国府駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊川市

国府駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新栄町２丁目５番	国府駅より200m	97,000円/m2	320,661円/坪	+0.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗や事務所ビル等が混在する商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 210,000円/m2 / 1994年 206,000円/m2 / 1995年 203,000円/m2 / 1996年 196,000円/m2 / 1997年 188,000円/m2 / 1998年 181,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 156,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 99,000円/m2 / 2010年 97,200円/m2 / 2011年 96,400円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 96,300円/m2 / 2015年 96,300円/m2 / 2016年 96,300円/m2 / 2017年 95,300円/m2 / 2018年 94,100円/m2 / 2019年 93,100円/m2 / 2020年 93,100円/m2 / 2021年 93,100円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 95,700円/m2 / 2025年 96,100円/m2 / 2026年 97,000円/m2
2位	八幡町下六光寺１４番１４	国府駅より900m	92,400円/m2	305,454円/坪	+0.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が増えつつある区画整理中の住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2013年 87,000円/m2 / 2014年 87,400円/m2 / 2015年 87,600円/m2 / 2016年 87,000円/m2 / 2017年 86,000円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 86,000円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 87,000円/m2 / 2022年 87,900円/m2 / 2023年 89,500円/m2 / 2024年 90,600円/m2 / 2025年 91,500円/m2 / 2026年 92,400円/m2
3位	新青馬町５丁目３番３外	国府駅より750m	85,800円/m2	283,636円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 90,200円/m2 / 1989年 92,200円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 118,000円/m2 / 1992年 127,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 90,500円/m2 / 2008年 90,500円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 87,800円/m2 / 2012年 87,800円/m2 / 2013年 87,800円/m2 / 2014年 87,800円/m2 / 2015年 87,800円/m2 / 2016年 87,800円/m2 / 2017年 86,500円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 84,000円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 85,800円/m2 / 2026年 85,800円/m2
4位	新青馬町５丁目３番３外	国府駅より750m	85,800円/m2	283,636円/坪	+0.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 90,500円/m2 / 2008年 90,500円/m2 / 2009年 88,200円/m2 / 2010年 87,800円/m2 / 2011年 87,800円/m2 / 2012年 87,800円/m2 / 2013年 87,800円/m2 / 2014年 87,800円/m2 / 2015年 87,800円/m2 / 2016年 87,800円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 84,500円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 84,000円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 85,400円/m2 / 2025年 85,800円/m2
5位	国府町鍛治ケ谷７番２１	国府駅より630m	80,600円/m2	266,446円/坪	+0.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地が見られる既成住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 81,300円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 80,000円/m2 / 2019年 79,600円/m2 / 2020年 79,600円/m2 / 2021年 79,600円/m2 / 2022年 79,800円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 80,200円/m2 / 2025年 80,400円/m2 / 2026年 80,600円/m2
6位	白鳥町下郷中６７番５	国府駅より1,100m	72,800円/m2	240,661円/坪	+1.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地も見られる住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 71,000円/m2 / 1986年 71,700円/m2 / 1987年 72,800円/m2 / 1988年 74,000円/m2 / 1989年 77,100円/m2 / 1990年 90,000円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 95,400円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 79,500円/m2 / 2005年 77,400円/m2 / 2006年 76,200円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 74,300円/m2 / 2010年 73,300円/m2 / 2011年 72,900円/m2 / 2012年 72,900円/m2 / 2013年 72,900円/m2 / 2014年 72,700円/m2 / 2015年 72,300円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 70,500円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 70,500円/m2 / 2020年 70,500円/m2 / 2021年 71,000円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 71,500円/m2 / 2024年 71,800円/m2 / 2025年 72,800円/m2
7位	平尾町下貝津６０番	国府駅より2,000m	44,100円/m2	145,785円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域地積 647m2（195坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 66,700円/m2 / 1998年 66,700円/m2 / 1999年 65,700円/m2 / 2000年 65,000円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 62,500円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 52,800円/m2 / 2006年 50,900円/m2 / 2007年 49,800円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 48,100円/m2 / 2010年 47,500円/m2 / 2011年 47,200円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 46,700円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 45,700円/m2 / 2018年 45,200円/m2 / 2019年 44,800円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,100円/m2 / 2022年 44,100円/m2 / 2023年 44,100円/m2 / 2024年 44,100円/m2 / 2025年 44,100円/m2 / 2026年 44,100円/m2

国府駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1985年			71,000
1986年			71,700
1987年			72,800
1988年	82,100	90,200	74,000
1989年	84,650	92,200	77,100
1990年	95,000	100,000	90,000
1991年	110,500	118,000	103,000
1992年	115,500	127,000	104,000
1993年	145,000	167,000	101,000
1994年	143,000	164,000	101,000
1995年	141,666	162,000	101,000
1996年	139,333	158,500	101,000
1997年	119,175	125,233	101,000
1998年	117,425	122,900	101,000
1999年	112,425	117,233	98,000
2000年	108,500	112,333	97,000
2001年	102,725	105,166	95,400
2002年	99,125	101,500	92,000
2003年	92,000	94,333	85,000
2004年	86,625	89,000	79,500
2005年	82,800	84,600	77,400
2006年	80,650	82,133	76,200
2007年	81,760	80,766	83,250
2008年	81,400	80,166	83,250
2009年	79,720	78,700	81,250
2010年	78,760	77,566	80,550
2011年	78,420	77,133	80,350
2012年	78,300	76,933	80,350
2013年	79,750	79,450	80,350
2014年	79,833	79,625	80,250
2015年	79,750	79,600	80,050
2016年	79,714	79,740	79,650
2017年	78,500	78,800	77,750
2018年	77,900	78,060	77,500
2019年	77,428	77,500	77,250
2020年	77,528	77,640	77,250
2021年	77,542	77,560	77,500
2022年	77,900	77,960	77,750
2023年	78,300	78,520	77,750
2024年	78,971	79,120	78,600
2025年	79,500	79,580	79,300
2026年		79,980

国府駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	82,100円/m2	271,404円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	84,650円/m2	279,834円/坪	+3.21％
1990年［平成2年］	95,000円/m2	314,049円/坪	+12.60％
1991年［平成3年］	110,500円/m2	365,289円/坪	+16.22％
1992年［平成4年］	115,500円/m2	381,818円/坪	+4.30％
1993年［平成5年］	145,000円/m2	479,338円/坪	-2.62％
1994年［平成6年］	143,000円/m2	472,727円/坪	-1.17％
1995年［平成7年］	141,666円/m2	468,319円/坪	-0.76％
1996年［平成8年］	139,333円/m2	460,606円/坪	-1.15％
1997年［平成9年］	119,175円/m2	393,966円/坪	-1.36％
1998年［平成10年］	117,425円/m2	388,181円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	112,425円/m2	371,652円/坪	-3.53％
2000年［平成12年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	102,725円/m2	339,586円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	99,125円/m2	327,685円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-7.15％
2004年［平成16年］	86,625円/m2	286,363円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	82,800円/m2	273,719円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	80,650円/m2	266,611円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	81,760円/m2	270,280円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	81,400円/m2	269,090円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	79,720円/m2	263,537円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	78,760円/m2	260,363円/坪	-1.20％
2011年［平成23年］	78,420円/m2	259,239円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	78,300円/m2	258,842円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	79,750円/m2	263,636円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	79,833円/m2	263,911円/坪	+0.08％
2015年［平成27年］	79,750円/m2	263,636円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	79,714円/m2	263,518円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	77,900円/m2	257,520円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	77,428円/m2	255,962円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	77,528円/m2	256,292円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	77,542円/m2	256,340円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	77,900円/m2	257,520円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	78,300円/m2	258,842円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	78,971円/m2	261,062円/坪	+0.79％
2025年［令和7年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	90,200円/m2	298,181円/坪
1989年［平成元年］	92,200円/m2	304,793円/坪	+2.22％
1990年［平成2年］	100,000円/m2	330,578円/坪	+8.46％
1991年［平成3年］	118,000円/m2	390,082円/坪	+18.00％
1992年［平成4年］	127,000円/m2	419,834円/坪	+7.63％
1993年［平成5年］	167,000円/m2	552,066円/坪	-2.36％
1994年［平成6年］	164,000円/m2	542,148円/坪	-1.76％
1995年［平成7年］	162,000円/m2	535,537円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	158,500円/m2	523,966円/坪	-1.73％
1997年［平成9年］	125,233円/m2	413,994円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	122,900円/m2	406,280円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	117,233円/m2	387,548円/坪	-3.72％
2000年［平成12年］	112,333円/m2	371,349円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	105,166円/m2	347,658円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	101,500円/m2	335,537円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	94,333円/m2	311,845円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	84,600円/m2	279,669円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	82,133円/m2	271,515円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	80,766円/m2	266,997円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	80,166円/m2	265,013円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	78,700円/m2	260,165円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	77,566円/m2	256,418円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	77,133円/m2	254,986円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	76,933円/m2	254,325円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	79,450円/m2	262,644円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	79,625円/m2	263,223円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	79,600円/m2	263,140円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	79,740円/m2	263,603円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	78,800円/m2	260,495円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	78,060円/m2	258,049円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	77,640円/m2	256,661円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	77,560円/m2	256,396円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	77,960円/m2	257,719円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	78,520円/m2	259,570円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	79,120円/m2	261,553円/坪	+0.68％
2025年［令和7年］	79,580円/m2	263,074円/坪	+0.52％
2026年［令和8年］	79,980円/m2	264,396円/坪	+0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	71,000円/m2	234,710円/坪
1986年［昭和61年］	71,700円/m2	237,024円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	72,800円/m2	240,661円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+1.65％
1989年［平成元年］	77,100円/m2	254,876円/坪	+4.19％
1990年［平成2年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+16.73％
1991年［平成3年］	103,000円/m2	340,495円/坪	+14.44％
1992年［平成4年］	104,000円/m2	343,801円/坪	+0.97％
1993年［平成5年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-2.88％
1994年［平成6年］	101,000円/m2	333,884円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	101,000円/m2	333,884円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	101,000円/m2	333,884円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	101,000円/m2	333,884円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	101,000円/m2	333,884円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-2.97％
2000年［平成12年］	97,000円/m2	320,661円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	95,400円/m2	315,371円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-3.56％
2003年［平成15年］	85,000円/m2	280,991円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	79,500円/m2	262,809円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	77,400円/m2	255,867円/坪	-2.64％
2006年［平成18年］	76,200円/m2	251,900円/坪	-1.55％
2007年［平成19年］	83,250円/m2	275,206円/坪	-0.26％
2008年［平成20年］	83,250円/m2	275,206円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	81,250円/m2	268,595円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	80,550円/m2	266,280円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	80,350円/m2	265,619円/坪	-0.28％
2012年［平成24年］	80,350円/m2	265,619円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	80,350円/m2	265,619円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	80,250円/m2	265,289円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	80,050円/m2	264,628円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	79,650円/m2	263,305円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	77,750円/m2	257,024円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	77,250円/m2	255,371円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	77,250円/m2	255,371円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	77,500円/m2	256,198円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	77,750円/m2	257,024円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	77,750円/m2	257,024円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	78,600円/m2	259,834円/坪	+1.05％
2025年［令和7年］	79,300円/m2	262,148円/坪	+0.93％

国府駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
豊川駅	97,233円/m2	321,432円/坪	+0.23％
諏訪町駅	92,287円/m2	305,082円/坪	+0.19％
稲荷口駅	92,066円/m2	304,352円/坪	+0.07％
八幡駅	90,575円/m2	299,421円/坪	+0.27％
三河一宮駅	80,800円/m2	267,107円/坪	0.00％
伊奈駅	74,900円/m2	247,603円/坪	0.00％
牛久保駅	74,400円/m2	245,950円/坪	0.00％
西小坂井駅	72,600円/m2	240,000円/坪	-0.27％
御油駅	72,000円/m2	238,016円/坪	0.00％
小坂井駅	65,700円/m2	217,190円/坪	0.00％
愛知御津駅	58,825円/m2	194,462円/坪	-0.08％
長山駅	53,650円/m2	177,355円/坪	-0.35％

国府駅（こくふ）

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国府駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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