鵜殿駅（うどの）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,066円/m2、坪単価では平均76,253円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.86％の下落です。
鵜殿駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。鵜殿駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鵜殿駅の地価平均は、鵜殿駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
23,066円/m2-1.86％
基準地価平均（2025年）
76,253円/坪
坪単価
-1.86％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鵜殿字橋ノ上１３７７番７外 | 鵜殿駅より400m | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 鵜殿字山平１８７５番 | 鵜殿駅より1,100m | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外 | 鵜殿駅より700m | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -2.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 28,900 |
| 1984年 | 30,200 |
| 1985年 | 30,800 |
| 1986年 | 32,000 |
| 1987年 | 33,400 |
| 1988年 | 35,000 |
| 1989年 | 62,000 |
| 1990年 | 66,250 |
| 1991年 | 71,250 |
| 1992年 | 71,000 |
| 1993年 | 66,000 |
| 1994年 | 64,833 |
| 1995年 | 63,666 |
| 1996年 | 62,866 |
| 1997年 | 61,833 |
| 1998年 | 60,066 |
| 1999年 | 58,933 |
| 2000年 | 58,033 |
| 2001年 | 55,433 |
| 2002年 | 52,666 |
| 2003年 | 50,000 |
| 2004年 | 47,333 |
| 2005年 | 44,833 |
| 2006年 | 42,666 |
| 2007年 | 41,133 |
| 2008年 | 40,100 |
| 2009年 | 39,100 |
| 2010年 | 38,100 |
| 2011年 | 37,100 |
| 2012年 | 35,666 |
| 2013年 | 33,800 |
| 2014年 | 32,200 |
| 2015年 | 30,733 |
| 2016年 | 29,233 |
| 2017年 | 27,800 |
| 2018年 | 26,866 |
| 2019年 | 26,233 |
| 2020年 | 25,600 |
| 2021年 | 24,966 |
| 2022年 | 24,400 |
| 2023年 | 23,933 |
| 2024年 | 23,500 |
| 2025年 | 23,066 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | +4.50％ |
| 1985年［昭和60年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | +1.99％ |
| 1986年［昭和61年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | +3.90％ |
| 1987年［昭和62年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | +4.38％ |
| 1988年［昭和63年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | +4.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +8.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,250円/m2 | 219,008円/坪 | +6.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 71,250円/m2 | 235,537円/坪 | +8.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +0.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 64,833円/m2 | 214,325円/坪 | -1.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 63,666円/m2 | 210,468円/坪 | -1.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 62,866円/m2 | 207,823円/坪 | -1.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 61,833円/m2 | 204,407円/坪 | -1.46％ |
| 1998年［平成10年］ | 60,066円/m2 | 198,567円/坪 | -2.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,933円/m2 | 194,820円/坪 | -1.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,033円/m2 | 191,845円/坪 | -1.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 55,433円/m2 | 183,250円/坪 | -3.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,666円/m2 | 174,104円/坪 | -5.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -4.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,333円/m2 | 156,473円/坪 | -4.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,833円/m2 | 148,209円/坪 | -4.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,666円/m2 | 141,046円/坪 | -4.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,133円/m2 | 135,977円/坪 | -3.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -2.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -2.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,100円/m2 | 125,950円/坪 | -2.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | -2.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,666円/m2 | 117,906円/坪 | -3.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | -4.86％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | -4.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,733円/m2 | 101,597円/坪 | -4.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,233円/m2 | 96,639円/坪 | -4.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -4.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,866円/m2 | 88,815円/坪 | -3.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,233円/m2 | 86,721円/坪 | -2.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -2.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,966円/m2 | 82,534円/坪 | -2.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -2.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,933円/m2 | 79,118円/坪 | -1.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -1.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,066円/m2 | 76,253円/坪 | -1.86％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 紀伊井田駅 | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -0.77％ |