宇美駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県宇美町

宇美駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宇美5-1-5	宇美駅より250m	122,000円/m2	403,305円/坪	+5.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員8.5m 側道側道・北東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、医院等が混在する商業地域地積 824m2（249坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 185,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 181,000円/m2 / 1998年 179,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 164,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 98,400円/m2 / 2008年 96,000円/m2 / 2009年 92,800円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 83,000円/m2 / 2012年 80,500円/m2 / 2013年 78,900円/m2 / 2014年 77,900円/m2 / 2015年 77,300円/m2 / 2016年 77,300円/m2 / 2017年 77,600円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 82,900円/m2 / 2020年 88,800円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 94,500円/m2 / 2023年 99,600円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
2位	光正寺1-4-1、60	宇美駅より1,600m	119,000円/m2	393,388円/坪	+8.18％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員11.0m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域地積 991m2（299坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 66,000円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 74,500円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 84,500円/m2 / 2021年 89,000円/m2 / 2022年 94,300円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2
3位	光正寺2-9-8	宇美駅より1,900m	94,500円/m2	312,396円/坪	+8.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 65,000円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 66,200円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 68,000円/m2 / 1998年 69,000円/m2 / 1999年 69,500円/m2 / 2000年 69,300円/m2 / 2001年 67,600円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 55,000円/m2 / 2006年 52,800円/m2 / 2007年 51,500円/m2 / 2008年 50,800円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 49,200円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 47,100円/m2 / 2013年 46,400円/m2 / 2014年 46,100円/m2 / 2015年 46,100円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 60,900円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 72,000円/m2 / 2023年 79,000円/m2 / 2024年 87,500円/m2 / 2025年 94,500円/m2
4位	宇美中央3-2-7	宇美駅より250m	91,900円/m2	303,801円/坪	+10.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 55,000円/m2 / 2020年 58,200円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 75,700円/m2 / 2024年 83,400円/m2 / 2025年 91,900円/m2
5位	四王寺坂1-19-5	宇美駅より2,000m	75,300円/m2	248,925円/坪	+5.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1994年 70,000円/m2 / 1995年 71,500円/m2 / 1996年 72,600円/m2 / 1997年 73,500円/m2 / 1998年 74,200円/m2 / 1999年 74,900円/m2 / 2000年 74,900円/m2 / 2001年 74,300円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 67,500円/m2 / 2004年 64,500円/m2 / 2005年 61,800円/m2 / 2006年 59,200円/m2 / 2007年 57,200円/m2 / 2008年 56,900円/m2 / 2009年 55,900円/m2 / 2010年 53,800円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 50,800円/m2 / 2013年 49,700円/m2 / 2014年 49,200円/m2 / 2015年 48,900円/m2 / 2016年 48,900円/m2 / 2017年 49,600円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 52,200円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 55,200円/m2 / 2022年 58,200円/m2 / 2023年 62,200円/m2 / 2024年 67,400円/m2 / 2025年 71,200円/m2 / 2026年 75,300円/m2
6位	平和2-6-12	宇美駅より800m	71,400円/m2	236,033円/坪	+6.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1994年 65,000円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 66,800円/m2 / 1997年 67,500円/m2 / 1998年 68,400円/m2 / 1999年 69,000円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 65,500円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 54,300円/m2 / 2006年 51,500円/m2 / 2007年 49,800円/m2 / 2008年 49,600円/m2 / 2009年 48,800円/m2 / 2010年 47,400円/m2 / 2011年 46,000円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 44,000円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 43,400円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 45,900円/m2 / 2020年 48,600円/m2 / 2021年 49,600円/m2 / 2022年 52,100円/m2 / 2023年 55,900円/m2 / 2024年 61,600円/m2 / 2025年 67,200円/m2 / 2026年 71,400円/m2
7位	貴船2-18-1	宇美駅より900m	63,600円/m2	210,247円/坪	+6.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 側道側道・北東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅を中心とした住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 61,500円/m2 / 1994年 62,000円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,600円/m2 / 1997年 64,300円/m2 / 1998年 65,100円/m2 / 1999年 66,100円/m2 / 2000年 65,900円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 59,500円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 53,200円/m2 / 2005年 50,200円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 46,500円/m2 / 2008年 45,500円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 41,100円/m2 / 2013年 40,200円/m2 / 2014年 39,600円/m2 / 2015年 39,600円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 45,400円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 63,600円/m2
8位	大字宇美字安楽寺３３８１番１１外	宇美駅より1,100m	62,500円/m2	206,611円/坪	+17.92％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大中規模の工場や倉庫が建ち並ぶ内陸型工業団地地積 8,572m2（2,593坪）建蔽率 40％容積率 200％過去データ 1991年 38,500円/m2 / 1992年 40,400円/m2 / 1993年 40,400円/m2 / 1994年 40,400円/m2 / 1995年 40,400円/m2 / 1996年 40,400円/m2 / 1997年 40,400円/m2 / 1998年 40,400円/m2 / 1999年 40,400円/m2 / 2000年 40,200円/m2 / 2001年 39,700円/m2 / 2002年 38,500円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 31,000円/m2 / 2005年 27,900円/m2 / 2006年 25,200円/m2 / 2007年 24,100円/m2 / 2008年 23,800円/m2 / 2009年 23,500円/m2 / 2010年 23,200円/m2 / 2011年 22,400円/m2 / 2012年 21,700円/m2 / 2013年 21,000円/m2 / 2014年 20,700円/m2 / 2015年 20,500円/m2 / 2016年 20,400円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 23,200円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 30,900円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 53,000円/m2 / 2025年 62,500円/m2
9位	若草1-7-15	宇美駅より1,200m	57,300円/m2	189,421円/坪	+6.11％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 66,000円/m2 / 1994年 66,500円/m2 / 1995年 67,500円/m2 / 1996年 68,200円/m2 / 1997年 68,900円/m2 / 1998年 69,400円/m2 / 1999年 69,600円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 66,800円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 55,200円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 49,200円/m2 / 2007年 47,700円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 43,700円/m2 / 2011年 42,400円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 40,400円/m2 / 2014年 39,700円/m2 / 2015年 39,500円/m2 / 2016年 39,500円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 46,200円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 51,500円/m2 / 2024年 54,000円/m2 / 2025年 57,300円/m2

宇美駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年			38,500
1992年			40,400
1993年			58,225
1994年	61,483	67,500	58,475
1995年	79,942	107,500	59,275
1996年	80,228	107,466	59,800
1997年	80,514	107,333	60,400
1998年	80,785	107,200	60,975
1999年	80,642	106,300	61,400
2000年	79,757	104,633	61,100
2001年	77,842	102,266	59,525
2002年	72,785	95,833	55,500
2003年	68,142	89,500	52,125
2004年	63,557	82,666	49,225
2005年	59,314	76,700	46,275
2006年	55,700	71,566	43,800
2007年	53,600	68,466	42,450
2008年	52,728	67,500	41,650
2009年	51,428	65,833	40,625
2010年	49,685	62,900	39,775
2011年	47,971	60,333	38,700
2012年	46,800	58,766	37,825
2013年	45,800	57,533	37,000
2014年	45,242	56,866	36,525
2015年	44,985	56,400	36,425
2016年	47,700	56,400	42,480
2017年	48,762	56,866	43,900
2018年	50,862	58,233	46,440
2019年	54,022	60,333	50,866
2020年	56,888	63,966	53,350
2021年	59,822	64,933	57,266
2022年	63,900	68,266	61,716
2023年	69,211	72,566	67,533
2024年	75,988	78,666	74,650
2025年	82,577	84,800	81,466
2026年		89,566

宇美駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	61,483円/m2	203,250円/坪	+0.39％
1995年［平成7年］	79,942円/m2	264,273円/坪	+1.44％
1996年［平成8年］	80,228円/m2	265,218円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	80,514円/m2	266,162円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	80,785円/m2	267,060円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	80,642円/m2	266,587円/坪	+0.31％
2000年［平成12年］	79,757円/m2	263,659円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	77,842円/m2	257,331円/坪	-2.12％
2002年［平成14年］	72,785円/m2	240,613円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	68,142円/m2	225,265円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	63,557円/m2	210,106円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	59,314円/m2	196,080円/坪	-6.44％
2006年［平成18年］	55,700円/m2	184,132円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	53,600円/m2	177,190円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	52,728円/m2	174,309円/坪	-1.52％
2009年［平成21年］	51,428円/m2	170,011円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	49,685円/m2	164,250円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	47,971円/m2	158,583円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	46,800円/m2	154,710円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	45,800円/m2	151,404円/坪	-2.24％
2014年［平成26年］	45,242円/m2	149,563円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	44,985円/m2	148,713円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	47,700円/m2	157,685円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	48,762円/m2	161,198円/坪	+2.40％
2018年［平成30年］	50,862円/m2	168,140円/坪	+4.47％
2019年［令和元年］	54,022円/m2	178,585円/坪	+6.13％
2020年［令和2年］	56,888円/m2	188,062円/坪	+5.26％
2021年［令和3年］	59,822円/m2	197,759円/坪	+5.74％
2022年［令和4年］	63,900円/m2	211,239円/坪	+7.14％
2023年［令和5年］	69,211円/m2	228,797円/坪	+9.24％
2024年［令和6年］	75,988円/m2	251,202円/坪	+10.24％
2025年［令和7年］	82,577円/m2	272,984円/坪	+8.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	67,500円/m2	223,140円/坪
1995年［平成7年］	107,500円/m2	355,371円/坪	+1.84％
1996年［平成8年］	107,466円/m2	355,261円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	107,333円/m2	354,820円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	107,200円/m2	354,380円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	106,300円/m2	351,404円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	104,633円/m2	345,895円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	102,266円/m2	338,071円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	95,833円/m2	316,804円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	89,500円/m2	295,867円/坪	-6.07％
2004年［平成16年］	82,666円/m2	273,278円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	76,700円/m2	253,553円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	71,566円/m2	236,584円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	68,466円/m2	226,336円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	67,500円/m2	223,140円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	65,833円/m2	217,630円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	62,900円/m2	207,933円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	60,333円/m2	199,449円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	58,766円/m2	194,269円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	57,533円/m2	190,192円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	56,866円/m2	187,988円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	56,400円/m2	186,446円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	56,866円/m2	187,988円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	58,233円/m2	192,506円/坪	+2.39％
2019年［令和元年］	60,333円/m2	199,449円/坪	+3.47％
2020年［令和2年］	63,966円/m2	211,460円/坪	+5.80％
2021年［令和3年］	64,933円/m2	214,655円/坪	+1.56％
2022年［令和4年］	68,266円/m2	225,674円/坪	+5.16％
2023年［令和5年］	72,566円/m2	239,889円/坪	+6.52％
2024年［令和6年］	78,666円/m2	260,055円/坪	+8.66％
2025年［令和7年］	84,800円/m2	280,330円/坪	+7.71％
2026年［令和8年］	89,566円/m2	296,088円/坪	+5.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	38,500円/m2	127,272円/坪
1992年［平成4年］	40,400円/m2	133,553円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	58,225円/m2	192,479円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	58,475円/m2	193,305円/坪	+0.39％
1995年［平成7年］	59,275円/m2	195,950円/坪	+1.24％
1996年［平成8年］	59,800円/m2	197,685円/坪	+0.80％
1997年［平成9年］	60,400円/m2	199,669円/坪	+0.91％
1998年［平成10年］	60,975円/m2	201,570円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	61,400円/m2	202,975円/坪	+0.64％
2000年［平成12年］	61,100円/m2	201,983円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	59,525円/m2	196,776円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	52,125円/m2	172,314円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	49,225円/m2	162,727円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	46,275円/m2	152,975円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	42,450円/m2	140,330円/坪	-3.25％
2008年［平成20年］	41,650円/m2	137,685円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	40,625円/m2	134,297円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	39,775円/m2	131,487円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	37,825円/m2	125,041円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	36,525円/m2	120,743円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	36,425円/m2	120,413円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	42,480円/m2	140,429円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+3.29％
2018年［平成30年］	46,440円/m2	153,520円/坪	+5.72％
2019年［令和元年］	50,866円/m2	168,154円/坪	+7.72％
2020年［令和2年］	53,350円/m2	176,363円/坪	+4.98％
2021年［令和3年］	57,266円/m2	189,311円/坪	+7.83％
2022年［令和4年］	61,716円/m2	204,022円/坪	+8.13％
2023年［令和5年］	67,533円/m2	223,250円/坪	+10.60％
2024年［令和6年］	74,650円/m2	246,776円/坪	+11.03％
2025年［令和7年］	81,466円/m2	269,311円/坪	+9.40％

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