八女市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜福岡県

八女市の地価マップ

〜7,300円/m2
〜10,900円/m2
〜14,900円/m2
〜31,300円/m2
〜55,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

八女市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
蒲原	43,150円/m2	142,644円/坪	+3.15％
岩崎	38,200円/m2	126,280円/坪	+3.52％
本町	33,200円/m2	109,752円/坪	+3.43％
本村	32,900円/m2	108,760円/坪	+3.31％
納楚	24,500円/m2	80,991円/坪	+4.70％
高塚	22,700円/m2	75,041円/坪	+0.89％
黒木町黒木	19,800円/m2	65,454円/坪	-2.46％
吉田	16,300円/m2	53,884円/坪	+2.52％
立花町山崎	13,450円/m2	44,462円/坪	-1.07％
山内	12,200円/m2	40,330円/坪	-1.61％
黒木町桑原	11,950円/m2	39,504円/坪	-1.66％
黒木町本分	11,775円/m2	38,925円/坪	-2.16％
立花町原島	11,500円/m2	38,016円/坪	-0.86％
上陽町北川内	10,833円/m2	35,812円/坪	-1.07％
立花町谷川	10,100円/m2	33,388円/坪	-0.98％
立花町北山	8,500円/m2	28,099円/坪	-1.16％
立花町上辺春	6,100円/m2	20,165円/坪	-2.40％
星野村	5,466円/m2	18,071円/坪	-1.64％
黒木町北木屋	5,300円/m2	17,520円/坪	-1.85％
矢部村矢部	3,140円/m2	10,380円/坪	-0.32％

八女市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	蒲原字榎町１０６６番１外	羽犬塚駅より5,300m	55,000円/m2	181,818円/坪	+3.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南・幅員25.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況大規模店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 2,310m2（698坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2011年 50,000円/m2 / 2012年 49,200円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 47,900円/m2 / 2015年 47,900円/m2 / 2016年 47,900円/m2 / 2017年 47,900円/m2 / 2018年 47,900円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 48,100円/m2 / 2021年 48,100円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 49,600円/m2 / 2024年 51,400円/m2 / 2025年 53,400円/m2 / 2026年 55,000円/m2
2位	岩崎字桶田２７８番８	羽犬塚駅より5,300m	38,200円/m2	126,280円/坪	+3.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路道路・南・幅員6.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況幹線背後の一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域地積 261m2（78坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,900円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 34,100円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 36,900円/m2 / 2025年 38,200円/m2
3位	本村字大間７２４番１０	羽犬塚駅より5,800m	34,100円/m2	112,727円/坪	+3.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路道路・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 50,000円/m2 / 1994年 50,100円/m2 / 1995年 50,600円/m2 / 1996年 50,700円/m2 / 1997年 50,800円/m2 / 1998年 50,800円/m2 / 1999年 50,800円/m2 / 2000年 50,700円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 46,700円/m2 / 2004年 44,300円/m2 / 2005年 41,400円/m2 / 2006年 38,800円/m2 / 2007年 36,400円/m2 / 2008年 35,200円/m2 / 2009年 33,900円/m2 / 2010年 32,300円/m2 / 2011年 31,100円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 27,800円/m2 / 2016年 27,400円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 28,100円/m2 / 2020年 28,600円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 29,500円/m2 / 2023年 30,400円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 33,100円/m2 / 2026年 34,100円/m2
4位	本町字矢原町東裏４６０番１外	羽犬塚駅より5,600m	33,200円/m2	109,752円/坪	+3.43％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員12.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域地積 372m2（112坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 40,000円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 33,500円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 29,300円/m2 / 2018年 29,300円/m2 / 2019年 29,500円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,600円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 32,100円/m2 / 2025年 33,200円/m2
5位	本村字荷稲５４２番４外	羽犬塚駅より6,500m	31,700円/m2	104,793円/坪	+3.59％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員8.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、ホテル等が見られる商業地域地積 272m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 89,000円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 86,000円/m2 / 2000年 84,300円/m2 / 2001年 73,500円/m2 / 2002年 67,000円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 58,100円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 42,300円/m2 / 2008年 39,500円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 34,600円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 29,700円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,600円/m2 / 2017年 28,400円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 29,600円/m2 / 2024年 30,600円/m2 / 2025年 31,700円/m2
6位	蒲原字島津７３番１１	羽犬塚駅より4,700m	31,300円/m2	103,471円/坪	+3.30％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2023年 29,000円/m2 / 2024年 30,300円/m2 / 2025年 31,300円/m2
7位	納楚字西鶴２７３番９外	羽犬塚駅より7,500m	24,500円/m2	80,991円/坪	+4.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 38,000円/m2 / 1996年 38,100円/m2 / 1997年 38,200円/m2 / 1998年 38,200円/m2 / 1999年 38,200円/m2 / 2000年 38,200円/m2 / 2001年 38,100円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 32,400円/m2 / 2006年 30,500円/m2 / 2007年 28,700円/m2 / 2008年 27,400円/m2 / 2009年 26,300円/m2 / 2010年 25,100円/m2 / 2011年 24,200円/m2 / 2012年 23,400円/m2 / 2013年 22,600円/m2 / 2014年 21,900円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 20,700円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 20,200円/m2 / 2019年 20,100円/m2 / 2020年 20,200円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,500円/m2 / 2023年 21,100円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 23,400円/m2 / 2026年 24,500円/m2
8位	高塚字南桶田４９８番６外	羽犬塚駅より6,500m	22,700円/m2	75,041円/坪	+0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 39,000円/m2 / 1984年 40,000円/m2 / 1985年 41,000円/m2 / 1986年 41,500円/m2 / 1987年 41,500円/m2 / 1988年 41,500円/m2 / 1989年 41,500円/m2 / 1990年 42,000円/m2 / 1991年 43,000円/m2 / 1992年 43,300円/m2 / 1993年 43,800円/m2 / 1994年 43,900円/m2 / 1995年 44,200円/m2 / 1996年 44,400円/m2 / 1997年 44,500円/m2 / 1998年 44,500円/m2 / 1999年 44,500円/m2 / 2000年 44,500円/m2 / 2001年 44,400円/m2 / 2002年 43,600円/m2 / 2003年 41,100円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 36,700円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 32,400円/m2 / 2008年 30,800円/m2 / 2009年 29,400円/m2 / 2010年 28,100円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,200円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 21,700円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,800円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 22,500円/m2 / 2026年 22,700円/m2
9位	黒木町黒木字中黒木１０６番２	羽犬塚駅より18,000m	19,800円/m2	65,454円/坪	-2.46％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路国道・北・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 197m2（59坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 52,000円/m2 / 1996年 51,500円/m2 / 1997年 51,200円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 50,500円/m2 / 2000年 50,300円/m2 / 2001年 50,100円/m2 / 2002年 49,400円/m2 / 2003年 47,900円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 43,900円/m2 / 2006年 42,100円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 38,500円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 34,400円/m2 / 2012年 32,300円/m2 / 2013年 30,400円/m2 / 2014年 28,800円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 26,300円/m2 / 2017年 25,300円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 23,800円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 21,900円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,300円/m2 / 2026年 19,800円/m2
10位	吉田字辺田ノ上１３１２番１外	羽犬塚駅より6,500m	16,300円/m2	53,884円/坪	+2.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家、農地も見られる住宅地域地積 727m2（219坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2023年 15,400円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 16,300円/m2
11位	立花町山崎字鷺町２１８５番１外	羽犬塚駅より8,600m	15,800円/m2	52,231円/坪	-1.25％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス前面道路国道・北・幅員13.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況医院、工場等が混在する国道沿いの商業地域地積 746m2（225坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2002年 33,000円/m2 / 2003年 32,500円/m2 / 2004年 31,600円/m2 / 2005年 30,600円/m2 / 2006年 29,200円/m2 / 2007年 27,700円/m2 / 2008年 26,600円/m2 / 2009年 25,600円/m2 / 2010年 24,300円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 22,400円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 20,200円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 17,900円/m2 / 2020年 17,500円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 16,700円/m2 / 2023年 16,400円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 16,000円/m2 / 2026年 15,800円/m2
12位	黒木町本分字上南６８４番	羽犬塚駅より16,000m	14,900円/m2	49,256円/坪	-2.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・北・幅員9.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域地積 306m2（92坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1994年 37,000円/m2 / 1995年 37,000円/m2 / 1996年 36,800円/m2 / 1997年 36,800円/m2 / 1998年 36,800円/m2 / 1999年 36,400円/m2 / 2000年 36,100円/m2 / 2001年 35,400円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 32,500円/m2 / 2004年 31,100円/m2 / 2005年 29,900円/m2 / 2006年 28,900円/m2 / 2007年 28,200円/m2 / 2008年 27,500円/m2 / 2009年 26,800円/m2 / 2010年 25,700円/m2 / 2011年 24,600円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 22,500円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 19,700円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 16,600円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,300円/m2 / 2025年 14,900円/m2
13位	上陽町北川内字川端５４６番１	羽犬塚駅より15,000m	14,600円/m2	48,264円/坪	-1.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南・幅員6.0m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 193m2（58坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2008年 24,600円/m2 / 2009年 24,100円/m2 / 2010年 23,200円/m2 / 2011年 22,200円/m2 / 2012年 21,300円/m2 / 2013年 20,400円/m2 / 2014年 19,600円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,300円/m2 / 2017年 17,700円/m2 / 2018年 17,200円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,400円/m2 / 2023年 15,100円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,600円/m2
14位	黒木町桑原字柳原９８４番２外	羽犬塚駅より17,000m	13,000円/m2	42,975円/坪	-1.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 344m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 25,000円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,000円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,000円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 25,000円/m2 / 2002年 24,500円/m2 / 2003年 23,900円/m2 / 2004年 23,200円/m2 / 2005年 22,500円/m2 / 2006年 22,100円/m2 / 2007年 21,900円/m2 / 2008年 21,700円/m2 / 2009年 21,200円/m2 / 2010年 20,400円/m2 / 2011年 19,700円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,900円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 15,700円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 14,800円/m2 / 2020年 14,500円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 13,200円/m2 / 2026年 13,000円/m2
15位	山内字志ノ江３００番２１	羽犬塚駅より11,000m	12,200円/m2	40,330円/坪	-1.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.3m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 22,500円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 23,000円/m2 / 2002年 22,700円/m2 / 2003年 22,300円/m2 / 2004年 21,700円/m2 / 2005年 20,200円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 18,800円/m2 / 2008年 18,100円/m2 / 2009年 17,500円/m2 / 2010年 17,100円/m2 / 2011年 16,500円/m2 / 2012年 15,900円/m2 / 2013年 15,400円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,300円/m2 / 2016年 14,000円/m2 / 2017年 13,800円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,200円/m2
16位	立花町原島字六原３８５番３	羽犬塚駅より9,500m	11,500円/m2	38,016円/坪	-0.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域地積 497m2（150坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 21,000円/m2 / 1999年 21,000円/m2 / 2000年 21,000円/m2 / 2001年 21,000円/m2 / 2002年 20,900円/m2 / 2003年 20,700円/m2 / 2004年 20,100円/m2 / 2005年 19,400円/m2 / 2006年 18,700円/m2 / 2007年 18,100円/m2 / 2008年 17,600円/m2 / 2009年 17,100円/m2 / 2010年 16,700円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 15,700円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,400円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,200円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,500円/m2
17位	立花町山崎字西中島２０６４番	羽犬塚駅より8,300m	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員3.0m 側道側道・南形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 358m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 22,000円/m2 / 2003年 21,600円/m2 / 2004年 21,000円/m2 / 2005年 20,400円/m2 / 2006年 19,600円/m2 / 2007年 18,900円/m2 / 2008年 18,300円/m2 / 2009年 17,800円/m2 / 2010年 17,300円/m2 / 2011年 17,100円/m2 / 2012年 16,800円/m2 / 2013年 16,100円/m2 / 2014年 15,300円/m2 / 2015年 14,400円/m2 / 2016年 13,600円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,400円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,200円/m2 / 2026年 11,100円/m2
18位	黒木町桑原字北屋敷３０１番	羽犬塚駅より17,000m	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員2.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 312m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 18,600円/m2 / 2005年 18,300円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 17,700円/m2 / 2008年 17,400円/m2 / 2009年 17,000円/m2 / 2010年 16,500円/m2 / 2011年 16,000円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,600円/m2 / 2015年 14,200円/m2 / 2016年 13,600円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 10,900円/m2
19位	上陽町北川内字柴尾４３０番１外	羽犬塚駅より15,000m	10,600円/m2	35,041円/坪	-1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員3.8m 側道背面道都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに医院等も見られる住宅地域地積 392m2（118坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 19,000円/m2 / 1984年 19,500円/m2 / 1985年 19,600円/m2 / 1986年 19,600円/m2 / 1987年 19,600円/m2 / 1988年 19,600円/m2 / 1989年 19,600円/m2 / 1990年 20,400円/m2 / 1991年 20,800円/m2 / 1992年 20,800円/m2 / 1993年 20,800円/m2 / 1994年 20,800円/m2 / 1995年 20,800円/m2 / 1996年 20,800円/m2 / 1997年 20,800円/m2 / 1998年 20,800円/m2 / 1999年 20,800円/m2 / 2000年 20,800円/m2 / 2001年 20,800円/m2 / 2002年 20,400円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,800円/m2 / 2005年 19,600円/m2 / 2006年 19,000円/m2 / 2007年 18,400円/m2 / 2008年 17,800円/m2 / 2009年 17,300円/m2 / 2010年 16,800円/m2 / 2011年 16,300円/m2 / 2012年 15,400円/m2 / 2013年 14,500円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,500円/m2 / 2016年 13,100円/m2 / 2017年 12,700円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,600円/m2
20位	立花町谷川字上町１７０４番２	羽犬塚駅より10,000m	10,100円/m2	33,388円/坪	-0.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員4.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 570m2（172坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 21,000円/m2 / 2003年 19,900円/m2 / 2004年 19,200円/m2 / 2005年 18,600円/m2 / 2006年 17,800円/m2 / 2007年 17,100円/m2 / 2008年 16,600円/m2 / 2009年 16,100円/m2 / 2010年 15,700円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 14,600円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,300円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,100円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 10,200円/m2 / 2026年 10,100円/m2
21位	黒木町本分字田子山８０８番２	羽犬塚駅より16,000m	8,650円/m2	28,595円/坪	-1.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員3.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域地積 634m2（191坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 17,500円/m2 / 1995年 17,500円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,500円/m2 / 1998年 17,500円/m2 / 1999年 17,500円/m2 / 2000年 17,500円/m2 / 2001年 17,500円/m2 / 2002年 17,100円/m2 / 2003年 16,700円/m2 / 2004年 16,300円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,600円/m2 / 2008年 15,400円/m2 / 2009年 15,000円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 13,800円/m2 / 2012年 13,100円/m2 / 2013年 12,600円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 11,500円/m2 / 2016年 11,000円/m2 / 2017年 10,600円/m2 / 2018年 10,300円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,800円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,400円/m2 / 2023年 9,200円/m2 / 2024年 9,000円/m2 / 2025年 8,800円/m2 / 2026年 8,650円/m2
22位	立花町北山字樫ヶ平２８９３番３外	羽犬塚駅より7,600m	8,500円/m2	28,099円/坪	-1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 429m2（129坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,600円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,500円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,100円/m2 / 2020年 9,000円/m2 / 2021年 8,900円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,500円/m2
23位	上陽町北川内字室園４５２８番１	羽犬塚駅より16,000m	7,300円/m2	24,132円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.8m 側道側道・南形状台形都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 12,000円/m2 / 2006年 11,700円/m2 / 2007年 11,500円/m2 / 2008年 11,300円/m2 / 2009年 11,100円/m2 / 2010年 10,900円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 10,000円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 9,100円/m2 / 2015年 8,700円/m2 / 2016年 8,300円/m2 / 2017年 8,000円/m2 / 2018年 7,800円/m2 / 2019年 7,700円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,500円/m2 / 2022年 7,400円/m2 / 2023年 7,300円/m2 / 2024年 7,300円/m2 / 2025年 7,300円/m2
24位	星野村字鍜治屋１３０９２番７	羽犬塚駅より28,000m	7,300円/m2	24,132円/坪	-1.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・南西・幅員9.0m 側道側道・南東形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模店舗が集まる近隣商業地域地積 273m2（82坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 17,900円/m2 / 1996年 17,900円/m2 / 1997年 17,900円/m2 / 1998年 17,900円/m2 / 1999年 17,500円/m2 / 2000年 17,500円/m2 / 2001年 17,300円/m2 / 2002年 16,400円/m2 / 2003年 15,500円/m2 / 2004年 14,500円/m2 / 2005年 13,900円/m2 / 2006年 13,400円/m2 / 2007年 12,900円/m2 / 2008年 12,400円/m2 / 2009年 11,900円/m2 / 2010年 11,300円/m2 / 2011年 10,700円/m2 / 2012年 10,100円/m2 / 2013年 9,400円/m2 / 2014年 9,200円/m2 / 2015年 9,000円/m2 / 2016年 8,800円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,450円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,100円/m2 / 2021年 7,900円/m2 / 2022年 7,690円/m2 / 2023年 7,550円/m2 / 2024年 7,400円/m2 / 2025年 7,300円/m2
25位	立花町上辺春字熊川１０１４番１	羽犬塚駅より20,000m	6,100円/m2	20,165円/坪	-2.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路都道府県道・北・幅員10.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる山間部の住宅地域地積 564m2（170坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,350円/m2 / 2015年 8,050円/m2 / 2016年 7,850円/m2 / 2017年 7,650円/m2 / 2018年 7,450円/m2 / 2019年 7,250円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,750円/m2 / 2022年 6,550円/m2 / 2023年 6,400円/m2 / 2024年 6,250円/m2 / 2025年 6,100円/m2
26位	星野村字古野１３１１６番１	羽犬塚駅より28,000m	5,450円/m2	18,016円/坪	-0.91％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が見られる住宅地域地積 623m2（188坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2008年 8,400円/m2 / 2009年 8,250円/m2 / 2010年 8,050円/m2 / 2011年 7,850円/m2 / 2012年 7,650円/m2 / 2013年 7,350円/m2 / 2014年 7,100円/m2 / 2015年 6,850円/m2 / 2016年 6,650円/m2 / 2017年 6,450円/m2 / 2018年 6,300円/m2 / 2019年 6,150円/m2 / 2020年 6,000円/m2 / 2021年 5,850円/m2 / 2022年 5,710円/m2 / 2023年 5,600円/m2 / 2024年 5,500円/m2 / 2025年 5,450円/m2
27位	黒木町北木屋字馬渡２４１２番１	羽犬塚駅より22,000m	5,300円/m2	17,520円/坪	-1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況農家住宅が多い山ろくの住宅地域地積 260m2（78坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 9,000円/m2 / 1984年 9,000円/m2 / 1985年 9,000円/m2 / 1986年 9,000円/m2 / 1987年 9,000円/m2 / 1988年 9,000円/m2 / 1989年 9,000円/m2 / 1990年 9,000円/m2 / 1991年 9,000円/m2 / 1992年 9,000円/m2 / 1993年 9,000円/m2 / 1994年 9,000円/m2 / 1995年 9,000円/m2 / 1996年 9,000円/m2 / 1997年 9,000円/m2 / 1998年 9,000円/m2 / 1999年 9,000円/m2 / 2000年 9,000円/m2 / 2001年 8,800円/m2 / 2002年 8,600円/m2 / 2003年 8,400円/m2 / 2004年 8,200円/m2 / 2005年 8,100円/m2 / 2006年 8,000円/m2 / 2007年 7,900円/m2 / 2008年 7,800円/m2 / 2009年 7,700円/m2 / 2010年 7,500円/m2 / 2011年 7,300円/m2 / 2012年 7,100円/m2 / 2013年 6,900円/m2 / 2014年 6,700円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,300円/m2 / 2017年 6,150円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 5,900円/m2 / 2020年 5,800円/m2 / 2021年 5,700円/m2 / 2022年 5,600円/m2 / 2023年 5,500円/m2 / 2024年 5,400円/m2 / 2025年 5,300円/m2
28位	星野村字中原下１２３８番１	羽犬塚駅より21,000m	3,650円/m2	12,066円/坪	-2.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北・幅員11.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家、農地等が混在する県道沿いの住宅地域地積 399m2（120坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 6,250円/m2 / 1994年 6,350円/m2 / 1995年 6,350円/m2 / 1996年 6,350円/m2 / 1997年 6,500円/m2 / 1998年 6,500円/m2 / 1999年 6,500円/m2 / 2000年 6,400円/m2 / 2001年 6,350円/m2 / 2002年 6,300円/m2 / 2003年 6,250円/m2 / 2004年 6,100円/m2 / 2005年 5,950円/m2 / 2006年 5,850円/m2 / 2007年 5,750円/m2 / 2008年 5,650円/m2 / 2009年 5,550円/m2 / 2010年 5,430円/m2 / 2011年 5,310円/m2 / 2012年 5,200円/m2 / 2013年 5,000円/m2 / 2014年 4,850円/m2 / 2015年 4,700円/m2 / 2016年 4,550円/m2 / 2017年 4,450円/m2 / 2018年 4,350円/m2 / 2019年 4,250円/m2 / 2020年 4,150円/m2 / 2021年 4,050円/m2 / 2022年 3,950円/m2 / 2023年 3,850円/m2 / 2024年 3,750円/m2 / 2025年 3,650円/m2
29位	矢部村矢部字栗原４５５２番	羽犬塚駅より39,000m	3,140円/m2	10,380円/坪	-0.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路市区町村道・西・幅員6.5m 側道三方路形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況山間部に、農家住宅、農地等が混在する住宅地域地積 363m2（109坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 5,000円/m2 / 1994年 5,000円/m2 / 1995年 5,000円/m2 / 1996年 5,000円/m2 / 1997年 5,000円/m2 / 1998年 5,000円/m2 / 1999年 4,900円/m2 / 2000年 4,900円/m2 / 2001年 4,900円/m2 / 2002年 4,900円/m2 / 2003年 4,900円/m2 / 2004年 4,850円/m2 / 2005年 4,750円/m2 / 2006年 4,650円/m2 / 2007年 4,550円/m2 / 2008年 4,450円/m2 / 2009年 4,350円/m2 / 2010年 4,250円/m2 / 2011年 4,150円/m2 / 2012年 4,050円/m2 / 2013年 3,950円/m2 / 2014年 3,850円/m2 / 2015年 3,700円/m2 / 2016年 3,600円/m2 / 2017年 3,520円/m2 / 2018年 3,450円/m2 / 2019年 3,400円/m2 / 2020年 3,360円/m2 / 2021年 3,320円/m2 / 2022年 3,280円/m2 / 2023年 3,240円/m2 / 2024年 3,150円/m2 / 2025年 3,140円/m2

八女市の最新の地価の動向

八女市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県八女市（やめし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,475円/m2、坪単価では平均70,991円/坪です。公示地価の全国順位は1,121位です。公示地価の前年からの変動率は+0.28％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は716位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八女市の平均は17,735円/m2、坪単価では平均58,630円/坪で、前年からの変動率は+0.50％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八女市の平均は30,200円/m2、坪単価では平均99,834円/坪で、前年からの変動率は-0.24％の下落です。

八女市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の八女市の平均の過去最高値は82,266円/m2（1993年）、過去最低値は20,430円/m2（2022年）で、この両者の差は4.03倍です。

八女市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県八女市（やめし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14,323円/m2、坪単価では平均47,349円/坪です。基準地価の全国順位は1,262位です。基準地価の前年からの変動率は-0.23％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は932位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八女市の平均は12,174円/m2、坪単価では平均40,245円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八女市の平均は20,340円/m2、坪単価では平均67,239円/坪で、前年からの変動率は+0.34％の上昇です。

八女市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の八女市の平均の過去最高値は23,950円/m2（1992年）、過去最低値は12,841円/m2（2016年）で、この両者の差は1.87倍です。

八女市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八女市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は16,697円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では55,199円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。

八女市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	26,303	69,666	21,485
1984年	26,973	71,666	22,007
1985年	27,203	73,300	22,081
1986年	27,117	74,333	21,669
1987年	27,158	74,666	21,676
1988年	27,231	75,000	21,719
1989年	27,389	75,333	21,857
1990年	28,155	78,333	22,365
1991年	28,817	81,400	22,750
1992年	29,948	81,933	23,950
1993年	27,773	82,266	22,819
1994年	27,390	57,900	22,768
1995年	29,825	57,037	23,228
1996年	29,447	56,687	22,843
1997年	29,168	55,900	22,687
1998年	28,817	54,187	22,666
1999年	28,821	55,000	22,475
2000年	28,498	54,250	22,256
2001年	27,652	53,575	21,368
2002年	26,265	43,190	20,623
2003年	24,925	40,109	19,863
2004年	23,906	37,881	19,248
2005年	22,429	35,045	18,224
2006年	21,328	33,309	17,334
2007年	21,425	31,409	17,765
2008年	20,564	30,018	17,098
2009年	19,802	28,727	16,530
2010年	18,943	27,300	15,879
2011年	17,851	25,680	15,242
2012年	17,178	24,860	14,618
2013年	16,364	23,980	13,826
2014年	15,815	23,170	13,363
2015年	15,308	22,450	12,928
2016年	15,138	21,800	12,841
2017年	15,760	21,340	13,767
2018年	15,875	21,030	13,967
2019年	16,047	20,810	14,142
2020年	16,167	20,670	14,292
2021年	16,009	20,490	14,142
2022年	16,015	20,430	14,008
2023年	16,578	20,540	14,597
2024年	16,470	20,850	14,165
2025年	16,697	21,210	14,323
2026年		21,475

八女市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26,303円/m2	86,953円/坪
1984年［昭和59年］	26,973円/m2	89,168円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	27,203円/m2	89,928円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	27,117円/m2	89,643円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	27,158円/m2	89,780円/坪	+0.07％
1988年［昭和63年］	27,231円/m2	90,019円/坪	+0.07％
1989年［平成元年］	27,389円/m2	90,544円/坪	+0.27％
1990年［平成2年］	28,155円/m2	93,074円/坪	+1.80％
1991年［平成3年］	28,817円/m2	95,263円/坪	+1.26％
1992年［平成4年］	29,948円/m2	99,002円/坪	+1.01％
1993年［平成5年］	27,773円/m2	91,813円/坪	+0.21％
1994年［平成6年］	27,390円/m2	90,548円/坪	+0.30％
1995年［平成7年］	29,825円/m2	98,597円/坪	+0.08％
1996年［平成8年］	29,447円/m2	97,347円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	29,168円/m2	96,424円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	28,817円/m2	95,263円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	28,821円/m2	95,279円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	28,498円/m2	94,210円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	27,652円/m2	91,413円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	26,265円/m2	86,828円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	24,925円/m2	82,396円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	23,906円/m2	79,030円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	22,429円/m2	74,147円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	21,328円/m2	70,507円/坪	-3.84％
2007年［平成19年］	21,425円/m2	70,828円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	20,564円/m2	67,982円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	19,802円/m2	65,462円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	18,943円/m2	62,622円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	17,851円/m2	59,013円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	17,178円/m2	56,789円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	16,364円/m2	54,097円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	15,815円/m2	52,281円/坪	-3.45％
2015年［平成27年］	15,308円/m2	50,607円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	15,138円/m2	50,045円/坪	-3.11％
2017年［平成29年］	15,760円/m2	52,100円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	15,875円/m2	52,482円/坪	-1.86％
2019年［令和元年］	16,047円/m2	53,048円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	16,167円/m2	53,447円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	16,009円/m2	52,923円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	16,015円/m2	52,942円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	16,578円/m2	54,803円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	16,470円/m2	54,448円/坪	-0.06％
2025年［令和7年］	16,697円/m2	55,199円/坪	+0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	69,666円/m2	230,303円/坪
1984年［昭和59年］	71,666円/m2	236,914円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	73,300円/m2	242,314円/坪	+2.26％
1986年［昭和61年］	74,333円/m2	245,730円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	74,666円/m2	246,831円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	75,000円/m2	247,933円/坪	+0.25％
1989年［平成元年］	75,333円/m2	249,035円/坪	+0.25％
1990年［平成2年］	78,333円/m2	258,953円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	81,400円/m2	269,090円/坪	+3.24％
1992年［平成4年］	81,933円/m2	270,853円/坪	+0.66％
1993年［平成5年］	82,266円/m2	271,955円/坪	+0.58％
1994年［平成6年］	57,900円/m2	191,404円/坪	+0.14％
1995年［平成7年］	57,037円/m2	188,553円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	56,687円/m2	187,396円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	55,900円/m2	184,793円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	54,187円/m2	179,132円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	54,250円/m2	179,338円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	53,575円/m2	177,107円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	43,190円/m2	142,779円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	40,109円/m2	132,592円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	37,881円/m2	125,229円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	35,045円/m2	115,852円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	33,309円/m2	110,112円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	31,409円/m2	103,831円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	30,018円/m2	99,233円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	28,727円/m2	94,966円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	25,680円/m2	84,892円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	24,860円/m2	82,181円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	23,980円/m2	79,272円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	23,170円/m2	76,595円/坪	-3.68％
2015年［平成27年］	22,450円/m2	74,214円/坪	-3.74％
2016年［平成28年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-3.54％
2017年［平成29年］	21,340円/m2	70,545円/坪	-2.67％
2018年［平成30年］	21,030円/m2	69,520円/坪	-1.95％
2019年［令和元年］	20,810円/m2	68,793円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	20,670円/m2	68,330円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	20,490円/m2	67,735円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	20,430円/m2	67,537円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	20,540円/m2	67,900円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	20,850円/m2	68,925円/坪	+0.50％
2025年［令和7年］	21,210円/m2	70,115円/坪	+0.59％
2026年［令和8年］	21,475円/m2	70,991円/坪	+0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21,485円/m2	71,025円/坪
1984年［昭和59年］	22,007円/m2	72,751円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	22,081円/m2	72,996円/坪	+1.02％
1986年［昭和61年］	21,669円/m2	71,633円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	21,676円/m2	71,659円/坪	+0.04％
1988年［昭和63年］	21,719円/m2	71,799円/坪	+0.05％
1989年［平成元年］	21,857円/m2	72,256円/坪	+0.27％
1990年［平成2年］	22,365円/m2	73,935円/坪	+1.69％
1991年［平成3年］	22,750円/m2	75,206円/坪	+1.04％
1992年［平成4年］	23,950円/m2	79,173円/坪	+1.05％
1993年［平成5年］	22,819円/m2	75,437円/坪	+0.18％
1994年［平成6年］	22,768円/m2	75,266円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	23,228円/m2	76,789円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	22,843円/m2	75,517円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	22,687円/m2	75,001円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	22,666円/m2	74,931円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	22,475円/m2	74,300円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	22,256円/m2	73,573円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	21,368円/m2	70,639円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	20,623円/m2	68,178円/坪	-2.07％
2003年［平成15年］	19,863円/m2	65,664円/坪	-2.25％
2004年［平成16年］	19,248円/m2	63,631円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	18,224円/m2	60,245円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	17,334円/m2	57,305円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	17,765円/m2	58,727円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	17,098円/m2	56,523円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	16,530円/m2	54,644円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	15,879円/m2	52,493円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	15,242円/m2	50,386円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	14,618円/m2	48,325円/坪	-3.75％
2013年［平成25年］	13,826円/m2	45,705円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	13,363円/m2	44,177円/坪	-3.37％
2015年［平成27年］	12,928円/m2	42,738円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	12,841円/m2	42,451円/坪	-2.96％
2017年［平成29年］	13,767円/m2	45,512円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	13,967円/m2	46,172円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	14,142円/m2	46,750円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	14,292円/m2	47,246円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	14,142円/m2	46,752円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	14,008円/m2	46,308円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	14,597円/m2	48,254円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	14,165円/m2	46,829円/坪	-0.35％
2025年［令和7年］	14,323円/m2	47,349円/坪	-0.23％

八女市の町名

上陽町北川内
吉田
山内
岩崎
星野村
本村
本町
矢部村矢部
立花町上辺春
立花町北山
立花町原島
立花町山崎
立花町谷川
納楚
蒲原
高塚
黒木町北木屋
黒木町本分
黒木町桑原
黒木町黒木

八女市