愛媛県八幡浜市（やわたはまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は53,285円/m2、坪単価では平均176,151円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.53％の下落です。
八幡浜市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。八幡浜市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
53,285円/m2-1.53％
公示地価平均（2026年）
176,151円/坪
坪単価
-1.53％
前年からの変動率
548位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八幡浜駅 | 63,340円/m2 | 209,388円/坪 | -1.10％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 矢野町 | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | -0.86％ |
| 朝潮橋 | 79,200円/m2 | 261,818円/坪 | -1.00％ |
| 大黒町 | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -1.90％ |
| 広瀬 | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.68％ |
| 古町 | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -0.71％ |
| 保内町宮内 | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -1.11％ |
| 神宮前 | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | 0.00％ |
| 松柏丙 | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -1.15％ |
| 新町 | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -1.79％ |
| 大平 | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | -0.21％ |
| 保内町喜木 | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -1.96％ |
| 五反田 | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | -1.53％ |
| 保内町川之石 | 28,150円/m2 | 93,057円/坪 | -2.26％ |
| 合田 | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -2.80％ |
| 保内町磯崎 | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -1.22％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 矢野町１丁目１２１５番１ | 八幡浜駅より450m | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | -0.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 矢野町１丁目１２１５番１ | 八幡浜駅より450m | 80,300円/m2 | 265,454円/坪 | -0.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 朝潮橋１５９０番９ | 八幡浜駅より1,800m | 79,200円/m2 | 261,818円/坪 | -1.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大黒町１丁目１５２５番３ | 八幡浜駅より1,600m | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -1.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 保内町宮内１番耕地３３０番１外１筆 | 八幡浜駅より5,500m | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -1.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 広瀬1-4-8 | 八幡浜駅より1,200m | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 古町2-2-41 | 八幡浜駅より920m | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -0.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 神宮前１０５２番１ | 八幡浜駅より370m | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 松柏丙５６０番１ | 八幡浜駅より900m | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -1.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 新町１丁目１４６９番３３ | 八幡浜駅より1,300m | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -1.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 大平１番耕地６５１番１ | 八幡浜駅より1,900m | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | -0.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 保内町喜木１番耕地１６７番７ | 八幡浜駅より5,300m | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -1.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 保内町宮内１番耕地５５８番４ | 八幡浜駅より5,500m | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -0.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 五反田１番耕地８０番１ | 八幡浜駅より1,600m | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -2.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 五反田１番耕地６２０番９ | 八幡浜駅より2,300m | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -1.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 保内町川之石１番耕地２３６番１４６ | 八幡浜駅より6,100m | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -2.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 合田１１９５番 | 八幡浜駅より4,400m | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -2.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 保内町川之石５番耕地４５番１ | 八幡浜駅より7,300m | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -2.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 19位 | 保内町磯崎１３６９番４ | 八幡浜駅より14,000m | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -1.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
愛媛県八幡浜市（やわたはまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は53,285円/m2、坪単価では平均176,151円/坪です。公示地価の全国順位は548位です。公示地価の前年からの変動率は-1.53％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,328位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八幡浜市の平均は41,025円/m2、坪単価では平均135,619円/坪で、前年からの変動率は-1.59％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の八幡浜市の平均は69,633円/m2、坪単価では平均230,192円/坪で、前年からの変動率は-1.22％の下落です。
八幡浜市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の八幡浜市の平均の過去最高値は228,666円/m2（1986年）、過去最低値は53,228円/m2（2018年）で、この両者の差は4.30倍です。
愛媛県八幡浜市（やわたはまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は47,541円/m2、坪単価では平均157,162円/坪です。基準地価の全国順位は563位です。基準地価の前年からの変動率は-1.40％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,446位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八幡浜市の平均は40,437円/m2、坪単価では平均133,677円/坪で、前年からの変動率は-1.04％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の八幡浜市の平均は61,750円/m2、坪単価では平均204,132円/坪で、前年からの変動率は-1.64％の下落です。
八幡浜市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の八幡浜市の平均の過去最高値は123,945円/m2（1992年）、過去最低値は47,541円/m2（2025年）で、この両者の差は2.61倍です。
八幡浜市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49,905円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では164,976円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.45％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 141,007 | 223,000 | 118,645 |
| 1984年 | 143,414 | 226,333 | 120,800 |
| 1985年 | 144,657 | 227,666 | 122,018 |
| 1986年 | 145,864 | 228,666 | 123,281 |
| 1987年 | 146,221 | 228,666 | 123,736 |
| 1988年 | 146,028 | 228,666 | 123,490 |
| 1989年 | 140,385 | 209,000 | 121,672 |
| 1990年 | 140,207 | 209,000 | 121,445 |
| 1991年 | 142,092 | 209,000 | 123,845 |
| 1992年 | 142,171 | 209,000 | 123,945 |
| 1993年 | 137,768 | 206,333 | 121,946 |
| 1994年 | 127,000 | 144,600 | 120,230 |
| 1995年 | 132,690 | 155,262 | 118,800 |
| 1996年 | 131,147 | 152,562 | 117,969 |
| 1997年 | 129,442 | 149,312 | 117,215 |
| 1998年 | 126,714 | 145,012 | 115,453 |
| 1999年 | 121,400 | 136,687 | 111,992 |
| 2000年 | 118,755 | 129,500 | 111,591 |
| 2001年 | 110,210 | 117,400 | 105,416 |
| 2002年 | 101,275 | 106,050 | 98,091 |
| 2003年 | 94,860 | 98,587 | 92,375 |
| 2004年 | 91,280 | 93,325 | 89,916 |
| 2005年 | 88,505 | 88,262 | 88,666 |
| 2006年 | 85,250 | 84,350 | 85,850 |
| 2007年 | 84,015 | 84,371 | 83,808 |
| 2008年 | 81,800 | 81,557 | 81,941 |
| 2009年 | 78,584 | 79,285 | 78,175 |
| 2010年 | 74,489 | 75,342 | 73,991 |
| 2011年 | 71,210 | 72,214 | 70,625 |
| 2012年 | 67,352 | 68,657 | 66,591 |
| 2013年 | 63,689 | 65,171 | 62,825 |
| 2014年 | 61,594 | 65,466 | 59,658 |
| 2015年 | 58,688 | 62,466 | 56,800 |
| 2016年 | 55,278 | 56,928 | 54,316 |
| 2017年 | 53,115 | 54,742 | 52,166 |
| 2018年 | 51,668 | 53,228 | 50,758 |
| 2019年 | 53,100 | 59,171 | 49,558 |
| 2020年 | 52,673 | 58,128 | 49,491 |
| 2021年 | 51,715 | 57,185 | 48,525 |
| 2022年 | 50,831 | 56,314 | 47,633 |
| 2023年 | 51,284 | 55,457 | 48,850 |
| 2024年 | 50,531 | 54,685 | 48,108 |
| 2025年 | 49,905 | 53,957 | 47,541 |
| 2026年 | 53,285 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 141,007円/m2 | 466,139円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 143,414円/m2 | 474,096円/坪 | +2.22％ |
| 1985年［昭和60年］ | 144,657円/m2 | 478,205円/坪 | +1.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 145,864円/m2 | 482,195円/坪 | +1.09％ |
| 1987年［昭和62年］ | 146,221円/m2 | 483,376円/坪 | +0.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 146,028円/m2 | 482,739円/坪 | +0.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 140,385円/m2 | 464,085円/坪 | -1.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 140,207円/m2 | 463,494円/坪 | +0.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 142,092円/m2 | 469,728円/坪 | +1.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 142,171円/m2 | 469,988円/坪 | +0.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 137,768円/m2 | 455,433円/坪 | -0.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -0.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 132,690円/m2 | 438,646円/坪 | -0.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 131,147円/m2 | 433,545円/坪 | -0.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 129,442円/m2 | 427,910円/坪 | -0.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 126,714円/m2 | 418,890円/坪 | -1.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 121,400円/m2 | 401,322円/坪 | -2.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 118,755円/m2 | 392,578円/坪 | -2.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 110,210円/m2 | 364,330円/坪 | -4.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,275円/m2 | 334,793円/坪 | -4.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,860円/m2 | 313,586円/坪 | -4.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,280円/m2 | 301,752円/坪 | -4.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 88,505円/m2 | 292,578円/坪 | -5.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 85,250円/m2 | 281,818円/坪 | -3.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,015円/m2 | 277,738円/坪 | -2.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | -2.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 78,584円/m2 | 259,782円/坪 | -3.82％ |
| 2010年［平成22年］ | 74,489円/m2 | 246,246円/坪 | -5.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 71,210円/m2 | 235,406円/坪 | -4.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 67,352円/m2 | 222,653円/坪 | -4.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 63,689円/m2 | 210,543円/坪 | -5.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 61,594円/m2 | 203,617円/坪 | -4.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 58,688円/m2 | 194,012円/坪 | -4.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 55,278円/m2 | 182,740円/坪 | -4.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 53,115円/m2 | 175,589円/坪 | -4.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,668円/m2 | 170,804円/坪 | -2.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | -2.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 52,673円/m2 | 174,127円/坪 | -2.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 51,715円/m2 | 170,961円/坪 | -1.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,831円/m2 | 168,038円/坪 | -1.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 51,284円/m2 | 169,534円/坪 | -1.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,531円/m2 | 167,046円/坪 | -1.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,905円/m2 | 164,976円/坪 | -1.45％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 226,333円/m2 | 748,209円/坪 | +1.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | +0.68％ |
| 1986年［昭和61年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | +0.60％ |
| 1987年［昭和62年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -1.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 206,333円/m2 | 682,093円/坪 | -1.20％ |
| 1994年［平成6年］ | 144,600円/m2 | 478,016円/坪 | -0.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 155,262円/m2 | 513,264円/坪 | -0.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 152,562円/m2 | 504,338円/坪 | -0.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 149,312円/m2 | 493,595円/坪 | -1.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 145,012円/m2 | 479,380円/坪 | -1.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 136,687円/m2 | 451,859円/坪 | -3.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | -3.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 117,400円/m2 | 388,099円/坪 | -5.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 106,050円/m2 | 350,578円/坪 | -6.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 98,587円/m2 | 325,909円/坪 | -4.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 93,325円/m2 | 308,512円/坪 | -4.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 88,262円/m2 | 291,776円/坪 | -5.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 84,350円/m2 | 278,842円/坪 | -5.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,371円/m2 | 278,913円/坪 | -3.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 81,557円/m2 | 269,610円/坪 | -3.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 79,285円/m2 | 262,101円/坪 | -2.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 75,342円/m2 | 249,067円/坪 | -5.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 72,214円/m2 | 238,724円/坪 | -4.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 68,657円/m2 | 226,965円/坪 | -4.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 65,171円/m2 | 215,442円/坪 | -4.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 65,466円/m2 | 216,418円/坪 | -4.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 62,466円/m2 | 206,501円/坪 | -4.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 56,928円/m2 | 188,193円/坪 | -4.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,742円/m2 | 180,968円/坪 | -3.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 53,228円/m2 | 175,962円/坪 | -2.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 59,171円/m2 | 195,608円/坪 | -2.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 58,128円/m2 | 192,160円/坪 | -1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 57,185円/m2 | 189,043円/坪 | -1.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 56,314円/m2 | 186,162円/坪 | -1.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 55,457円/m2 | 183,329円/坪 | -1.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 54,685円/m2 | 180,779円/坪 | -1.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 53,957円/m2 | 178,370円/坪 | -1.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 53,285円/m2 | 176,151円/坪 | -1.53％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 118,645円/m2 | 392,216円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 120,800円/m2 | 399,338円/坪 | +2.36％ |
| 1985年［昭和60年］ | 122,018円/m2 | 403,365円/坪 | +1.23％ |
| 1986年［昭和61年］ | 123,281円/m2 | 407,543円/坪 | +1.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 123,736円/m2 | 409,045円/坪 | +0.39％ |
| 1988年［昭和63年］ | 123,490円/m2 | 408,234円/坪 | +0.13％ |
| 1989年［平成元年］ | 121,672円/m2 | 402,223円/坪 | -1.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 121,445円/m2 | 401,472円/坪 | +0.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 123,845円/m2 | 409,406円/坪 | +2.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 123,945円/m2 | 409,737円/坪 | +0.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 121,946円/m2 | 403,127円/坪 | +0.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 120,230円/m2 | 397,457円/坪 | -0.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 118,800円/m2 | 392,727円/坪 | -0.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 117,969円/m2 | 389,980円/坪 | -0.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 117,215円/m2 | 387,488円/坪 | -0.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 115,453円/m2 | 381,665円/坪 | -0.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 111,992円/m2 | 370,222円/坪 | -1.84％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,591円/m2 | 368,898円/坪 | -1.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 105,416円/m2 | 348,484円/坪 | -3.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 98,091円/m2 | 324,269円/坪 | -3.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 92,375円/m2 | 305,371円/坪 | -3.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 89,916円/m2 | 297,245円/坪 | -4.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 88,666円/m2 | 293,112円/坪 | -4.90％ |
| 2006年［平成18年］ | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | -3.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 83,808円/m2 | 277,052円/坪 | -2.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 81,941円/m2 | 270,881円/坪 | -2.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 78,175円/m2 | 258,429円/坪 | -4.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 73,991円/m2 | 244,600円/坪 | -5.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 70,625円/m2 | 233,471円/坪 | -4.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 66,591円/m2 | 220,137円/坪 | -4.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 62,825円/m2 | 207,685円/坪 | -5.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 59,658円/m2 | 197,217円/坪 | -5.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | -4.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 54,316円/m2 | 179,559円/坪 | -4.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,166円/m2 | 172,451円/坪 | -4.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,758円/m2 | 167,796円/坪 | -2.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,558円/m2 | 163,829円/坪 | -2.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,491円/m2 | 163,608円/坪 | -2.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,525円/m2 | 160,413円/坪 | -1.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,633円/m2 | 157,465円/坪 | -1.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,850円/m2 | 161,487円/坪 | -1.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 48,108円/m2 | 159,035円/坪 | -1.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,541円/m2 | 157,162円/坪 | -1.40％ |