矢幅駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県矢巾町

矢幅駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字南矢幅第７地割４４３番	矢幅駅より600m	76,600円/m2	253,223円/坪	+0.39％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が集積する商業地域地積 1,563m2（472坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 66,000円/m2 / 2014年 64,500円/m2 / 2015年 63,300円/m2 / 2016年 63,300円/m2 / 2017年 64,300円/m2 / 2018年 67,200円/m2 / 2019年 70,300円/m2 / 2020年 71,800円/m2 / 2021年 73,200円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 75,900円/m2 / 2024年 76,300円/m2 / 2025年 76,600円/m2
2位	駅東1-13-38	矢幅駅より320m	75,600円/m2	249,917円/坪	+0.13％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗の中に店舗兼住宅等も見られる商業地域地積 310m2（93坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 65,700円/m2 / 2020年 68,700円/m2 / 2021年 70,600円/m2 / 2022年 72,200円/m2 / 2023年 73,800円/m2 / 2024年 75,200円/m2 / 2025年 75,500円/m2 / 2026年 75,600円/m2
3位	大字南矢幅第９地割３６７番	矢幅駅より1,300m	67,000円/m2	221,487円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 263m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 59,400円/m2 / 2006年 59,200円/m2 / 2007年 59,200円/m2 / 2008年 59,200円/m2 / 2009年 58,800円/m2 / 2010年 57,200円/m2 / 2011年 55,000円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 51,900円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 50,400円/m2 / 2016年 50,900円/m2 / 2017年 51,600円/m2 / 2018年 51,600円/m2 / 2019年 54,100円/m2 / 2020年 56,100円/m2 / 2021年 58,400円/m2 / 2022年 60,800円/m2 / 2023年 63,300円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 66,400円/m2 / 2026年 67,000円/m2
4位	大字又兵エ新田第６地割３１番９	矢幅駅より390m	65,800円/m2	217,520円/坪	+1.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 49,500円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 54,600円/m2 / 1996年 57,300円/m2 / 1997年 59,600円/m2 / 1998年 61,000円/m2 / 1999年 61,300円/m2 / 2000年 61,300円/m2 / 2001年 61,300円/m2 / 2002年 61,300円/m2 / 2003年 61,300円/m2 / 2004年 61,300円/m2 / 2005年 61,200円/m2 / 2006年 60,900円/m2 / 2007年 60,600円/m2 / 2008年 60,400円/m2 / 2009年 59,400円/m2 / 2010年 57,400円/m2 / 2011年 54,600円/m2 / 2012年 51,900円/m2 / 2013年 49,400円/m2 / 2014年 46,900円/m2 / 2015年 46,200円/m2 / 2016年 46,900円/m2 / 2017年 47,900円/m2 / 2018年 50,200円/m2 / 2019年 53,600円/m2 / 2020年 55,800円/m2 / 2021年 59,100円/m2 / 2022年 61,700円/m2 / 2023年 63,800円/m2 / 2024年 64,700円/m2 / 2025年 65,800円/m2
5位	大字又兵エ新田第３地割２００番３０外	矢幅駅より550m	59,500円/m2	196,694円/坪	+1.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅にやや近い住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 40,500円/m2 / 1994年 41,500円/m2 / 1995年 42,800円/m2 / 1996年 44,000円/m2 / 1997年 45,300円/m2 / 1998年 46,300円/m2 / 1999年 46,500円/m2 / 2000年 46,700円/m2 / 2001年 46,800円/m2 / 2002年 46,800円/m2 / 2003年 46,800円/m2 / 2004年 46,800円/m2 / 2005年 46,800円/m2 / 2006年 46,800円/m2 / 2007年 46,800円/m2 / 2008年 46,800円/m2 / 2009年 45,800円/m2 / 2010年 44,700円/m2 / 2011年 43,400円/m2 / 2012年 42,400円/m2 / 2013年 41,600円/m2 / 2014年 39,500円/m2 / 2015年 39,100円/m2 / 2016年 39,100円/m2 / 2017年 40,100円/m2 / 2018年 41,600円/m2 / 2019年 45,900円/m2 / 2020年 50,500円/m2 / 2021年 53,600円/m2 / 2022年 55,800円/m2 / 2023年 57,900円/m2 / 2024年 58,700円/m2 / 2025年 59,500円/m2
6位	大字南矢幅第１１地割８番３８	矢幅駅より1,400m	54,800円/m2	181,157円/坪	+1.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 176m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 45,000円/m2 / 1994年 46,300円/m2 / 1995年 47,500円/m2 / 1996年 49,200円/m2 / 1997年 50,600円/m2 / 1998年 52,000円/m2 / 1999年 52,600円/m2 / 2000年 52,900円/m2 / 2001年 53,000円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 52,900円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 52,200円/m2 / 2008年 51,900円/m2 / 2009年 50,600円/m2 / 2010年 48,900円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 45,700円/m2 / 2013年 44,200円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 42,100円/m2 / 2016年 42,100円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 45,300円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 48,800円/m2 / 2022年 50,300円/m2 / 2023年 52,600円/m2 / 2024年 53,900円/m2 / 2025年 54,800円/m2
7位	大字南矢幅第１５地割１０４番１３	矢幅駅より1,800m	46,600円/m2	154,049円/坪	+1.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 35,000円/m2 / 1995年 36,000円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,700円/m2 / 1998年 38,300円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 39,500円/m2 / 2001年 40,000円/m2 / 2002年 40,300円/m2 / 2003年 40,300円/m2 / 2004年 40,300円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 40,200円/m2 / 2007年 40,100円/m2 / 2008年 39,900円/m2 / 2009年 39,100円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 36,800円/m2 / 2012年 35,900円/m2 / 2013年 35,200円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 34,500円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 36,300円/m2 / 2020年 38,000円/m2 / 2021年 39,700円/m2 / 2022年 41,400円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,800円/m2 / 2026年 46,600円/m2
8位	大字北矢幅第１地割１１番３	矢幅駅より1,500m	14,700円/m2	48,595円/坪	+1.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員4.2m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2003年 23,000円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 22,900円/m2 / 2006年 22,200円/m2 / 2007年 21,600円/m2 / 2008年 21,100円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,900円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 16,900円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,100円/m2 / 2019年 13,100円/m2 / 2020年 13,100円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,600円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 14,500円/m2 / 2026年 14,700円/m2

矢幅駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			45,000
1994年	43,700	35,000	46,600
1995年	45,225	36,000	48,300
1996年	46,875	37,000	50,166
1997年	48,300	37,700	51,833
1998年	49,400	38,300	53,100
1999年	49,850	39,000	53,466
2000年	50,100	39,500	53,633
2001年	50,275	40,000	53,700
2002年	50,350	40,300	53,700
2003年	44,880	31,650	53,700
2004年	44,880	31,650	53,700
2005年	47,250	40,866	53,633
2006年	46,966	40,533	53,400
2007年	46,750	40,300	53,200
2008年	46,550	40,066	53,033
2009年	45,700	39,466	51,933
2010年	44,383	38,433	50,333
2011年	42,566	36,800	48,333
2012年	40,966	35,266	46,666
2013年	43,400	34,200	50,300
2014年	41,800	33,066	48,350
2015年	41,328	32,866	47,675
2016年	41,471	32,966	47,850
2017年	42,100	33,133	48,825
2018年	43,271	33,333	50,725
2019年	48,037	42,300	53,775
2020年	50,125	43,975	56,275
2021年	52,087	45,500	58,675
2022年	53,725	47,000	60,450
2023年	55,575	48,600	62,550
2024年	56,700	50,000	63,400
2025年	57,362	50,550	64,175
2026年		50,975

矢幅駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	43,700円/m2	144,462円/坪	+3.47％
1995年［平成7年］	45,225円/m2	149,504円/坪	+3.40％
1996年［平成8年］	46,875円/m2	154,958円/坪	+3.53％
1997年［平成9年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+2.93％
1998年［平成10年］	49,400円/m2	163,305円/坪	+2.23％
1999年［平成11年］	49,850円/m2	164,793円/坪	+0.98％
2000年［平成12年］	50,100円/m2	165,619円/坪	+0.57％
2001年［平成13年］	50,275円/m2	166,198円/坪	+0.42％
2002年［平成14年］	50,350円/m2	166,446円/坪	+0.19％
2003年［平成15年］	44,880円/m2	148,363円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	44,880円/m2	148,363円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	47,250円/m2	156,198円/坪	-0.16％
2006年［平成18年］	46,966円/m2	155,261円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	46,750円/m2	154,545円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	46,550円/m2	153,884円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	44,383円/m2	146,721円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	42,566円/m2	140,716円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	40,966円/m2	135,426円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-4.24％
2015年［平成27年］	41,328円/m2	136,623円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	41,471円/m2	137,095円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	42,100円/m2	139,173円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	43,271円/m2	143,046円/坪	+2.28％
2019年［令和元年］	48,037円/m2	158,801円/坪	+4.65％
2020年［令和2年］	50,125円/m2	165,702円/坪	+4.12％
2021年［令和3年］	52,087円/m2	172,190円/坪	+3.84％
2022年［令和4年］	53,725円/m2	177,603円/坪	+3.20％
2023年［令和5年］	55,575円/m2	183,719円/坪	+3.52％
2024年［令和6年］	56,700円/m2	187,438円/坪	+2.16％
2025年［令和7年］	57,362円/m2	189,628円/坪	+1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	35,000円/m2	115,702円/坪
1995年［平成7年］	36,000円/m2	119,008円/坪	+2.86％
1996年［平成8年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+2.78％
1997年［平成9年］	37,700円/m2	124,628円/坪	+1.89％
1998年［平成10年］	38,300円/m2	126,611円/坪	+1.59％
1999年［平成11年］	39,000円/m2	128,925円/坪	+1.83％
2000年［平成12年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+1.28％
2001年［平成13年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+1.27％
2002年［平成14年］	40,300円/m2	133,223円/坪	+0.75％
2003年［平成15年］	31,650円/m2	104,628円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	31,650円/m2	104,628円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	40,866円/m2	135,096円/坪	-0.22％
2006年［平成18年］	40,533円/m2	133,994円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	40,066円/m2	132,451円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	39,466円/m2	130,468円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	38,433円/m2	127,052円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-4.68％
2012年［平成24年］	35,266円/m2	116,584円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-4.10％
2014年［平成26年］	33,066円/m2	109,311円/坪	-4.48％
2015年［平成27年］	32,866円/m2	108,650円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	32,966円/m2	108,980円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	33,133円/m2	109,531円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	33,333円/m2	110,192円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	42,300円/m2	139,834円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	43,975円/m2	145,371円/坪	+3.24％
2021年［令和3年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+3.22％
2022年［令和4年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+3.23％
2023年［令和5年］	48,600円/m2	160,661円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	50,000円/m2	165,289円/坪	+2.86％
2025年［令和7年］	50,550円/m2	167,107円/坪	+1.24％
2026年［令和8年］	50,975円/m2	168,512円/坪	+1.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	45,000円/m2	148,760円/坪
1994年［平成6年］	46,600円/m2	154,049円/坪	+3.47％
1995年［平成7年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+3.57％
1996年［平成8年］	50,166円/m2	165,840円/坪	+3.78％
1997年［平成9年］	51,833円/m2	171,349円/坪	+3.27％
1998年［平成10年］	53,100円/m2	175,537円/坪	+2.44％
1999年［平成11年］	53,466円/m2	176,749円/坪	+0.69％
2000年［平成12年］	53,633円/m2	177,300円/坪	+0.33％
2001年［平成13年］	53,700円/m2	177,520円/坪	+0.13％
2002年［平成14年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	53,633円/m2	177,300円/坪	-0.12％
2006年［平成18年］	53,400円/m2	176,528円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-0.35％
2008年［平成20年］	53,033円/m2	175,316円/坪	-0.30％
2009年［平成21年］	51,933円/m2	171,680円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	50,333円/m2	166,391円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	48,333円/m2	159,779円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	46,666円/m2	154,269円/坪	-3.34％
2013年［平成25年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	48,350円/m2	159,834円/坪	-4.06％
2015年［平成27年］	47,675円/m2	157,603円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	47,850円/m2	158,181円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	48,825円/m2	161,404円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	50,725円/m2	167,685円/坪	+3.79％
2019年［令和元年］	53,775円/m2	177,768円/坪	+6.23％
2020年［令和2年］	56,275円/m2	186,033円/坪	+5.00％
2021年［令和3年］	58,675円/m2	193,966円/坪	+4.46％
2022年［令和4年］	60,450円/m2	199,834円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	62,550円/m2	206,776円/坪	+3.58％
2024年［令和6年］	63,400円/m2	209,586円/坪	+1.45％
2025年［令和7年］	64,175円/m2	212,148円/坪	+1.28％

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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