上島町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜愛媛県越智郡

上島町の地価マップ

〜6,300円/m2
〜7,650円/m2
〜12,800円/m2
〜17,600円/m2
〜24,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

上島町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
弓削下弓削	24,300円/m2	80,330円/坪	-2.02％
弓削明神	14,900円/m2	49,256円/坪	-1.97％
岩城	12,233円/m2	40,440円/坪	-1.77％
生名	10,025円/m2	33,140円/坪	-2.46％
弓削久司浦	6,700円/m2	22,148円/坪	-2.19％
魚島	4,500円/m2	14,876円/坪	-2.17％

上島町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	弓削下弓削１２３番７	弓削港駅より300m	24,300円/m2	80,330円/坪	-2.02％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員12.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況事務所、店舗、一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域地積 361m2（109坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2009年 32,000円/m2 / 2010年 31,400円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 29,600円/m2 / 2015年 29,200円/m2 / 2016年 28,800円/m2 / 2017年 28,300円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 26,400円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 24,800円/m2 / 2025年 24,300円/m2
2位	岩城１３８９番	岩城港駅より170m	17,600円/m2	58,181円/坪	-2.22％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.2m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域地積 139m2（42坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2003年 40,000円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 34,800円/m2 / 2006年 33,800円/m2 / 2007年 33,200円/m2 / 2008年 32,200円/m2 / 2009年 30,500円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 24,500円/m2 / 2014年 23,300円/m2 / 2015年 22,400円/m2 / 2016年 21,600円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,500円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 18,700円/m2 / 2023年 18,400円/m2 / 2024年 18,000円/m2 / 2025年 17,600円/m2
3位	弓削明神８３番	弓削港駅より670m	14,900円/m2	49,256円/坪	-1.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1994年 31,700円/m2 / 1995年 31,700円/m2 / 1996年 31,700円/m2 / 1997年 31,700円/m2 / 1998年 31,700円/m2 / 1999年 31,700円/m2 / 2000年 31,700円/m2 / 2001年 31,500円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 27,500円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 22,300円/m2 / 2011年 21,700円/m2 / 2012年 21,000円/m2 / 2013年 20,300円/m2 / 2014年 19,700円/m2 / 2015年 19,100円/m2 / 2016年 18,500円/m2 / 2017年 18,000円/m2 / 2018年 17,600円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 16,800円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 14,900円/m2
4位	岩城１９０７番	岩城港駅より300m	12,800円/m2	42,314円/坪	-1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員3.6m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2002年 21,300円/m2 / 2003年 21,200円/m2 / 2004年 21,000円/m2 / 2005年 20,800円/m2 / 2006年 20,600円/m2 / 2007年 20,400円/m2 / 2008年 20,200円/m2 / 2009年 19,400円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,200円/m2 / 2014年 16,600円/m2 / 2015年 16,100円/m2 / 2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,200円/m2 / 2018年 14,800円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,800円/m2
5位	生名１９２０番外１筆	立石港駅より300m	12,400円/m2	40,991円/坪	-2.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に店舗併用住宅が混在する既成住宅地域地積 440m2（133坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1998年 23,800円/m2 / 1999年 23,800円/m2 / 2000年 23,800円/m2 / 2001年 23,600円/m2 / 2002年 23,400円/m2 / 2003年 22,900円/m2 / 2004年 22,100円/m2 / 2005年 21,300円/m2 / 2006年 21,000円/m2 / 2007年 20,700円/m2 / 2008年 20,300円/m2 / 2009年 19,500円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,100円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,400円/m2
6位	生名３２２番	生名港駅より350m	7,650円/m2	25,289円/坪	-2.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.2m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 14,300円/m2 / 1994年 14,300円/m2 / 1995年 14,300円/m2 / 1996年 14,300円/m2 / 1997年 14,200円/m2 / 1998年 14,200円/m2 / 1999年 14,200円/m2 / 2000年 14,200円/m2 / 2001年 14,100円/m2 / 2002年 14,000円/m2 / 2003年 13,800円/m2 / 2004年 13,400円/m2 / 2005年 13,200円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,800円/m2 / 2008年 12,600円/m2 / 2009年 12,100円/m2 / 2010年 11,600円/m2 / 2011年 11,300円/m2 / 2012年 11,000円/m2 / 2013年 10,700円/m2 / 2014年 10,400円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,500円/m2 / 2018年 9,250円/m2 / 2019年 9,050円/m2 / 2020年 8,840円/m2 / 2021年 8,630円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,100円/m2 / 2024年 7,850円/m2 / 2025年 7,650円/m2
7位	弓削久司浦１０７５番	上弓削港駅より1,800m	6,700円/m2	22,148円/坪	-2.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員3.8m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 301m2（91坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 15,300円/m2 / 1994年 15,300円/m2 / 1995年 15,000円/m2 / 1996年 15,000円/m2 / 1997年 15,000円/m2 / 1998年 15,000円/m2 / 1999年 14,900円/m2 / 2000年 14,900円/m2 / 2001年 14,900円/m2 / 2002年 14,800円/m2 / 2003年 14,500円/m2 / 2004年 13,700円/m2 / 2005年 13,200円/m2 / 2006年 12,700円/m2 / 2007年 12,500円/m2 / 2008年 12,300円/m2 / 2009年 11,800円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,100円/m2 / 2016年 8,700円/m2 / 2017年 8,400円/m2 / 2018年 8,150円/m2 / 2019年 7,950円/m2 / 2020年 7,730円/m2 / 2021年 7,500円/m2 / 2022年 7,250円/m2 / 2023年 7,050円/m2 / 2024年 6,850円/m2 / 2025年 6,700円/m2
8位	岩城４３４０番１	小漕港駅より1,000m	6,300円/m2	20,826円/坪	-1.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員9.0m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに店舗が見られる住宅地域地積 450m2（136坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1991年 7,700円/m2 / 1992年 7,700円/m2 / 1993年 7,800円/m2 / 1994年 7,800円/m2 / 1995年 7,800円/m2 / 1996年 7,800円/m2 / 1997年 7,800円/m2 / 1998年 7,800円/m2 / 1999年 7,900円/m2 / 2000年 7,900円/m2 / 2001年 7,900円/m2 / 2002年 7,900円/m2 / 2003年 7,900円/m2 / 2004年 7,900円/m2 / 2005年 7,900円/m2 / 2006年 7,900円/m2 / 2007年 7,900円/m2 / 2008年 7,900円/m2 / 2009年 7,900円/m2 / 2010年 7,800円/m2 / 2011年 7,700円/m2 / 2012年 7,600円/m2 / 2013年 7,500円/m2 / 2014年 7,400円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 7,200円/m2 / 2017年 7,100円/m2 / 2018年 7,000円/m2 / 2019年 6,900円/m2 / 2020年 6,800円/m2 / 2021年 6,700円/m2 / 2022年 6,600円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,400円/m2 / 2025年 6,300円/m2
9位	魚島字篠塚１番耕地１３０番	魚島港駅より100m	4,500円/m2	14,876円/坪	-2.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員3.0m 側道側道・東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、漁家住宅等が密集する住宅地域地積 108m2（32坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2021年 5,000円/m2 / 2022年 4,800円/m2 / 2023年 4,700円/m2 / 2024年 4,600円/m2 / 2025年 4,500円/m2

上島町の最新の地価の動向

上島町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

愛媛県越智郡上島町（おちぐんかみじまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,905円/m2、坪単価では平均39,357円/坪です。基準地価の全国順位は1,378位です。基準地価の前年からの変動率は-2.07％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,656位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上島町の平均は9,321円/m2、坪単価では平均30,814円/坪で、前年からの変動率は-2.05％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上島町の平均は20,950円/m2、坪単価では平均69,256円/坪で、前年からの変動率は-2.12％の下落です。

上島町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の上島町の平均の過去最高値は24,571円/m2（1985年）、過去最低値は11,905円/m2（2025年）で、この両者の差は2.06倍です。

上島町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	22,100
1984年	24,414
1985年	24,571
1986年	24,064
1987年	23,850
1988年	23,564
1989年	23,550
1990年	23,550
1991年	23,614
1992年	23,614
1993年	23,753
1994年	23,830
1995年	23,730
1996年	23,730
1997年	23,669
1998年	24,053
1999年	24,023
2000年	24,000
2001年	23,676
2002年	22,338
2003年	21,661
2004年	20,423
2005年	20,363
2006年	20,110
2007年	19,355
2008年	18,944
2009年	18,244
2010年	17,655
2011年	17,166
2012年	16,644
2013年	16,088
2014年	15,588
2015年	15,144
2016年	14,711
2017年	14,322
2018年	13,994
2019年	13,677
2020年	13,352
2021年	13,014
2022年	12,716
2023年	12,438
2024年	12,155
2025年	11,905

上島町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22,100円/m2	73,057円/坪
1984年［昭和59年］	24,414円/m2	80,708円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	24,571円/m2	81,227円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	24,064円/m2	79,551円/坪	+0.40％
1987年［昭和62年］	23,850円/m2	78,842円/坪	-0.80％
1988年［昭和63年］	23,564円/m2	77,898円/坪	-0.99％
1989年［平成元年］	23,550円/m2	77,851円/坪	-0.08％
1990年［平成2年］	23,550円/m2	77,851円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	23,614円/m2	78,063円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	23,614円/m2	78,063円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	23,753円/m2	78,525円/坪	+0.32％
1994年［平成6年］	23,830円/m2	78,779円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	23,730円/m2	78,448円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	23,730円/m2	78,448円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	23,669円/m2	78,245円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	24,053円/m2	79,516円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	24,023円/m2	79,415円/坪	-0.06％
2000年［平成12年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-0.07％
2001年［平成13年］	23,676円/m2	78,270円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	22,338円/m2	73,846円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	21,661円/m2	71,608円/坪	-2.22％
2004年［平成16年］	20,423円/m2	67,514円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	20,363円/m2	67,317円/坪
2006年［平成18年］	20,110円/m2	66,479円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	19,355円/m2	63,985円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	18,944円/m2	62,626円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	18,244円/m2	60,312円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	17,655円/m2	58,365円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	17,166円/m2	56,749円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	16,644円/m2	55,022円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	16,088円/m2	53,186円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	15,588円/m2	51,533円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	15,144円/m2	50,064円/坪	-3.01％
2016年［平成28年］	14,711円/m2	48,631円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	14,322円/m2	47,346円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	13,994円/m2	46,262円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	13,677円/m2	45,215円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	13,352円/m2	44,139円/坪	-2.49％
2021年［令和3年］	13,014円/m2	43,022円/坪	-2.46％
2022年［令和4年］	12,716円/m2	42,038円/坪	-2.46％
2023年［令和5年］	12,438円/m2	41,120円/坪	-2.27％
2024年［令和6年］	12,155円/m2	40,183円/坪	-2.32％
2025年［令和7年］	11,905円/m2	39,357円/坪	-2.07％

上島町の町名

岩城
弓削下弓削
弓削久司浦
弓削明神
生名
魚島

上島町