鵜原駅（うばら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,800円/m2、坪単価では平均72,066円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。
鵜原駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。鵜原駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鵜原駅の地価平均は、鵜原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
21,800円/m2-0.46％
基準地価平均（2025年）
72,066円/坪
坪単価
-0.46％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鵜原字ダイノ谷７５９番３７ | 鵜原駅より610m | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -0.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 35,200 |
| 1984年 | 35,500 |
| 1985年 | 35,500 |
| 1986年 | 35,500 |
| 1987年 | 35,500 |
| 1988年 | 40,800 |
| 1989年 | 68,000 |
| 1990年 | 103,000 |
| 1991年 | 116,000 |
| 1992年 | 104,000 |
| 1993年 | 96,000 |
| 1994年 | 89,000 |
| 1995年 | 82,000 |
| 1996年 | 75,000 |
| 1997年 | 69,000 |
| 1998年 | 63,500 |
| 1999年 | 55,000 |
| 2000年 | 48,500 |
| 2001年 | 42,700 |
| 2002年 | 37,500 |
| 2003年 | 33,000 |
| 2004年 | 29,000 |
| 2005年 | 27,000 |
| 2006年 | 26,000 |
| 2007年 | 25,800 |
| 2008年 | 25,800 |
| 2009年 | 25,100 |
| 2010年 | 24,800 |
| 2011年 | 24,400 |
| 2012年 | 24,200 |
| 2013年 | 24,000 |
| 2014年 | 23,900 |
| 2015年 | 23,800 |
| 2016年 | 23,600 |
| 2017年 | 23,500 |
| 2018年 | 23,400 |
| 2019年 | 23,300 |
| 2020年 | 22,900 |
| 2021年 | 22,600 |
| 2022年 | 22,300 |
| 2023年 | 22,000 |
| 2024年 | 21,900 |
| 2025年 | 21,800 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | +0.85％ |
| 1985年［昭和60年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 40,800円/m2 | 134,876円/坪 | +14.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +66.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +51.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +12.62％ |
| 1992年［平成4年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -10.34％ |
| 1993年［平成5年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -7.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -7.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -7.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -8.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -8.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -7.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -13.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | -11.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -11.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -12.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -12.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -12.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -6.90％ |
| 2006年［平成18年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -3.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -0.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -2.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -1.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -1.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -0.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -0.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -0.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -0.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -0.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -1.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -1.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -1.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -0.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -0.46％ |