みやま市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜福岡県

みやま市の地価マップ

〜8,600円/m2
〜16,500円/m2
〜20,600円/m2
〜23,200円/m2
〜27,800円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

みやま市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	瀬高駅	24,333円/m2	80,440円/坪	+1.82％
2位	渡瀬駅	22,450円/m2	74,214円/坪	+1.79％
3位	西鉄渡瀬駅	16,500円/m2	54,545円/坪	-0.60％
4位	江の浦駅	6,980円/m2	23,074円/坪	-1.97％

みやま市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
瀬高町下庄	24,560円/m2	81,190円/坪	+1.61％
高田町濃施	21,833円/m2	72,176円/坪	+1.36％
瀬高町上庄	18,600円/m2	61,487円/坪	+1.64％
高田町下楠田	17,600円/m2	58,181円/坪	-1.12％
瀬高町小川	17,400円/m2	57,520円/坪	+1.16％
高田町今福	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
山川町尾野	12,600円/m2	41,652円/坪	-0.79％
瀬高町大草	11,200円/m2	37,024円/坪	-0.88％
高田町田尻	9,330円/m2	30,842円/坪	-1.06％
山川町立山	8,600円/m2	28,429円/坪	-1.15％
高田町江浦	6,980円/m2	23,074円/坪	-1.97％
山川町重冨	6,300円/m2	20,826円/坪	-0.32％
山川町北関	5,000円/m2	16,528円/坪	+2.46％

みやま市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	瀬高町下庄字北方２１１７番６	瀬高駅より400m	27,800円/m2	91,900円/坪	+0.72％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・北東・幅員12.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 250m2（75坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2003年 60,700円/m2 / 2004年 58,500円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 50,100円/m2 / 2007年 46,100円/m2 / 2008年 43,200円/m2 / 2009年 40,800円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 29,600円/m2 / 2017年 29,200円/m2 / 2018年 28,600円/m2 / 2019年 28,100円/m2 / 2020年 27,800円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 27,400円/m2 / 2025年 27,600円/m2 / 2026年 27,800円/m2
2位	瀬高町下庄字西池田１７５８番１１	瀬高駅より950m	26,600円/m2	87,933円/坪	+3.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 35,500円/m2 / 1995年 35,700円/m2 / 1996年 35,700円/m2 / 1997年 35,700円/m2 / 1998年 35,700円/m2 / 1999年 35,700円/m2 / 2000年 35,700円/m2 / 2001年 35,700円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 35,100円/m2 / 2004年 34,200円/m2 / 2005年 32,700円/m2 / 2006年 31,000円/m2 / 2007年 29,400円/m2 / 2008年 28,100円/m2 / 2009年 26,800円/m2 / 2010年 25,500円/m2 / 2011年 24,500円/m2 / 2012年 23,900円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 23,600円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,600円/m2 / 2019年 23,600円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 25,100円/m2 / 2025年 25,800円/m2 / 2026年 26,600円/m2
3位	瀬高町下庄字北原２２５２番１	瀬高駅より220m	24,800円/m2	81,983円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員10.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗に住宅、病院等が見られる駅前の商業地域地積 557m2（168坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 24,800円/m2
4位	高田町濃施字濃施北６３８番１	渡瀬駅より720m	23,200円/m2	76,694円/坪	+2.65％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,956m2（591坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 46,500円/m2 / 1995年 46,700円/m2 / 1996年 46,700円/m2 / 1997年 46,700円/m2 / 1998年 46,700円/m2 / 1999年 46,700円/m2 / 2000年 46,300円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 44,200円/m2 / 2004年 42,300円/m2 / 2005年 39,800円/m2 / 2006年 37,400円/m2 / 2007年 35,100円/m2 / 2008年 33,000円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 30,100円/m2 / 2011年 28,800円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 26,500円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 24,300円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 22,400円/m2 / 2018年 22,100円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,700円/m2 / 2023年 21,800円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 22,600円/m2 / 2026年 23,200円/m2
5位	瀬高町下庄字京手５２３番１	瀬高駅より2,000m	22,800円/m2	75,371円/坪	+0.88％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・南東・幅員11.5m 側道背面道形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 3,513m2（1,062坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 39,000円/m2 / 1995年 39,000円/m2 / 1996年 39,000円/m2 / 1997年 39,000円/m2 / 1998年 39,000円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 39,000円/m2 / 2001年 39,000円/m2 / 2002年 38,800円/m2 / 2003年 38,400円/m2 / 2004年 37,600円/m2 / 2005年 36,200円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 33,700円/m2 / 2008年 32,700円/m2 / 2009年 31,800円/m2 / 2010年 30,500円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,000円/m2 / 2013年 26,500円/m2 / 2014年 25,200円/m2 / 2015年 24,400円/m2 / 2016年 23,700円/m2 / 2017年 23,200円/m2 / 2018年 22,800円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,400円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 22,400円/m2 / 2024年 22,600円/m2 / 2025年 22,800円/m2
6位	高田町濃施字濃施北５００番３外	渡瀬駅より500m	21,700円/m2	71,735円/坪	+0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 378m2（114坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 33,000円/m2 / 1996年 33,100円/m2 / 1997年 33,300円/m2 / 1998年 33,300円/m2 / 1999年 33,300円/m2 / 2000年 33,300円/m2 / 2001年 33,300円/m2 / 2002年 33,000円/m2 / 2003年 32,400円/m2 / 2004年 31,500円/m2 / 2005年 29,900円/m2 / 2006年 28,500円/m2 / 2007年 27,100円/m2 / 2008年 25,700円/m2 / 2009年 24,500円/m2 / 2010年 23,300円/m2 / 2011年 22,500円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 21,600円/m2 / 2014年 21,400円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 21,200円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 21,100円/m2 / 2019年 21,100円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 21,100円/m2 / 2022年 21,200円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 21,400円/m2 / 2025年 21,500円/m2 / 2026年 21,700円/m2
7位	瀬高町下庄字西婦計８６４番１１	瀬高駅より1,500m	20,800円/m2	68,760円/坪	+2.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い公共施設に近い住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 27,500円/m2 / 1986年 27,500円/m2 / 1987年 27,500円/m2 / 1988年 27,500円/m2 / 1989年 28,000円/m2 / 1990年 29,400円/m2 / 1991年 30,000円/m2 / 1992年 30,000円/m2 / 1993年 30,000円/m2 / 1994年 30,000円/m2 / 1995年 30,100円/m2 / 1996年 30,200円/m2 / 1997年 30,200円/m2 / 1998年 30,200円/m2 / 1999年 30,200円/m2 / 2000年 30,200円/m2 / 2001年 30,200円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 29,700円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 27,500円/m2 / 2006年 26,000円/m2 / 2007年 24,700円/m2 / 2008年 23,700円/m2 / 2009年 22,800円/m2 / 2010年 21,900円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,300円/m2 / 2013年 19,600円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 18,300円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 17,900円/m2 / 2019年 18,200円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 19,600円/m2 / 2024年 20,200円/m2 / 2025年 20,800円/m2
8位	高田町濃施字野添６４３番２０	渡瀬駅より600m	20,600円/m2	68,099円/坪	+0.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 259m2（78坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 31,500円/m2 / 1994年 31,800円/m2 / 1995年 32,200円/m2 / 1996年 32,500円/m2 / 1997年 32,700円/m2 / 1998年 33,000円/m2 / 1999年 33,000円/m2 / 2000年 33,000円/m2 / 2001年 33,000円/m2 / 2002年 32,700円/m2 / 2003年 32,100円/m2 / 2004年 31,100円/m2 / 2005年 29,500円/m2 / 2006年 28,000円/m2 / 2007年 26,600円/m2 / 2008年 25,300円/m2 / 2009年 24,100円/m2 / 2010年 23,300円/m2 / 2011年 22,400円/m2 / 2012年 21,700円/m2 / 2013年 21,400円/m2 / 2014年 21,100円/m2 / 2015年 20,900円/m2 / 2016年 20,700円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 20,400円/m2 / 2019年 20,400円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,400円/m2 / 2023年 20,400円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 20,600円/m2
9位	瀬高町上庄字秀１７６８番７	瀬高駅より1,900m	18,600円/m2	61,487円/坪	+1.64％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域地積 312m2（94坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2011年 19,700円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 18,700円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 18,200円/m2 / 2017年 18,000円/m2 / 2018年 17,900円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,800円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 18,100円/m2 / 2025年 18,300円/m2 / 2026年 18,600円/m2
10位	高田町下楠田字渡瀬１６６９番５	西鉄渡瀬駅より370m	17,600円/m2	58,181円/坪	-1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.8m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等がみられる住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 29,500円/m2 / 1994年 29,800円/m2 / 1995年 30,200円/m2 / 1996年 30,500円/m2 / 1997年 30,800円/m2 / 1998年 31,000円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 31,000円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,700円/m2 / 2003年 30,200円/m2 / 2004年 29,400円/m2 / 2005年 28,000円/m2 / 2006年 26,600円/m2 / 2007年 25,300円/m2 / 2008年 24,100円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,100円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,600円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 18,600円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 18,000円/m2 / 2024年 17,800円/m2 / 2025年 17,600円/m2
11位	瀬高町小川字合ノ瀬１００８番１２	瀬高駅より1,200m	17,400円/m2	57,520円/坪	+1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 28,000円/m2 / 1994年 28,000円/m2 / 1995年 28,300円/m2 / 1996年 28,500円/m2 / 1997年 28,700円/m2 / 1998年 28,700円/m2 / 1999年 28,700円/m2 / 2000年 28,700円/m2 / 2001年 28,700円/m2 / 2002年 28,500円/m2 / 2003年 28,200円/m2 / 2004年 27,600円/m2 / 2005年 26,300円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 23,800円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 21,900円/m2 / 2010年 21,100円/m2 / 2011年 20,300円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 19,000円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,200円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 17,400円/m2
12位	高田町今福字町１４６番１	渡瀬駅より1,800m	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域地積 307m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 29,000円/m2 / 1996年 29,000円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 28,800円/m2 / 2003年 28,400円/m2 / 2004年 27,600円/m2 / 2005年 26,300円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 23,800円/m2 / 2008年 22,700円/m2 / 2009年 21,700円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 20,200円/m2 / 2012年 19,600円/m2 / 2013年 18,900円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,200円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 16,800円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,500円/m2 / 2025年 16,500円/m2
13位	山川町尾野字福原２１２３番１	瀬高駅より4,800m	12,600円/m2	41,652円/坪	-0.79％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・南西・幅員6.5m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに一般住宅等が見られる近隣商業地域地積 217m2（65坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1997年 31,500円/m2 / 1998年 31,500円/m2 / 1999年 30,800円/m2 / 2000年 30,500円/m2 / 2001年 30,500円/m2 / 2002年 30,400円/m2 / 2003年 29,600円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 27,400円/m2 / 2006年 26,300円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 23,900円/m2 / 2009年 22,900円/m2 / 2010年 21,900円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,000円/m2 / 2014年 18,000円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,400円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,600円/m2
14位	瀬高町大草字東屋敷１５１７番	瀬高駅より3,000m	11,200円/m2	37,024円/坪	-0.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅、農地が見られる古くからの住宅地域地積 398m2（120坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1985年 15,500円/m2 / 1986年 15,500円/m2 / 1987年 15,500円/m2 / 1988年 15,500円/m2 / 1989年 15,500円/m2 / 1990年 15,800円/m2 / 1991年 16,000円/m2 / 1992年 16,000円/m2 / 1993年 16,000円/m2 / 1994年 16,000円/m2 / 1995年 16,000円/m2 / 1996年 16,000円/m2 / 1997年 16,000円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 16,000円/m2 / 2000年 16,000円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 15,900円/m2 / 2003年 15,700円/m2 / 2004年 15,400円/m2 / 2005年 14,900円/m2 / 2006年 14,400円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 13,700円/m2 / 2009年 13,500円/m2 / 2010年 13,300円/m2 / 2011年 13,100円/m2 / 2012年 12,900円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 12,500円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,400円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,200円/m2
15位	高田町田尻字干渡１６７８番	渡瀬駅より4,200m	9,330円/m2	30,842円/坪	-1.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員5.8m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況農家住宅、農地等が見られる住宅地域地積 326m2（98坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 15,500円/m2 / 1995年 15,500円/m2 / 1996年 15,500円/m2 / 1997年 15,500円/m2 / 1998年 15,500円/m2 / 1999年 15,500円/m2 / 2000年 15,500円/m2 / 2001年 15,500円/m2 / 2002年 15,500円/m2 / 2003年 15,300円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,500円/m2 / 2006年 14,000円/m2 / 2007年 13,600円/m2 / 2008年 13,200円/m2 / 2009年 12,800円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,300円/m2 / 2016年 11,000円/m2 / 2017年 10,700円/m2 / 2018年 10,500円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,700円/m2 / 2023年 9,550円/m2 / 2024年 9,430円/m2 / 2025年 9,330円/m2
16位	山川町立山字野添４３７番１	瀬高駅より5,100m	8,600円/m2	28,429円/坪	-1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 側道側道・北都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗併用住宅、農地等が混在する住宅地域地積 901m2（272坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 13,600円/m2 / 1984年 14,000円/m2 / 1985年 14,200円/m2 / 1986年 14,200円/m2 / 1987年 14,200円/m2 / 1988年 14,200円/m2 / 1989年 14,200円/m2 / 1990年 14,400円/m2 / 1991年 14,600円/m2 / 1992年 14,600円/m2 / 1993年 14,600円/m2 / 1994年 14,600円/m2 / 1995年 14,600円/m2 / 1996年 14,600円/m2 / 1997年 14,600円/m2 / 1998年 14,600円/m2 / 1999年 14,600円/m2 / 2000年 14,700円/m2 / 2001年 14,700円/m2 / 2002年 14,600円/m2 / 2003年 14,400円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 13,600円/m2 / 2006年 13,200円/m2 / 2007年 12,800円/m2 / 2008年 12,500円/m2 / 2009年 12,000円/m2 / 2010年 11,600円/m2 / 2011年 11,200円/m2 / 2012年 10,900円/m2 / 2013年 10,600円/m2 / 2014年 10,400円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 9,900円/m2 / 2017年 9,700円/m2 / 2018年 9,500円/m2 / 2019年 9,300円/m2 / 2020年 9,100円/m2 / 2021年 9,000円/m2 / 2022年 8,900円/m2 / 2023年 8,800円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,600円/m2
17位	高田町江浦字野田８２３番２外	江の浦駅より500m	6,980円/m2	23,074円/坪	-1.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員3.5m 側道側道・東都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域地積 356m2（107坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2025年 7,120円/m2 / 2026年 6,980円/m2
18位	山川町重冨字勝負谷２９０番	瀬高駅より7,900m	6,300円/m2	20,826円/坪	-0.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに一般住宅も見られる住宅地域地積 414m2（125坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1990年 10,000円/m2 / 1991年 10,100円/m2 / 1992年 10,100円/m2 / 1993年 10,100円/m2 / 1994年 10,100円/m2 / 1995年 10,100円/m2 / 1996年 10,100円/m2 / 1997年 10,100円/m2 / 1998年 10,100円/m2 / 1999年 10,100円/m2 / 2000年 10,200円/m2 / 2001年 10,200円/m2 / 2002年 10,100円/m2 / 2003年 9,900円/m2 / 2004年 9,700円/m2 / 2005年 9,500円/m2 / 2006年 9,300円/m2 / 2007年 9,100円/m2 / 2008年 8,900円/m2 / 2009年 8,650円/m2 / 2010年 8,450円/m2 / 2011年 8,250円/m2 / 2012年 8,040円/m2 / 2013年 7,840円/m2 / 2014年 7,650円/m2 / 2015年 7,400円/m2 / 2016年 7,200円/m2 / 2017年 7,000円/m2 / 2018年 6,850円/m2 / 2019年 6,700円/m2 / 2020年 6,550円/m2 / 2021年 6,450円/m2 / 2022年 6,400円/m2 / 2023年 6,350円/m2 / 2024年 6,320円/m2 / 2025年 6,300円/m2
19位	山川町北関字道念９４０番８外	瀬高駅より9,900m	5,000円/m2	16,528円/坪	+2.46％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員10.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況中規模の工場が建ち並ぶ内陸型の工業地域地積 3,053m2（923坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2002年 8,700円/m2 / 2003年 8,400円/m2 / 2004年 7,600円/m2 / 2005年 7,000円/m2 / 2006年 6,500円/m2 / 2007年 6,000円/m2 / 2008年 5,820円/m2 / 2009年 5,530円/m2 / 2010年 5,260円/m2 / 2011年 5,000円/m2 / 2012年 4,900円/m2 / 2013年 4,800円/m2 / 2014年 4,750円/m2 / 2015年 4,750円/m2 / 2016年 4,750円/m2 / 2017年 4,750円/m2 / 2018年 4,750円/m2 / 2019年 4,750円/m2 / 2020年 4,750円/m2 / 2021年 4,750円/m2 / 2022年 4,750円/m2 / 2023年 4,790円/m2 / 2024年 4,880円/m2 / 2025年 5,000円/m2

みやま市の最新の地価の動向

みやま市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県みやま市（みやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,813円/m2、坪単価では平均68,804円/坪です。公示地価の全国順位は1,138位です。公示地価の前年からの変動率は+1.18％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は521位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のみやま市の平均は18,470円/m2、坪単価では平均61,057円/坪で、前年からの変動率は+0.93％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のみやま市の平均は25,500円/m2、坪単価では平均84,297円/坪で、前年からの変動率は+1.69％の上昇です。

みやま市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価のみやま市の平均の過去最高値は38,230円/m2（1996年）、過去最低値は19,983円/m2（2021年）で、この両者の差は1.91倍です。

みやま市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県みやま市（みやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14,886円/m2、坪単価では平均49,212円/坪です。基準地価の全国順位は1,241位です。基準地価の前年からの変動率は+0.23％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は725位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のみやま市の平均は14,258円/m2、坪単価では平均47,136円/坪で、前年からの変動率は+0.01％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のみやま市の平均は20,066円/m2、坪単価では平均66,336円/坪で、前年からの変動率は+0.17％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のみやま市の平均は5,000円/m2、坪単価では平均16,528円/坪で、前年からの変動率は+2.46％の上昇です。

みやま市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のみやま市の平均の過去最高値は26,205円/m2（1993年）、過去最低値は14,773円/m2（2022年）で、この両者の差は1.77倍です。

みやま市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

みやま市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は16,655円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では55,058円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.58％の上昇です。

みやま市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	25,750	28,683	24,492
1984年	26,535	29,516	25,257
1985年	25,365	27,216	24,571
1986年	25,380	27,266	24,571
1987年	25,570	27,266	24,842
1988年	25,570	27,266	24,842
1989年	26,815	30,350	25,300
1990年	26,945	30,100	25,592
1991年	27,515	30,933	26,050
1992年	27,595	31,200	26,050
1993年	27,508	31,200	26,205
1994年	27,219	32,277	24,541
1995年	29,562	38,030	24,582
1996年	29,430	38,230	24,254
1997年	29,197	37,750	24,166
1998年	29,014	37,330	24,123
1999年	28,770	36,880	24,000
2000年	28,603	36,580	23,911
2001年	28,451	36,330	23,817
2002年	28,030	36,411	23,594
2003年	27,473	35,577	23,182
2004年	26,630	34,366	22,535
2005年	25,048	32,625	21,482
2006年	23,756	30,775	20,452
2007年	23,704	29,025	20,664
2008年	22,623	27,512	19,830
2009年	21,022	24,942	19,062
2010年	20,171	23,800	18,357
2011年	19,492	23,750	17,667
2012年	18,822	22,916	17,067
2013年	18,197	22,208	16,477
2014年	17,639	21,613	15,935
2015年	17,146	21,138	15,435
2016年	17,236	20,808	15,588
2017年	16,956	20,503	15,319
2018年	16,789	20,300	15,169
2019年	16,660	20,133	15,057
2020年	16,552	20,066	14,930
2021年	16,442	19,983	14,807
2022年	16,425	20,006	14,773
2023年	16,447	20,051	14,783
2024年	16,534	20,221	14,833
2025年	16,655	20,486	14,886
2026年		20,813

みやま市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,750円/m2	85,123円/坪
1984年［昭和59年］	26,535円/m2	87,719円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	25,365円/m2	83,851円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	25,380円/m2	83,900円/坪	+0.06％
1987年［昭和62年］	25,570円/m2	84,528円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	25,570円/m2	84,528円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	26,815円/m2	88,644円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	26,945円/m2	89,074円/坪	+1.85％
1991年［平成3年］	27,515円/m2	90,958円/坪	+1.84％
1992年［平成4年］	27,595円/m2	91,223円/坪	+0.23％
1993年［平成5年］	27,508円/m2	90,937円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	27,219円/m2	89,980円/坪	+0.16％
1995年［平成7年］	29,562円/m2	97,728円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	29,430円/m2	97,291円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	29,197円/m2	96,520円/坪	-0.19％
1998年［平成10年］	29,014円/m2	95,916円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	28,770円/m2	95,108円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	28,603円/m2	94,557円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	28,451円/m2	94,055円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	28,030円/m2	92,663円/坪	-0.85％
2003年［平成15年］	27,473円/m2	90,820円/坪	-1.79％
2004年［平成16年］	26,630円/m2	88,035円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	25,048円/m2	82,803円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	23,756円/m2	78,532円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	23,704円/m2	78,362円/坪	-5.11％
2008年［平成20年］	22,623円/m2	74,788円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	21,022円/m2	69,497円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	20,171円/m2	66,683円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	19,492円/m2	64,438円/坪	-3.57％
2012年［平成24年］	18,822円/m2	62,221円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	18,197円/m2	60,155円/坪	-2.98％
2014年［平成26年］	17,639円/m2	58,310円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	17,146円/m2	56,682円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	17,236円/m2	56,981円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	16,956円/m2	56,053円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	16,789円/m2	55,502円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	16,660円/m2	55,076円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	16,552円/m2	54,719円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	16,442円/m2	54,354円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	16,425円/m2	54,300円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	16,447円/m2	54,371円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	16,534円/m2	54,660円/坪	+0.27％
2025年［令和7年］	16,655円/m2	55,058円/坪	+0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28,683円/m2	94,820円/坪
1984年［昭和59年］	29,516円/m2	97,575円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	27,216円/m2	89,972円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	27,266円/m2	90,137円/坪	+0.19％
1987年［昭和62年］	27,266円/m2	90,137円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	27,266円/m2	90,137円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	30,350円/m2	100,330円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	30,100円/m2	99,504円/坪	+1.06％
1991年［平成3年］	30,933円/m2	102,258円/坪	+2.57％
1992年［平成4年］	31,200円/m2	103,140円/坪	+0.77％
1993年［平成5年］	31,200円/m2	103,140円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	32,277円/m2	106,703円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	38,030円/m2	125,719円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	38,230円/m2	126,380円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	37,750円/m2	124,793円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	37,330円/m2	123,404円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	36,880円/m2	121,917円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	36,580円/m2	120,925円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	36,330円/m2	120,099円/坪	-0.42％
2002年［平成14年］	36,411円/m2	120,367円/坪	-1.00％
2003年［平成15年］	35,577円/m2	117,612円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	34,366円/m2	113,608円/坪	-3.12％
2005年［平成17年］	32,625円/m2	107,851円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	30,775円/m2	101,735円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	29,025円/m2	95,950円/坪	-5.11％
2008年［平成20年］	27,512円/m2	90,950円/坪
2009年［平成21年］	24,942円/m2	82,455円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	22,916円/m2	75,757円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	22,208円/m2	73,415円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	21,613円/m2	71,449円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	21,138円/m2	69,878円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	20,808円/m2	68,787円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	20,503円/m2	67,779円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	20,133円/m2	66,556円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	20,066円/m2	66,336円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	19,983円/m2	66,060円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	20,006円/m2	66,137円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	20,051円/m2	66,286円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	20,221円/m2	66,848円/坪	+0.49％
2025年［令和7年］	20,486円/m2	67,724円/坪	+1.47％
2026年［令和8年］	20,813円/m2	68,804円/坪	+1.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24,492円/m2	80,968円/坪
1984年［昭和59年］	25,257円/m2	83,494円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	24,571円/m2	81,227円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	24,571円/m2	81,227円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	24,842円/m2	82,125円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	24,842円/m2	82,125円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	25,300円/m2	83,636円/坪	+0.62％
1990年［平成2年］	25,592円/m2	84,604円/坪	+2.15％
1991年［平成3年］	26,050円/m2	86,115円/坪	+1.52％
1992年［平成4年］	26,050円/m2	86,115円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	26,205円/m2	86,631円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	24,541円/m2	81,127円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	24,582円/m2	81,263円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	24,254円/m2	80,180円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	24,166円/m2	79,889円/坪	+0.03％
1998年［平成10年］	24,123円/m2	79,747円/坪	-0.03％
1999年［平成11年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	23,911円/m2	79,047円/坪	-0.06％
2001年［平成13年］	23,817円/m2	78,736円/坪	-0.22％
2002年［平成14年］	23,594円/m2	77,997円/坪	-0.77％
2003年［平成15年］	23,182円/m2	76,635円/坪	-1.70％
2004年［平成16年］	22,535円/m2	74,496円/坪	-2.93％
2005年［平成17年］	21,482円/m2	71,016円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	20,452円/m2	67,613円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	20,664円/m2	68,311円/坪
2008年［平成20年］	19,830円/m2	65,553円/坪	-3.60％
2009年［平成21年］	19,062円/m2	63,017円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	18,357円/m2	60,687円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	17,667円/m2	58,406円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	17,067円/m2	56,420円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	16,477円/m2	54,472円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	15,935円/m2	52,680円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	15,435円/m2	51,027円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	15,588円/m2	51,532円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	15,319円/m2	50,642円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	15,169円/m2	50,146円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	15,057円/m2	49,777円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	14,930円/m2	49,357円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	14,807円/m2	48,951円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	14,773円/m2	48,836円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	14,783円/m2	48,872円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	14,833円/m2	49,034円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	14,886円/m2	49,212円/坪	+0.23％

みやま市の町名

山川町北関
山川町尾野
山川町立山
山川町重冨
瀬高町上庄
瀬高町下庄
瀬高町大草
瀬高町小川
高田町下楠田
高田町今福
高田町江浦
高田町濃施
高田町田尻

みやま市