福岡県大川市（おおかわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,160円/m2、坪単価では平均86,479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.26％の上昇です。
大川市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。大川市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
26,160円/m2+0.26％
公示地価平均（2026年）
86,479円/坪
坪単価
+0.26％
前年からの変動率
974位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 榎津 | 31,466円/m2 | 104,022円/坪 | +0.35％ |
| 郷原 | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | +0.51％ |
| 向島 | 25,650円/m2 | 84,793円/坪 | +0.48％ |
| 酒見 | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ |
| 鬼古賀 | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | +4.17％ |
| 一木 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | 0.00％ |
| 鐘ヶ江 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | 0.00％ |
| 上白垣 | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | 0.00％ |
| 中古賀 | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | +3.26％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字郷原字走越５１９番１ | 西鉄柳川駅より6,300m | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | +0.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字榎津字中曽利１４９番６ | 西鉄柳川駅より6,700m | 41,100円/m2 | 135,867円/坪 | +0.24％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字向島字小屋ノ内１６９８番１外 | 西鉄柳川駅より8,000m | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字榎津字油田２３９・２４０番合併１０ | 西鉄柳川駅より7,100m | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字榎津字水落１０４番１１ | 八丁牟田駅より6,000m | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | +0.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大字向島字下九反割１７６１番３ | 西鉄柳川駅より7,700m | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | +0.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大字酒見字上碇９４４番６ | 八丁牟田駅より5,200m | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 大字郷原字西田３９９番１ | 八丁牟田駅より4,900m | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | +0.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 大字鬼古賀字曲輪ノ内１７１番１外 | 蒲池駅より3,000m | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | +4.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 大字鐘ヶ江字大野６６６番３２ | 八丁牟田駅より7,400m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 大字一木字宮ノ前ノ三１１６２番１ | 西鉄柳川駅より6,300m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 大字上白垣字畑田３６５番４ | 八丁牟田駅より4,300m | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 大字中古賀字下ノ割１０６４番１６外 | 西鉄柳川駅より9,800m | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | +3.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福岡県大川市（おおかわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,160円/m2、坪単価では平均86,479円/坪です。公示地価の全国順位は974位です。公示地価の前年からの変動率は+0.26％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は719位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大川市の平均は19,866円/m2、坪単価では平均65,674円/坪で、前年からの変動率は+0.27％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大川市の平均は35,600円/m2、坪単価では平均117,685円/坪で、前年からの変動率は+0.23％の上昇です。
大川市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大川市の平均の過去最高値は87,666円/m2（1985年）、過去最低値は21,860円/m2（2021年）で、この両者の差は4.01倍です。
福岡県大川市（おおかわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20,687円/m2、坪単価では平均68,388円/坪です。基準地価の全国順位は1,020位です。基準地価の前年からの変動率は+1.15％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は518位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大川市の平均は16,800円/m2、坪単価では平均55,537円/坪で、前年からの変動率は+0.37％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大川市の平均は35,650円/m2、坪単価では平均117,851円/坪で、前年からの変動率は+0.12％の上昇です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大川市の平均は13,500円/m2、坪単価では平均44,628円/坪で、前年からの変動率は+3.71％の上昇です。
大川市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大川市の平均の過去最高値は61,037円/m2（1995年）、過去最低値は20,312円/m2（2022年）で、この両者の差は3.00倍です。
大川市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,761円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では75,244円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.80％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 58,990 | 75,000 | 52,128 |
| 1984年 | 63,310 | 86,766 | 53,257 |
| 1985年 | 63,700 | 87,666 | 53,428 |
| 1986年 | 63,750 | 87,666 | 53,500 |
| 1987年 | 62,330 | 87,066 | 51,728 |
| 1988年 | 61,780 | 85,366 | 51,671 |
| 1989年 | 61,880 | 85,366 | 51,814 |
| 1990年 | 62,070 | 85,366 | 52,085 |
| 1991年 | 62,440 | 86,000 | 52,342 |
| 1992年 | 62,460 | 86,066 | 52,342 |
| 1993年 | 61,754 | 86,066 | 52,637 |
| 1994年 | 61,745 | 85,966 | 52,662 |
| 1995年 | 67,015 | 76,580 | 61,037 |
| 1996年 | 66,400 | 75,380 | 60,787 |
| 1997年 | 65,246 | 73,380 | 60,162 |
| 1998年 | 63,576 | 71,680 | 58,512 |
| 1999年 | 61,030 | 68,920 | 56,100 |
| 2000年 | 59,584 | 66,600 | 55,200 |
| 2001年 | 58,023 | 64,720 | 53,837 |
| 2002年 | 55,400 | 61,400 | 51,650 |
| 2003年 | 51,415 | 57,260 | 47,762 |
| 2004年 | 46,723 | 52,120 | 43,350 |
| 2005年 | 42,153 | 47,260 | 38,962 |
| 2006年 | 40,608 | 43,060 | 38,857 |
| 2007年 | 37,575 | 39,620 | 36,114 |
| 2008年 | 35,200 | 36,840 | 34,028 |
| 2009年 | 33,075 | 34,580 | 32,000 |
| 2010年 | 30,691 | 31,900 | 29,828 |
| 2011年 | 28,808 | 29,960 | 27,985 |
| 2012年 | 27,408 | 28,220 | 26,828 |
| 2013年 | 25,691 | 26,860 | 24,857 |
| 2014年 | 24,616 | 25,620 | 23,900 |
| 2015年 | 23,641 | 24,540 | 23,000 |
| 2016年 | 22,891 | 23,680 | 22,328 |
| 2017年 | 22,308 | 23,100 | 21,742 |
| 2018年 | 21,891 | 22,700 | 21,314 |
| 2019年 | 21,538 | 22,400 | 21,000 |
| 2020年 | 21,238 | 22,160 | 20,662 |
| 2021年 | 20,953 | 21,860 | 20,387 |
| 2022年 | 22,307 | 25,500 | 20,312 |
| 2023年 | 22,492 | 25,920 | 20,350 |
| 2024年 | 22,623 | 26,000 | 20,512 |
| 2025年 | 22,761 | 26,080 | 20,687 |
| 2026年 | 26,160 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 58,990円/m2 | 195,008円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 63,310円/m2 | 209,289円/坪 | +2.20％ |
| 1985年［昭和60年］ | 63,700円/m2 | 210,578円/坪 | +0.40％ |
| 1986年［昭和61年］ | 63,750円/m2 | 210,743円/坪 | +0.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 62,330円/m2 | 206,049円/坪 | -2.41％ |
| 1988年［昭和63年］ | 61,780円/m2 | 204,231円/坪 | -0.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 61,880円/m2 | 204,561円/坪 | +0.07％ |
| 1990年［平成2年］ | 62,070円/m2 | 205,190円/坪 | +0.31％ |
| 1991年［平成3年］ | 62,440円/m2 | 206,413円/坪 | +0.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 62,460円/m2 | 206,479円/坪 | +0.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 61,754円/m2 | 204,147円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 61,745円/m2 | 204,117円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 67,015円/m2 | 221,538円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | -0.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 65,246円/m2 | 215,689円/坪 | -0.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,576円/m2 | 210,171円/坪 | -1.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,030円/m2 | 201,754円/坪 | -3.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 59,584円/m2 | 196,973円/坪 | -1.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,023円/m2 | 191,811円/坪 | -2.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,400円/m2 | 183,140円/坪 | -3.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,415円/m2 | 169,968円/坪 | -5.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,723円/m2 | 154,456円/坪 | -7.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,153円/m2 | 139,351円/坪 | -8.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,608円/m2 | 134,242円/坪 | -7.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,575円/m2 | 124,214円/坪 | -6.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | -5.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,075円/m2 | 109,338円/坪 | -5.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,691円/m2 | 101,460円/坪 | -6.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,808円/m2 | 95,234円/坪 | -5.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,408円/m2 | 90,606円/坪 | -4.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,691円/m2 | 84,931円/坪 | -4.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,616円/m2 | 81,377円/坪 | -4.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,641円/m2 | 78,154円/坪 | -3.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,891円/m2 | 75,674円/坪 | -3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,308円/m2 | 73,746円/坪 | -2.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,891円/m2 | 72,369円/坪 | -1.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,538円/m2 | 71,201円/坪 | -1.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,238円/m2 | 70,209円/坪 | -1.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,953円/m2 | 69,268円/坪 | -1.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,307円/m2 | 73,744円/坪 | -0.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,492円/m2 | 74,354円/坪 | +0.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,623円/m2 | 74,787円/坪 | +0.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,761円/m2 | 75,244円/坪 | +0.80％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 86,766円/m2 | 286,831円/坪 | +2.25％ |
| 1985年［昭和60年］ | 87,666円/m2 | 289,807円/坪 | +0.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 87,666円/m2 | 289,807円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 87,066円/m2 | 287,823円/坪 | -0.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 85,366円/m2 | 282,203円/坪 | -1.87％ |
| 1989年［平成元年］ | 85,366円/m2 | 282,203円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 85,366円/m2 | 282,203円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | +0.80％ |
| 1992年［平成4年］ | 86,066円/m2 | 284,517円/坪 | +0.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 86,066円/m2 | 284,517円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 85,966円/m2 | 284,187円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 76,580円/m2 | 253,157円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,380円/m2 | 249,190円/坪 | -0.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 73,380円/m2 | 242,578円/坪 | -1.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 71,680円/m2 | 236,958円/坪 | -1.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 68,920円/m2 | 227,834円/坪 | -3.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 66,600円/m2 | 220,165円/坪 | -2.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 64,720円/m2 | 213,950円/坪 | -2.28％ |
| 2002年［平成14年］ | 61,400円/m2 | 202,975円/坪 | -3.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 57,260円/m2 | 189,289円/坪 | -5.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,120円/m2 | 172,297円/坪 | -7.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 47,260円/m2 | 156,231円/坪 | -8.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,060円/m2 | 142,347円/坪 | -8.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 39,620円/m2 | 130,975円/坪 | -7.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,840円/m2 | 121,785円/坪 | -6.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,580円/m2 | 114,314円/坪 | -5.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -7.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,960円/m2 | 99,041円/坪 | -5.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,220円/m2 | 93,289円/坪 | -5.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,860円/m2 | 88,793円/坪 | -4.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,620円/m2 | 84,694円/坪 | -4.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,540円/m2 | 81,123円/坪 | -4.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,680円/m2 | 78,280円/坪 | -3.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -2.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -1.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -1.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,160円/m2 | 73,256円/坪 | -1.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,860円/m2 | 72,264円/坪 | -1.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -0.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,920円/m2 | 85,685円/坪 | +0.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | +0.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,080円/m2 | 86,214円/坪 | +0.26％ |
| 2026年［令和8年］ | 26,160円/m2 | 86,479円/坪 | +0.26％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52,128円/m2 | 172,325円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 53,257円/m2 | 176,056円/坪 | +2.18％ |
| 1985年［昭和60年］ | 53,428円/m2 | 176,623円/坪 | +0.17％ |
| 1986年［昭和61年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | +0.24％ |
| 1987年［昭和62年］ | 51,728円/m2 | 171,003円/坪 | -3.17％ |
| 1988年［昭和63年］ | 51,671円/m2 | 170,814円/坪 | -0.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 51,814円/m2 | 171,286円/坪 | +0.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 52,085円/m2 | 172,184円/坪 | +0.45％ |
| 1991年［平成3年］ | 52,342円/m2 | 173,034円/坪 | +0.40％ |
| 1992年［平成4年］ | 52,342円/m2 | 173,034円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 52,637円/m2 | 174,008円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 52,662円/m2 | 174,090円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 61,037円/m2 | 201,776円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 60,787円/m2 | 200,950円/坪 | -0.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 60,162円/m2 | 198,884円/坪 | -0.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,512円/m2 | 193,429円/坪 | -0.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 56,100円/m2 | 185,454円/坪 | -2.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 55,200円/m2 | 182,479円/坪 | -1.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,837円/m2 | 177,975円/坪 | -1.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,650円/m2 | 170,743円/坪 | -3.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 47,762円/m2 | 157,892円/坪 | -5.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 43,350円/m2 | 143,305円/坪 | -6.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,962円/m2 | 128,801円/坪 | -9.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 38,857円/m2 | 128,453円/坪 | -7.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,114円/m2 | 119,386円/坪 | -6.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,028円/m2 | 112,491円/坪 | -5.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -5.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,828円/m2 | 98,606円/坪 | -6.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,985円/m2 | 92,514円/坪 | -5.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,828円/m2 | 88,689円/坪 | -4.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,857円/m2 | 82,172円/坪 | -4.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -4.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -3.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,328円/m2 | 73,813円/坪 | -2.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,742円/m2 | 71,877円/坪 | -2.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,314円/m2 | 70,460円/坪 | -1.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -1.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,662円/m2 | 68,305円/坪 | -1.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,387円/m2 | 67,396円/坪 | -1.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,312円/m2 | 67,148円/坪 | -0.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,350円/m2 | 67,272円/坪 | +0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,512円/m2 | 67,809円/坪 | +1.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,687円/m2 | 68,388円/坪 | +1.15％ |