大刀洗町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜福岡県三井郡

大刀洗町の地価マップ

〜16,600円/m2
〜25,500円/m2
〜34,000円/m2
〜38,000円/m2
〜41,400円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大刀洗町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	大堰駅	25,500円/m2	84,297円/坪	+1.19％
2位	本郷駅	22,500円/m2	74,380円/坪	+1.81％

大刀洗町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
山隈	39,700円/m2	131,239円/坪	+4.16％
高樋	34,150円/m2	112,892円/坪	+3.49％
菅野	25,500円/m2	84,297円/坪	+1.19％
本郷	22,500円/m2	74,380円/坪	+1.81％
鵜木	16,600円/m2	54,876円/坪	+1.22％
甲条	16,000円/m2	52,892円/坪	+0.63％

大刀洗町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字山隈字原田牟田１３０９番１４外	西太刀洗駅より550m	41,400円/m2	136,859円/坪	+5.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員12.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が見られる国道沿いの商業地域地積 1,047m2（316坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2002年 59,000円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 45,600円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,200円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 36,900円/m2 / 2013年 35,400円/m2 / 2014年 34,000円/m2 / 2015年 33,400円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 32,800円/m2 / 2018年 32,700円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,900円/m2 / 2021年 33,100円/m2 / 2022年 33,800円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 39,300円/m2 / 2026年 41,400円/m2
2位	大字山隈字赤土手１７２０番５０	西太刀洗駅より720m	38,000円/m2	125,619円/坪	+2.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2002年 45,500円/m2 / 2003年 44,600円/m2 / 2004年 43,200円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 40,100円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 38,100円/m2 / 2009年 36,400円/m2 / 2010年 34,900円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 31,700円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 30,300円/m2 / 2017年 30,300円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 30,400円/m2 / 2020年 31,300円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 36,900円/m2 / 2026年 38,000円/m2
3位	大字高樋字東土取２３３７番１６	今隈駅より660m	34,300円/m2	113,388円/坪	+3.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパートも見られる区画整然とした住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1995年 43,000円/m2 / 1996年 43,500円/m2 / 1997年 44,500円/m2 / 1998年 45,100円/m2 / 1999年 45,400円/m2 / 2000年 45,400円/m2 / 2001年 44,800円/m2 / 2002年 44,100円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 38,000円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 33,200円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 28,600円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 28,400円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 28,600円/m2 / 2021年 29,300円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 34,300円/m2
4位	大字高樋字奥野２４６５番４外	西太刀洗駅より240m	34,000円/m2	112,396円/坪	+3.03％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員14.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域地積 337m2（101坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 50,000円/m2 / 1996年 50,000円/m2 / 1997年 50,500円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 51,300円/m2 / 2000年 51,000円/m2 / 2001年 50,000円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 37,400円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 34,600円/m2 / 2012年 33,200円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 30,600円/m2 / 2017年 30,400円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,800円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 34,000円/m2
5位	大字菅野字ハサコ３４３番４	大堰駅より450m	25,500円/m2	84,297円/坪	+1.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,600円/m2 / 1999年 35,600円/m2 / 2000年 35,600円/m2 / 2001年 35,100円/m2 / 2002年 34,500円/m2 / 2003年 33,600円/m2 / 2004年 32,900円/m2 / 2005年 32,200円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,100円/m2 / 2011年 26,300円/m2 / 2012年 25,500円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 23,900円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,400円/m2 / 2019年 23,300円/m2 / 2020年 23,300円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 24,000円/m2 / 2023年 24,300円/m2 / 2024年 25,200円/m2 / 2025年 25,500円/m2
6位	大字本郷字外町４７７４番８	本郷駅より650m	22,500円/m2	74,380円/坪	+1.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 29,000円/m2 / 1995年 29,600円/m2 / 1996年 30,200円/m2 / 1997年 30,700円/m2 / 1998年 31,200円/m2 / 1999年 31,400円/m2 / 2000年 31,400円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,600円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,400円/m2 / 2005年 28,800円/m2 / 2006年 28,200円/m2 / 2007年 27,500円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 24,800円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,500円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 20,600円/m2 / 2017年 20,300円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 22,500円/m2
7位	大字鵜木字前２２９番１	大堰駅より3,100m	16,600円/m2	54,876円/坪	+1.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員4.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域地積 437m2（132坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 22,300円/m2 / 2003年 21,600円/m2 / 2004年 20,900円/m2 / 2005年 20,000円/m2 / 2006年 19,300円/m2 / 2007年 18,900円/m2 / 2008年 18,600円/m2 / 2009年 18,300円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,700円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 17,300円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 16,900円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 16,500円/m2 / 2018年 16,300円/m2 / 2019年 16,100円/m2 / 2020年 16,000円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 15,900円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 16,400円/m2 / 2026年 16,600円/m2
8位	大字甲条字十三塚ノ一１５０１番１	西太刀洗駅より2,000m	16,000円/m2	52,892円/坪	+0.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅のほか、農地も多く見られる住宅地域地積 737m2（222坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,500円/m2 / 1995年 20,900円/m2 / 1996年 21,300円/m2 / 1997年 21,700円/m2 / 1998年 22,100円/m2 / 1999年 22,300円/m2 / 2000年 22,300円/m2 / 2001年 22,300円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 21,600円/m2 / 2004年 21,200円/m2 / 2005年 20,800円/m2 / 2006年 20,400円/m2 / 2007年 20,000円/m2 / 2008年 19,500円/m2 / 2009年 18,700円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,400円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 16,700円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 16,100円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 16,000円/m2

大刀洗町の最新の地価の動向

大刀洗町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県三井郡大刀洗町（みいぐんたちあらいまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,000円/m2、坪単価では平均105,785円/坪です。公示地価の全国順位は859位です。公示地価の前年からの変動率は+3.18％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は298位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大刀洗町の平均は27,300円/m2、坪単価では平均90,247円/坪で、前年からの変動率は+2.10％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大刀洗町の平均は41,400円/m2、坪単価では平均136,859円/坪で、前年からの変動率は+5.34％の上昇です。

大刀洗町の公示地価は2002年［平成14年］から25年分のデータがあり、公示地価の大刀洗町の平均の過去最高値は42,266円/m2（2002年）、過去最低値は26,400円/m2（2019年）で、この両者の差は1.60倍です。

大刀洗町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県三井郡大刀洗町（みいぐんたちあらいまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,460円/m2、坪単価では平均87,471円/坪です。基準地価の全国順位は837位です。基準地価の前年からの変動率は+2.12％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は402位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大刀洗町の平均は24,575円/m2、坪単価では平均81,239円/坪で、前年からの変動率は+1.89％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大刀洗町の平均は34,000円/m2、坪単価では平均112,396円/坪で、前年からの変動率は+3.03％の上昇です。

大刀洗町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大刀洗町の平均の過去最高値は35,150円/m2（1999年）、過去最低値は19,120円/m2（1983年）で、この両者の差は1.84倍です。

大刀洗町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大刀洗町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は28,112円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では92,933円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.93％の上昇です。

大刀洗町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			19,120
1984年			24,280
1985年			24,560
1986年			24,640
1987年			24,840
1988年			25,220
1989年			25,280
1990年			25,720
1991年			26,680
1992年			29,160
1993年			27,983
1994年			29,183
1995年			32,066
1996年			33,966
1997年			34,450
1998年			34,950
1999年			35,150
2000年			35,100
2001年			34,633
2002年	36,811	42,266	34,083
2003年	35,744	40,900	33,166
2004年	34,611	39,233	32,300
2005年	33,400	37,333	31,433
2006年	32,177	35,733	30,400
2007年	31,222	34,500	29,583
2008年	30,466	33,566	28,916
2009年	29,122	32,233	27,566
2010年	27,933	31,033	26,383
2011年	26,955	29,933	25,466
2012年	26,133	29,000	24,700
2013年	25,422	28,133	24,066
2014年	24,877	27,333	23,650
2015年	24,411	26,933	23,150
2016年	24,066	26,666	22,766
2017年	23,900	26,533	22,583
2018年	23,766	26,433	22,433
2019年	23,688	26,400	22,333
2020年	23,733	26,733	22,233
2021年	24,000	26,966	22,516
2022年	24,477	27,400	23,016
2023年	26,087	28,100	24,880
2024年	27,175	29,400	25,840
2025年	28,112	30,866	26,460
2026年		32,000

大刀洗町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	36,811円/m2	121,689円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	35,744円/m2	118,163円/坪	-2.71％
2004年［平成16年］	34,611円/m2	114,416円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	33,400円/m2	110,413円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	32,177円/m2	106,372円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	31,222円/m2	103,213円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	30,466円/m2	100,716円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	29,122円/m2	96,271円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	27,933円/m2	92,341円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	26,955円/m2	89,109円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	26,133円/m2	86,391円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	25,422円/m2	84,040円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	24,877円/m2	82,240円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	24,411円/m2	80,697円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	24,066円/m2	79,559円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	23,766円/m2	78,567円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	23,688円/m2	78,310円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	23,733円/m2	78,457円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	24,000円/m2	79,338円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	24,477円/m2	80,918円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	26,087円/m2	86,239円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	27,175円/m2	89,834円/坪	+3.77％
2025年［令和7年］	28,112円/m2	92,933円/坪	+2.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	42,266円/m2	139,724円/坪
2003年［平成15年］	40,900円/m2	135,206円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	39,233円/m2	129,696円/坪	-3.84％
2005年［平成17年］	37,333円/m2	123,415円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	35,733円/m2	118,126円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	33,566円/m2	110,964円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	32,233円/m2	106,556円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	31,033円/m2	102,589円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	29,933円/m2	98,953円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	28,133円/m2	93,002円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	27,333円/m2	90,358円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	26,933円/m2	89,035円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	26,666円/m2	88,154円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	26,533円/m2	87,713円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	26,433円/m2	87,382円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	26,733円/m2	88,374円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	26,966円/m2	89,146円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	27,400円/m2	90,578円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	28,100円/m2	92,892円/坪	+2.23％
2024年［令和6年］	29,400円/m2	97,190円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	30,866円/m2	102,038円/坪	+4.28％
2026年［令和8年］	32,000円/m2	105,785円/坪	+3.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,120円/m2	63,206円/坪
1984年［昭和59年］	24,280円/m2	80,264円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	24,560円/m2	81,190円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	24,640円/m2	81,454円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	24,840円/m2	82,115円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	25,220円/m2	83,371円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	25,280円/m2	83,570円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	25,720円/m2	85,024円/坪	+1.75％
1991年［平成3年］	26,680円/m2	88,198円/坪	+3.73％
1992年［平成4年］	29,160円/m2	96,396円/坪	+3.74％
1993年［平成5年］	27,983円/m2	92,506円/坪	+1.41％
1994年［平成6年］	29,183円/m2	96,473円/坪	+2.44％
1995年［平成7年］	32,066円/m2	106,005円/坪	+2.05％
1996年［平成8年］	33,966円/m2	112,286円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	34,450円/m2	113,884円/坪	+1.59％
1998年［平成10年］	34,950円/m2	115,537円/坪	+1.64％
1999年［平成11年］	35,150円/m2	116,198円/坪	+0.60％
2000年［平成12年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	34,633円/m2	114,490円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	34,083円/m2	112,672円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	33,166円/m2	109,641円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	31,433円/m2	103,911円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	30,400円/m2	100,495円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	29,583円/m2	97,796円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	28,916円/m2	95,592円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	27,566円/m2	91,129円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	26,383円/m2	87,217円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	25,466円/m2	84,187円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	24,066円/m2	79,559円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	23,650円/m2	78,181円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	23,150円/m2	76,528円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	22,766円/m2	75,261円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	22,583円/m2	74,655円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	22,433円/m2	74,159円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	22,333円/m2	73,829円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	22,233円/m2	73,498円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	22,516円/m2	74,435円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	23,016円/m2	76,088円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	24,880円/m2	82,247円/坪	+2.74％
2024年［令和6年］	25,840円/m2	85,421円/坪	+3.62％
2025年［令和7年］	26,460円/m2	87,471円/坪	+2.12％

大刀洗町の町名

山隈
本郷
甲条
菅野
高樋
鵜木

大刀洗町