千葉県匝瑳市（そうさし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,140円/m2、坪単価では平均109,553円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.14％の下落です。
匝瑳市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。匝瑳市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
33,140円/m2-0.14％
公示地価平均（2026年）
109,553円/坪
坪単価
-0.14％
前年からの変動率
830位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 八日市場イ | 46,850円/m2 | 154,876円/坪 | -0.13％ |
| 八日市場ハ | 35,050円/m2 | 115,867円/坪 | 0.00％ |
| 若潮町 | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.29％ |
| 飯倉台 | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.86％ |
| 八日市場ホ | 21,450円/m2 | 70,909円/坪 | 0.00％ |
| 東谷 | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | 0.00％ |
| 蕪里 | 8,550円/m2 | 28,264円/坪 | -0.58％ |
| 今泉 | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | |
| 新堀 | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | -0.60％ |
| みどり平 | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | +2.74％ |
| 栢田 | 7,050円/m2 | 23,305円/坪 | -0.70％ |
| 長谷 | 6,050円/m2 | 20,000円/坪 | -0.82％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八日市場イ字大塚下１１２番７外 | 八日市場駅より220m | 54,800円/m2 | 181,157円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 八日市場ハ字エビス田９７４番２ | 八日市場駅より790m | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 八日市場イ字本町２９２９番４ | 八日市場駅より400m | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -0.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 若潮町１１番４ | 八日市場駅より1,100m | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 飯倉台字５丁目３５番５ | 飯倉駅より500m | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 八日市場ハ字砂原７８２番１３ | 八日市場駅より1,500m | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 八日市場ホ字赤幡３２８８番２外 | 飯倉駅より1,700m | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 8位 | 八日市場ホ字辺田前３２２１番７ | 飯倉駅より1,400m | 20,900円/m2 | 69,090円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 東谷字新宿２３６５番１２ | 八日市場駅より2,200m | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 蕪里字大谷中１２０４番 | 八日市場駅より3,200m | 8,550円/m2 | 28,264円/坪 | -0.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 今泉字東前６５７７番１外 | 八日市場駅より5,500m | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
| |
| 12位 | 新堀字砂間１４６４番７０２ | 八日市場駅より7,900m | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | -0.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | みどり平１２番４ | 八日市場駅より3,200m | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | +2.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 栢田字清藏内８１８８番６ | 飯倉駅より5,800m | 7,050円/m2 | 23,305円/坪 | -0.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 長谷字新田２０４８番 | 八日市場駅より7,100m | 6,050円/m2 | 20,000円/坪 | -0.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
千葉県匝瑳市（そうさし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,140円/m2、坪単価では平均109,553円/坪です。公示地価の全国順位は830位です。公示地価の前年からの変動率は-0.14％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は881位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の匝瑳市の平均は27,633円/m2、坪単価では平均91,349円/坪で、前年からの変動率は-0.14％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の匝瑳市の平均は41,400円/m2、坪単価では平均136,859円/坪で、前年からの変動率は-0.13％の下落です。
匝瑳市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の匝瑳市の平均の過去最高値は110,400円/m2（1995年）、過去最低値は31,650円/m2（2012年）で、この両者の差は3.49倍です。
千葉県匝瑳市（そうさし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17,400円/m2、坪単価では平均57,520円/坪です。基準地価の全国順位は1,140位です。基準地価の前年からの変動率は-0.09％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は871位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の匝瑳市の平均は13,962円/m2、坪単価では平均46,157円/坪で、前年からの変動率は-0.51％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の匝瑳市の平均は54,800円/m2、坪単価では平均181,157円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の匝瑳市の平均は7,500円/m2、坪単価では平均24,793円/坪で、前年からの変動率は+2.74％の上昇です。
匝瑳市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の匝瑳市の平均の過去最高値は75,477円/m2（1991年）、過去最低値は17,400円/m2（2025年）で、この両者の差は4.34倍です。
匝瑳市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,707円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では75,064円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.05％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 38,650 | 54,400 | 33,400 |
| 1984年 | 38,616 | 55,566 | 32,966 |
| 1985年 | 41,845 | 56,066 | 36,512 |
| 1986年 | 42,254 | 56,433 | 36,937 |
| 1987年 | 43,663 | 56,733 | 38,762 |
| 1988年 | 45,909 | 59,266 | 40,900 |
| 1989年 | 55,072 | 63,233 | 52,012 |
| 1990年 | 75,783 | 85,666 | 72,488 |
| 1991年 | 85,473 | 100,466 | 75,477 |
| 1992年 | 75,816 | 94,333 | 69,644 |
| 1993年 | 61,393 | 85,033 | 55,483 |
| 1994年 | 61,926 | 93,166 | 54,116 |
| 1995年 | 68,758 | 110,400 | 51,408 |
| 1996年 | 57,094 | 79,360 | 47,816 |
| 1997年 | 51,011 | 74,800 | 41,100 |
| 1998年 | 47,435 | 70,000 | 38,033 |
| 1999年 | 44,112 | 64,480 | 34,854 |
| 2000年 | 38,937 | 56,000 | 31,181 |
| 2001年 | 34,550 | 49,400 | 27,800 |
| 2002年 | 30,318 | 41,820 | 25,090 |
| 2003年 | 27,787 | 38,560 | 22,890 |
| 2004年 | 25,111 | 36,700 | 20,283 |
| 2005年 | 25,175 | 35,600 | 20,436 |
| 2006年 | 25,446 | 34,860 | 20,740 |
| 2007年 | 25,280 | 34,740 | 20,550 |
| 2008年 | 25,266 | 34,940 | 20,430 |
| 2009年 | 24,633 | 34,440 | 19,730 |
| 2010年 | 23,970 | 33,600 | 19,155 |
| 2011年 | 22,428 | 32,050 | 18,580 |
| 2012年 | 22,050 | 31,650 | 18,210 |
| 2013年 | 23,433 | 34,340 | 17,980 |
| 2014年 | 23,333 | 34,160 | 17,920 |
| 2015年 | 23,286 | 34,100 | 17,880 |
| 2016年 | 23,180 | 33,940 | 17,800 |
| 2017年 | 23,063 | 33,740 | 17,725 |
| 2018年 | 22,960 | 33,580 | 17,650 |
| 2019年 | 22,840 | 33,400 | 17,560 |
| 2020年 | 22,766 | 33,260 | 17,520 |
| 2021年 | 22,696 | 33,120 | 17,485 |
| 2022年 | 22,723 | 33,220 | 17,475 |
| 2023年 | 22,703 | 33,200 | 17,455 |
| 2024年 | 22,683 | 33,200 | 17,425 |
| 2025年 | 22,707 | 35,975 | 17,400 |
| 2026年 | 33,140 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 38,650円/m2 | 127,768円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 38,616円/m2 | 127,658円/坪 | +2.10％ |
| 1985年［昭和60年］ | 41,845円/m2 | 138,332円/坪 | +0.71％ |
| 1986年［昭和61年］ | 42,254円/m2 | 139,684円/坪 | +0.94％ |
| 1987年［昭和62年］ | 43,663円/m2 | 144,342円/坪 | +2.41％ |
| 1988年［昭和63年］ | 45,909円/m2 | 151,765円/坪 | +4.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 55,072円/m2 | 182,058円/坪 | +22.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 75,783円/m2 | 250,523円/坪 | +32.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 85,473円/m2 | 282,556円/坪 | +6.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 75,816円/m2 | 250,633円/坪 | -8.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 61,393円/m2 | 202,953円/坪 | -7.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 61,926円/m2 | 204,716円/坪 | -2.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 68,758円/m2 | 227,301円/坪 | -3.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 57,094円/m2 | 188,740円/坪 | -4.83％ |
| 1997年［平成9年］ | 51,011円/m2 | 168,633円/坪 | -5.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 47,435円/m2 | 156,810円/坪 | -6.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 44,112円/m2 | 145,826円/坪 | -9.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 38,937円/m2 | 128,719円/坪 | -11.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 34,550円/m2 | 114,214円/坪 | -11.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,318円/m2 | 100,227円/坪 | -10.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,787円/m2 | 91,859円/坪 | -9.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,111円/m2 | 83,014円/坪 | -7.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 25,175円/m2 | 83,223円/坪 | -5.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,446円/m2 | 84,121円/坪 | -2.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,280円/m2 | 83,570円/坪 | -1.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,266円/m2 | 83,526円/坪 | -0.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,633円/m2 | 81,432円/坪 | -2.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,970円/m2 | 79,239円/坪 | -2.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,428円/m2 | 74,144円/坪 | -2.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,050円/m2 | 72,892円/坪 | -1.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,433円/m2 | 77,465円/坪 | -1.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,333円/m2 | 77,134円/坪 | -0.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,286円/m2 | 76,980円/坪 | -0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,180円/m2 | 76,628円/坪 | -0.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,063円/m2 | 76,242円/坪 | -0.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,960円/m2 | 75,900円/坪 | -0.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,840円/m2 | 75,504円/坪 | -0.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,766円/m2 | 75,261円/坪 | -0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,696円/m2 | 75,030円/坪 | -0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,723円/m2 | 75,118円/坪 | -0.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,703円/m2 | 75,052円/坪 | -0.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,683円/m2 | 74,986円/坪 | -0.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,707円/m2 | 75,064円/坪 | -0.05％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54,400円/m2 | 179,834円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 55,566円/m2 | 183,691円/坪 | +2.66％ |
| 1985年［昭和60年］ | 56,066円/m2 | 185,344円/坪 | +1.07％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,433円/m2 | 186,556円/坪 | +0.84％ |
| 1987年［昭和62年］ | 56,733円/m2 | 187,548円/坪 | +0.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 59,266円/m2 | 195,922円/坪 | +4.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 63,233円/m2 | 209,035円/坪 | +8.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 85,666円/m2 | 283,195円/坪 | +20.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 100,466円/m2 | 332,121円/坪 | +18.17％ |
| 1992年［平成4年］ | 94,333円/m2 | 311,845円/坪 | -8.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 85,033円/m2 | 281,101円/坪 | -9.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 93,166円/m2 | 307,988円/坪 | -4.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 110,400円/m2 | 364,958円/坪 | -4.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 79,360円/m2 | 262,347円/坪 | -7.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | -5.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -6.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 64,480円/m2 | 213,157円/坪 | -7.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -12.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -11.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 41,820円/m2 | 138,247円/坪 | -11.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 38,560円/m2 | 127,471円/坪 | -7.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -4.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | -3.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,860円/m2 | 115,239円/坪 | -2.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 34,740円/m2 | 114,842円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 34,940円/m2 | 115,504円/坪 | +0.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,440円/m2 | 113,851円/坪 | -1.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -2.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,050円/m2 | 105,950円/坪 | -1.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,650円/m2 | 104,628円/坪 | -1.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,340円/m2 | 113,520円/坪 | -0.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,160円/m2 | 112,925円/坪 | -0.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | -0.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,940円/m2 | 112,198円/坪 | -0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,740円/m2 | 111,537円/坪 | -0.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,580円/m2 | 111,008円/坪 | -0.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | -0.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 33,260円/m2 | 109,950円/坪 | -0.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,120円/m2 | 109,487円/坪 | -0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 33,220円/m2 | 109,818円/坪 | -0.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | -0.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | +0.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,975円/m2 | 118,925円/坪 | +0.03％ |
| 2026年［令和8年］ | 33,140円/m2 | 109,553円/坪 | -0.14％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 32,966円/m2 | 108,980円/坪 | +1.86％ |
| 1985年［昭和60年］ | 36,512円/m2 | 120,702円/坪 | +0.57％ |
| 1986年［昭和61年］ | 36,937円/m2 | 122,107円/坪 | +0.98％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,762円/m2 | 128,140円/坪 | +3.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | +4.48％ |
| 1989年［平成元年］ | 52,012円/m2 | 171,942円/坪 | +28.47％ |
| 1990年［平成2年］ | 72,488円/m2 | 239,632円/坪 | +34.94％ |
| 1991年［平成3年］ | 75,477円/m2 | 249,513円/坪 | +2.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 69,644円/m2 | 230,229円/坪 | -8.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 55,483円/m2 | 183,415円/坪 | -6.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 54,116円/m2 | 178,898円/坪 | -2.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 51,408円/m2 | 169,944円/坪 | -2.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 47,816円/m2 | 158,071円/坪 | -3.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 41,100円/m2 | 135,867円/坪 | -5.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 38,033円/m2 | 125,730円/坪 | -6.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 34,854円/m2 | 115,221円/坪 | -10.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,181円/m2 | 103,080円/坪 | -10.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -12.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 25,090円/m2 | 82,945円/坪 | -10.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,890円/m2 | 75,672円/坪 | -9.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 20,283円/m2 | 67,052円/坪 | -8.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 20,436円/m2 | 67,558円/坪 | -5.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,740円/m2 | 68,561円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 20,550円/m2 | 67,933円/坪 | -1.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,430円/m2 | 67,537円/坪 | -0.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,730円/m2 | 65,223円/坪 | -3.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,155円/m2 | 63,322円/坪 | -2.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,580円/m2 | 61,421円/坪 | -2.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,210円/m2 | 60,198円/坪 | -1.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,980円/m2 | 59,438円/坪 | -1.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,920円/m2 | 59,239円/坪 | -0.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,880円/m2 | 59,107円/坪 | -0.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -0.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,725円/m2 | 58,595円/坪 | -0.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,650円/m2 | 58,347円/坪 | -0.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,560円/m2 | 58,049円/坪 | -0.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,520円/m2 | 57,917円/坪 | -0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,485円/m2 | 57,801円/坪 | -0.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,475円/m2 | 57,768円/坪 | -0.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,455円/m2 | 57,702円/坪 | -0.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,425円/m2 | 57,603円/坪 | -0.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -0.09％ |