,895円/坪 | -3.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 10,411円/m2 | 34,418円/坪 | -3.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 9,878円/m2 | 32,655円/坪 | -4.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 9,616円/m2 | 31,790円/坪 | -2.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,468円/m2 | 27,994円/坪 | -0.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,388円/m2 | 27,730円/坪 | -0.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 8,331円/m2 | 27,542円/坪 | -0.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 8,285円/m2 | 27,388円/坪 | -0.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 8,220円/m2 | 27,173円/坪 | -0.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 8,155円/m2 | 26,958円/坪 | -0.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 8,053円/m2 | 26,622円/坪 | -1.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,981円/m2 | 26,385円/坪 | -0.88％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,938円/m2 | 26,242円/坪 | -0.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,896円/m2 | 26,104円/坪 | -0.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,858円/m2 | 25,977円/坪 | -0.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,821円/m2 | 25,856円/坪 | -0.46％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -0.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -1.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,050円/m2 | 59,669円/坪 | -6.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 16,850円/m2 | 55,702円/坪 | -6.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 15,950円/m2 | 52,727円/坪 | -5.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 15,250円/m2 | 50,413円/坪 | -4.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -2.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 14,450円/m2 | 47,768円/坪 | -2.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,850円/m2 | 45,785円/坪 | -4.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 13,250円/m2 | 43,801円/坪 | -4.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -4.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,825円/m2 | 39,090円/坪 | -6.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,350円/m2 | 37,520円/坪 | -4.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -1.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,055円/m2 | 36,545円/坪 | -1.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,980円/m2 | 36,297円/坪 | -0.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 10,910円/m2 | 36,066円/坪 | -0.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,810円/m2 | 35,735円/坪 | -0.94％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,685円/m2 | 35,322円/坪 | -1.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,525円/m2 | 34,793円/坪 | -1.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,360円/m2 | 34,247円/坪 | -1.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,280円/m2 | 33,983円/坪 | -0.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,125円/m2 | 33,471円/坪 | -0.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,055円/m2 | 33,239円/坪 | -0.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 9,940円/m2 | 32,859円/坪 | -1.02％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8,610円/m2 | 28,462円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 9,650円/m2 | 31,900円/坪 | +2.36％ |
| 1985年［昭和60年］ | 9,775円/m2 | 32,314円/坪 | +1.27％ |
| 1986年［昭和61年］ | 9,925円/m2 | 32,809円/坪 | +1.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 10,012円/m2 | 33,099円/坪 | +0.88％ |
| 1988年［昭和63年］ | 10,087円/m2 | 33,347円/坪 | +0.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 10,525円/m2 | 34,793円/坪 | +4.18％ |
| 1990年［平成2年］ | 12,560円/m2 | 41,520円/坪 | +6.81％ |
| 1991年［平成3年］ | 13,360円/m2 | 44,165円/坪 | +6.07％ |
| 1992年［平成4年］ | 12,560円/m2 | 41,520円/坪 | +4.71％ |
| 1993年［平成5年］ | 12,560円/m2 | 41,520円/坪 | +0.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 15,440円/m2 | 51,041円/坪 | -0.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 15,460円/m2 | 51,107円/坪 | +0.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 15,460円/m2 | 51,107円/坪 | +0.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 15,440円/m2 | 51,041円/坪 | -0.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 15,380円/m2 | 50,842円/坪 | -0.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -0.43％ |
| 2000年［平成12年］ | 15,140円/m2 | 50,049円/坪 | -0.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 14,720円/m2 | 48,661円/坪 | -2.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 14,180円/m2 | 46,876円/坪 | -3.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 13,340円/m2 | 44,099円/坪 | -5.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 12,570円/m2 | 41,553円/坪 | -5.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -4.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 11,380円/m2 | 37,619円/坪 | -4.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 11,090円/m2 | 36,661円/坪 | -2.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 11,275円/m2 | 37,272円/坪 | -2.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 9,937円/m2 | 32,851円/坪 | -2.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 9,662円/m2 | 31,942円/坪 | -2.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 9,267円/m2 | 30,636円/坪 | -3.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 8,905円/m2 | 29,438円/坪 | -3.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,750円/m2 | 28,925円/坪 | -1.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 7,102円/m2 | 23,479円/坪 | -0.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 7,055円/m2 | 23,322円/坪 | -0.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,007円/m2 | 23,165円/坪 | -0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 6,972円/m2 | 23,049円/坪 | -0.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 6,925円/m2 | 22,892円/坪 | -0.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 6,890円/m2 | 22,776円/坪 | -0.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 6,817円/m2 | 22,537円/坪 | -1.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 6,792円/m2 | 22,454円/坪 | -0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,767円/m2 | 22,371円/坪 | -0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,745円/m2 | 22,297円/坪 | -0.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,725円/m2 | 22,231円/坪 | -0.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,705円/m2 | 22,165円/坪 | -0.36％ |