福岡県小郡市（おごおりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は65,742円/m2、坪単価では平均217,331円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.61％の上昇です。
小郡市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。小郡市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
65,742円/m2+2.61％
公示地価平均（2026年）
217,331円/坪
坪単価
+2.61％
前年からの変動率
470位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 祇園 | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +4.72％ |
| 三国が丘 | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +2.23％ |
| 美鈴が丘 | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | 0.00％ |
| 小郡 | 76,075円/m2 | 251,487円/坪 | +5.59％ |
| 大保 | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | +3.94％ |
| 小板井 | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | +3.72％ |
| 大板井 | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | +3.97％ |
| 力武 | 62,600円/m2 | 206,942円/坪 | +3.30％ |
| 寺福童 | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | +2.80％ |
| 津古 | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | +2.72％ |
| 山隈 | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +14.29％ |
| 福童 | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | 0.00％ |
| 松崎 | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 祇園１丁目１５番１６ | 西鉄小郡駅より250m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +4.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 小郡字折口３２１番１外 | 西鉄小郡駅より530m | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +5.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 三国が丘１丁目１８７番 | 三国が丘駅より600m | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +2.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 美鈴が丘４丁目５番９ | 三国が丘駅より1,600m | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 小郡字若山６２９番２０外 | 大保駅より1,100m | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | +8.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 小板井字仙寺牟田２０７番１７ | 西鉄小郡駅より460m | 71,600円/m2 | 236,694円/坪 | +3.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大保字原口１２３４番６９外 | 大保駅より360m | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | +3.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 小板井字仙寺牟田２０７番１７ | 西鉄小郡駅より460m | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | +4.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 大板井字野田６３７番６３ | 大保駅より1,100m | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | +3.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 小郡字中尾６８９番７６ | 西鉄小郡駅より950m | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +4.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 小郡字下町１３３１番１４外 | 西鉄小郡駅より850m | 65,300円/m2 | 215,867円/坪 | +3.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 力武字龍頭３１０番３１ | 大保駅より700m | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +4.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 寺福童字神屋敷８４９番１４ | 西鉄小郡駅より1,300m | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | +2.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 力武字古野１０３９番１４ | 三沢駅より670m | 61,700円/m2 | 203,966円/坪 | +2.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 津古字影堤８４２番２１ | 津古駅より1,100m | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | +2.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 山隈字柳３０７番１６外 | 今隈駅より800m | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +14.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 福童字内畑６１１番５ | 端間駅より440m | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 松崎字城山６１８番１０ | 松崎駅より800m | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
福岡県小郡市（おごおりし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は65,742円/m2、坪単価では平均217,331円/坪です。公示地価の全国順位は470位です。公示地価の前年からの変動率は+2.61％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は359位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小郡市の平均は58,200円/m2、坪単価では平均192,396円/坪で、前年からの変動率は+2.26％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小郡市の平均は111,000円/m2、坪単価では平均366,942円/坪で、前年からの変動率は+4.72％の上昇です。
小郡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の小郡市の平均の過去最高値は105,642円/m2（1992年）、過去最低値は44,485円/m2（2016年）で、この両者の差は2.37倍です。
福岡県小郡市（おごおりし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は67,027円/m2、坪単価では平均221,577円/坪です。基準地価の全国順位は444位です。基準地価の前年からの変動率は+4.80％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は199位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小郡市の平均は65,037円/m2、坪単価では平均215,000円/坪で、前年からの変動率は+3.03％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小郡市の平均は84,500円/m2、坪単価では平均279,338円/坪で、前年からの変動率は+7.10％の上昇です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小郡市の平均は48,000円/m2、坪単価では平均158,677円/坪で、前年からの変動率は+14.29％の上昇です。
小郡市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小郡市の平均の過去最高値は85,650円/m2（1996年）、過去最低値は43,362円/m2（2015年）で、この両者の差は1.98倍です。
小郡市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は65,772円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では217,428円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.87％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 53,771 | 54,312 | 53,050 |
| 1984年 | 55,378 | 56,300 | 54,150 |
| 1985年 | 56,628 | 57,412 | 55,583 |
| 1986年 | 57,971 | 59,425 | 56,033 |
| 1987年 | 58,114 | 59,637 | 56,083 |
| 1988年 | 58,478 | 60,275 | 56,083 |
| 1989年 | 61,284 | 64,571 | 57,450 |
| 1990年 | 76,823 | 90,528 | 60,833 |
| 1991年 | 84,715 | 101,300 | 65,366 |
| 1992年 | 88,169 | 105,642 | 67,783 |
| 1993年 | 87,623 | 98,588 | 75,287 |
| 1994年 | 91,284 | 96,963 | 83,475 |
| 1995年 | 91,735 | 96,058 | 85,250 |
| 1996年 | 91,495 | 95,391 | 85,650 |
| 1997年 | 90,430 | 94,675 | 84,062 |
| 1998年 | 88,730 | 93,341 | 81,812 |
| 1999年 | 87,185 | 91,225 | 81,125 |
| 2000年 | 85,495 | 89,158 | 80,000 |
| 2001年 | 82,330 | 85,341 | 77,812 |
| 2002年 | 78,752 | 81,963 | 74,337 |
| 2003年 | 74,242 | 77,690 | 69,500 |
| 2004年 | 68,257 | 71,172 | 64,250 |
| 2005年 | 62,966 | 65,540 | 59,750 |
| 2006年 | 60,094 | 62,420 | 57,187 |
| 2007年 | 58,500 | 61,355 | 55,287 |
| 2008年 | 56,976 | 59,855 | 53,737 |
| 2009年 | 54,725 | 57,787 | 51,662 |
| 2010年 | 52,333 | 56,014 | 49,112 |
| 2011年 | 49,940 | 53,128 | 47,150 |
| 2012年 | 47,540 | 50,000 | 45,387 |
| 2013年 | 45,753 | 47,671 | 44,075 |
| 2014年 | 44,546 | 45,842 | 43,412 |
| 2015年 | 44,073 | 44,885 | 43,362 |
| 2016年 | 44,573 | 44,485 | 44,650 |
| 2017年 | 44,806 | 44,528 | 45,022 |
| 2018年 | 46,175 | 44,800 | 47,244 |
| 2019年 | 47,429 | 45,371 | 48,870 |
| 2020年 | 48,535 | 46,457 | 49,990 |
| 2021年 | 49,461 | 48,028 | 50,372 |
| 2022年 | 52,750 | 50,814 | 53,981 |
| 2023年 | 57,388 | 54,614 | 59,154 |
| 2024年 | 62,588 | 60,328 | 64,027 |
| 2025年 | 65,772 | 63,800 | 67,027 |
| 2026年 | 65,742 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 53,771円/m2 | 177,756円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 55,378円/m2 | 183,069円/坪 | +3.63％ |
| 1985年［昭和60年］ | 56,628円/m2 | 187,201円/坪 | +1.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 57,971円/m2 | 191,641円/坪 | +1.04％ |
| 1987年［昭和62年］ | 58,114円/m2 | 192,113円/坪 | +0.19％ |
| 1988年［昭和63年］ | 58,478円/m2 | 193,317円/坪 | +0.51％ |
| 1989年［平成元年］ | 61,284円/m2 | 202,593円/坪 | +1.71％ |
| 1990年［平成2年］ | 76,823円/m2 | 253,960円/坪 | +3.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 84,715円/m2 | 280,050円/坪 | +8.30％ |
| 1992年［平成4年］ | 88,169円/m2 | 291,468円/坪 | +4.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 87,623円/m2 | 289,664円/坪 | +0.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 91,284円/m2 | 301,765円/坪 | +1.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 91,735円/m2 | 303,256円/坪 | +0.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 91,495円/m2 | 302,462円/坪 | +0.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 90,430円/m2 | 298,942円/坪 | +0.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 88,730円/m2 | 293,322円/坪 | -0.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 87,185円/m2 | 288,214円/坪 | -0.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,495円/m2 | 282,628円/坪 | -1.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 82,330円/m2 | 272,165円/坪 | -2.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 78,752円/m2 | 260,339円/坪 | -4.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 74,242円/m2 | 245,428円/坪 | -5.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 68,257円/m2 | 225,645円/坪 | -7.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 62,966円/m2 | 208,154円/坪 | -7.64％ |
| 2006年［平成18年］ | 60,094円/m2 | 198,659円/坪 | -4.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -3.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,976円/m2 | 188,351円/坪 | -2.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 54,725円/m2 | 180,909円/坪 | -3.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,333円/m2 | 173,002円/坪 | -5.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,940円/m2 | 165,090円/坪 | -4.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,540円/m2 | 157,157円/坪 | -4.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,753円/m2 | 151,250円/坪 | -3.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 44,546円/m2 | 147,261円/坪 | -2.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,073円/m2 | 145,696円/坪 | -0.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,573円/m2 | 147,349円/坪 | +0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,806円/m2 | 148,119円/坪 | +0.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,175円/m2 | 152,644円/坪 | +1.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,429円/m2 | 156,791円/坪 | +2.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,535円/m2 | 160,447円/坪 | +2.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,461円/m2 | 163,507円/坪 | +4.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 52,750円/m2 | 174,380円/坪 | +6.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 57,388円/m2 | 189,715円/坪 | +8.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 62,588円/m2 | 206,905円/坪 | +9.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 65,772円/m2 | 217,428円/坪 | +4.87％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54,312円/m2 | 179,545円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | +3.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 57,412円/m2 | 189,793円/坪 | +1.31％ |
| 1986年［昭和61年］ | 59,425円/m2 | 196,446円/坪 | +1.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 59,637円/m2 | 197,148円/坪 | +0.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 60,275円/m2 | 199,256円/坪 | +0.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 64,571円/m2 | 213,459円/坪 | +1.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 90,528円/m2 | 299,268円/坪 | +1.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 101,300円/m2 | 334,876円/坪 | +9.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 105,642円/m2 | 349,232円/坪 | +4.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 98,588円/m2 | 325,913円/坪 | -0.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 96,963円/m2 | 320,540円/坪 | +1.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 96,058円/m2 | 317,548円/坪 | +0.34％ |
| 1996年［平成8年］ | 95,391円/m2 | 315,344円/坪 | -0.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 94,675円/m2 | 312,975円/坪 | -0.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 93,341円/m2 | 308,567円/坪 | -0.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 91,225円/m2 | 301,570円/坪 | -0.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 89,158円/m2 | 294,738円/坪 | -1.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 85,341円/m2 | 282,121円/坪 | -3.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 81,963円/m2 | 270,954円/坪 | -4.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 77,690円/m2 | 256,829円/坪 | -4.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 71,172円/m2 | 235,281円/坪 | -7.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 65,540円/m2 | 216,661円/坪 | -7.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 62,420円/m2 | 206,347円/坪 | -4.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 61,355円/m2 | 202,828円/坪 | -3.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,855円/m2 | 197,869円/坪 | -2.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 57,787円/m2 | 191,033円/坪 | -3.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,014円/m2 | 185,171円/坪 | -4.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,128円/m2 | 175,631円/坪 | -5.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -5.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,671円/m2 | 157,591円/坪 | -4.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,842円/m2 | 151,546円/坪 | -3.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,885円/m2 | 148,382円/坪 | -1.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,485円/m2 | 147,060円/坪 | -0.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,528円/m2 | 147,201円/坪 | +0.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | +0.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,371円/m2 | 149,988円/坪 | +1.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 46,457円/m2 | 153,577円/坪 | +2.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,028円/m2 | 158,772円/坪 | +3.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,814円/m2 | 167,981円/坪 | +5.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 54,614円/m2 | 180,543円/坪 | +6.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 60,328円/m2 | 199,433円/坪 | +9.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | +4.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 65,742円/m2 | 217,331円/坪 | +2.61％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 53,050円/m2 | 175,371円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,150円/m2 | 179,008円/坪 | +3.31％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,583円/m2 | 183,746円/坪 | +1.95％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,033円/m2 | 185,234円/坪 | +0.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 56,083円/m2 | 185,399円/坪 | +0.09％ |
| 1988年［昭和63年］ | 56,083円/m2 | 185,399円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 57,450円/m2 | 189,917円/坪 | +2.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 60,833円/m2 | 201,101円/坪 | +5.40％ |
| 1991年［平成3年］ | 65,366円/m2 | 216,088円/坪 | +6.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 67,783円/m2 | 224,077円/坪 | +3.67％ |
| 1993年［平成5年］ | 75,287円/m2 | 248,884円/坪 | +2.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 83,475円/m2 | 275,950円/坪 | +2.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 85,250円/m2 | 281,818円/坪 | +0.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 85,650円/m2 | 283,140円/坪 | +0.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 84,062円/m2 | 277,892円/坪 | +0.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 81,812円/m2 | 270,454円/坪 | -0.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 81,125円/m2 | 268,181円/坪 | -0.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -1.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,812円/m2 | 257,231円/坪 | -2.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 74,337円/m2 | 245,743円/坪 | -4.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -6.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 64,250円/m2 | 212,396円/坪 | -7.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,750円/m2 | 197,520円/坪 | -7.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,187円/m2 | 189,049円/坪 | -4.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 55,287円/m2 | 182,768円/坪 | -3.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 53,737円/m2 | 177,644円/坪 | -2.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,662円/m2 | 170,785円/坪 | -3.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,112円/m2 | 162,355円/坪 | -5.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,150円/m2 | 155,867円/坪 | -3.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,387円/m2 | 150,041円/坪 | -3.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,075円/m2 | 145,702円/坪 | -2.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,412円/m2 | 143,512円/坪 | -1.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,362円/m2 | 143,347円/坪 | -0.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,650円/m2 | 147,603円/坪 | +0.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,022円/m2 | 148,833円/坪 | +1.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,244円/m2 | 156,179円/坪 | +2.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,870円/m2 | 161,553円/坪 | +2.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,990円/m2 | 165,256円/坪 | +2.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,372円/m2 | 166,521円/坪 | +4.93％ |
| 2022年［令和4年］ | 53,981円/m2 | 178,452円/坪 | +7.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 59,154円/m2 | 195,552円/坪 | +9.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 64,027円/m2 | 211,660円/坪 | +8.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 67,027円/m2 | 221,577円/坪 | +4.80％ |