千葉県東金市（とうがねし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は36,628円/m2、坪単価では平均121,086円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.25％の上昇です。
東金市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。東金市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
36,628円/m2+2.25％
公示地価平均（2026年）
121,086円/坪
坪単価
+2.25％
前年からの変動率
747位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東岩崎 | 68,650円/m2 | 226,942円/坪 | +4.41％ |
| 南上宿 | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +3.37％ |
| 東上宿 | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | +2.68％ |
| 田間 | 34,350円/m2 | 113,553円/坪 | +2.07％ |
| 東金 | 31,950円/m2 | 105,619円/坪 | +1.25％ |
| 堀上 | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | +0.71％ |
| 日吉台 | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | +0.79％ |
| 台方 | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | +0.48％ |
| 福俵 | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | 0.00％ |
| 求名 | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | 0.00％ |
| 丘山台 | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | +1.18％ |
| 油井 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | +2.04％ |
| 家徳 | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東岩崎字１丁目６番４ | 東金駅より300m | 69,300円/m2 | 229,090円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 東岩崎字１丁目１３番１外 | 東金駅より410m | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +3.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 南上宿字５丁目３８番３０ | 東金駅より1,700m | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +3.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 東上宿字１丁目１２番２ | 東金駅より640m | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | +2.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 田間字峯大坪９６１番１ | 東金駅より2,600m | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | +2.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 東金字阿部倉下２７番１３ | 東金駅より1,100m | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | +1.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 田間字新町１２番１ | 東金駅より700m | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | +1.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 東金字新宿１０７８番１ | 東金駅より600m | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | +1.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 堀上字沖ノ堀合１６４番２０ | 東金駅より1,100m | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | +0.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 日吉台６丁目１１番１０ | 東金駅より3,100m | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | +0.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 台方字大作前２１５番１１ | 東金駅より2,000m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | +0.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 福俵字荒井２１番５ | 福俵駅より550m | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 求名字大堺６５番１６ | 求名駅より420m | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 丘山台１丁目１２番５外 | 東金駅より5,700m | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | +1.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 油井字深山１８８番４２ | 東金駅より5,100m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | +2.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 家徳字東横宿８２４番２７ | 東金駅より4,200m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
千葉県東金市（とうがねし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は36,628円/m2、坪単価では平均121,086円/坪です。公示地価の全国順位は747位です。公示地価の前年からの変動率は+2.25％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は379位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東金市の平均は28,220円/m2、坪単価では平均93,289円/坪で、前年からの変動率は+1.47％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東金市の平均は57,650円/m2、坪単価では平均190,578円/坪で、前年からの変動率は+4.19％の上昇です。
東金市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の東金市の平均の過去最高値は316,666円/m2（1991年）、過去最低値は35,637円/m2（2024年）で、この両者の差は8.89倍です。
千葉県東金市（とうがねし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28,688円/m2、坪単価では平均94,839円/坪です。基準地価の全国順位は791位です。基準地価の前年からの変動率は+1.22％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は505位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東金市の平均は22,983円/m2、坪単価では平均75,977円/坪で、前年からの変動率は+0.56％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東金市の平均は51,600円/m2、坪単価では平均170,578円/坪で、前年からの変動率は+3.22％の上昇です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東金市の平均は17,100円/m2、坪単価では平均56,528円/坪で、前年からの変動率は+1.18％の上昇です。
東金市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東金市の平均の過去最高値は226,500円/m2（1991年）、過去最低値は27,544円/m2（2012年）で、この両者の差は8.22倍です。
東金市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は32,070円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では106,018円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.00％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 52,622 | 75,933 | 40,966 |
| 1984年 | 66,455 | 77,666 | 60,850 |
| 1985年 | 67,755 | 79,333 | 61,966 |
| 1986年 | 68,177 | 80,000 | 62,266 |
| 1987年 | 72,044 | 80,966 | 67,583 |
| 1988年 | 92,444 | 113,000 | 82,166 |
| 1989年 | 140,777 | 143,000 | 139,666 |
| 1990年 | 204,555 | 209,666 | 202,000 |
| 1991年 | 271,583 | 316,666 | 226,500 |
| 1992年 | 222,300 | 281,333 | 197,000 |
| 1993年 | 182,738 | 244,000 | 164,360 |
| 1994年 | 170,284 | 225,000 | 153,870 |
| 1995年 | 187,826 | 273,200 | 145,140 |
| 1996年 | 168,300 | 248,000 | 128,450 |
| 1997年 | 154,170 | 221,166 | 117,627 |
| 1998年 | 131,638 | 179,928 | 100,909 |
| 1999年 | 109,256 | 144,114 | 82,144 |
| 2000年 | 84,756 | 109,328 | 65,644 |
| 2001年 | 68,518 | 86,714 | 54,366 |
| 2002年 | 56,531 | 71,714 | 44,722 |
| 2003年 | 47,512 | 59,671 | 38,055 |
| 2004年 | 41,268 | 50,971 | 33,722 |
| 2005年 | 37,218 | 45,057 | 31,122 |
| 2006年 | 35,762 | 42,857 | 30,244 |
| 2007年 | 35,881 | 42,557 | 30,688 |
| 2008年 | 36,281 | 43,257 | 30,855 |
| 2009年 | 35,225 | 42,885 | 29,266 |
| 2010年 | 33,900 | 41,085 | 28,311 |
| 2011年 | 33,250 | 40,214 | 27,833 |
| 2012年 | 32,843 | 39,657 | 27,544 |
| 2013年 | 32,943 | 39,328 | 27,977 |
| 2014年 | 32,918 | 39,228 | 28,011 |
| 2015年 | 32,956 | 39,228 | 28,077 |
| 2016年 | 32,987 | 39,228 | 28,133 |
| 2017年 | 31,917 | 36,137 | 28,166 |
| 2018年 | 31,923 | 36,125 | 28,188 |
| 2019年 | 31,905 | 36,100 | 28,177 |
| 2020年 | 31,823 | 36,050 | 28,066 |
| 2021年 | 31,735 | 35,987 | 27,955 |
| 2022年 | 31,741 | 36,000 | 27,955 |
| 2023年 | 31,794 | 36,050 | 28,011 |
| 2024年 | 31,688 | 35,637 | 28,177 |
| 2025年 | 32,070 | 35,875 | 28,688 |
| 2026年 | 36,628 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52,622円/m2 | 173,957円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 66,455円/m2 | 219,687円/坪 | +3.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 67,755円/m2 | 223,985円/坪 | +1.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 68,177円/m2 | 225,381円/坪 | +0.94％ |
| 1987年［昭和62年］ | 72,044円/m2 | 238,163円/坪 | +5.64％ |
| 1988年［昭和63年］ | 92,444円/m2 | 305,601円/坪 | +20.06％ |
| 1989年［平成元年］ | 140,777円/m2 | 465,381円/坪 | +38.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 204,555円/m2 | 676,216円/坪 | +43.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 271,583円/m2 | 897,796円/坪 | +25.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 222,300円/m2 | 734,876円/坪 | -7.23％ |
| 1993年［平成5年］ | 182,738円/m2 | 604,094円/坪 | -8.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 170,284円/m2 | 562,924円/坪 | -5.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 187,826円/m2 | 620,914円/坪 | -3.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 168,300円/m2 | 556,363円/坪 | -8.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 154,170円/m2 | 509,654円/坪 | -7.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 131,638円/m2 | 435,169円/坪 | -10.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 109,256円/m2 | 361,177円/坪 | -17.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 84,756円/m2 | 280,185円/坪 | -20.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 68,518円/m2 | 226,508円/坪 | -17.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,531円/m2 | 186,880円/坪 | -17.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 47,512円/m2 | 157,066円/坪 | -15.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 41,268円/m2 | 136,425円/坪 | -12.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,218円/m2 | 123,037円/坪 | -9.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,762円/m2 | 118,223円/坪 | -3.80％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,881円/m2 | 118,615円/坪 | +0.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,281円/m2 | 119,938円/坪 | +0.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,225円/m2 | 116,446円/坪 | -3.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | -3.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,250円/m2 | 109,917円/坪 | -1.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,843円/m2 | 108,574円/坪 | -1.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,943円/m2 | 108,904円/坪 | -0.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,918円/m2 | 108,822円/坪 | -0.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 32,956円/m2 | 108,946円/坪 | +0.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,987円/m2 | 109,049円/坪 | +0.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,917円/m2 | 105,512円/坪 | +0.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,923円/m2 | 105,532円/坪 | +0.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,905円/m2 | 105,473円/坪 | -0.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 31,823円/m2 | 105,201円/坪 | -0.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,735円/m2 | 104,910円/坪 | -0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 31,741円/m2 | 104,929円/坪 | +0.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 31,794円/m2 | 105,104円/坪 | +0.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,688円/m2 | 104,754円/坪 | +0.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,070円/m2 | 106,018円/坪 | +1.00％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 75,933円/m2 | 251,019円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 77,666円/m2 | 256,749円/坪 | +2.42％ |
| 1985年［昭和60年］ | 79,333円/m2 | 262,258円/坪 | +1.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +1.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 80,966円/m2 | 267,658円/坪 | +1.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +16.41％ |
| 1989年［平成元年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +29.40％ |
| 1990年［平成2年］ | 209,666円/m2 | 693,112円/坪 | +47.62％ |
| 1991年［平成3年］ | 316,666円/m2 | 1,046,831円/坪 | +48.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 281,333円/m2 | 930,027円/坪 | -10.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -12.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -6.92％ |
| 1995年［平成7年］ | 273,200円/m2 | 903,140円/坪 | -5.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -8.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 221,166円/m2 | 731,129円/坪 | -8.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 179,928円/m2 | 594,805円/坪 | -8.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 144,114円/m2 | 476,410円/坪 | -17.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 109,328円/m2 | 361,416円/坪 | -22.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 86,714円/m2 | 286,658円/坪 | -20.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 71,714円/m2 | 237,072円/坪 | -16.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 59,671円/m2 | 197,260円/坪 | -16.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,971円/m2 | 168,500円/坪 | -14.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 45,057円/m2 | 148,949円/坪 | -11.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,857円/m2 | 141,676円/坪 | -4.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,557円/m2 | 140,684円/坪 | -0.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 43,257円/m2 | 142,998円/坪 | +1.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,885円/m2 | 141,770円/坪 | -0.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 41,085円/m2 | 135,820円/坪 | -3.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,214円/m2 | 132,939円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,657円/m2 | 131,097円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,328円/m2 | 130,011円/坪 | -0.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,228円/m2 | 129,681円/坪 | -0.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,228円/m2 | 129,681円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,228円/m2 | 129,681円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 36,137円/m2 | 119,462円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,125円/m2 | 119,421円/坪 | -0.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,100円/m2 | 119,338円/坪 | -0.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,050円/m2 | 119,173円/坪 | -0.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,987円/m2 | 118,966円/坪 | -0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +0.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,050円/m2 | 119,173円/坪 | +0.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,637円/m2 | 117,809円/坪 | +0.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,875円/m2 | 118,595円/坪 | +0.76％ |
| 2026年［令和8年］ | 36,628円/m2 | 121,086円/坪 | +2.25％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40,966円/m2 | 135,426円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 60,850円/m2 | 201,157円/坪 | +3.42％ |
| 1985年［昭和60年］ | 61,966円/m2 | 204,848円/坪 | +0.79％ |
| 1986年［昭和61年］ | 62,266円/m2 | 205,840円/坪 | +0.87％ |
| 1987年［昭和62年］ | 67,583円/m2 | 223,415円/坪 | +7.69％ |
| 1988年［昭和63年］ | 82,166円/m2 | 271,625円/坪 | +21.27％ |
| 1989年［平成元年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | +43.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +40.80％ |
| 1991年［平成3年］ | 226,500円/m2 | 748,760円/坪 | +14.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -5.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 164,360円/m2 | 543,338円/坪 | -7.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 153,870円/m2 | 508,661円/坪 | -4.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 145,140円/m2 | 479,801円/坪 | -3.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 128,450円/m2 | 424,628円/坪 | -8.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 117,627円/m2 | 388,850円/坪 | -7.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 100,909円/m2 | 333,583円/坪 | -10.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 82,144円/m2 | 271,551円/坪 | -17.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 65,644円/m2 | 217,006円/坪 | -18.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,366円/m2 | 179,724円/坪 | -16.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 44,722円/m2 | 147,842円/坪 | -17.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 38,055円/m2 | 125,803円/坪 | -14.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 33,722円/m2 | 111,478円/坪 | -11.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,122円/m2 | 102,883円/坪 | -7.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 30,244円/m2 | 99,981円/坪 | -2.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,688円/m2 | 101,450円/坪 | +1.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,855円/m2 | 102,001円/坪 | +0.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 29,266円/m2 | 96,749円/坪 | -4.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,311円/m2 | 93,590円/坪 | -3.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,833円/m2 | 92,011円/坪 | -1.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,544円/m2 | 91,056円/坪 | -1.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,977円/m2 | 92,488円/坪 | -0.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,011円/m2 | 92,598円/坪 | +0.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,077円/m2 | 92,819円/坪 | +0.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,133円/m2 | 93,002円/坪 | +0.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,166円/m2 | 93,112円/坪 | +0.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,188円/m2 | 93,186円/坪 | +0.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,177円/m2 | 93,149円/坪 | -0.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,066円/m2 | 92,782円/坪 | -0.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,955円/m2 | 92,415円/坪 | -0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,955円/m2 | 92,415円/坪 | -0.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,011円/m2 | 92,598円/坪 | +0.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,177円/m2 | 93,149円/坪 | +0.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,688円/m2 | 94,839円/坪 | +1.22％ |