梁瀬駅（やなせ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28,500円/m2、坪単価では平均94,214円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.36％の下落です。
梁瀬駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。梁瀬駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
梁瀬駅の地価平均は、梁瀬駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
28,500円/m2-0.36％
基準地価平均（2025年）
94,214円/坪
坪単価
-0.36％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山東町矢名瀬町字古市場７４２番１ | 梁瀬駅より950m | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | -0.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１ | 梁瀬駅より1,100m | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1992年 | 71,300 |
| 1993年 | 71,300 |
| 1994年 | 71,300 |
| 1995年 | 72,000 |
| 1996年 | 72,000 |
| 1997年 | 72,000 |
| 1998年 | 72,000 |
| 1999年 | 72,000 |
| 2000年 | 71,000 |
| 2001年 | 69,000 |
| 2002年 | 66,000 |
| 2003年 | 63,000 |
| 2004年 | 60,000 |
| 2005年 | 57,500 |
| 2006年 | 56,000 |
| 2007年 | 54,500 |
| 2008年 | 52,500 |
| 2009年 | 50,000 |
| 2010年 | 47,800 |
| 2011年 | 45,800 |
| 2012年 | 44,000 |
| 2013年 | 42,000 |
| 2014年 | 40,300 |
| 2015年 | 38,800 |
| 2016年 | 37,400 |
| 2017年 | 36,000 |
| 2018年 | 34,700 |
| 2019年 | 30,500 |
| 2020年 | 29,750 |
| 2021年 | 29,200 |
| 2022年 | 28,950 |
| 2023年 | 28,750 |
| 2024年 | 28,600 |
| 2025年 | 28,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 71,300円/m2 | 235,702円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 71,300円/m2 | 235,702円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 71,300円/m2 | 235,702円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | +0.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -1.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -2.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | -4.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -4.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -4.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | -4.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -2.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -2.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -3.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -4.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | -4.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | -4.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -3.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -4.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -4.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | -3.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -3.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -3.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -3.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | -3.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,750円/m2 | 98,347円/坪 | -2.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -1.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 28,950円/m2 | 95,702円/坪 | -0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,750円/m2 | 95,041円/坪 | -0.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -0.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -0.36％ |