千葉県銚子市（ちょうしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37,437円/m2、坪単価では平均123,760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.03％の下落です。
銚子市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。銚子市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
37,437円/m2-3.03％
公示地価平均（2026年）
123,760円/坪
坪単価
-3.03％
前年からの変動率
732位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西芝町 | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -1.15％ |
| 末広町 | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | -3.41％ |
| 清川町 | 45,650円/m2 | 150,909円/坪 | -3.19％ |
| 長塚町 | 43,100円/m2 | 142,479円/坪 | -3.15％ |
| 本城町 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -2.26％ |
| 栄町 | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -3.41％ |
| 和田町 | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -3.76％ |
| 北小川町 | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -2.95％ |
| 松岸町 | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -2.70％ |
| 上野町 | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | -3.07％ |
| 愛宕町 | 31,100円/m2 | 102,809円/坪 | -3.42％ |
| 橋本町 | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -3.58％ |
| 小畑新町 | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -3.26％ |
| 犬吠埼 | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -3.69％ |
| 明神町 | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -2.05％ |
| 野尻町 | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -2.94％ |
| 三崎町 | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -1.03％ |
| 三宅町 | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -2.91％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西芝町１４番１９ | 銚子駅より0m | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -1.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 末広町１番１０ | 銚子駅より590m | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | -3.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 清川町１丁目９番１０ | 銚子駅より600m | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | -3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 清川町２丁目２番１４ | 銚子駅より760m | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -3.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 長塚町３丁目６４７番５６ | 松岸駅より400m | 43,100円/m2 | 142,479円/坪 | -3.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 本城町４丁目１９８番６外 | 銚子駅より1,600m | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -2.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 栄町４丁目１５３８番２ | 銚子駅より510m | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -3.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 和田町１１番４ | 銚子駅より1,800m | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -3.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 北小川町２４７０番３外 | 銚子駅より1,300m | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -2.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 松岸町３丁目２２０番１０外 | 松岸駅より480m | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -2.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 上野町２１７番１９ | 松岸駅より2,700m | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | -3.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 愛宕町３１１３番２ | 銚子駅より2,400m | 31,100円/m2 | 102,809円/坪 | -3.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 橋本町２２４５番２外 | 銚子駅より2,200m | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -3.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 小畑新町８４９３番３ | 銚子駅より3,800m | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -3.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 犬吠埼１０２３５番１ | 銚子駅より5,000m | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -3.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 明神町２丁目２７１番外 | 銚子駅より3,300m | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -2.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 野尻町２９４番５外 | 椎柴駅より250m | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -2.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 三崎町３丁目４番８ | 松岸駅より4,500m | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -1.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 19位 | 三宅町２丁目１１３１・１１３３番合併 | 松岸駅より2,800m | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -2.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
千葉県銚子市（ちょうしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37,437円/m2、坪単価では平均123,760円/坪です。公示地価の全国順位は732位です。公示地価の前年からの変動率は-3.03％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,482位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の銚子市の平均は31,300円/m2、坪単価では平均103,471円/坪で、前年からの変動率は-2.80％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の銚子市の平均は47,666円/m2、坪単価では平均157,575円/坪で、前年からの変動率は-3.41％の下落です。
銚子市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の銚子市の平均の過去最高値は244,600円/m2（1991年）、過去最低値は37,437円/m2（2026年）で、この両者の差は6.53倍です。
千葉県銚子市（ちょうしし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は33,254円/m2、坪単価では平均109,932円/坪です。基準地価の全国順位は716位です。基準地価の前年からの変動率は-2.80％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,786位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の銚子市の平均は26,600円/m2、坪単価では平均87,933円/坪で、前年からの変動率は-3.06％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の銚子市の平均は51,000円/m2、坪単価では平均168,595円/坪で、前年からの変動率は-2.11％の下落です。
銚子市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の銚子市の平均の過去最高値は143,270円/m2（1991年）、過去最低値は33,254円/m2（2025年）で、この両者の差は4.31倍です。
銚子市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は35,531円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では117,459円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.80％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 80,535 | 105,833 | 73,636 |
| 1984年 | 83,100 | 106,000 | 76,230 |
| 1985年 | 83,323 | 106,000 | 76,520 |
| 1986年 | 83,700 | 106,166 | 76,960 |
| 1987年 | 86,069 | 106,266 | 80,010 |
| 1988年 | 92,069 | 108,200 | 87,230 |
| 1989年 | 103,246 | 119,000 | 98,520 |
| 1990年 | 129,346 | 123,000 | 131,250 |
| 1991年 | 181,268 | 244,600 | 143,270 |
| 1992年 | 165,730 | 243,933 | 142,270 |
| 1993年 | 146,813 | 218,866 | 128,800 |
| 1994年 | 138,413 | 204,366 | 121,925 |
| 1995年 | 130,282 | 168,400 | 114,400 |
| 1996年 | 119,370 | 151,960 | 105,791 |
| 1997年 | 110,382 | 141,600 | 97,375 |
| 1998年 | 100,319 | 107,537 | 95,876 |
| 1999年 | 90,009 | 93,900 | 87,615 |
| 2000年 | 77,557 | 82,437 | 74,553 |
| 2001年 | 68,833 | 72,375 | 66,653 |
| 2002年 | 61,347 | 64,875 | 59,176 |
| 2003年 | 55,223 | 57,800 | 53,638 |
| 2004年 | 50,995 | 53,312 | 49,569 |
| 2005年 | 49,530 | 51,125 | 48,466 |
| 2006年 | 46,026 | 49,400 | 43,572 |
| 2007年 | 45,178 | 48,725 | 42,600 |
| 2008年 | 44,905 | 48,525 | 42,272 |
| 2009年 | 44,026 | 47,862 | 41,236 |
| 2010年 | 43,005 | 46,712 | 40,309 |
| 2011年 | 42,084 | 45,812 | 39,372 |
| 2012年 | 41,273 | 44,950 | 38,600 |
| 2013年 | 40,705 | 44,150 | 38,200 |
| 2014年 | 40,489 | 43,887 | 38,018 |
| 2015年 | 40,315 | 43,700 | 37,854 |
| 2016年 | 40,094 | 43,525 | 37,600 |
| 2017年 | 39,789 | 43,337 | 37,209 |
| 2018年 | 39,473 | 43,125 | 36,818 |
| 2019年 | 39,100 | 42,887 | 36,345 |
| 2020年 | 38,857 | 42,600 | 36,136 |
| 2021年 | 38,589 | 42,275 | 35,909 |
| 2022年 | 38,336 | 41,962 | 35,700 |
| 2023年 | 37,515 | 40,875 | 35,072 |
| 2024年 | 36,521 | 39,812 | 34,127 |
| 2025年 | 35,531 | 38,662 | 33,254 |
| 2026年 | 37,437 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 80,535円/m2 | 266,233円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | +0.62％ |
| 1985年［昭和60年］ | 83,323円/m2 | 275,448円/坪 | +0.46％ |
| 1986年［昭和61年］ | 83,700円/m2 | 276,694円/坪 | +0.43％ |
| 1987年［昭和62年］ | 86,069円/m2 | 284,526円/坪 | +3.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 92,069円/m2 | 304,361円/坪 | +9.11％ |
| 1989年［平成元年］ | 103,246円/m2 | 341,309円/坪 | +11.60％ |
| 1990年［平成2年］ | 129,346円/m2 | 427,590円/坪 | +20.62％ |
| 1991年［平成3年］ | 181,268円/m2 | 599,235円/坪 | +8.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 165,730円/m2 | 547,870円/坪 | -1.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 146,813円/m2 | 485,333円/坪 | -6.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 138,413円/m2 | 457,564円/坪 | -3.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 130,282円/m2 | 430,685円/坪 | -3.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 119,370円/m2 | 394,613円/坪 | -5.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 110,382円/m2 | 364,900円/坪 | -7.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 100,319円/m2 | 331,633円/坪 | -8.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 90,009円/m2 | 297,552円/坪 | -9.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 77,557円/m2 | 256,387円/坪 | -11.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 68,833円/m2 | 227,548円/坪 | -9.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 61,347円/m2 | 202,802円/坪 | -8.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 55,223円/m2 | 182,558円/坪 | -8.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,995円/m2 | 168,579円/坪 | -6.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 49,530円/m2 | 163,735円/坪 | -4.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,026円/m2 | 152,153円/坪 | -3.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,178円/m2 | 149,351円/坪 | -1.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,905円/m2 | 148,447円/坪 | -0.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,026円/m2 | 145,541円/坪 | -1.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,005円/m2 | 142,166円/坪 | -2.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,084円/m2 | 139,121円/坪 | -2.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 41,273円/m2 | 136,441円/坪 | -1.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,705円/m2 | 134,562円/坪 | -1.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,489円/m2 | 133,849円/坪 | -0.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,315円/m2 | 133,275円/坪 | -0.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,094円/m2 | 132,544円/坪 | -0.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,789円/m2 | 131,535円/坪 | -0.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 39,473円/m2 | 130,491円/坪 | -0.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,857円/m2 | 128,455円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 38,589円/m2 | 127,568円/坪 | -0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,336円/m2 | 126,733円/坪 | -0.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,515円/m2 | 124,019円/坪 | -2.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,521円/m2 | 120,730円/坪 | -2.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,531円/m2 | 117,459円/坪 | -2.80％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 105,833円/m2 | 349,862円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.35％ |
| 1985年［昭和60年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 106,166円/m2 | 350,964円/坪 | +0.35％ |
| 1987年［昭和62年］ | 106,266円/m2 | 351,294円/坪 | +0.21％ |
| 1988年［昭和63年］ | 108,200円/m2 | 357,685円/坪 | +3.16％ |
| 1989年［平成元年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +11.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +6.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 244,600円/m2 | 808,595円/坪 | +20.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 243,933円/m2 | 806,391円/坪 | -0.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 218,866円/m2 | 723,526円/坪 | -6.49％ |
| 1994年［平成6年］ | 204,366円/m2 | 675,592円/坪 | -6.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 168,400円/m2 | 556,694円/坪 | -5.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 151,960円/m2 | 502,347円/坪 | -7.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 141,600円/m2 | 468,099円/坪 | -5.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 107,537円/m2 | 355,495円/坪 | -11.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 93,900円/m2 | 310,413円/坪 | -10.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,437円/m2 | 272,520円/坪 | -10.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 72,375円/m2 | 239,256円/坪 | -11.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,875円/m2 | 214,462円/坪 | -9.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 57,800円/m2 | 191,074円/坪 | -10.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 53,312円/m2 | 176,239円/坪 | -7.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,125円/m2 | 169,008円/坪 | -3.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | -3.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,725円/m2 | 161,074円/坪 | -1.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,525円/m2 | 160,413円/坪 | -0.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,862円/m2 | 158,223円/坪 | -1.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,712円/m2 | 154,421円/坪 | -2.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,812円/m2 | 151,446円/坪 | -1.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,950円/m2 | 148,595円/坪 | -1.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,150円/m2 | 145,950円/坪 | -1.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,887円/m2 | 145,082円/坪 | -0.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,525円/m2 | 143,884円/坪 | -0.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 43,337円/m2 | 143,264円/坪 | -0.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 43,125円/m2 | 142,561円/坪 | -0.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,887円/m2 | 141,776円/坪 | -0.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 42,600円/m2 | 140,826円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 42,275円/m2 | 139,752円/坪 | -0.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 41,962円/m2 | 138,719円/坪 | -0.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,875円/m2 | 135,123円/坪 | -2.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,812円/m2 | 131,611円/坪 | -2.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 38,662円/m2 | 127,809円/坪 | -2.79％ |
| 2026年［令和8年］ | 37,437円/m2 | 123,760円/坪 | -3.03％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 73,636円/m2 | 243,425円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 76,230円/m2 | 252,000円/坪 | +0.70％ |
| 1985年［昭和60年］ | 76,520円/m2 | 252,958円/坪 | +0.60％ |
| 1986年［昭和61年］ | 76,960円/m2 | 254,413円/坪 | +0.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 80,010円/m2 | 264,495円/坪 | +4.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 87,230円/m2 | 288,363円/坪 | +10.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 98,520円/m2 | 325,685円/坪 | +11.68％ |
| 1990年［平成2年］ | 131,250円/m2 | 433,884円/坪 | +24.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 143,270円/m2 | 473,619円/坪 | +5.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 142,270円/m2 | 470,314円/坪 | -1.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 128,800円/m2 | 425,785円/坪 | -6.75％ |
| 1994年［平成6年］ | 121,925円/m2 | 403,057円/坪 | -2.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 114,400円/m2 | 378,181円/坪 | -2.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 105,791円/m2 | 349,724円/坪 | -4.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 97,375円/m2 | 321,900円/坪 | -8.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 95,876円/m2 | 316,948円/坪 | -7.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 87,615円/m2 | 289,637円/坪 | -8.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 74,553円/m2 | 246,458円/坪 | -12.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 66,653円/m2 | 220,343円/坪 | -8.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 59,176円/m2 | 195,626円/坪 | -8.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 53,638円/m2 | 177,317円/坪 | -7.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,569円/m2 | 163,865円/坪 | -6.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,466円/m2 | 160,220円/坪 | -4.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,572円/m2 | 144,042円/坪 | -3.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,600円/m2 | 140,826円/坪 | -2.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,272円/m2 | 139,744円/坪 | -0.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,236円/m2 | 136,318円/坪 | -2.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,309円/m2 | 133,253円/坪 | -2.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 39,372円/m2 | 130,157円/坪 | -2.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -1.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -1.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,018円/m2 | 125,679円/坪 | -0.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,854円/m2 | 125,138円/坪 | -0.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,209円/m2 | 123,005円/坪 | -0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,818円/m2 | 121,712円/坪 | -0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,345円/m2 | 120,150円/坪 | -0.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,136円/m2 | 119,459円/坪 | -0.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,909円/m2 | 118,707円/坪 | -0.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | -0.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 35,072円/m2 | 115,942円/坪 | -2.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 34,127円/m2 | 112,817円/坪 | -2.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 33,254円/m2 | 109,932円/坪 | -2.80％ |