いすみ市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜千葉県

いすみ市の地価マップ

〜8,860円/m2
〜11,700円/m2
〜15,000円/m2
〜19,800円/m2
〜26,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

いすみ市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	大原駅	19,900円/m2	65,785円/坪	-1.18％
2位	長者町駅	18,300円/m2	60,495円/坪	0.00％
3位	三門駅	14,800円/m2	48,925円/坪	0.00％
4位	浪花駅	12,800円/m2	42,314円/坪	-0.78％
5位	太東駅	9,900円/m2	32,727円/坪	0.00％
6位	国吉駅	9,200円/m2	30,413円/坪	-0.35％
7位	上総中川駅	9,100円/m2	30,082円/坪	0.00％
8位	上総東駅	8,860円/m2	29,289円/坪	-0.89％

いすみ市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大原	22,100円/m2	73,057円/坪	-1.40％
深堀	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.93％
岬町長者	18,300円/m2	60,495円/坪	0.00％
日在	16,200円/m2	53,553円/坪	-0.61％
岬町江場土	14,800円/m2	48,925円/坪	0.00％
小澤	12,800円/m2	42,314円/坪	-0.78％
岬町椎木	12,450円/m2	41,157円/坪	-0.33％
大原台	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％
岬町押日	11,700円/m2	38,677円/坪	-0.85％
苅谷	11,300円/m2	37,355円/坪	0.00％
行川	9,100円/m2	30,082円/坪	0.00％
長志	8,860円/m2	29,289円/坪	-0.89％
岬町桑田	8,250円/m2	27,272円/坪	-0.60％
楽町	7,100円/m2	23,471円/坪	-0.70％
大野	5,950円/m2	19,669円/坪	-0.50％

いすみ市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大原字東仲町８６９９番	大原駅より150m	26,500円/m2	87,603円/坪	-1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・西・幅員8.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 459m2（138坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 125,000円/m2 / 1984年 125,000円/m2 / 1985年 125,000円/m2 / 1986年 137,000円/m2 / 1987年 144,000円/m2 / 1988年 150,000円/m2 / 1989年 200,000円/m2 / 1990年 250,000円/m2 / 1991年 265,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 34,700円/m2 / 2008年 34,700円/m2 / 2009年 33,800円/m2 / 2010年 33,000円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 32,100円/m2 / 2013年 31,700円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 30,800円/m2 / 2016年 30,300円/m2 / 2017年 29,900円/m2 / 2018年 29,600円/m2 / 2019年 29,400円/m2 / 2020年 29,000円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,500円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 26,500円/m2
2位	大原字初芝９９３１番	大原駅より1,000m	21,900円/m2	72,396円/坪	-1.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も混在する住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 97,000円/m2 / 1995年 92,700円/m2 / 1996年 87,800円/m2 / 1997年 80,800円/m2 / 1998年 74,100円/m2 / 1999年 65,900円/m2 / 2000年 57,500円/m2 / 2001年 49,500円/m2 / 2002年 42,700円/m2 / 2003年 37,600円/m2 / 2004年 33,300円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 28,000円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 26,400円/m2 / 2010年 25,600円/m2 / 2011年 25,200円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 24,900円/m2 / 2014年 24,800円/m2 / 2015年 24,700円/m2 / 2016年 24,700円/m2 / 2017年 24,700円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 24,300円/m2 / 2020年 24,100円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 23,500円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 22,300円/m2 / 2026年 21,900円/m2
3位	深堀字梶野下２４０番２	大原駅より650m	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ、空地も散見される住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 43,000円/m2 / 1987年 44,000円/m2 / 1988年 46,000円/m2 / 1989年 70,000円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 89,300円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 77,000円/m2 / 1998年 69,000円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 39,000円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 31,500円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 27,900円/m2 / 2007年 27,700円/m2 / 2008年 27,500円/m2 / 2009年 26,700円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 25,700円/m2 / 2012年 25,500円/m2 / 2013年 25,400円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 25,200円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 24,900円/m2 / 2018年 24,600円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 21,700円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 20,700円/m2 / 2025年 20,300円/m2
4位	岬町長者字南上宿６５番１	長者町駅より290m	19,800円/m2	65,454円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・北東・幅員8.0m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模店舗兼住宅が多い駅に近い既成商業地域地積 353m2（106坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 20,800円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,600円/m2 / 2020年 20,500円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 19,900円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,800円/m2 / 2026年 19,800円/m2
5位	大原字川田８０９０番１外	大原駅より1,000m	17,900円/m2	59,173円/坪	-0.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員5.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅を中心とした既成の戸建住宅地域地積 385m2（116坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 19,000円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,900円/m2 / 2019年 18,800円/m2 / 2020年 18,700円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 18,300円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,100円/m2 / 2025年 18,000円/m2 / 2026年 17,900円/m2
6位	岬町長者字南下宿２１７番６	長者町駅より870m	16,800円/m2	55,537円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 159m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 50,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 33,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 22,500円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 19,200円/m2 / 2009年 18,800円/m2 / 2010年 18,400円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 17,600円/m2 / 2016年 17,600円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,300円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 16,800円/m2 / 2026年 16,800円/m2
7位	日在字東側南１２６７番２	三門駅より2,200m	16,200円/m2	53,553円/坪	-0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅のほか別荘等も見られる既存の住宅地域地積 386m2（116坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 68,000円/m2 / 1991年 76,000円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 67,000円/m2 / 1994年 63,000円/m2 / 1995年 59,000円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 52,000円/m2 / 1998年 46,500円/m2 / 1999年 41,000円/m2 / 2000年 36,500円/m2 / 2001年 33,000円/m2 / 2002年 29,500円/m2 / 2003年 26,400円/m2 / 2004年 23,700円/m2 / 2005年 22,300円/m2 / 2006年 21,600円/m2 / 2007年 21,100円/m2 / 2008年 20,500円/m2 / 2009年 19,900円/m2 / 2010年 19,200円/m2 / 2011年 18,900円/m2 / 2012年 18,600円/m2 / 2013年 18,400円/m2 / 2014年 18,200円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 16,900円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,600円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,400円/m2 / 2024年 16,300円/m2 / 2025年 16,200円/m2
8位	岬町椎木字鰯田１４４９番５	太東駅より280m	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅と空地が混在する住宅地域地積 184m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 37,000円/m2 / 1999年 33,000円/m2 / 2000年 29,500円/m2 / 2001年 26,000円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 20,600円/m2 / 2004年 18,500円/m2 / 2005年 17,500円/m2 / 2006年 17,200円/m2 / 2007年 17,100円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,600円/m2 / 2010年 16,300円/m2 / 2011年 16,100円/m2 / 2012年 15,900円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,700円/m2 / 2015年 15,600円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 15,300円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 15,000円/m2
9位	岬町江場土字宮新町２３３番１外	三門駅より630m	14,800円/m2	48,925円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員6.8m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅等のある古くからの住宅地域地積 482m2（145坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 38,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 26,500円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 19,400円/m2 / 2005年 18,400円/m2 / 2006年 18,100円/m2 / 2007年 17,900円/m2 / 2008年 17,800円/m2 / 2009年 17,300円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 16,300円/m2 / 2014年 16,100円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,700円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,300円/m2 / 2019年 15,100円/m2 / 2020年 14,900円/m2 / 2021年 14,900円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,800円/m2
10位	小澤字原５２９番２外	浪花駅より400m	12,800円/m2	42,314円/坪	-0.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅、中小規模一般住宅等が混在する既存住宅地域地積 354m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 14,100円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 12,900円/m2 / 2025年 12,800円/m2
11位	大原台３０６番１１	浪花駅より2,700m	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模別荘住宅が見られる高台の閑静な住宅地域地積 394m2（119坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 60,000円/m2 / 1994年 56,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 47,500円/m2 / 1998年 45,500円/m2 / 1999年 39,500円/m2 / 2000年 34,000円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 28,000円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 23,300円/m2 / 2005年 22,200円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 20,900円/m2 / 2008年 20,100円/m2 / 2009年 19,500円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 17,900円/m2 / 2013年 17,600円/m2 / 2014年 16,900円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 14,900円/m2 / 2018年 14,400円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 12,200円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 12,000円/m2
12位	岬町押日字松山１７７８番２	長者町駅より2,800m	11,700円/m2	38,677円/坪	-0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模農家住宅の中に一般住宅も見られる農家住宅地域地積 294m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 50,000円/m2 / 1993年 44,500円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 40,000円/m2 / 1996年 38,000円/m2 / 1997年 36,000円/m2 / 1998年 33,000円/m2 / 1999年 29,500円/m2 / 2000年 26,000円/m2 / 2001年 23,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 17,900円/m2 / 2004年 16,100円/m2 / 2005年 15,200円/m2 / 2006年 14,800円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 14,300円/m2 / 2009年 13,900円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 13,400円/m2 / 2012年 13,200円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 13,000円/m2 / 2015年 12,900円/m2 / 2016年 12,800円/m2 / 2017年 12,600円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 11,800円/m2 / 2025年 11,700円/m2
13位	苅谷字東蔵畑１２６０番２	国吉駅より550m	11,300円/m2	37,355円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する国道背後の住宅地域地積 240m2（72坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1989年 25,000円/m2 / 1990年 33,000円/m2 / 1991年 36,400円/m2 / 1992年 34,000円/m2 / 1993年 32,200円/m2 / 1994年 31,500円/m2 / 1995年 31,000円/m2 / 1996年 30,300円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 27,000円/m2 / 1999年 24,200円/m2 / 2000年 21,800円/m2 / 2001年 19,800円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 16,500円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,300円/m2 / 2006年 13,800円/m2 / 2007年 13,500円/m2 / 2008年 13,300円/m2 / 2009年 12,900円/m2 / 2010年 12,700円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 12,200円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,900円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,300円/m2
14位	岬町椎木字畑中２５８７番６	太東駅より1,700m	9,900円/m2	32,727円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅のほか、農地が見られる住宅地域地積 848m2（256坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 26,000円/m2 / 1999年 23,300円/m2 / 2000年 20,300円/m2 / 2001年 18,200円/m2 / 2002年 16,000円/m2 / 2003年 14,400円/m2 / 2004年 13,100円/m2 / 2005年 11,800円/m2 / 2006年 11,200円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 11,000円/m2 / 2009年 10,800円/m2 / 2010年 10,500円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 10,200円/m2 / 2013年 10,100円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 10,000円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,900円/m2 / 2023年 9,900円/m2 / 2024年 9,900円/m2 / 2025年 9,900円/m2 / 2026年 9,900円/m2
15位	行川字内久保７１３番１外	上総中川駅より450m	9,100円/m2	30,082円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員4.6m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する国道背後の住宅地域地積 580m2（175坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1990年 28,000円/m2 / 1991年 31,000円/m2 / 1992年 29,000円/m2 / 1993年 27,500円/m2 / 1994年 26,900円/m2 / 1995年 26,500円/m2 / 1996年 25,900円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 20,900円/m2 / 2000年 19,000円/m2 / 2001年 17,200円/m2 / 2002年 15,600円/m2 / 2003年 14,000円/m2 / 2004年 12,700円/m2 / 2005年 12,100円/m2 / 2006年 11,700円/m2 / 2007年 11,400円/m2 / 2008年 11,200円/m2 / 2009年 10,900円/m2 / 2010年 10,700円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 10,100円/m2 / 2014年 9,900円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,500円/m2 / 2019年 9,400円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,200円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 9,100円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 9,100円/m2
16位	長志字中２０３８番１外	上総東駅より1,900m	8,860円/m2	29,289円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北東・幅員8.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの農家住宅地域地積 543m2（164坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1990年 27,000円/m2 / 1991年 30,000円/m2 / 1992年 29,500円/m2 / 1993年 28,500円/m2 / 1994年 28,000円/m2 / 1995年 27,000円/m2 / 1996年 25,700円/m2 / 1997年 24,600円/m2 / 1998年 23,500円/m2 / 1999年 20,500円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 14,300円/m2 / 2003年 12,900円/m2 / 2004年 11,900円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,200円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 10,800円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 10,100円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,900円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,500円/m2 / 2019年 9,400円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,200円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 9,020円/m2 / 2024年 8,940円/m2 / 2025年 8,860円/m2
17位	岬町桑田字横町１００１番４外	長者町駅より4,100m	8,250円/m2	27,272円/坪	-0.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員10.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が見られる沿道の農家住宅地域地積 711m2（215坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 25,000円/m2 / 1994年 25,000円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 24,000円/m2 / 1997年 22,800円/m2 / 1998年 21,000円/m2 / 1999年 19,000円/m2 / 2000年 17,000円/m2 / 2001年 15,200円/m2 / 2002年 13,500円/m2 / 2003年 12,200円/m2 / 2004年 11,000円/m2 / 2005年 10,400円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,800円/m2 / 2008年 9,700円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 9,100円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,900円/m2 / 2015年 8,850円/m2 / 2016年 8,800円/m2 / 2017年 8,750円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,650円/m2 / 2020年 8,550円/m2 / 2021年 8,450円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,350円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 8,250円/m2
18位	楽町字中ノ森６３８番１	国吉駅より2,000m	7,100円/m2	23,471円/坪	-0.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅の建ち並ぶ農地の多い住宅地域地積 1,200m2（363坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 20,000円/m2 / 1993年 19,400円/m2 / 1994年 19,200円/m2 / 1995年 19,000円/m2 / 1996年 18,800円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 16,900円/m2 / 1999年 15,500円/m2 / 2000年 14,100円/m2 / 2001年 12,800円/m2 / 2002年 11,600円/m2 / 2003年 10,500円/m2 / 2004年 9,500円/m2 / 2005年 9,100円/m2 / 2006年 8,800円/m2 / 2007年 8,600円/m2 / 2008年 8,500円/m2 / 2009年 8,250円/m2 / 2010年 8,100円/m2 / 2011年 8,000円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,600円/m2 / 2016年 7,550円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,450円/m2 / 2019年 7,400円/m2 / 2020年 7,350円/m2 / 2021年 7,300円/m2 / 2022年 7,250円/m2 / 2023年 7,200円/m2 / 2024年 7,150円/m2 / 2025年 7,100円/m2
19位	大野字沢畑１７１番１	上総中川駅より2,300m	5,950円/m2	19,669円/坪	-0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.3m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅の多い農地、山林の中の住宅地域地積 719m2（217坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 18,500円/m2 / 1994年 18,300円/m2 / 1995年 18,100円/m2 / 1996年 17,900円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 15,500円/m2 / 1999年 14,100円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 11,300円/m2 / 2002年 10,000円/m2 / 2003年 8,800円/m2 / 2004年 8,000円/m2 / 2005年 7,600円/m2 / 2006年 7,300円/m2 / 2007年 7,200円/m2 / 2008年 7,120円/m2 / 2009年 6,950円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,700円/m2 / 2012年 6,600円/m2 / 2013年 6,500円/m2 / 2014年 6,450円/m2 / 2015年 6,400円/m2 / 2016年 6,350円/m2 / 2017年 6,300円/m2 / 2018年 6,250円/m2 / 2019年 6,200円/m2 / 2020年 6,150円/m2 / 2021年 6,100円/m2 / 2022年 6,050円/m2 / 2023年 6,010円/m2 / 2024年 5,980円/m2 / 2025年 5,950円/m2

いすみ市の最新の地価の動向

いすみ市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県いすみ市（いすみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17,260円/m2、坪単価では平均57,057円/坪です。公示地価の全国順位は1,255位です。公示地価の前年からの変動率は-0.47％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,012位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のいすみ市の平均は16,625円/m2、坪単価では平均54,958円/坪で、前年からの変動率は-0.59％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のいすみ市の平均は19,800円/m2、坪単価では平均65,454円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

いすみ市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価のいすみ市の平均の過去最高値は111,000円/m2（1994年）、過去最低値は17,260円/m2（2026年）で、この両者の差は6.43倍です。

いすみ市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県いすみ市（いすみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,847円/m2、坪単価では平均42,469円/坪です。基準地価の全国順位は1,328位です。基準地価の前年からの変動率は-0.73％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,156位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のいすみ市の平均は11,796円/m2、坪単価では平均38,998円/坪で、前年からの変動率は-0.64％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のいすみ市の平均は26,500円/m2、坪単価では平均87,603円/坪で、前年からの変動率は-1.85％の下落です。

いすみ市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のいすみ市の平均の過去最高値は83,575円/m2（1991年）、過去最低値は12,847円/m2（2025年）で、この両者の差は6.51倍です。

いすみ市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

いすみ市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14,034円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では46,395円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.66％の下落です。

いすみ市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			26,586
1984年			27,060
1985年			29,091
1986年			31,808
1987年			33,245
1988年			34,300
1989年			49,709
1990年			72,750
1991年			83,575
1992年			76,625
1993年			57,511
1994年	59,595	111,000	53,883
1995年	55,740	101,850	50,616
1996年	51,995	94,900	47,227
1997年	48,195	86,850	43,900
1998年	43,500	60,880	38,672
1999年	37,654	53,440	33,011
2000年	32,668	45,960	28,758
2001年	28,554	39,460	25,347
2002年	24,940	33,900	22,305
2003年	22,040	29,520	19,841
2004年	19,740	26,220	17,835
2005年	18,766	23,620	17,250
2006年	17,815	22,240	16,340
2007年	17,957	21,760	16,600
2008年	17,743	21,580	16,372
2009年	17,294	21,120	15,928
2010年	16,884	20,560	15,571
2011年	16,615	20,180	15,342
2012年	16,410	20,020	15,121
2013年	16,257	19,900	14,957
2014年	16,092	19,800	14,767
2015年	15,881	19,680	14,525
2016年	15,400	18,420	14,321
2017年	15,276	18,420	14,153
2018年	15,131	18,320	13,992
2019年	14,965	18,220	13,803
2020年	14,755	18,100	13,560
2021年	14,571	17,920	13,375
2022年	14,410	17,760	13,214
2023年	14,272	17,600	13,084
2024年	14,145	17,460	12,962
2025年	14,034	17,360	12,847
2026年		17,260

いすみ市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	59,595円/m2	197,008円/坪	-4.78％
1995年［平成7年］	55,740円/m2	184,264円/坪	-4.53％
1996年［平成8年］	51,995円/m2	171,884円/坪	-5.05％
1997年［平成9年］	48,195円/m2	159,322円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-8.39％
1999年［平成11年］	37,654円/m2	124,477円/坪	-11.60％
2000年［平成12年］	32,668円/m2	107,993円/坪	-12.40％
2001年［平成13年］	28,554円/m2	94,395円/坪	-11.50％
2002年［平成14年］	24,940円/m2	82,449円/坪	-11.97％
2003年［平成15年］	22,040円/m2	72,862円/坪	-11.17％
2004年［平成16年］	19,740円/m2	65,259円/坪	-9.89％
2005年［平成17年］	18,766円/m2	62,038円/坪	-6.73％
2006年［平成18年］	17,815円/m2	58,892円/坪
2007年［平成19年］	17,957円/m2	59,364円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	17,743円/m2	58,655円/坪	-1.24％
2009年［平成21年］	17,294円/m2	57,172円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	16,884円/m2	55,815円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	16,615円/m2	54,928円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	16,410円/m2	54,249円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	16,257円/m2	53,745円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	16,092円/m2	53,197円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	15,881円/m2	52,501円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	15,400円/m2	50,909円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	15,276円/m2	50,500円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	15,131円/m2	50,021円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	14,965円/m2	49,473円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	14,755円/m2	48,777円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	14,571円/m2	48,168円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	14,410円/m2	47,638円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	14,272円/m2	47,182円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	14,145円/m2	46,762円/坪	-0.73％
2025年［令和7年］	14,034円/m2	46,395円/坪	-0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	111,000円/m2	366,942円/坪
1995年［平成7年］	101,850円/m2	336,694円/坪	-7.82％
1996年［平成8年］	94,900円/m2	313,719円/坪	-6.70％
1997年［平成9年］	86,850円/m2	287,107円/坪	-8.45％
1998年［平成10年］	60,880円/m2	201,256円/坪	-8.51％
1999年［平成11年］	53,440円/m2	176,661円/坪	-12.02％
2000年［平成12年］	45,960円/m2	151,933円/坪	-13.87％
2001年［平成13年］	39,460円/m2	130,446円/坪	-13.62％
2002年［平成14年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-13.70％
2003年［平成15年］	29,520円/m2	97,586円/坪	-12.62％
2004年［平成16年］	26,220円/m2	86,677円/坪	-10.80％
2005年［平成17年］	23,620円/m2	78,082円/坪	-9.87％
2006年［平成18年］	22,240円/m2	73,520円/坪
2007年［平成19年］	21,760円/m2	71,933円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	21,580円/m2	71,338円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	21,120円/m2	69,818円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	20,560円/m2	67,966円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	20,180円/m2	66,710円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	20,020円/m2	66,181円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	19,680円/m2	65,057円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	18,420円/m2	60,892円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	18,420円/m2	60,892円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	18,320円/m2	60,561円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	18,220円/m2	60,231円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	18,100円/m2	59,834円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	17,920円/m2	59,239円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	17,760円/m2	58,710円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	17,460円/m2	57,719円/坪	-0.68％
2025年［令和7年］	17,360円/m2	57,388円/坪	-0.46％
2026年［令和8年］	17,260円/m2	57,057円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26,586円/m2	87,889円/坪
1984年［昭和59年］	27,060円/m2	89,454円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	29,091円/m2	96,170円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	31,808円/m2	105,151円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	33,245円/m2	109,902円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	34,300円/m2	113,388円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	49,709円/m2	164,327円/坪	+38.02％
1990年［平成2年］	72,750円/m2	240,495円/坪	+44.06％
1991年［平成3年］	83,575円/m2	276,280円/坪	+9.87％
1992年［平成4年］	76,625円/m2	253,305円/坪	-7.70％
1993年［平成5年］	57,511円/m2	190,119円/坪	-7.92％
1994年［平成6年］	53,883円/m2	178,126円/坪	-4.78％
1995年［平成7年］	50,616円/m2	167,327円/坪	-4.17％
1996年［平成8年］	47,227円/m2	156,124円/坪	-4.87％
1997年［平成9年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-5.53％
1998年［平成10年］	38,672円/m2	127,842円/坪	-8.37％
1999年［平成11年］	33,011円/m2	109,129円/坪	-11.48％
2000年［平成12年］	28,758円/m2	95,070円/坪	-11.97％
2001年［平成13年］	25,347円/m2	83,791円/坪	-10.87％
2002年［平成14年］	22,305円/m2	73,738円/坪	-11.46％
2003年［平成15年］	19,841円/m2	65,590円/坪	-10.74％
2004年［平成16年］	17,835円/m2	58,959円/坪	-9.63％
2005年［平成17年］	17,250円/m2	57,024円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	16,340円/m2	54,016円/坪
2007年［平成19年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	16,372円/m2	54,125円/坪	-1.43％
2009年［平成21年］	15,928円/m2	52,656円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	15,571円/m2	51,475円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	15,342円/m2	50,720円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	15,121円/m2	49,988円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	14,957円/m2	49,445円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	14,767円/m2	48,819円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	14,525円/m2	48,016円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	14,321円/m2	47,343円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	14,153円/m2	46,788円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	13,992円/m2	46,257円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	13,803円/m2	45,631円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	13,560円/m2	44,828円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	13,375円/m2	44,214円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	13,214円/m2	43,683円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	13,084円/m2	43,253円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	12,962円/m2	42,850円/坪	-0.75％
2025年［令和7年］	12,847円/m2	42,469円/坪	-0.73％

いすみ市の町名

大原
大原台
大野
小澤
岬町押日
岬町桑田
岬町椎木
岬町江場土
岬町長者
日在
楽町
深堀
苅谷
行川
長志

いすみ市