下総橘駅（しもうさたちばな）

公示地価 11,700円/m2（2026年）
坪単価 38,677円/坪
集計地点 1地点
市区町村 東庄町

下総橘駅（しもうさたちばな）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11,700円/m2、坪単価では平均38,677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

下総橘駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。下総橘駅の2012年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

下総橘駅の地価平均は、下総橘駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

11,700円/m20.00％

公示地価平均（2026年）

38,677円/坪

坪単価

0.00％

前年からの変動率

下総橘駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	石出字上通１５８１番４	下総橘駅より240m	12,700円/m2	41,983円/坪	-0.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・東・幅員8.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ国道沿いの戸建住宅地域地積 339m2（102坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,100円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,700円/m2
2位	新宿字天王田７９３番５	下総橘駅より780m	11,700円/m2	38,677円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅のほか空地も見られる戸建住宅地域地積 287m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 12,800円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 12,600円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,400円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,200円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,700円/m2 / 2025年 11,700円/m2 / 2026年 11,700円/m2

下総橘駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2012年		12,800
2013年		12,700
2014年		12,600
2015年		12,500
2016年		12,400
2017年		12,300
2018年	12,800	12,200	13,400
2019年	12,700	12,100	13,300
2020年	12,600	12,000	13,200
2021年	12,500	11,900	13,100
2022年	12,400	11,800	13,000
2023年	12,300	11,700	12,900
2024年	12,250	11,700	12,800
2025年	12,200	11,700	12,700
2026年		11,700

下総橘駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	12,700円/m2	41,983円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-0.79％
2021年［令和3年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	12,250円/m2	40,495円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	12,800円/m2	42,314円/坪
2013年［平成25年］	12,700円/m2	41,983円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	12,100円/m2	40,000円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	11,900円/m2	39,338円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	11,700円/m2	38,677円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	11,700円/m2	38,677円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	11,700円/m2	38,677円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	13,400円/m2	44,297円/坪
2019年［令和元年］	13,300円/m2	43,966円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	13,000円/m2	42,975円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-0.78％
2025年［令和7年］	12,700円/m2	41,983円/坪	-0.78％

下総橘駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
笹川駅	17,550円/m2	58,016円/坪	-0.60％