大木町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜福岡県三潴郡

大木町の地価マップ

〜15,700円/m2
〜19,800円/m2
〜21,500円/m2
〜22,800円/m2
〜30,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大木町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	八丁牟田駅	25,150円/m2	83,140円/坪	-0.50％
2位	大溝駅	20,000円/m2	66,115円/坪	+1.89％

大木町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
八町牟田	30,500円/m2	100,826円/坪	0.00％
大角	22,800円/m2	75,371円/坪	+1.33％
笹渕	21,500円/m2	71,074円/坪	+2.38％
上八院	19,800円/m2	65,454円/坪	-1.00％
横溝	15,700円/m2	51,900円/坪	+1.95％

大木町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字八町牟田２１２番５外	八丁牟田駅より90m	30,500円/m2	100,826円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員17.5m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況低層店舗等のほか駐車場も多い駅前の商業地域地積 122m2（36坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2006年 44,500円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 40,800円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 37,500円/m2 / 2011年 36,700円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,800円/m2 / 2016年 32,200円/m2 / 2017年 31,700円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 31,200円/m2 / 2020年 30,900円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,500円/m2
2位	大字大角２３２番３	大溝駅より470m	22,800円/m2	75,371円/坪	+1.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員5.7m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2001年 33,000円/m2 / 2002年 32,500円/m2 / 2003年 31,800円/m2 / 2004年 30,300円/m2 / 2005年 28,500円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 24,700円/m2 / 2008年 23,700円/m2 / 2009年 22,700円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,700円/m2 / 2012年 21,400円/m2 / 2013年 21,300円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 21,400円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 21,700円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 22,200円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,800円/m2
3位	大字笹渕１０５６番５	大溝駅より1,300m	21,500円/m2	71,074円/坪	+2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1998年 31,000円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 31,000円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 27,200円/m2 / 2006年 25,300円/m2 / 2007年 23,600円/m2 / 2008年 22,600円/m2 / 2009年 21,600円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 19,900円/m2 / 2012年 19,400円/m2 / 2013年 18,700円/m2 / 2014年 18,700円/m2 / 2015年 18,800円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 19,100円/m2 / 2019年 19,200円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 19,600円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 20,500円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 21,500円/m2
4位	大字上八院１０４５番１外	八丁牟田駅より1,100m	19,800円/m2	65,454円/坪	-1.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 27,000円/m2 / 1984年 27,800円/m2 / 1985年 28,400円/m2 / 1986年 28,400円/m2 / 1987年 28,400円/m2 / 1988年 28,400円/m2 / 1989年 29,000円/m2 / 1990年 30,100円/m2 / 1991年 31,000円/m2 / 1992年 31,000円/m2 / 1993年 31,000円/m2 / 1994年 31,000円/m2 / 1995年 31,600円/m2 / 1996年 32,200円/m2 / 1997年 32,500円/m2 / 1998年 32,700円/m2 / 1999年 32,500円/m2 / 2000年 32,300円/m2 / 2001年 32,100円/m2 / 2002年 31,600円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,200円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 24,700円/m2 / 2008年 23,700円/m2 / 2009年 22,700円/m2 / 2010年 21,800円/m2 / 2011年 21,200円/m2 / 2012年 20,800円/m2 / 2013年 20,700円/m2 / 2014年 20,700円/m2 / 2015年 20,700円/m2 / 2016年 20,700円/m2 / 2017年 20,700円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,700円/m2 / 2020年 20,700円/m2 / 2021年 20,600円/m2 / 2022年 20,400円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2025年 19,800円/m2
5位	大字横溝９１２番１	大溝駅より1,900m	15,700円/m2	51,900円/坪	+1.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域地積 673m2（203坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 22,500円/m2 / 1994年 22,500円/m2 / 1995年 22,500円/m2 / 1996年 22,500円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 22,500円/m2 / 2000年 22,500円/m2 / 2001年 22,500円/m2 / 2002年 22,500円/m2 / 2003年 22,300円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 19,000円/m2 / 2007年 17,700円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,300円/m2 / 2010年 15,700円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 15,000円/m2 / 2013年 14,900円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,700円/m2 / 2016年 14,600円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 14,400円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,800円/m2 / 2023年 15,100円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,700円/m2

大木町の最新の地価の動向

大木町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県三潴郡大木町（みずまぐんおおきまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22,060円/m2、坪単価では平均72,925円/坪です。基準地価の全国順位は961位です。基準地価の前年からの変動率は+0.93％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は553位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大木町の平均は19,950円/m2、坪単価では平均65,950円/坪で、前年からの変動率は+1.17％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大木町の平均は30,500円/m2、坪単価では平均100,826円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

大木町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大木町の平均の過去最高値は34,133円/m2（1998年）、過去最低値は19,850円/m2（2020年）で、この両者の差は1.72倍です。

大木町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	26,460
1984年	27,280
1985年	27,880
1986年	28,160
1987年	28,160
1988年	28,420
1989年	29,000
1990年	30,700
1991年	31,720
1992年	32,040
1993年	32,066
1994年	32,150
1995年	32,283
1996年	32,483
1997年	32,600
1998年	34,133
1999年	31,650
2000年	31,516
2001年	30,833
2002年	30,333
2003年	29,716
2004年	28,500
2005年	26,866
2006年	26,616
2007年	24,966
2008年	23,950
2009年	22,916
2010年	22,050
2011年	21,500
2012年	20,983
2013年	20,566
2014年	20,300
2015年	20,216
2016年	20,083
2017年	19,983
2018年	19,933
2019年	19,883
2020年	19,850
2021年	19,866
2022年	19,933
2023年	21,700
2024年	21,880
2025年	22,060

大木町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26,460円/m2	87,471円/坪
1984年［昭和59年］	27,280円/m2	90,181円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	27,880円/m2	92,165円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	28,160円/m2	93,090円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	28,160円/m2	93,090円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	28,420円/m2	93,950円/坪	+0.68％
1989年［平成元年］	29,000円/m2	95,867円/坪	+2.03％
1990年［平成2年］	30,700円/m2	101,487円/坪	+4.87％
1991年［平成3年］	31,720円/m2	104,859円/坪	+2.76％
1992年［平成4年］	32,040円/m2	105,917円/坪	+0.82％
1993年［平成5年］	32,066円/m2	106,005円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	32,150円/m2	106,280円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	32,283円/m2	106,721円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	32,483円/m2	107,382円/坪	+0.71％
1997年［平成9年］	32,600円/m2	107,768円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	34,133円/m2	112,837円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	31,650円/m2	104,628円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	31,516円/m2	104,187円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	30,833円/m2	101,928円/坪	-0.17％
2002年［平成14年］	30,333円/m2	100,275円/坪	-1.34％
2003年［平成15年］	29,716円/m2	98,236円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	26,866円/m2	88,815円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	26,616円/m2	87,988円/坪	-6.92％
2007年［平成19年］	24,966円/m2	82,534円/坪	-6.48％
2008年［平成20年］	23,950円/m2	79,173円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	22,916円/m2	75,757円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	22,050円/m2	72,892円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	20,983円/m2	69,366円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	20,566円/m2	67,988円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	20,216円/m2	66,831円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	20,083円/m2	66,391円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	19,983円/m2	66,060円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	19,933円/m2	65,895円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	19,883円/m2	65,730円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	19,850円/m2	65,619円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	19,866円/m2	65,674円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	19,933円/m2	65,895円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	21,700円/m2	71,735円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	21,880円/m2	72,330円/坪	+0.96％
2025年［令和7年］	22,060円/m2	72,925円/坪	+0.93％

大木町の町名

上八院
八町牟田
大角
横溝
笹渕

大木町