福岡県直方市（のおがたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28,100円/m2、坪単価では平均92,892円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.74％の上昇です。
直方市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。直方市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
28,100円/m2+0.74％
公示地価平均（2026年）
92,892円/坪
坪単価
+0.74％
前年からの変動率
934位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 古町 | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | +1.50％ |
| 知古 | 37,850円/m2 | 125,123円/坪 | +1.90％ |
| 頓野 | 32,950円/m2 | 108,925円/坪 | +1.85％ |
| 感田 | 32,833円/m2 | 108,539円/坪 | +1.34％ |
| 直方 | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | +1.14％ |
| 植木 | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | +1.63％ |
| 上頓野 | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | +1.10％ |
| 下新入 | 16,950円/m2 | 56,033円/坪 | +0.54％ |
| 下境 | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | 0.00％ |
| 上新入 | 14,950円/m2 | 49,421円/坪 | +2.84％ |
| 永満寺 | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 古町1-6 | 直方駅より100m | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +3.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字頓野３０００番１外 | 直方駅より2,100m | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | +1.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字知古７１１番４外 | 新入駅より1,000m | 43,200円/m2 | 142,809円/坪 | +2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字感田１７７９番５５ | 遠賀野駅より1,300m | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | +1.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 知古1-7-5 | 直方駅より1,000m | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | +0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 古町9-35 | 直方駅より400m | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 大字感田２７８７番１ | 遠賀野駅より650m | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | +2.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 大字感田８９４番２０ | 遠賀野駅より1,500m | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大字直方６６７番６０ | 直方駅より1,000m | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | +1.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 大字頓野７６７番１ | 直方駅より3,100m | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | +1.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 大字植木６０８番９ | 筑前植木駅より300m | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | +1.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 大字下新入１３１７番２８ | 新入駅より1,400m | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | +1.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 大字上頓野２６０６番１３ | 直方駅より4,400m | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | +1.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 大字下境３９７８番１１９ | 藤棚駅より700m | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 大字下新入１６９２番 | 直方駅より2,600m | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 大字上新入２２４３番３２６ | 直方駅より2,200m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 大字上新入１７７６番１５ | 直方駅より2,500m | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | +5.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 大字永満寺２５５９番１４ | 直方駅より4,800m | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福岡県直方市（のおがたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28,100円/m2、坪単価では平均92,892円/坪です。公示地価の全国順位は934位です。公示地価の前年からの変動率は+0.74％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は592位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の直方市の平均は23,300円/m2、坪単価では平均77,024円/坪で、前年からの変動率は+0.64％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の直方市の平均は37,700円/m2、坪単価では平均124,628円/坪で、前年からの変動率は+0.94％の上昇です。
直方市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の直方市の平均の過去最高値は139,933円/m2（1993年）、過去最低値は27,150円/m2（2016年）で、この両者の差は5.15倍です。
福岡県直方市（のおがたし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,133円/m2、坪単価では平均86,391円/坪です。基準地価の全国順位は843位です。基準地価の前年からの変動率は+1.72％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は438位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の直方市の平均は20,337円/m2、坪単価では平均67,231円/坪で、前年からの変動率は+0.90％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の直方市の平均は45,333円/m2、坪単価では平均149,862円/坪で、前年からの変動率は+2.61％の上昇です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の直方市の平均は14,900円/m2、坪単価では平均49,256円/坪で、前年からの変動率は+5.67％の上昇です。
直方市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の直方市の平均の過去最高値は48,875円/m2（1992年）、過去最低値は20,112円/m2（2015年）で、この両者の差は2.43倍です。
直方市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は27,047円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では89,412円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.50％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 63,109 | 117,333 | 42,775 |
| 1984年 | 65,827 | 123,866 | 44,062 |
| 1985年 | 66,854 | 125,766 | 44,762 |
| 1986年 | 67,254 | 127,133 | 44,800 |
| 1987年 | 67,090 | 126,800 | 44,700 |
| 1988年 | 67,436 | 127,800 | 44,800 |
| 1989年 | 67,700 | 128,166 | 45,025 |
| 1990年 | 68,809 | 129,333 | 46,112 |
| 1991年 | 71,481 | 134,600 | 47,812 |
| 1992年 | 73,527 | 139,266 | 48,875 |
| 1993年 | 70,241 | 139,933 | 47,011 |
| 1994年 | 70,416 | 139,933 | 47,244 |
| 1995年 | 63,785 | 94,900 | 46,500 |
| 1996年 | 60,821 | 88,900 | 45,222 |
| 1997年 | 58,607 | 84,300 | 44,333 |
| 1998年 | 54,966 | 71,750 | 43,777 |
| 1999年 | 53,013 | 68,416 | 42,744 |
| 2000年 | 50,733 | 64,983 | 41,233 |
| 2001年 | 50,100 | 65,700 | 39,700 |
| 2002年 | 46,940 | 60,666 | 37,788 |
| 2003年 | 43,406 | 55,616 | 35,266 |
| 2004年 | 39,800 | 50,600 | 32,600 |
| 2005年 | 36,520 | 46,083 | 30,144 |
| 2006年 | 33,564 | 42,100 | 27,162 |
| 2007年 | 31,742 | 39,566 | 25,875 |
| 2008年 | 30,371 | 37,733 | 24,850 |
| 2009年 | 29,221 | 36,300 | 23,912 |
| 2010年 | 28,000 | 34,600 | 23,050 |
| 2011年 | 26,842 | 33,016 | 22,212 |
| 2012年 | 25,764 | 31,500 | 21,462 |
| 2013年 | 24,835 | 30,100 | 20,887 |
| 2014年 | 24,100 | 28,950 | 20,462 |
| 2015年 | 23,478 | 27,966 | 20,112 |
| 2016年 | 23,253 | 27,150 | 20,655 |
| 2017年 | 25,923 | 28,642 | 24,020 |
| 2018年 | 25,717 | 28,314 | 23,900 |
| 2019年 | 25,133 | 28,128 | 23,227 |
| 2020年 | 25,050 | 28,000 | 23,172 |
| 2021年 | 25,805 | 27,871 | 24,600 |
| 2022年 | 25,905 | 27,885 | 24,750 |
| 2023年 | 26,126 | 27,985 | 25,041 |
| 2024年 | 26,610 | 28,285 | 25,633 |
| 2025年 | 27,047 | 28,614 | 26,133 |
| 2026年 | 28,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63,109円/m2 | 208,625円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 65,827円/m2 | 217,610円/坪 | +3.37％ |
| 1985年［昭和60年］ | 66,854円/m2 | 221,006円/坪 | +1.76％ |
| 1986年［昭和61年］ | 67,254円/m2 | 222,329円/坪 | +0.42％ |
| 1987年［昭和62年］ | 67,090円/m2 | 221,788円/坪 | -0.42％ |
| 1988年［昭和63年］ | 67,436円/m2 | 222,930円/坪 | +0.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | +0.64％ |
| 1990年［平成2年］ | 68,809円/m2 | 227,468円/坪 | +1.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 71,481円/m2 | 236,303円/坪 | +3.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 73,527円/m2 | 243,065円/坪 | +2.17％ |
| 1993年［平成5年］ | 70,241円/m2 | 232,203円/坪 | +0.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 70,416円/m2 | 232,782円/坪 | +0.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 63,785円/m2 | 210,861円/坪 | -0.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 60,821円/m2 | 201,062円/坪 | -1.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,607円/m2 | 193,742円/坪 | -0.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 54,966円/m2 | 181,707円/坪 | -0.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 53,013円/m2 | 175,250円/坪 | -1.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 50,733円/m2 | 167,713円/坪 | -1.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | -2.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,940円/m2 | 155,173円/坪 | -3.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 43,406円/m2 | 143,493円/坪 | -4.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -5.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 36,520円/m2 | 120,727円/坪 | -6.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 33,564円/m2 | 110,956円/坪 | -6.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 31,742円/m2 | 104,935円/坪 | -3.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,371円/m2 | 100,401円/坪 | -3.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 29,221円/m2 | 96,599円/坪 | -3.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -3.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,842円/m2 | 88,736円/坪 | -3.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,764円/m2 | 85,171円/坪 | -4.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,835円/m2 | 82,101円/坪 | -3.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -2.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,478円/m2 | 77,615円/坪 | -2.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,253円/m2 | 76,870円/坪 | -1.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,923円/m2 | 85,697円/坪 | -1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,717円/m2 | 85,017円/坪 | -0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,133円/m2 | 83,085円/坪 | -0.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,050円/m2 | 82,809円/坪 | -0.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,805円/m2 | 85,306円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,905円/m2 | 85,637円/坪 | +0.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,126円/m2 | 86,367円/坪 | +0.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,610円/m2 | 87,968円/坪 | +1.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,047円/m2 | 89,412円/坪 | +1.50％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 123,866円/m2 | 409,476円/坪 | +4.93％ |
| 1985年［昭和60年］ | 125,766円/m2 | 415,757円/坪 | +1.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 127,133円/m2 | 420,275円/坪 | +1.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 126,800円/m2 | 419,173円/坪 | -0.77％ |
| 1988年［昭和63年］ | 127,800円/m2 | 422,479円/坪 | +0.34％ |
| 1989年［平成元年］ | 128,166円/m2 | 423,691円/坪 | +0.20％ |
| 1990年［平成2年］ | 129,333円/m2 | 427,548円/坪 | +0.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 134,600円/m2 | 444,958円/坪 | +3.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 139,266円/m2 | 460,385円/坪 | +2.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 139,933円/m2 | 462,589円/坪 | +0.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 139,933円/m2 | 462,589円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 94,900円/m2 | 313,719円/坪 | -0.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 88,900円/m2 | 293,884円/坪 | -1.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 84,300円/m2 | 278,677円/坪 | -1.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 71,750円/m2 | 237,190円/坪 | -1.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 68,416円/m2 | 226,170円/坪 | -1.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 64,983円/m2 | 214,820円/坪 | -1.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | -3.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 60,666円/m2 | 200,550円/坪 | -3.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 55,616円/m2 | 183,856円/坪 | -4.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | -6.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,083円/m2 | 152,341円/坪 | -6.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -6.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 39,566円/m2 | 130,798円/坪 | -4.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,733円/m2 | 124,738円/坪 | -3.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -2.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -3.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,016円/m2 | 109,146円/坪 | -3.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -4.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -5.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,950円/m2 | 95,702円/坪 | -3.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,966円/m2 | 92,451円/坪 | -3.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,150円/m2 | 89,752円/坪 | -2.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,642円/m2 | 94,687円/坪 | -1.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,314円/m2 | 93,600円/坪 | -1.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,128円/m2 | 92,987円/坪 | -0.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -0.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,871円/m2 | 92,136円/坪 | -0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,885円/m2 | 92,184円/坪 | +0.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,985円/m2 | 92,514円/坪 | +0.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,285円/m2 | 93,506円/坪 | +1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,614円/m2 | 94,592円/坪 | +1.11％ |
| 2026年［令和8年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | +0.74％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42,775円/m2 | 141,404円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 44,062円/m2 | 145,661円/坪 | +2.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 44,762円/m2 | 147,975円/坪 | +1.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | +0.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | -0.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | +0.40％ |
| 1989年［平成元年］ | 45,025円/m2 | 148,842円/坪 | +0.81％ |
| 1990年［平成2年］ | 46,112円/m2 | 152,438円/坪 | +2.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 47,812円/m2 | 158,057円/坪 | +3.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 48,875円/m2 | 161,570円/坪 | +1.93％ |
| 1993年［平成5年］ | 47,011円/m2 | 155,408円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 47,244円/m2 | 156,179円/坪 | +0.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -0.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 45,222円/m2 | 149,494円/坪 | -0.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,333円/m2 | 146,556円/坪 | -0.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 43,777円/m2 | 144,719円/坪 | -0.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 42,744円/m2 | 141,303円/坪 | -0.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 41,233円/m2 | 136,308円/坪 | -1.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | -1.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 37,788円/m2 | 124,921円/坪 | -2.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 35,266円/m2 | 116,584円/坪 | -4.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -5.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 30,144円/m2 | 99,651円/坪 | -6.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,162円/m2 | 89,793円/坪 | -5.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,875円/m2 | 85,537円/坪 | -3.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,850円/m2 | 82,148円/坪 | -2.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,912円/m2 | 79,049円/坪 | -3.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,050円/m2 | 76,198円/坪 | -3.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,212円/m2 | 73,429円/坪 | -3.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,462円/m2 | 70,950円/坪 | -5.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,887円/m2 | 69,049円/坪 | -2.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,462円/m2 | 67,644円/坪 | -1.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,112円/m2 | 66,487円/坪 | -1.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,655円/m2 | 68,282円/坪 | -1.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,020円/m2 | 79,404円/坪 | -0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -0.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,227円/m2 | 76,784円/坪 | -0.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,172円/m2 | 76,604円/坪 | -0.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | +0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,750円/m2 | 81,818円/坪 | +0.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,041円/m2 | 82,782円/坪 | +1.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,633円/m2 | 84,738円/坪 | +2.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,133円/m2 | 86,391円/坪 | +1.72％ |