福智町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜福岡県田川郡

福智町の地価マップ

〜4,200円/m2
〜6,750円/m2
〜11,700円/m2
〜14,800円/m2
〜18,100円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

福智町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	金田駅	16,450円/m2	54,380円/坪	+0.34％
2位	ふれあい生力駅	14,500円/m2	47,933円/坪	+0.69％
3位	人見駅	8,600円/m2	28,429円/坪	0.00％
4位	市場駅	6,750円/m2	22,314円/坪	-0.74％
5位	赤池駅	4,450円/m2	14,710円/坪	+1.14％

福智町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
金田	16,450円/m2	54,380円/坪	+0.34％
赤池	9,475円/m2	31,322円/坪	+0.92％
神崎	8,600円/m2	28,429円/坪	0.00％
伊方	7,650円/m2	25,289円/坪	+0.71％
市場	6,750円/m2	22,314円/坪	-0.74％
弁城	4,200円/m2	13,884円/坪	-1.18％

福智町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	金田９３３番１３外	金田駅より300m	18,100円/m2	59,834円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路都道府県道・北東・幅員7.5m 側道側道・南東都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等に一般住宅も混在する商業地域地積 266m2（80坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1990年 32,000円/m2 / 1991年 32,500円/m2 / 1992年 32,500円/m2 / 1993年 32,500円/m2 / 1994年 32,500円/m2 / 1995年 32,500円/m2 / 1996年 32,500円/m2 / 1997年 32,500円/m2 / 1998年 32,500円/m2 / 1999年 32,200円/m2 / 2000年 31,900円/m2 / 2001年 31,500円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 30,300円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 28,900円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,400円/m2 / 2008年 25,500円/m2 / 2009年 24,700円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,400円/m2 / 2012年 22,800円/m2 / 2013年 22,200円/m2 / 2014年 21,600円/m2 / 2015年 20,900円/m2 / 2016年 20,200円/m2 / 2017年 19,700円/m2 / 2018年 19,300円/m2 / 2019年 18,900円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 18,100円/m2 / 2024年 18,100円/m2 / 2025年 18,100円/m2
2位	金田１１１５番３外	金田駅より270m	14,800円/m2	48,925円/坪	+0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員3.2m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況一般住宅のほか併用住宅等も見られる住宅地域地積 313m2（94坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2001年 19,100円/m2 / 2002年 18,900円/m2 / 2003年 18,500円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,700円/m2 / 2006年 17,300円/m2 / 2007年 17,000円/m2 / 2008年 16,800円/m2 / 2009年 16,600円/m2 / 2010年 16,400円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,600円/m2 / 2023年 14,600円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,800円/m2
3位	赤池９７０番３９	ふれあい生力駅より550m	14,500円/m2	47,933円/坪	+0.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北・幅員4.5m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 21,800円/m2 / 2000年 21,800円/m2 / 2001年 21,700円/m2 / 2002年 21,200円/m2 / 2003年 20,700円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,100円/m2 / 2006年 18,300円/m2 / 2007年 17,600円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 15,900円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 15,100円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,300円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,400円/m2 / 2025年 14,500円/m2
4位	伊方２４７７番１６	金田駅より3,800m	11,700円/m2	38,677円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域地積 340m2（102坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 17,000円/m2 / 1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,000円/m2 / 1996年 17,000円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 17,000円/m2 / 1999年 17,200円/m2 / 2000年 17,200円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,400円/m2 / 2004年 16,000円/m2 / 2005年 15,600円/m2 / 2006年 15,200円/m2 / 2007年 14,900円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 14,400円/m2 / 2010年 14,100円/m2 / 2011年 13,800円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 13,200円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,200円/m2 / 2016年 11,700円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,700円/m2 / 2025年 11,700円/m2
5位	神崎１６２６番６	人見駅より700m	8,600円/m2	28,429円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 11,900円/m2 / 2000年 11,900円/m2 / 2001年 11,900円/m2 / 2002年 11,800円/m2 / 2003年 11,500円/m2 / 2004年 11,200円/m2 / 2005年 10,900円/m2 / 2006年 10,700円/m2 / 2007年 10,500円/m2 / 2008年 10,300円/m2 / 2009年 10,100円/m2 / 2010年 9,900円/m2 / 2011年 9,700円/m2 / 2012年 9,500円/m2 / 2013年 9,300円/m2 / 2014年 9,100円/m2 / 2015年 8,900円/m2 / 2016年 8,700円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,600円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,600円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,600円/m2 / 2023年 8,600円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,600円/m2
6位	市場５６７番２外	市場駅より300m	6,750円/m2	22,314円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m 形状台形都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が農地の中に散在する住宅地域地積 540m2（163坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1996年 10,300円/m2 / 1997年 10,300円/m2 / 1998年 10,300円/m2 / 1999年 10,300円/m2 / 2000年 10,300円/m2 / 2001年 10,300円/m2 / 2002年 10,200円/m2 / 2003年 10,000円/m2 / 2004年 9,700円/m2 / 2005年 9,400円/m2 / 2006年 9,200円/m2 / 2007年 9,000円/m2 / 2008年 8,800円/m2 / 2009年 8,600円/m2 / 2010年 8,400円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 8,000円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,600円/m2 / 2015年 7,400円/m2 / 2016年 7,200円/m2 / 2017年 7,100円/m2 / 2018年 7,000円/m2 / 2019年 6,900円/m2 / 2020年 6,900円/m2 / 2021年 6,900円/m2 / 2022年 6,900円/m2 / 2023年 6,850円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,750円/m2
7位	赤池４７４番１００外	赤池駅より2,000m	4,450円/m2	14,710円/坪	+1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・工場・倉庫・作業場利用状況表示事務所、工場、倉庫兼作業場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員10.0m 側道四方路都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした内陸工業地域地積 21,744m2（6,577坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1992年 10,000円/m2 / 1993年 10,000円/m2 / 1994年 10,000円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,000円/m2 / 1997年 10,000円/m2 / 1998年 10,000円/m2 / 1999年 9,900円/m2 / 2000年 9,900円/m2 / 2001年 9,800円/m2 / 2002年 9,500円/m2 / 2003年 8,700円/m2 / 2004年 7,900円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 6,600円/m2 / 2007年 6,150円/m2 / 2008年 5,900円/m2 / 2009年 5,600円/m2 / 2010年 5,350円/m2 / 2011年 5,200円/m2 / 2012年 5,100円/m2 / 2013年 5,050円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,700円/m2 / 2016年 4,500円/m2 / 2017年 4,400円/m2 / 2018年 4,350円/m2 / 2019年 4,300円/m2 / 2020年 4,250円/m2 / 2021年 4,250円/m2 / 2022年 4,300円/m2 / 2023年 4,350円/m2 / 2024年 4,400円/m2 / 2025年 4,450円/m2
8位	弁城１１６４番２	金田駅より3,300m	4,200円/m2	13,884円/坪	-1.18％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.5m 側道側道・南都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既存の農家集落地域地積 1,106m2（334坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 6,200円/m2 / 1994年 6,200円/m2 / 1995年 6,200円/m2 / 1996年 6,200円/m2 / 1997年 6,200円/m2 / 1998年 6,200円/m2 / 1999年 6,200円/m2 / 2000年 6,200円/m2 / 2001年 6,200円/m2 / 2002年 6,100円/m2 / 2003年 6,000円/m2 / 2004年 5,900円/m2 / 2005年 5,800円/m2 / 2006年 5,700円/m2 / 2007年 5,600円/m2 / 2008年 5,500円/m2 / 2009年 5,400円/m2 / 2010年 5,300円/m2 / 2011年 5,200円/m2 / 2012年 5,100円/m2 / 2013年 5,000円/m2 / 2014年 4,900円/m2 / 2015年 4,800円/m2 / 2016年 4,700円/m2 / 2017年 4,600円/m2 / 2018年 4,550円/m2 / 2019年 4,500円/m2 / 2020年 4,450円/m2 / 2021年 4,400円/m2 / 2022年 4,350円/m2 / 2023年 4,300円/m2 / 2024年 4,250円/m2 / 2025年 4,200円/m2
9位	伊方４７３５番６	金田駅より2,300m	3,600円/m2	11,900円/坪	+1.41％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員10.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分準都計周辺の土地の利用現況住宅地域内に開発された中小工業団地地積 10,384m2（3,141坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1992年 7,000円/m2 / 1993年 7,000円/m2 / 1994年 7,000円/m2 / 1995年 7,000円/m2 / 1996年 7,000円/m2 / 1997年 7,000円/m2 / 1998年 7,000円/m2 / 1999年 7,000円/m2 / 2000年 7,000円/m2 / 2001年 7,000円/m2 / 2002年 6,800円/m2 / 2003年 6,400円/m2 / 2004年 6,000円/m2 / 2005年 5,600円/m2 / 2006年 5,300円/m2 / 2007年 5,100円/m2 / 2008年 5,000円/m2 / 2009年 4,800円/m2 / 2010年 4,600円/m2 / 2011年 4,450円/m2 / 2012年 4,350円/m2 / 2013年 4,300円/m2 / 2014年 4,100円/m2 / 2015年 3,900円/m2 / 2016年 3,700円/m2 / 2017年 3,600円/m2 / 2018年 3,550円/m2 / 2019年 3,500円/m2 / 2020年 3,450円/m2 / 2021年 3,400円/m2 / 2022年 3,450円/m2 / 2023年 3,500円/m2 / 2024年 3,550円/m2 / 2025年 3,600円/m2

福智町の最新の地価の動向

福智町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県田川郡福智町（たがわぐんふくちまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,633円/m2、坪単価では平均31,845円/坪です。基準地価の全国順位は1,507位です。基準地価の前年からの変動率は+0.22％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は728位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福智町の平均は10,091円/m2、坪単価では平均33,360円/坪で、前年からの変動率は-0.09％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福智町の平均は18,100円/m2、坪単価では平均59,834円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福智町の平均は4,025円/m2、坪単価では平均13,305円/坪で、前年からの変動率は+1.27％の上昇です。

福智町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福智町の平均の過去最高値は15,128円/m2（1992年）、過去最低値は9,205円/m2（2021年）で、この両者の差は1.64倍です。

福智町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	12,861
1984年	13,166
1985年	13,311
1986年	13,318
1987年	13,315
1988年	13,315
1989年	13,433
1990年	14,459
1991年	14,789
1992年	15,128
1993年	15,100
1994年	15,100
1995年	15,100
1996年	15,058
1997年	15,058
1998年	15,058
1999年	15,000
2000年	15,017
2001年	14,929
2002年	14,676
2003年	14,270
2004年	13,817
2005年	13,370
2006年	13,146
2007年	13,312
2008年	12,950
2009年	12,600
2010年	12,262
2011年	11,954
2012年	11,670
2013年	11,454
2014年	11,183
2015年	10,891
2016年	10,600
2017年	9,927
2018年	9,868
2019年	9,818
2020年	9,245
2021年	9,205
2022年	9,210
2023年	9,577
2024年	9,611
2025年	9,633

福智町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12,861円/m2	42,516円/坪
1984年［昭和59年］	13,166円/m2	43,526円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	13,311円/m2	44,004円/坪	+1.07％
1986年［昭和61年］	13,318円/m2	44,026円/坪	+0.06％
1987年［昭和62年］	13,315円/m2	44,017円/坪	-0.06％
1988年［昭和63年］	13,315円/m2	44,017円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	13,433円/m2	44,407円/坪	+0.23％
1990年［平成2年］	14,459円/m2	47,799円/坪	+1.56％
1991年［平成3年］	14,789円/m2	48,890円/坪	+2.44％
1992年［平成4年］	15,128円/m2	50,011円/坪	+0.22％
1993年［平成5年］	15,100円/m2	49,917円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	15,100円/m2	49,917円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	15,100円/m2	49,917円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	15,058円/m2	49,781円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	15,058円/m2	49,781円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	15,058円/m2	49,781円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	15,017円/m2	49,645円/坪	-0.06％
2001年［平成13年］	14,929円/m2	49,353円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	14,676円/m2	48,517円/坪	-1.63％
2003年［平成15年］	14,270円/m2	47,175円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	13,817円/m2	45,678円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	13,370円/m2	44,200円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	13,146円/m2	43,460円/坪
2007年［平成19年］	13,312円/m2	44,008円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	12,950円/m2	42,809円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	12,262円/m2	40,537円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	11,954円/m2	39,517円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	11,670円/m2	38,581円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	11,454円/m2	37,865円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	11,183円/m2	36,969円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	10,891円/m2	36,005円/坪	-2.80％
2016年［平成28年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	9,927円/m2	32,817円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	9,868円/m2	32,622円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	9,818円/m2	32,456円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	9,245円/m2	30,561円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	9,205円/m2	30,429円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	9,210円/m2	30,446円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	9,577円/m2	31,662円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	9,611円/m2	31,772円/坪	+0.33％
2025年［令和7年］	9,633円/m2	31,845円/坪	+0.22％

福智町の町名

伊方
市場
弁城
神崎
赤池
金田

福智町