十和田南駅（とわだみなみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,616円/m2、坪単価では平均35,096円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.21％の下落です。
十和田南駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。十和田南駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
十和田南駅の地価平均は、十和田南駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,616円/m2-1.21％
基準地価平均（2025年）
35,096円/坪
坪単価
-1.21％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 十和田毛馬内字中陣場８３番１ | 十和田南駅より1,200m | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -1.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 十和田錦木字浜田４４番２ | 十和田南駅より700m | 9,350円/m2 | 30,909円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 十和田毛馬内字毛馬内９５番 | 十和田南駅より2,000m | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -2.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1986年 | 11,500 |
| 1987年 | 11,500 |
| 1988年 | 11,500 |
| 1989年 | 11,500 |
| 1990年 | 11,500 |
| 1991年 | 17,750 |
| 1992年 | 17,750 |
| 1993年 | 17,750 |
| 1994年 | 17,950 |
| 1995年 | 18,200 |
| 1996年 | 18,450 |
| 1997年 | 18,900 |
| 1998年 | 18,950 |
| 1999年 | 18,950 |
| 2000年 | 18,950 |
| 2001年 | 18,950 |
| 2002年 | 18,950 |
| 2003年 | 18,700 |
| 2004年 | 18,450 |
| 2005年 | 18,200 |
| 2006年 | 17,800 |
| 2007年 | 17,450 |
| 2008年 | 17,100 |
| 2009年 | 16,600 |
| 2010年 | 16,200 |
| 2011年 | 15,466 |
| 2012年 | 14,800 |
| 2013年 | 14,200 |
| 2014年 | 13,666 |
| 2015年 | 13,200 |
| 2016年 | 12,800 |
| 2017年 | 12,400 |
| 2018年 | 12,100 |
| 2019年 | 11,866 |
| 2020年 | 11,650 |
| 2021年 | 11,433 |
| 2022年 | 11,183 |
| 2023年 | 10,966 |
| 2024年 | 10,750 |
| 2025年 | 10,616 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 17,750円/m2 | 58,677円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 17,750円/m2 | 58,677円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 17,750円/m2 | 58,677円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 17,950円/m2 | 59,338円/坪 | +1.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | +1.48％ |
| 1996年［平成8年］ | 18,450円/m2 | 60,991円/坪 | +1.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | +2.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 18,950円/m2 | 62,644円/坪 | +0.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 18,950円/m2 | 62,644円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 18,950円/m2 | 62,644円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 18,950円/m2 | 62,644円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,950円/m2 | 62,644円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | -0.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,450円/m2 | 60,991円/坪 | -1.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -1.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -2.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 17,450円/m2 | 57,685円/坪 | -1.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -2.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -2.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,466円/m2 | 51,129円/坪 | -4.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -4.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -3.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,666円/m2 | 45,179円/坪 | -3.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -3.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | -2.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -3.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -2.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,866円/m2 | 39,228円/坪 | -1.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,650円/m2 | 38,512円/坪 | -1.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,433円/m2 | 37,796円/坪 | -1.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,183円/m2 | 36,969円/坪 | -2.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,966円/m2 | 36,253円/坪 | -1.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,750円/m2 | 35,537円/坪 | -1.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,616円/m2 | 35,096円/坪 | -1.21％ |