矢吹駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県矢吹町

矢吹駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八幡町５３４番１	矢吹駅より1,300m	28,000円/m2	92,561円/坪	+1.82％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員23.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が見られる県道沿いの路線商業地域地積 2,225m2（673坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 27,000円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 28,000円/m2
2位	八幡町３６１番１３	矢吹駅より1,600m	25,500円/m2	84,297円/坪	+2.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、農地等が混在する新興住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2013年 21,500円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,700円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 22,500円/m2 / 2020年 22,800円/m2 / 2021年 23,200円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 24,800円/m2 / 2025年 25,500円/m2
3位	小松２５４番８	矢吹駅より750m	25,300円/m2	83,636円/坪	+3.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員6.0m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が見られる住宅地域地積 312m2（94坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 2005年 28,100円/m2 / 2006年 26,900円/m2 / 2007年 26,100円/m2 / 2008年 25,400円/m2 / 2009年 24,700円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,400円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 21,200円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 21,200円/m2 / 2016年 21,200円/m2 / 2017年 21,300円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 21,800円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 22,100円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 24,400円/m2 / 2026年 25,300円/m2
4位	中町２１２番	矢吹駅より300m	24,800円/m2	81,983円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員10.0m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 371m2（112坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 75,700円/m2 / 1984年 76,900円/m2 / 1985年 78,000円/m2 / 1986年 79,500円/m2 / 1987年 85,000円/m2 / 1988年 88,000円/m2 / 1989年 90,500円/m2 / 1990年 92,000円/m2 / 1991年 93,500円/m2 / 1992年 93,500円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 94,700円/m2 / 1996年 94,300円/m2 / 1997年 93,600円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 89,200円/m2 / 2000年 85,600円/m2 / 2001年 81,600円/m2 / 2002年 75,700円/m2 / 2003年 69,700円/m2 / 2004年 64,200円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 53,200円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 43,400円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 32,900円/m2 / 2015年 32,300円/m2 / 2016年 31,900円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 29,700円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 27,900円/m2 / 2022年 26,800円/m2 / 2023年 25,700円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 24,800円/m2
5位	本町１５４番	矢吹駅より250m	23,500円/m2	77,685円/坪	-2.08％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況飲食店、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 176m2（53坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 76,500円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 75,500円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 71,800円/m2 / 2001年 69,200円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 59,900円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 50,600円/m2 / 2006年 46,800円/m2 / 2007年 44,200円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 39,700円/m2 / 2010年 37,300円/m2 / 2011年 35,200円/m2 / 2012年 31,100円/m2 / 2013年 29,600円/m2 / 2014年 28,900円/m2 / 2015年 28,600円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 28,000円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 27,400円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 26,600円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,000円/m2 / 2026年 23,500円/m2
6位	北町１０番外	矢吹駅より750m	21,900円/m2	72,396円/坪	-0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員9.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅に店舗等が散見される住宅地域地積 359m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 49,500円/m2 / 1995年 49,700円/m2 / 1996年 49,700円/m2 / 1997年 49,700円/m2 / 1998年 49,700円/m2 / 1999年 49,300円/m2 / 2000年 48,900円/m2 / 2001年 48,300円/m2 / 2002年 46,300円/m2 / 2003年 43,100円/m2 / 2004年 39,600円/m2 / 2005年 36,600円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 32,200円/m2 / 2008年 30,900円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 27,200円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 24,100円/m2 / 2014年 23,700円/m2 / 2015年 23,700円/m2 / 2016年 23,700円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,600円/m2 / 2019年 23,400円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 22,300円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 22,000円/m2 / 2026年 21,900円/m2

矢吹駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			75,700
1984年			76,900
1985年			78,000
1986年			79,500
1987年			85,000
1988年			88,000
1989年			90,500
1990年			92,000
1991年			93,500
1992年			93,500
1993年			95,000
1994年	72,250	49,500	95,000
1995年	73,633	63,100	94,700
1996年	73,333	62,850	94,300
1997年	72,933	62,600	93,600
1998年	72,233	62,350	92,000
1999年	70,666	61,400	89,200
2000年	68,766	60,350	85,600
2001年	66,366	58,750	81,600
2002年	62,333	55,650	75,700
2003年	57,566	51,500	69,700
2004年	52,933	47,300	64,200
2005年	43,700	38,433	59,500
2006年	40,925	35,900	56,000
2007年	38,925	34,166	53,200
2008年	37,325	32,766	51,000
2009年	35,250	31,333	47,000
2010年	33,250	29,866	43,400
2011年	31,000	28,600	38,200
2012年	28,225	25,966	35,000
2013年	26,000	24,966	27,550
2014年	25,640	24,600	27,200
2015年	25,460	24,500	26,900
2016年	25,360	24,400	26,800
2017年	25,220	24,333	26,550
2018年	25,060	24,266	26,250
2019年	24,960	24,200	26,100
2020年	24,780	24,100	25,800
2021年	24,540	23,866	25,550
2022年	24,733	23,633	25,833
2023年	24,550	23,400	25,700
2024年	24,583	23,400	25,766
2025年	24,783	23,466	26,100
2026年		23,566

矢吹駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	72,250円/m2	238,842円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	73,633円/m2	243,415円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	73,333円/m2	242,424円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	72,933円/m2	241,101円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	72,233円/m2	238,787円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	70,666円/m2	233,608円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	68,766円/m2	227,327円/坪	-2.39％
2001年［平成13年］	66,366円/m2	219,393円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	62,333円/m2	206,060円/坪	-5.81％
2003年［平成15年］	57,566円/m2	190,303円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	52,933円/m2	174,986円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-7.63％
2006年［平成18年］	40,925円/m2	135,289円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	38,925円/m2	128,677円/坪	-4.71％
2008年［平成20年］	37,325円/m2	123,388円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	35,250円/m2	116,528円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	33,250円/m2	109,917円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-6.00％
2012年［平成24年］	28,225円/m2	93,305円/坪	-8.74％
2013年［平成25年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-3.79％
2014年［平成26年］	25,640円/m2	84,760円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	25,460円/m2	84,165円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	25,360円/m2	83,834円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	25,220円/m2	83,371円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	25,060円/m2	82,842円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	24,960円/m2	82,512円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	24,780円/m2	81,917円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	24,540円/m2	81,123円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	24,733円/m2	81,763円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	24,550円/m2	81,157円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	24,583円/m2	81,267円/坪	+0.18％
2025年［令和7年］	24,783円/m2	81,928円/坪	+0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	49,500円/m2	163,636円/坪
1995年［平成7年］	63,100円/m2	208,595円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	62,850円/m2	207,768円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	62,600円/m2	206,942円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	62,350円/m2	206,115円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	61,400円/m2	202,975円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	60,350円/m2	199,504円/坪	-1.56％
2001年［平成13年］	58,750円/m2	194,214円/坪	-2.43％
2002年［平成14年］	55,650円/m2	183,966円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	51,500円/m2	170,247円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	38,433円/m2	127,052円/坪	-7.79％
2006年［平成18年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	34,166円/m2	112,947円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	32,766円/m2	108,319円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	31,333円/m2	103,581円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	29,866円/m2	98,732円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	25,966円/m2	85,840円/坪	-8.86％
2013年［平成25年］	24,966円/m2	82,534円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	24,333円/m2	80,440円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	24,266円/m2	80,220円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	23,866円/m2	78,898円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	23,633円/m2	78,126円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	23,400円/m2	77,355円/坪	+0.10％
2025年［令和7年］	23,466円/m2	77,575円/坪	+0.31％
2026年［令和8年］	23,566円/m2	77,906円/坪	+0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	75,700円/m2	250,247円/坪
1984年［昭和59年］	76,900円/m2	254,214円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	78,000円/m2	257,851円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+6.92％
1988年［昭和63年］	88,000円/m2	290,909円/坪	+3.53％
1989年［平成元年］	90,500円/m2	299,173円/坪	+2.84％
1990年［平成2年］	92,000円/m2	304,132円/坪	+1.66％
1991年［平成3年］	93,500円/m2	309,090円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	93,500円/m2	309,090円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	95,000円/m2	314,049円/坪	+1.60％
1994年［平成6年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	94,700円/m2	313,057円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	94,300円/m2	311,735円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	93,600円/m2	309,421円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	89,200円/m2	294,876円/坪	-3.04％
2000年［平成12年］	85,600円/m2	282,975円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	81,600円/m2	269,752円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	75,700円/m2	250,247円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	69,700円/m2	230,413円/坪	-7.93％
2004年［平成16年］	64,200円/m2	212,231円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-7.32％
2006年［平成18年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-5.00％
2008年［平成20年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-7.84％
2010年［平成22年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-7.66％
2011年［平成23年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-11.98％
2012年［平成24年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-8.38％
2013年［平成25年］	27,550円/m2	91,074円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	26,550円/m2	87,768円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	25,550円/m2	84,462円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	25,833円/m2	85,399円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	25,766円/m2	85,179円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	26,100円/m2	86,280円/坪	+1.28％

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